2024版农家乐生态旅游开发合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版农家乐生态旅游开发合同本合同目录一览1.定义与解释1.1术语定义1.2合同目的与原则1.3适用范围2.双方基本信息2.1开发方信息2.2运营方信息2.3甲方信息2.4乙方信息3.项目概况3.1项目名称3.2项目地点3.3项目规模3.4项目投资3.5项目周期4.合作模式与内容4.1合作方式4.2合作内容4.3合作期限4.4合作费用5.产权归属与使用5.1土地使用权5.2建筑物所有权5.3资产使用权5.4营业许可6.投资与资金6.1投资总额6.2投资方式6.3资金筹措6.4资金使用7.运营管理7.1运营模式7.2管理团队7.3服务标准7.4营业收入分配8.市场营销与推广8.1市场调研8.2营销策略8.3推广活动8.4品牌建设9.环保与生态保护9.1环保要求9.2生态保护措施9.3环评与审批9.4环境监测与治理10.人力资源与培训10.1人员配置10.2培训计划10.3人力资源管理10.4员工福利11.合同履行与违约责任11.1合同履行11.2违约责任11.3约定赔偿11.4解除合同12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决程序12.4争议解决费用13.合同变更与终止13.1合同变更13.2合同终止13.3终止条件13.4终止后的处理14.其他条款14.1合同生效14.2合同附件14.3通知与送达14.4合同解除与终止14.5不可抗力14.6法律适用与管辖第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1术语定义（1）农家乐：指利用农村田园景观、自然生态、农事体验等资源，为游客提供休闲、娱乐、餐饮、住宿等服务的设施。（2）生态旅游：指以生态环境保护为核心，以自然景观、生物多样性、文化多样性等为旅游资源的旅游活动。1.2合同目的与原则（1）本合同旨在明确双方在农家乐生态旅游开发项目中的权利、义务和责任，确保项目顺利进行。（2）双方应遵循平等、自愿、诚实信用的原则，共同推进项目实施。1.3适用范围本合同适用于甲方与乙方就农家乐生态旅游开发项目所签订的协议。2.双方基本信息2.1开发方信息（1）名称：甲方全称（2）地址：甲方详细地址（3）法定代表人：甲方法定代表人姓名2.2运营方信息（1）名称：乙方全称（2）地址：乙方详细地址（3）法定代表人：乙方法定代表人姓名2.3甲方信息（1）注册资本：甲方注册资本额（2）经营范围：甲方经营范围2.4乙方信息（1）注册资本：乙方注册资本额（2）经营范围：乙方经营范围3.项目概况3.1项目名称：2024版农家乐生态旅游开发项目3.2项目地点：项目具体位置3.3项目规模：项目占地面积、建筑面积等3.4项目投资：项目总投资额3.5项目周期：项目建设周期及运营周期4.合作模式与内容4.1合作方式：甲方负责项目投资、建设和开发，乙方负责项目运营和管理。4.2合作内容：包括土地开发、基础设施建设、景观打造、生态保护、市场营销等方面。4.3合作期限：合作期限为X年，自合同签订之日起计算。4.4合作费用：甲方投资额为Y元，乙方运营管理费用为Z元。5.产权归属与使用5.1土地使用权：项目用地使用权归甲方所有，乙方有权在合作期限内进行开发利用。5.2建筑物所有权：项目建筑物所有权归甲方所有，乙方在合作期限内享有使用权。5.3资产使用权：项目资产使用权归双方共有，双方按投资比例享有使用权。5.4营业许可：项目营业许可证由甲方负责办理，乙方在合作期限内享有使用权。6.投资与资金6.1投资总额：项目总投资额为Y元，其中甲方投资X元，乙方投资Z元。6.2投资方式：甲方以货币投资，乙方以实物资产或技术入股。6.3资金筹措：甲方负责筹措项目投资资金，乙方负责筹措运营管理资金。6.4资金使用：资金使用严格按照项目进度和双方约定进行。8.运营管理8.1运营模式（1）乙方负责项目的日常运营管理，包括员工招聘、培训、服务提供等。（2）运营管理应遵循农家乐生态旅游的行业规范和标准。8.2管理团队（1）乙方应组建一支具备专业知识和经验的管理团队。（2）管理团队应包括总经理、部门经理、服务员等岗位。