2024年房屋买卖装修款协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房屋买卖装修款协议本合同目录一览1.1合同双方基本信息1.2房屋基本信息1.3买卖价格及支付方式1.4装修款金额及支付方式1.5装修范围及标准1.6装修期限及违约责任1.7质量保证及保修期1.8交付条件及验收标准1.9违约责任及争议解决1.10合同生效及终止1.11其他约定事项1.12合同附件1.13合同签订时间及地点1.14合同份数及保管第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1.2出卖方地址：_________________________________________1.1.3出卖方法定代表人或授权代理人姓名：____________________1.1.4出卖方联系方式：_____________________________________1.2.2买受方地址：_________________________________________1.2.3买受方法定代表人或授权代理人姓名：____________________1.2.4买受方联系方式：_____________________________________第二条房屋基本信息2.1.1房屋坐落：__________________________________________2.1.2房屋产权证号：_____________________________________2.1.3房屋面积：__________________________________________2.1.4房屋结构：__________________________________________2.1.5房屋用途：__________________________________________第三条买卖价格及支付方式3.1.1买卖总价款：人民币________________________元整3.1.2付款方式：3.1.2.1首付款：人民币________________________元整，于合同签订之日支付；3.1.2.2尾款：人民币________________________元整，于房屋交付之日支付。第四条装修款金额及支付方式4.1.1装修款总额：人民币________________________元整4.1.2支付方式：4.1.2.1首期装修款：人民币________________________元整，于合同签订之日支付；4.1.2.2进度款：根据装修进度支付，具体支付比例及时间另行约定；4.1.2.3尾款：人民币________________________元整，于装修工程竣工验收合格后支付。第五条装修范围及标准5.1.1装修范围：________________________5.1.2装修标准：________________________5.1.3装修材料品牌及型号：________________________第六条装修期限及违约责任6.1.1装修期限：自合同签订之日起________________________日内完成6.1.2违约责任：6.1.2.1甲方未能按约定时间交付房屋，每延迟一日，应向乙方支付房屋总价款万分之一的违约金；6.1.2.2乙方未能按约定时间支付装修款，每延迟一日，应向甲方支付装修款总额万分之一的违约金。第七条质量保证及保修期7.1.1装修工程质量标准：________________________7.1.2保修期：自装修工程竣工验收合格之日起________________________年7.1.3保修期内，因施工质量问题导致的损坏，由乙方负责维修，维修费用由甲方承担。第一部分：合同如下：第八条交付条件及验收标准8.1.1交付条件：8.1.1.1甲方应确保房屋及其附属设施符合国家法律法规和行业标准；8.1.1.2甲方应将房屋及相关权属证明文件交付乙方；8.1.1.3甲方应确保房屋交付时无任何权利瑕疵。8.2.1验收标准：8.2.1.1房屋结构、质量、面积、用途等应符合合同约定；8.2.1.2房屋附属设施齐全，功能正常；8.2.1.3装修工程符合设计图纸及合同约定的质量标准。