2024年个人住宅租赁协议电子版版A版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年个人住宅租赁协议电子版版A版本合同目录一览1.租赁双方1.1出租方信息1.2承租方信息2.租赁物业2.1物业地址2.2物业描述2.3物业面积3.租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付方式5.押金5.1押金金额5.2押金退还条件及方式6.维修与保养6.1出租方维修责任6.2承租方维修责任7.保险7.1保险责任7.2保险购买8.使用与禁止行为8.1物业使用范围8.2禁止行为9.提前终止租赁9.1提前终止租赁的条件9.2提前终止租赁的违约金10.违约责任10.1出租方违约责任10.2承租方违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.法律适用12.1合同适用的法律13.其他条款13.1物业管理费13.2合同的修改与补充14.签字盖章14.1出租方签字盖章14.2承租方签字盖章第一部分：合同如下：1.租赁双方1.1出租方信息1.1.1名称：____________________1.1.2地址：____________________1.1.3联系人：____________________1.1.4联系电话：____________________1.2承租方信息1.2.1名称：____________________1.2.2地址：____________________1.2.3联系人：____________________1.2.4联系电话：____________________2.租赁物业2.1物业地址2.1.1省（自治区、直辖市）：____________________2.1.2市（地级市、自治州）：____________________2.1.3区（县、旗、自治县、自治旗、市辖区）：____________________2.1.4街道（镇、乡、民族乡、区公所）：____________________2.1.5门牌号码：____________________2.2物业描述2.2.1物业类型：____________________2.2.2房屋结构：____________________2.2.3家具家电配置：____________________2.3物业面积2.3.1总建筑面积：____________________2.3.2套内面积：____________________3.租赁期限3.1租赁开始日期3.1.1开始日期：____________________3.2租赁结束日期3.2.1结束日期：____________________4.租金及支付方式4.1租金金额4.1.1每月租金：____________________4.1.2租金总额：____________________4.2租金支付周期4.2.1支付周期：____________________4.3租金支付方式4.3.1支付方式：____________________5.押金5.1押金金额5.1.1押金金额：____________________5.2押金退还条件及方式5.2.1退还条件：____________________5.2.2退还方式：____________________6.维修与保养6.1出租方维修责任6.1.1出租方负责维修的范围内包括：____________________6.2承租方维修责任6.2.1承租方负责维修的范围内包括：____________________7.保险7.1保险责任7.1.1保险涵盖范围：____________________7.2保险购买7.2.1保险购买方：____________________7.2.2保险有效期限：____________________7.2.3保险理赔联系方式：____________________8.使用与禁止行为8.1物业使用范围8.1.1承租方使用物业的目的：____________________8.2禁止行为9.提前终止租赁9.1提前终止租赁的条件9.1.1提前终止租赁的条件：____________________9.2提前终止租赁的违约金9.2.1提前终止租赁的违约金计算方式：____________________10.违约责任10.1出租方违约责任10.1.1出租方违约的情形：____________________10.1.2出租方违约的后果：____________________10.2承租方违约责任10.2.1承租方违约的情形：____________________10.2.2承租方违约的后果：____________________11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.2.1争议解决的机构名称：____________________11.2.2争议解决机构的联系方式：____________________12.法律适用12.1合同适用的法律12.1.1本合同适用法律：____________________13.其他条款13.1物业管理费13.1.1物业管理费的金额：____________________13.1.2物业管理费的支付方式：____________________13.2合同的修改与补充13.2.1合同修改与补充的条件：____________________13.2.2合同修改与补充的程序：____________________14.签字盖章14.1出租方签字盖章14.1.1签字盖章地点：____________________14.1.2签字盖章日期：____________________14.2承租方签字盖章14.2.1签字盖章地点：____________________14.2.2签字盖章日期：____________________第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：物业所有权证明附件一须为原件，证明出租方对租赁物业拥有合法的所有权。2.附件二：租赁物业的房地产权属证书附件二须为原件，证明租赁物业的合法性和权属情况。3.附件三：租赁物业的现状照片附件三须提供清晰、完整的物业现状照片，以记录物业在租赁前的状况。4.附件四：家具家电清单附件四须为详细清单，列明物业内所有家具和家电的名称、数量和状态。5.附件五：物业维修记录附件五须为详细记录，证明出租方在租赁期间对物业的维修和保养情况。6.附件六：租赁合同的补充协议附件六须为双方签字盖章的补充协议，对合同中未涉及的事项进行明确。7.附件七：保险单据附件七须为保险单的原件，证明保险已经购买并且有效。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方违约行为未能在租赁开始日期交付物业。未能按照合同约定提供物业维修服务。未能履行保险购买义务。2.承租方违约行为未能按照约定时间支付租金。未能按照合同约定使用物业。提前终止租赁合同且未支付违约金。3.违约责任认定标准出租方违约：每延迟交付物业一天，应支付相当于租金5%的违约金。承租方违约：每延迟支付租金一天，应支付相当于租金2%的违约金。提前终止租赁：承租方应支付相当于租金总额10%的违约金。示例说明：如果出租方未能在租赁开始日期交付物业，则应根据延迟天数支付违约金。如果承租方未能按照约定时间支付租金，则应根据延迟天数支付违约金。如果承租方提前终止租赁且未支付违约金，则出租方有权追讨相当于租金总额10%的违约金。说明三：法律名词及解释：1.出租方：指拥有物业所有权并将其出租给他人的自然人、法人或其他组织。2.承租方：指租赁物业并支付租金的自然人、法人或其他组织。3.租赁期限：指合同约定的承租方使用物业的时间段。4.租金：指承租方为使用物业而支付给出租方的费用。5.押金：指承租方为确保履行合同义务而支付给出租方的费用。6.维修与保养：指合同约定的出租方和承租方各自负责的物业维护工作。7.保险：指为物业及租赁双方利益而购买的保险。8.使用与禁止行为：指合同约定的承租方在使用物业时应遵守的规定。9.提前终止租赁：指合同约定的在租赁期限内，双方提前终止合同关系的行为。10.违约金：指违约方因