8.3服务标准（1）提供符合国家标准和行业标准的餐饮、住宿、娱乐等服务。（2）确保服务质量，提升游客满意度。8.4营业收入分配（1）项目收入分为运营收入和投资收益。（2）运营收入按月结算，投资收益按年度结算。9.市场营销与推广9.1市场调研（1）定期进行市场调研，了解游客需求和市场动态。（2）根据调研结果调整营销策略。9.2营销策略（1）通过线上线下多渠道进行宣传推广。（2）开展促销活动，提高游客参与度。9.3推广活动（1）举办节庆活动、主题活动等吸引游客。（2）与旅游机构、媒体合作，扩大宣传覆盖面。9.4品牌建设（1）塑造独特的农家乐生态旅游品牌形象。（2）加强品牌宣传，提升品牌知名度和美誉度。10.环保与生态保护10.1环保要求（1）项目建设和运营过程中严格遵守国家环保法规。（2）采取有效措施减少对生态环境的影响。10.2生态保护措施（1）实施生态修复和植被保护工程。（2）开展生态教育和宣传，提高游客环保意识。10.3环评与审批（1）项目环评报告经相关部门审核批准后方可实施。（2）定期进行环境监测，确保项目符合环保要求。10.4环境监测与治理（1）设立环境监测站，实时监控项目环境状况。（2）发现环境问题及时治理，防止环境污染。11.人力资源与培训11.1人员配置（1）根据项目需求合理配置人力资源。（2）确保员工具备必要的专业技能和服务意识。11.2培训计划（1）制定员工培训计划，提升员工综合素质。（2）定期开展新员工入职培训、在职员工技能提升培训等。11.3人力资源管理（1）建立完善的人力资源管理体系。（2）保障员工合法权益，提高员工满意度。11.4员工福利（1）为员工提供具有竞争力的薪酬待遇。12.合同履行与违约责任12.1合同履行（1）双方应严格按照合同约定履行各自义务。（2）项目实施过程中遇到问题，应及时协商解决。12.2违约责任（1）任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。（2）违约责任包括但不限于赔偿损失、解除合同等。12.3约定赔偿（1）违约方应赔偿守约方因违约所造成的直接经济损失。（2）赔偿金额根据实际情况和双方协商确定。12.4解除合同（1）双方协商一致，可解除合同。（2）合同解除后，双方应妥善处理项目后续事宜。13.争议解决13.1争议解决方式（1）双方发生争议，应友好协商解决。（2）协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。13.2争议解决机构（1）争议解决机构为有管辖权的人民法院。（2）争议解决机构为双方共同认可的仲裁机构。13.3争议解决程序（1）争议解决程序遵循相关法律法规和争议解决规则。（2）争议解决过程中，双方应提供必要的证据和资料。13.4争议解决费用（1）争议解决费用由败诉方承担。（2）双方协商确定争议解决费用分担方式。14.其他条款14.1合同生效（1）本合同自双方签字盖章之日起生效。（2）合同生效后，任何一方不得擅自变更或解除合同。14.2合同附件（1）本合同附件包括但不限于项目可行性研究报告、土地使用协议等。（2）附件与本合同具有同等法律效力。14.3通知与送达（1）双方的通知应以书面形式送达对方。（2）送达方式包括但不限于邮寄、传真、电子邮件等。14.4合同解除与终止（1）合同解除与终止应符合法律规定和合同约定。（2）合同解除或终止后，双方应妥善处理项目后续事宜。14.5不可抗力（1）因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。（2）不可抗力事件包括自然灾害、战争、政府行为等。14.6法律适用与管辖（1）本合同适用中华人民共和国法律。（2）合同争议的解决，适用中华人民共和国法律和相关规定。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义（1）第三方指除甲乙双方以外的其他自然人、法人或其他组织。（2）第三方包括但不限于中介方、咨询方、技术支持方、监理方等。15.2第三方介入情形（1）项目实施过程中，如需专业服务或技术支持，可引入第三方。（2）第三方介入需经甲乙双方协商一致，并签订相应协议。16.