第九条违约责任及争议解决9.1.1违约责任：9.1.1.1任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任；9.1.1.2违约方应向守约方支付合同约定的违约金；9.1.1.3违约方造成守约方损失的，应赔偿守约方的实际损失。9.2.1争议解决：9.2.1.1双方发生争议，应友好协商解决；9.2.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条合同生效及终止10.1.1合同自双方签字盖章之日起生效。10.2.1合同终止条件：10.2.1.1房屋交付并完成装修，双方验收合格；10.2.1.2合同约定的其他终止条件成就。第十一条其他约定事项11.1.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.2.1本合同如有修改或补充，应以书面形式进行，并由双方签字盖章。第十二条合同附件12.1.1.1房屋产权证复印件；12.1.1.2装修设计图纸；12.1.1.3装修工程预算；12.1.1.4其他与本合同相关的文件。第十三条合同签订时间及地点13.1.1本合同签订时间为________________________。13.2.1本合同签订地点为________________________。第十四条合同份数及保管14.1.1本合同一式________________________份，甲乙双方各执________________________份。14.2.1本合同自签订之日起，双方应妥善保管，任何一方不得擅自涂改、伪造、转让或出借。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念及定义1.1.1本合同所称第三方，是指中介方、评估方、监理方、施工方、监理单位、设计单位等与本合同相关的其他机构或个人。1.2.1第三方介入是指在本合同履行过程中，由第三方提供中介服务、评估服务、监理服务、施工服务、监理单位服务、设计单位服务等。第二条第三方责权利2.1.1第三方的责任：2.1.1.1第三方应按照合同约定和法律法规的规定，履行其服务职责。2.1.1.2第三方因自身原因导致服务不到位，应承担相应的违约责任。2.1.1.3第三方在履行职责过程中造成甲方或乙方的损失，应承担赔偿责任。2.2.1第三方的权利：2.2.1.1第三方有权要求甲方和乙方提供必要的信息和资料。2.2.1.2第三方有权根据合同约定收取服务费用。2.3.1第三方的义务：2.3.1.1第三方应确保其提供的服务符合合同约定和行业标准。2.3.1.2第三方应保守甲方和乙方的商业秘密和个人隐私。第三条第三方介入时的额外条款及说明3.1.1.1甲方和乙方应与第三方签订书面服务合同，明确服务内容、费用、期限等事项。3.1.1.2甲方和乙方应按照服务合同约定支付第三方服务费用。3.1.1.3甲方和乙方应配合第三方开展工作，提供必要的支持和协助。3.2.1.1第三方介入后，甲乙双方的权利义务关系不变。3.2.1.2第三方介入期间，甲方和乙方应确保第三方提供的服务不损害对方利益。3.2.1.3第三方介入期间，如发生争议，甲方和乙方应尝试通过协商解决，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。第四条第三方责任限额4.1.1第三方责任限额是指第三方在履行服务过程中，对甲方或乙方造成损失的最高赔偿限额。4.2.1第三方责任限额的确定：4.2.1.1第三方责任限额由甲方和乙方在服务合同中约定。4.2.1.2如未约定，则第三方责任限额为人民币________________________元。4.3.1第三方责任限额的适用：4.3.1.1第三方责任限额适用于第三方在履行服务过程中因疏忽、过失等原因造成的损失。4.3.1.2第三方责任限额不适用于第三方故意或重大过失造成的损失。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1.1第三方与其他各方的划分：5.1.1.1第三方与甲方之间的法律关系由服务合同约定。5.1.1.2第三方与乙方之间的法律关系由服务合同约定。5.1.1.3第三方与甲方、乙方之间的法律关系由本合同和相关服务合同共同构成。5.2.1第三方与其他各方的责任划分：5.2.1.1第三方对甲方或乙方的损失承担直接责任。5.2.1.2甲方或乙方对第三方的损失承担连带责任。5.2.1.3甲方或乙方对第三方造成的损失承担责任后，有权向第三方追偿。