2024年学生宿舍租赁协议样本版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年学生宿舍租赁协议样本版B版本合同目录一览1.租赁双方2.宿舍描述3.租赁期限4.租金及支付方式5.押金6.维修与保养7.保险8.安全管理9.乙方义务10.甲方权利与义务11.违约责任12.争议解决13.其他条款14.附件第一部分：合同如下：1.1租赁双方1.2宿舍描述1.2.1宿舍地址：（宿舍详细地址）1.2.2宿舍类型：（宿舍楼名称及房间号）1.2.3宿舍面积：（宿舍实际使用面积）1.2.4宿舍设施：（宿舍内基本设施清单，如床、桌子、椅子、空调、暖气等）1.3租赁期限1.3.1租赁开始日期：（租赁合同生效日期）1.3.2租赁结束日期：（租赁合同到期日期）1.3.3租赁期限总计：（租赁开始日期与租赁结束日期之差，以月为单位）1.4租金及支付方式1.4.1租金金额：（每月租金金额）1.4.2租金支付周期：（租金支付的周期，如每月、每季度等）1.4.3租金支付方式：（支付租金的方式，如银行转账、现金支付等）1.4.4租金支付账户信息：（甲方银行账户信息）1.5押金1.5.1押金金额：（押金金额）1.5.2押金退还：（押金退还的条件及方式）1.5.3押金退还时间：（租赁合同到期或者提前解约后，押金的退还时间）1.6维修与保养1.6.1甲方责任：（甲方负责维修和保养的宿舍设施范围）1.6.2乙方责任：（乙方负责维护整洁的宿舍环境，不得擅自改动宿舍设施等）1.6.3维修费用：（维修费用承担方式，如谁负责承担）1.7保险1.7.1保险购买：（乙方是否需要购买保险，及保险的类型）1.7.2保险费用：（保险费用承担方式，如谁负责承担）8.安全管理8.1甲方责任：（甲方负责的安全管理事项，如消防安全、人员出入管理等）8.2乙方责任：（乙方应遵守的安全管理制度，如不得私拉电线、使用大功率电器等）8.3紧急情况处理：（紧急情况下的应对措施，如火灾、地震等）9.乙方义务9.1乙方应遵守国家的法律法规，不得利用宿舍进行违法活动。9.2乙方应尊重甲方的工作人员，配合甲方进行宿舍的管理工作。9.3乙方不得擅自转租、转让或者抵押宿舍。9.4乙方在租赁期间应妥善保管好宿舍内的物品，如有损坏，应承担相应的赔偿责任。10.甲方权利与义务10.1甲方应按照合同约定提供宿舍，并保证宿舍的安全和卫生。10.2甲方有权对乙方进行宿舍的日常检查，确保乙方遵守合同约定。10.3甲方应在合同约定的期限内退还乙方押金。11.违约责任11.1甲方未按照合同约定提供宿舍，或者违反合同约定导致乙方损失的，甲方应承担违约责任。11.2乙方未按照合同约定支付租金，或者擅自转租、转让或者抵押宿舍的，乙方应承担违约责任。12.争议解决12.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。12.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。13.其他条款13.1本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。13.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.附件14.1宿舍平面图14.2宿舍设施清单14.3其他相关文件第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：宿舍平面图详细要求：平面图应清晰显示宿舍的布局、房间尺寸、门窗位置等信息。说明：用于直观展示宿舍的结构和布局，便于乙方了解宿舍实际情况。2.附件二：宿舍设施清单详细要求：清单应详细列明宿舍内的家具、电器、设施及其品牌、型号、数量等信息。说明：用于确认宿舍提供的设施及数量，便于乙方在入住时进行核对。3.附件三：租赁合同补充协议详细要求：补充协议应包含合同未尽事宜的具体内容，如特殊规定、特殊条款等。说明：用于明确合同中未涉及但在租赁过程中可能出现的情况和规定。4.附件四：押金退还确认书详细要求：确认书应详细说明押金退还的条件、流程及时间。说明：用于确保甲方在合同到期或解约后按照约定退还乙方押金。5.附件五：维修记录表详细要求：记录表应详细记录宿舍的维修情况，包括维修时间、维修内容、维修费用等信息。说明：用于记录宿舍的维修历史，便于追踪和管理。6.附件六：安全管理制度详细要求：管理制度应包含宿舍的安全管理措施、应急预案等内容。说明：用于规范乙方的行为，确保宿舍的安全和秩序。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为未按合同约定提供宿舍：甲方未能在合同规定的期限内提供合同约定的宿舍，构成违约。未按约定退还押金：甲方未能在合同规定的期限内退还乙方押金，构成违约。2.乙方违约行为未按合同约定支付租金：乙方未能在合同规定的期限内支付租金，构成违约。擅自转租、转让或抵押宿舍：乙方未经甲方同意，擅自将宿舍转租、转让或抵押给他人，构成违约。违反宿舍管理规定：乙方违反宿舍管理制度，如使用大功率电器、乱拉电线等，构成违约。3.违约责任认定甲方违约责任：甲方应按照合同约定承担违约责任，如支付违约金、退还押金等。乙方违约责任：乙方应按照合同约定承担违约责任，如支付违约金、赔偿损失等。示例说明：如果甲方未能在合同规定的期限内提供宿舍，甲方应按照合同约定支付违约金，并承担相应的赔偿责任。如果乙方未能在合同规定的期限内支付租金，乙方应按照合同约定支付违约金，并承担甲方因未能按时收到租金而产生的损失。说明三：法律名词及解释：1.租赁合同：指甲方出租宿舍，乙方承租宿舍的法律行为。2.甲方：指宿舍的所有者或有权出租宿舍的一方。3.乙方：指承租宿舍的一方。4.租金：指乙方按照合同约定支付给甲方的住宿费用。5.押金：指乙方为了保证租赁合同的履行而支付给甲方的金钱。6.维修：指对宿舍设施进行必要的修理和保养。7.保险：指乙方为了保障自身及宿舍安全而购买的保险。8.安全管理：指对宿舍的安全进行管理，包括但不限于消防安全、人员出入管理等。本合同中的甲方是指宿舍的所有者或有权出租宿舍的一方。