第三方责任与权利16.1第三方责任（1）第三方应按照与甲乙双方签订的协议，履行相应的责任和义务。（2）第三方在履行职责过程中，如因自身原因造成损失，应承担相应责任。16.2第三方权利（1）第三方有权获得与履行职责相关的合理报酬。（2）第三方有权要求甲乙双方提供必要的配合和支持。17.第三方与其他各方的划分说明17.1职责划分（1）甲方负责项目投资、建设和开发。（2）乙方负责项目运营和管理。（3）第三方负责提供专业服务或技术支持。17.2信息共享（1）甲乙双方应与第三方共享必要的信息，确保项目顺利进行。（2）第三方应遵守保密原则，不得泄露甲乙双方的商业秘密。18.第三方介入时的额外条款及说明18.1介入协议（1）第三方介入前，甲乙双方应与第三方签订介入协议。（2）介入协议应明确第三方的职责、权利、义务和责任限额。18.2费用承担（1）第三方介入产生的费用，由甲乙双方根据协议约定承担。（2）如协议未明确费用承担方式，则由发起介入的一方承担。18.3协同配合（1）甲乙双方应与第三方保持良好沟通，确保项目顺利进行。（2）第三方在履行职责过程中，如遇到困难，甲乙双方应予以协助。19.明确第三方的责任限额19.1责任限额定义（1）责任限额指第三方在履行职责过程中，因自身原因造成损失时，应承担的最高赔偿额。（2）责任限额应在介入协议中明确约定。19.2责任限额约定（1）责任限额应根据第三方提供的服务类型、服务质量、项目规模等因素确定。（2）责任限额不得超过介入协议约定的金额。19.3责任限额的调整（1）如项目实施过程中，第三方提供的服务或技术支持发生重大变化，甲乙双方可协商调整责任限额。（2）调整后的责任限额应书面通知第三方，并经其同意。20.第三方介入后的合同调整20.1合同调整（1）第三方介入后，甲乙双方可根据实际情况，对合同进行相应调整。（2）合同调整应遵循公平、合理原则，确保各方权益。20.2合同变更通知（1）甲乙双方应将合同调整内容及时通知第三方。（2）第三方有权在接到通知后，就合同调整内容提出异议。21.第三方介入后的争议解决21.1争议解决方式（1）第三方介入引发的争议，应由甲乙双方与第三方协商解决。（2）协商不成，可按合同约定或法律规定，向有管辖权的人民法院提起诉讼。21.2争议解决费用（1）争议解决费用由责任方承担。（2）如争议涉及第三方，其费用按介入协议约定承担。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.项目可行性研究报告（1）详细说明项目背景、市场分析、投资估算、经济效益分析等。（2）由具备资质的第三方机构编制。2.土地使用协议（1）明确项目用地范围、使用年限、土地出让金支付方式等。（2）由甲乙双方与土地管理部门签订。3.项目设计文件（1）包括建筑设计、景观设计、工程图纸等。（2）由具备资质的设计单位编制。4.建设工程合同（1）明确工程承包方、工程范围、工期、质量要求等。（2）由甲乙双方与工程承包方签订。5.设备采购合同（1）明确设备供应商、设备型号、数量、价格、交货期等。（2）由甲乙双方与设备供应商签订。6.运营管理协议（1）明确运营管理方、运营管理范围、服务标准、费用支付等。（2）由甲乙双方与运营管理方签订。7.市场营销方案（1）包括市场定位、营销策略、推广方案等。（2）由具备市场推广经验的第三方机构编制。8.环保评估报告（1）评估项目对环境的影响，提出环保措施。（2）由具备环保资质的第三方机构编制。9.员工培训计划（1）明确培训目标、培训内容、培训方式等。（2）由甲乙双方根据项目需求制定。10.财务审计报告（1）审计项目财务状况，确保资金使用合理。（2）由具备资质的会计师事务所编制。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定（1）未按时支付投资款项：甲方应承担相应的违约责任，支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。（2）未按时完成项目建设：甲方应承担违约责任，支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约行为及责任认定（1）未按时完成项目运营：乙方应承担违约责任，支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。