5.3.1第三方与其他各方的权利划分：5.3.1.1第三方有权根据服务合同向甲方或乙方收取服务费用。5.3.1.2甲方或乙方有权根据本合同和服务合同要求第三方履行服务职责。5.3.1.3甲方或乙方有权根据本合同和服务合同对第三方的服务进行监督和评价。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证复印件详细要求：提供清晰的房屋产权证复印件，包括封面、权利人信息页、房屋登记信息页等。说明：房屋产权证是房屋所有权的重要凭证，复印件需与原件保持一致。2.装修设计图纸详细要求：提供完整的装修设计图纸，包括平面图、立面图、剖面图、电气图等。说明：设计图纸是装修施工的重要依据，需详细标注装修范围、材料、尺寸等。3.装修工程预算详细要求：提供装修工程预算表，包括工程量清单、材料价格、人工费等。说明：预算表是装修费用控制的依据，需详细列明各项费用。4.装修材料清单详细要求：提供装修材料清单，包括材料名称、规格、数量、品牌等。说明：材料清单是装修材料采购和施工的依据，需确保材料质量。5.装修施工合同详细要求：提供装修施工合同，明确施工方、施工内容、工期、质量标准等。说明：施工合同是施工方履行职责的重要依据，需确保施工质量。6.装修工程验收报告详细要求：提供装修工程验收报告，包括验收时间、验收人员、验收结果等。说明：验收报告是装修工程完工的重要凭证，需确保装修质量。7.装修工程保修卡详细要求：提供装修工程保修卡，包括保修范围、保修期限、保修单位等。说明：保修卡是装修工程保修的重要凭证，需确保装修质量。8.其他相关文件详细要求：根据合同约定，提供其他相关文件，如合同补充协议、变更协议等。说明：其他相关文件是合同履行的重要补充，需确保合同内容的完整性和准确性。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：违约行为：未按约定时间交付房屋。责任认定：每延迟一日，应向乙方支付房屋总价款万分之一的违约金。示例：若甲方未能在合同约定的交付日期前交付房屋，每延迟一天，应支付违约金人民币________________________元。2.乙方违约行为及责任认定：违约行为：未按约定时间支付装修款。责任认定：每延迟一日，应向甲方支付装修款总额万分之一的违约金。示例：若乙方未能在合同约定的支付日期前支付装修款，每延迟一天，应支付违约金人民币________________________元。3.第三方违约行为及责任认定：违约行为：未按合同约定提供服务质量。责任认定：第三方应承担违约责任，赔偿甲方或乙方的实际损失。示例：若第三方在装修过程中出现质量问题，导致装修工程延期或损坏，应赔偿甲方或乙方的实际损失。4.其他违约行为及责任认定：违约行为：违反合同约定的其他条款。责任认定：根据合同约定和法律法规的规定，承担相应的违约责任。示例：若任何一方违反合同约定的保密条款，应承担相应的法律责任。全文完。2024年房屋买卖装修款协议1本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1卖方信息1.2买方信息2.房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构3.装修款金额及支付方式3.1装修款总额3.2分期支付金额及时间4.装修款支付流程4.1首期支付4.2中期支付4.3尾款支付5.装修内容与标准5.1装修项目5.2装修材料5.3装修标准6.装修施工进度安排6.1施工阶段划分6.2各阶段完成时间7.施工质量要求与验收标准7.1质量要求7.2验收标准8.保修期及保修范围8.1保修期限8.2保修范围9.违约责任9.1买方违约责任9.2卖方违约责任10.争议解决方式10.1争议解决途径10.2争议解决机构11.合同生效与解除11.1合同生效条件11.2合同解除条件12.合同附件12.1附件一：房屋基本信息12.2附件二：装修项目及标准12.3附件三：支付进度表13.合同签署与生效13.1签署日期13.2生效日期14.其他约定事项14.1通知方式14.2合同变更14.3不可抗力条款14.4合同份数与保管14.5合同解释权第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1卖方信息1.1.1姓名：___________1.1.2身份证号码：___________1.1.3联系电话：___________1.2买方信息1.2.1姓名：___________1.2.2身份证号码：___________1.2.3联系电话：___________2.