（2）未达到服务标准：乙方应承担违约责任，支付违约金，并赔偿游客因此遭受的损失。3.第三方违约行为及责任认定（1）未按时提供专业服务：第三方应承担违约责任，支付违约金，并赔偿甲乙双方因此遭受的损失。（2）未达到服务质量：第三方应承担违约责任，支付违约金，并赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例说明：甲乙双方约定，甲方应在2023年12月31日前支付项目投资款1000万元。若甲方未按时支付，则应向乙方支付违约金100万元，并赔偿乙方因此遭受的其他损失。全文完。2024版农家乐生态旅游开发合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称及法定代表人1.2双方地址及联系方式1.3合同签订日期2.项目背景及目标2.1项目背景介绍2.2项目目标及预期成果3.项目范围及内容3.1项目范围界定3.2项目具体内容4.投资双方的权利与义务4.1投资方权利4.2投资方义务4.3经营方权利4.4经营方义务5.合作期限及终止条件5.1合作期限5.2终止条件6.投资回报及收益分配6.1投资回报方式6.2收益分配比例及计算方法6.3利润分配及亏损承担7.项目管理与运营7.1项目管理机构及人员7.2运营模式及服务内容7.3营销策略及宣传推广8.项目资金投入与管理8.1投资资金投入计划8.2资金使用及监督管理8.3财务审计及报告9.项目风险及应对措施9.1风险识别与分析9.2应对措施及应急预案10.合同履行及变更10.1合同履行要求10.2合同变更及解除11.违约责任及争议解决11.1违约责任承担11.2争议解决方式12.合同附件12.1相关法律法规12.2附件一：农家乐生态旅游项目规划12.3附件二：农家乐生态旅游项目投资预算12.4附件三：其他相关文件13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1双方名称及法定代表人甲方：[甲方全称]法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方：[乙方全称]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.2双方地址及联系方式甲方地址：[甲方详细地址]联系电话：[甲方联系电话]电子邮箱：[甲方电子邮箱]乙方地址：[乙方详细地址]联系电话：[乙方联系电话]电子邮箱：[乙方电子邮箱]1.3合同签订日期本合同签订日期为[具体日期]，即[年]年[月]月[日]日。第二条项目背景及目标2.1项目背景介绍本项目的背景是在[具体背景描述]，旨在通过开发农家乐生态旅游项目，实现[具体目标描述]。2.2项目目标及预期成果项目目标为：（1）打造一个集休闲、娱乐、餐饮、住宿于一体的农家乐生态旅游区；（2）提供优质的旅游体验，满足游客对自然风光和乡村文化的需求；（3）促进当地经济发展，增加村民收入。预期成果为：（1）提高农家乐的知名度和市场竞争力；（2）吸引更多游客前来体验农家乐生态旅游；（3）带动周边相关产业的发展。第三条项目范围及内容3.1项目范围界定本项目范围为[具体项目范围描述]，包括但不限于[具体项目范围内容]。3.2项目具体内容（1）基础设施建设：包括道路、停车场、游客服务中心等；（2）旅游产品开发：包括农家乐住宿、餐饮、休闲娱乐、观光旅游等；（3）生态保护与修复：包括植被保护、水系治理、生态农业等。第四条投资双方的权利与义务4.1投资方权利（1）对项目的监督权；（2）对项目收益的分配权；（3）对项目经营管理的建议权。4.2投资方义务（1）按照合同约定履行投资义务；（2）提供项目所需资金；（3）协助乙方完成项目审批及备案手续。4.3经营方权利（1）项目的经营管理权；（2）对项目经营成果的收益权；（3）对项目经营活动的调整权。4.4经营方义务（1）按照合同约定进行项目运营；（2）确保游客安全和满意；（3）维护项目品牌形象。第五条合作期限及终止条件5.1合作期限本合同有效期为[具体合作期限]，自[起始日期]至[终止日期]。5.2终止条件（1）合同到期自然终止；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同；（4）违反合同约定，经协商无法解决。第六条投资回报及收益分配6.1投资回报方式本项目的投资回报方式为[具体回报方式]，包括但不限于[具体回报内容]。6.2收益分配比例及计算方法收益分配比例为[具体比例]，计算方法为[具体计算方法]。6.3利润分配及亏损承担利润分配按照[具体分配方式]，亏损承担按照[具体承担方式]。第七条项目管理与运营7.1项目管理机构及人员设立[具体管理机构名称]，由[具体人员组成]组成。7.2运营模式及服务内容运营模式为[具体模式]，服务内容包括[具体服务内容]。7.3营销策略及宣传推广营销策略为[具体策略]，宣传推广方式包括[具体方式]。第八条项目资金投入与管理8.1投资资金投入计划甲方应按照合同约定，在[具体时间]内投入[具体金额]人民币作为项目启动资金。后续资金投入按照项目进度和实际需求分阶段进行。8.2资金使用及监督管理资金使用应严格按照项目计划和预算执行，任何资金支出需经双方共同签字确认。甲方设立专门的资金监督管理小组，负责监督资金使用情况。8.3财务审计及报告每年进行一次财务审计，由双方共同认可的审计机构进行。审计报告应在[具体时间]内提交给双方。第九条项目风险及应对措施9.1风险识别与分析双方应共同识别项目可能面临的风险，包括但不限于市场风险、运营风险、财务风险等，并进行详细分析。9.2应对措施及应急预案针对识别出的风险，制定相应的应对措施和应急预案，包括但不限于市场调整、人员培训、财务调整等。第十条合同履行及变更10.1合同履行要求双方应严格按照合同约定履行各自义务，确保项目顺利实施。10.2合同变更及解除任何合同变更需经双方书面同意，并签署书面协议。合同解除需按照合同约定的终止条件执行。第十一条违约责任及争议解决11.1违约责任承担任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。11.2争议解决方式发生争议时，双方应友好协商解决；协商不成的，提交[具体仲裁机构]仲裁。第十二条合同附件12.1相关法律法规合同附件一：《中华人民共和国合同法》等相关法律法规。12.2附件一：农家乐生态旅游项目规划附件二：农家乐生态旅游项目投资预算12.3附件三：其他相关文件包括但不限于土地使用权证明、环保评估报告、合作伙伴协议等。第十三条合同生效及终止13.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同终止条件合同终止条件按照第五条所述。第十四条其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.3本合同自签订之日起，对双方具有约束力。14.4本合同如有未尽事宜，可由双方协商解决。协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方是指在合同履行过程中，为甲方或乙方提供专业服务、技术支持、资金投入、产品供应或其他相关服务的独立法人或其他组织。1.2.1中介机构，如项目策划、设计、咨询等；2.2.2专业服务机构，如审计、法律、财务等；3.2.3技术供应商，如设备、软件等；4.2.4资金提供方，如投资、贷款等；5.2.5产品供应商，如原材料、商品等。第二条第三方责权利2.1责任：2.1.1第三方应按照合同约定，履行其职责，确保服务质量；2.1.2第三方对其提供的服务或产品承担相应的法律责任。2.2权利：2.2.1第三方有权按照合同约定，获得相应的报酬；2.2.2第三方有权要求甲方或乙方提供必要的协助和条件。2.3利益：2.3.1第三方通过提供专业服务或产品，实现自身的经济利益；2.3.2第三方在合同履行过程中，有权维护自身的合法权益。第三条第三方与其他各方的划分说明3.1第三方与甲方、乙方的合作关系是独立的，第三方不参与甲方与乙方的直接权利义务关系。3.2第三方与甲方、乙方之间的合同关系是独立的，第三方应按照与甲方或乙方的合同约定履行义务。3.3第三方在合同履行过程中，若需与甲方或乙方进行沟通或协调，应通过正式的渠道和程序进行。