房屋基本情况2.1房屋位置：___________2.2房屋面积：___________平方米2.3房屋结构：___________3.装修款金额及支付方式3.1装修款总额：人民币___________元整3.2分期支付金额及时间：3.2.1首期支付：人民币___________元整，于___________支付3.2.2中期支付：人民币___________元整，于___________支付3.2.3尾款支付：人民币___________元整，于___________支付4.装修款支付流程4.1首期支付：4.1.1买方应于合同签订后___________个工作日内将首期款支付至卖方指定账户4.1.2卖方收到款项后，应出具收款凭证4.2中期支付：4.2.1买方应于___________阶段施工完成后___________个工作日内支付中期款4.2.2卖方应提供中期款支付申请，买方确认无误后支付4.3尾款支付：4.3.1买方应于___________阶段施工完成后___________个工作日内支付尾款4.3.2卖方应提供尾款支付申请，买方确认工程验收合格后支付5.装修内容与标准5.1装修项目：5.1.1水电改造5.1.2瓦工工程5.1.3木工工程5.1.4油漆工程5.2装修材料：5.2.1水电材料：___________5.2.2瓦工材料：___________5.2.3木工材料：___________5.2.4油漆材料：___________5.3装修标准：5.3.1水电改造：符合国家标准，安全可靠5.3.2瓦工工程：墙面、地面平整，无裂缝，符合设计要求5.3.3木工工程：家具结构稳固，表面平整，无划痕5.3.4油漆工程：涂层均匀，色泽一致，无漏涂6.装修施工进度安排6.1施工阶段划分：6.1.1水电改造阶段6.1.2瓦工工程阶段6.1.3木工工程阶段6.1.4油漆工程阶段6.2各阶段完成时间：6.2.1水电改造阶段：___________个工作日内完成6.2.2瓦工工程阶段：___________个工作日内完成6.2.3木工工程阶段：___________个工作日内完成6.2.4油漆工程阶段：___________个工作日内完成7.施工质量要求与验收标准7.1质量要求：7.1.1符合国家标准和行业规范7.1.2材料质量合格，无假冒伪劣产品7.1.3工程施工质量优良，符合设计要求7.2验收标准：7.2.1水电改造：设备安装齐全，线路布局合理，无安全隐患7.2.2瓦工工程：墙面、地面平整，无裂缝，阴阳角顺直7.2.3木工工程：家具结构稳固，表面平整，无划痕，色泽均匀7.2.4油漆工程：涂层均匀，色泽一致，无漏涂8.保修期及保修范围8.1保修期限：8.1.1水电工程保修期：自验收合格之日起___________年8.1.2瓦工工程保修期：自验收合格之日起___________年8.1.3木工工程保修期：自验收合格之日起___________年8.1.4油漆工程保修期：自验收合格之日起___________年8.2保修范围：8.2.1水电工程：因施工原因造成的漏水、漏电等问题8.2.2瓦工工程：因施工原因造成的墙面、地面开裂、脱落等问题8.2.3木工工程：因施工原因造成的家具变形、损坏等问题8.2.4油漆工程：因施工原因造成的涂层脱落、变色等问题9.违约责任9.1买方违约责任：9.1.1买方未按时支付装修款的，应向卖方支付___________的违约金9.1.2买方在装修过程中要求变更装修项目的，应提前___________个工作日通知卖方，并支付相应的变更费用9.2卖方违约责任：9.2.1卖方未按时完成装修工程的，应向买方支付___________的违约金9.2.2卖方施工过程中出现质量问题，经买方验收不合格的，应进行整改，直至合格为止10.争议解决方式10.1争议解决途径：10.1.1双方应通过友好协商解决争议10.1.2若协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼10.2争议解决机构：10.2.1双方可选择仲裁机构解决争议，仲裁地点为___________11.合同生效与解除11.1合同生效条件：11.1.1双方签字盖章11.1.2支付首期装修款11.2合同解除条件：11.2.1双方协商一致解除合同11.2.2出现不可抗力，致使合同无法履行11.2.3一方严重违约，另一方提出解除合同12.