第四条第三方责任限额4.1第三方责任限额的确定：4.1.1第三方责任限额应根据第三方提供的服务或产品的性质、风险程度、合同金额等因素确定；4.1.2第三方责任限额应在合同中明确约定。4.2第三方责任限额的履行：4.2.1第三方在履行合同过程中，若发生违约行为，应根据合同约定承担相应的责任，但不超过约定的责任限额；4.2.2若第三方违约行为造成甲方或乙方的损失，超过责任限额的部分，由甲方或乙方自行承担。第五条第三方介入后的额外条款及说明5.1第三方介入的同意：5.1.1甲方或乙方在引入第三方前，应征得另一方的同意；5.1.2第三方的引入应书面通知对方，并在合同中明确第三方的信息。5.2第三方介入的监督：5.2.1甲方或乙方对第三方的服务或产品有监督权，有权要求第三方提供相关证明材料；5.2.2第三方应接受甲方或乙方的监督，并配合甲方或乙方进行必要的检查。5.3第三方介入的变更：5.3.1若第三方介入后，甲方或乙方的权利义务发生变更，应书面通知第三方，并按照变更后的合同约定执行；5.3.2第三方介入的变更，需经甲方或乙方书面同意。5.4第三方介入的争议解决：5.4.1若第三方介入后，甲方、乙方与第三方之间发生争议，应通过协商解决；5.4.2协商不成的，可按照合同约定的争议解决方式处理。第六条第三方介入后的合同调整6.1第三方介入后，如合同条款需要调整以适应第三方介入的情况，双方应协商一致，并签署书面协议。6.2合同调整的内容应包括但不限于：6.2.1第三方的责任、权利和义务；6.2.2第三方与甲方、乙方之间的合作方式；6.2.3第三方介入后的风险分配和责任承担。第七条第三方介入后的合同履行7.1第三方介入后，合同各方应按照调整后的合同履行各自义务。7.2甲方、乙方与第三方之间的合作，应遵循诚实信用原则，维护合同双方的合法权益。7.3第三方在合同履行过程中，应接受甲方、乙方的监督，并按照合同约定履行职责。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：农家乐生态旅游项目规划详细要求：包括项目总体规划、土地利用规划、基础设施建设规划、生态环境保护规划等。说明：此附件为项目实施的基础文件，需详细阐述项目的整体布局和发展方向。2.附件二：农家乐生态旅游项目投资预算详细要求：包括项目总投资额、分年度投资计划、资金来源及使用计划等。说明：此附件为项目资金管理的重要依据，需确保投资的合理性和可行性。3.附件三：土地使用权证明详细要求：包括土地使用权证复印件、土地性质及面积等。说明：此附件为项目实施的土地使用权依据，需确保项目用地合法合规。4.附件四：环保评估报告详细要求：包括项目环境影响评价、污染治理措施等。说明：此附件为项目环保合规的重要文件，需确保项目符合环保要求。5.附件五：合作伙伴协议详细要求：包括合作伙伴的基本信息、合作内容、权利义务等。说明：此附件为项目合作各方关系的法律依据，需确保各方权益。6.附件六：项目合作协议详细要求：包括项目合作双方的基本信息、合作内容、权利义务、违约责任等。说明：此附件为项目合作的核心文件，需确保合作双方的权益。7.附件七：财务审计报告详细要求：包括审计机构名称、审计时间、审计内容、审计结论等。说明：此附件为项目财务状况的权威证明，需确保项目财务透明。8.附件八：项目验收报告详细要求：包括项目验收时间、验收内容、验收结论等。说明：此附件为项目实施完成的重要证明，需确保项目质量。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：违约方未按照合同约定的时间、数量、质量提供货物或服务；违约方未按照合同约定支付款项；违约方违反合同约定的保密义务；违约方违反合同约定的其他义务。2.责任认定标准：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；违约金的具体数额根据违约行为对合同履行造成的影响和损失程度确定；赔偿损失的具体数额应根据实际损失计算。3.违约责任示例说明：若甲方未按时支付乙方项目款项，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金按每日万分之五计算；若乙方提供的货物质量不符合合同约定，甲方有权要求退货或更换，乙方应承担退货或更换产生的费用；若第三方在项目实施过程中造成环境污染，第三方应承担相应的环保责任，包括但不限于赔偿损失、恢复环境等。全文完。2024版农家乐生态旅游开发合同2本合同目录一览1.定义和解释1.1定义1.2解释2.双方基本信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息3.项目概述3.1项目名称3.2项目地点3.3项目规模4.合作方式4.1合作期限4.2合作模式4.3合作内容5.责任和义务5.1甲方责任和义务5.2乙方责任和义务6.投资与资金6.1投资方式6.2资金来源6.3资金使用7.项目开发与建设7.1项目开发计划7.2项目建设进度7.3项目质量要求8.运营与管理8.1运营管理方式8.2运营管理职责8.3运营管理费用9.利润分配9.1利润分配原则9.2利润分配比例9.3利润分配时间10.风险承担10.1风险种类10.2风险分担原则10.3风险应对措施11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担11.3违约赔偿标准12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决程序12.3争议解决地点13.合同解除与终止13.1合同解除条件13.2合同终止条件13.3合同解除与终止后的处理14.其他条款14.1法律适用14.2合同生效14.3合同附件第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1定义1.1.1“农家乐”指在乡村地区，以农家生活体验、休闲观光、农家美食、农事活动等为主要内容的旅游活动。1.1.2“生态旅游”指以生态环境保护和可持续发展为核心，以自然景观、生态资源为基础，以游客体验为核心，以保护自然生态环境为目的的旅游活动。1.1.3“甲方”指甲方公司（全称：_______）。1.1.4“乙方”指乙方公司（全称：_______）。1.2解释1.2.1本合同中出现的术语、缩写词等，除非上下文另有说明，否则均应按照本条定义解释。2.双方基本信息2.1甲方基本信息2.1.1甲方全称：_______2.1.2甲方法定代表人：_______2.1.3甲方住所：_______2.2乙方基本信息2.2.1乙方全称：_______2.2.2乙方法定代表人：_______2.2.3乙方住所：_______3.项目概述3.1项目名称：_______农家乐生态旅游开发项目3.2项目地点：_______3.3项目规模：3.3.1土地面积：_______亩3.3.2建筑面积：_______平方米4.合作方式4.1合作期限：_______年4.2合作模式：4.2.1甲方提供土地、基础设施等资源。4.2.2乙方负责项目开发、建设、运营和管理。4.3合作内容：4.3.1乙方在甲方提供的土地上建设农家乐生态旅游项目。4.3.2乙方负责农家乐生态旅游项目的日常运营和管理。5.责任和义务5.1甲方责任和义务5.1.1甲方负责提供项目所需土地、基础设施等资源。5.1.2甲方负责协调项目所需的相关政府部门审批手续。5.2乙方责任和义务5.2.1乙方负责项目开发、建设、运营和管理。5.2.2乙方确保项目符合国家相关法律法规和行业标准。6.投资与资金6.1投资方式：6.1.1乙方自筹资金。6.1.2甲方可按约定比例参与投资。6.2资金来源：6.2.1乙方通过银行贷款、自有资金等方式筹集。6.2.2甲方按约定比例投入资金。6.3资金使用：6.3.1乙方根据项目进度使用资金。6.3.2甲方投入的资金按约定比例参与利润分配。7.项目开发与建设7.1项目开发计划：7.1.1项目前期准备阶段：_______7.1.2项目建设阶段：_______7.1.3项目试运营阶段：_______7.1.4项目正式运营阶段：_______7.2项目建设进度：7.2.1按照项目开发计划进行建设。7.2.2确保项目按期完工。7.3项目质量要求：7.3.1符合国家相关法律法规和行业标准。7.3.2确保项目安全、环保、舒适。8.运营与管理8.1运营管理方式8.1.1乙方负责项目的日常运营管理。