合同附件12.1附件一：房屋基本信息12.2附件二：装修项目及标准12.3附件三：支付进度表12.4附件四：施工图纸12.5附件五：质量验收标准13.合同签署与生效13.1签署日期：___________13.2生效日期：自双方签字盖章之日起生效14.其他约定事项14.1通知方式：14.1.1双方通过书面形式发送通知，视为已送达对方14.2合同变更：14.2.1合同的任何变更需经双方书面同意，并作为合同附件14.3不可抗力条款：14.3.1因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任14.4合同份数与保管：14.4.1本合同一式___________份，双方各执___________份，具有同等法律效力14.5合同解释权：14.5.1本合同的解释权归卖方所有第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定义：本合同所称的第三方，包括但不限于中介方、监理方、施工方等在房屋买卖及装修过程中提供专业服务的个人或机构。15.2介入原因：15.2.1买方或卖方认为有必要引入第三方提供专业服务，以保障交易及装修过程的顺利进行。15.2.2双方协商一致，同意引入第三方参与合同履行。16.第三方责任限额16.1第三方责任：16.1.1第三方在履行职责过程中，因自身原因造成的损失，由第三方承担相应的赔偿责任。16.1.2第三方在履行职责过程中，因不可抗力或买方、卖方原因造成的损失，由损失方承担。16.2责任限额：16.2.1第三方的赔偿责任不得超过其服务费用总额。16.2.2若第三方因故意或重大过失造成损失，责任限额不受前款限制。17.第三方权利17.1.1获取合同履行所需的相关资料和文件。17.1.2对合同履行情况进行监督和检查。17.1.3对合同履行中存在的问题提出意见和建议。17.1.4依法行使合同约定的权利。18.第三方义务18.1.1按照合同约定提供专业服务。18.1.2保守合同秘密，不得泄露买方、卖方或其他相关方的商业秘密。18.1.3严格遵守法律法规和行业规范。18.1.4及时向买方、卖方或其他相关方通报合同履行情况。19.第三方与其他各方的关系19.1第三方与买方、卖方之间的关系：19.1.1第三方作为买方、卖方的服务提供者，应服从买方、卖方的安排和指示。19.1.2第三方应维护买方、卖方的合法权益。19.2第三方与施工方的关系：19.2.1第三方对施工方的施工质量、进度、安全等方面进行监督和管理。19.2.2第三方有权要求施工方按照合同约定进行施工。19.3第三方与其他第三方的关系：19.3.1各第三方之间应相互尊重、协作，共同维护合同履行秩序。19.3.2各第三方之间应明确各自的职责和权限，避免相互推诿责任。20.第三方介入的具体条款20.1第三方介入的申请：20.1.1买方或卖方需提前___________个工作日向对方提出引入第三方的申请。20.1.2双方应就第三方的资质、服务内容、费用等进行协商。20.2第三方介入的确认：20.2.1双方同意引入第三方的，应签署补充协议，明确第三方的职责、权利和义务。20.2.2第三方应在收到补充协议后的___________个工作日内完成入驻。20.3第三方介入的费用：20.3.1第三方服务费用由买方、卖方按比例承担。20.3.2第三方服务费用应在合同约定的支付时间内支付。21.第三方介入的终止21.1第三方介入的终止条件：21.1.1合同履行完毕，无需第三方继续履行职责。21.1.2第三方因故无法继续履行职责。21.2第三方介入的终止程序：21.2.1双方应提前___________个工作日书面通知第三方终止介入。21.2.2第三方应在收到终止通知后的___________个工作日内撤离现场。22.第三方介入的争议解决22.1第三方介入过程中产生的争议，按本合同第10条“争议解决方式”执行。22.2第三方介入的争议解决过程中，买方、卖方、施工方和第三方应积极配合，共同维护合同履行秩序。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋基本信息要求：提供房屋的产权证明、测绘图纸、周边环境描述等详细信息。说明：此附件作为合同附件，用于证明房屋的产权状况和基本情况。2.附件二：装修项目及标准要求：详细列出装修项目、材料品牌、施工工艺、验收标准等。