8.1.2甲方有权监督乙方的运营管理活动。8.2运营管理职责8.2.1乙方负责制定运营管理方案，包括服务标准、员工培训等。8.2.2乙方负责维护项目设施，确保其正常运行。8.2.3乙方负责制定安全预案，确保游客安全。8.3运营管理费用8.3.1乙方承担运营管理所需的一切费用。8.3.2甲方不承担运营管理费用。9.利润分配9.1利润分配原则9.1.1按照投资比例分配利润。9.1.2按照合同约定的时间节点进行利润分配。9.2利润分配比例9.2.1甲方：_______%9.2.2乙方：_______%9.3利润分配时间9.3.1每年_______月_______日分配一次。9.3.2利润分配后，双方需在_______日内完成款项的收付。10.风险承担10.1风险种类10.1.1政策风险10.1.2市场风险10.1.3自然灾害风险10.1.4运营风险10.2风险分担原则10.2.1双方按照投资比例分担风险。10.2.2任何一方因不可抗力导致损失，对方不负赔偿责任。10.3风险应对措施10.3.1双方共同制定风险应对措施。10.3.2乙方应定期向甲方报告项目运营状况和风险控制情况。11.违约责任11.1违约情形11.1.1未按约定时间完成项目建设。11.1.2未按约定进行利润分配。11.1.3未按约定进行运营管理。11.1.4其他违约行为。11.2违约责任承担11.2.1违约方应承担相应的违约责任。11.2.2违约方应赔偿守约方因此遭受的损失。11.3违约赔偿标准11.3.1违约金按每日_______元计算。11.3.2实际损失超过违约金的，违约方应赔偿实际损失。12.争议解决12.1争议解决方式12.1.1双方应友好协商解决争议。12.1.2协商不成的，提交_______仲裁委员会仲裁。12.2争议解决程序12.2.1争议发生后，双方应在_______日内提出仲裁申请。12.2.2仲裁庭应在_______日内作出裁决。12.3争议解决地点12.3.1争议解决地点为_______。13.合同解除与终止13.1合同解除条件13.1.1双方协商一致解除合同。13.1.2一方严重违约，另一方有权解除合同。13.2合同终止条件13.2.1合作期限届满。13.2.2合同解除。13.3合同解除与终止后的处理13.3.1双方应按照合同约定处理项目剩余资产。13.3.2双方应按照合同约定处理债权债务。14.其他条款14.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。14.2合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。14.3合同附件本合同附件包括但不限于：项目可行性研究报告、土地使用证明、投资协议等。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方指在本合同履行过程中，根据甲乙双方的需要，介入合同关系中的非甲乙双方的独立第三方。1.2第三方包括但不限于中介方、咨询方、评估方、监理方、担保方等。2.第三方介入范围2.1第三方介入范围应限于合同约定的事项，包括但不限于：2.1.1提供专业咨询或评估服务。2.1.2协助项目开发和建设。2.1.3监督项目进度和质量。2.1.4提供担保或金融服务。3.第三方责任限额3.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体如下：3.1.1第三方的责任限额不得超过其提供的服务的合同金额。3.1.2第三方因自身原因造成损失，甲乙双方有权要求其承担相应责任，但不得超过约定的责任限额。4.第三方责权利4.1第三方的权利：4.1.1按照合同约定提供专业服务。4.1.2获取合同约定的报酬。4.1.3要求甲乙双方提供必要的合作和支持。4.2第三方的义务：4.2.1按照合同约定的时间和质量要求完成工作。4.2.2对其提供的服务质量承担责任。4.2.3保守甲乙双方的商业秘密。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的划分：5.1.1第三方应向甲方提供所需的服务。5.1.2甲方负责支付第三方服务费用。5.1.3第三方对甲方负责，但责