说明：此附件作为合同附件，用于明确装修的具体内容和质量要求。3.附件三：支付进度表要求：明确各阶段装修款支付的时间节点和金额。说明：此附件作为合同附件，用于规范装修款的支付流程。4.附件四：施工图纸要求：提供装修工程的平面图、立面图、剖面图等。说明：此附件作为合同附件，用于指导施工方进行装修施工。5.附件五：质量验收标准要求：详细列出各阶段装修工程的质量验收标准和验收流程。说明：此附件作为合同附件，用于确保装修工程的质量。6.附件六：第三方服务协议要求：明确第三方提供服务的具体内容、费用、责任等。说明：此附件作为合同附件，用于规范第三方在合同履行过程中的行为。7.附件七：合同变更协议要求：详细记录合同变更的内容、双方协商一致的意见等。说明：此附件作为合同附件，用于记录合同变更的历史。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：买方未按时支付装修款。卖方未按时完成装修工程。施工方施工质量不符合合同约定。第三方未履行服务协议。2.责任认定标准：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。损失赔偿应根据实际情况进行评估，包括但不限于直接经济损失和间接经济损失。3.示例说明：示例一：买方未按时支付首期装修款，应向卖方支付___________的违约金。示例二：卖方未按时完成水电改造工程，应向买方支付___________的违约金，并赔偿因延期造成的损失。示例三：施工方在装修过程中使用劣质材料，导致墙面开裂，应承担修复责任，并赔偿买方相应损失。示例四：第三方未按时完成监理工作，应向买方、卖方支付___________的违约金。全文完。2024年房屋买卖装修款协议2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1卖方信息1.2买方信息2.房屋基本信息2.1房屋坐落2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋用途3.买卖双方的权利与义务3.1卖方权利与义务3.2买方权利与义务4.装修款金额及支付方式4.1装修款总额4.2分期支付金额及时间4.3支付方式5.装修工程内容及标准5.1装修项目5.2装修材料5.3装修标准6.质量保证及验收标准6.1质量保证期限6.2验收标准6.3验收流程7.违约责任7.1卖方违约责任7.2买方违约责任8.合同解除条件及程序8.1合同解除条件8.2合同解除程序9.争议解决方式9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.合同附件11.1装修设计图11.2装修材料清单11.3其他相关文件12.合同签署12.1合同签署时间12.2合同签署地点12.3合同签署人13.合同备案13.1合同备案机关13.2合同备案手续14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1卖方信息1.1.1姓名：1.1.2身份证号码：110101199003071.1.3联系电话：138001380001.1.4地址：北京市朝阳区路号1.2买方信息1.2.1姓名：1.2.2身份证号码：110101199102021.2.3联系电话：139001390001.2.4地址：北京市海淀区路号2.房屋基本信息2.1房屋坐落：北京市区路号2.2房屋面积：100平方米2.3房屋结构：框架结构2.4房屋用途：住宅3.买卖双方的权利与义务3.1卖方权利与义务3.1.1卖方有义务将房屋及其附属设施以现状出售给买方。3.1.2卖方有义务提供房屋产权证明文件。3.1.3卖方有义务保证房屋的合法性、完整性。3.2买方权利与义务3.2.1买方有权利获得房屋产权证明文件。3.2.2买方有义务按照合同约定支付装修款。3.2.3买方有义务按照合同约定进行装修。4.装修款金额及支付方式4.1装修款总额：人民币50万元整。4.2分期支付金额及时间：4.2.1第一次支付：合同签订后5个工作日内支付人民币10万元。4.2.2第二次支付：装修工程进度达到50%时支付人民币15万元。4.2.3第三次支付：装修工程进度达到80%时支付人民币15万元。4.2.4第四次支付：装修工程完工并验收合格后支付人民币10万元。4.3支付方式：银行转账或现金支付。5.装修工程内容及标准5.1装修项目：5.1.1水电改造5.1.2墙面处理5.1.3地面铺设5.1.4厨卫设施安装5.1.5木工制作5.1.6油漆涂料5.2装修材料：5.2.1水电材料：符合国家标准5.2.2墙面材料：乳胶漆，环保材料5.2.3地面材料：瓷砖，环保材料5.2.4厨卫设施：知名品牌，质量保证5.2.5木工材料：环保板材，符合国家标准5.2.6油漆涂料：知名品牌，环保材料5.3装修标准：按照北京市住宅装修标准执行。6.质量保证及验收标准6.1质量保证期限：自装修工程完工验收合格之日起两年。6.2验收标准：6.2.1工程质量符合国家及北京市相关标准。6.2.2工程材料符合合同约定。6.2.3工程施工符合设计要求。6.2.4工程验收合格。7.违约责任7.1卖方违约责任：7.1.1卖方未按时提供房屋产权证明文件，应向买方支付违约金，违约金为人民币1万元。7.1.2卖方提供的房屋不符合合同约定，应退还买方已支付的全部装修款，并赔偿买方因此遭受的损失。7.2买方违约责任：7.2.1买方未按时支付装修款，应向卖方支付违约金，违约金为未支付款项的1%。7.2.2买方未按照合同约定进行装修，应向卖方支付违约金，违约金为人民币1万元。8.合同解除条件及程序8.1合同解除条件8.1.1双方协商一致，决定解除合同。8.1.2一方严重违约，另一方有权解除合同。8.1.3因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致解除合同。8.2合同解除程序8.2.1双方应书面通知对方解除合同。8.2.2解除合同后，双方应尽快进行财产交付和费用结算。9.争议解决方式9.1争议解决方式9.1.1双方应通过友好协商解决争议。9.1.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1双方同意将争议提交至北京市仲裁委员会仲裁。10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.1.1双方在合同上签字盖章。10.1.2合同经双方签署后生效。10.2合同终止条件10.2.1房屋买卖完成，装修款支付完毕。10.2.2合同约定的其他终止条件成就。11.合同附件11.1装修设计图11.1.1装修设计图应由专业设计师提供，并经双方确认。11.1.2装修设计图应包含房屋平面布局、装修材料清单、施工工艺说明等内容。11.2装修材料清单11.2.1装修材料清单应详细列出所需材料名称、品牌、规格、数量等信息。11.2.2材料清单应由卖方提供，并由买方确认。11.3其他相关文件11.3.1房屋产权证明文件。11.3.2装修工程验收报告。12.合同签署12.1合同签署时间：2024年1月1日。12.2合同签署地点：北京市区路号。12.3合同签署人：卖方代表：；买方代表：。13.合同备案13.1合同备案机关：北京市区房屋管理局。13.2合同备案手续：双方应在合同签订后30日内办理合同备案手续。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1第三方是指在房屋买卖装修过程中，为双方提供专业服务或协助的其他自然人、法人或其他组织。15.1.2第三方服务内容可能包括但不限于：房屋评估、装修设计、装修施工监理、法律咨询、金融服务等。15.2第三方责任限额15.2.1第三方在履行职责过程中因自身原因导致的损失，其责任限额不得超过合同总金额的5%。15.3第三方责权利15.3.1第三方有权根据合同约定，收取相应的服务费用。15.3.2第三方有义务按照合同约定提供专业、高效的服务。15.3.3第三方在服务过程中应遵守国家法律法规和行业规范。16.第三方介入程序16.1第三方介入需经甲乙双方同意，并签订书面协议。16.2第三方介入协议应明确第三方的服务内容、费用、责任等事项。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的划分说明17.1.1第三方与甲方的关系为委托服务关系，甲方委托第三方提供专业服务。17.1.2第三方在履行职责过程中，应尊重甲方的合法权益，不得损害甲方利益。17.2第三方与乙方的划分说明17.2.1第三方与乙方的关系为协助关系，乙方委托第三方协助完成房屋买卖装修事宜。17.2.2第三方在履行职责过程中，应尊重乙方的合法权益，不得损害乙方利益。18.第三方介入时甲方额外条款18.1甲方在第三方介入后，有权要求第