2024年二手房代理销售佣金合同

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年二手房代理销售佣金合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房源信息2.1房源地址2.2房源面积2.3房源性质2.4房源产权2.5房源价格3.佣金标准3.1佣金计算方式3.2佣金比例3.3佣金支付方式4.合同期限4.1合同起始日期4.2合同终止日期5.代理销售范围5.1代理销售区域5.2代理销售渠道5.3代理销售方式6.代理销售责任6.1甲方责任6.2乙方责任7.代理销售成果7.1成交房屋数量7.2成交房屋价格7.3成交房屋时间8.佣金结算8.1佣金结算条件8.2佣金结算时间8.3佣金结算方式9.违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决期限11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除后果12.保密条款12.1保密内容12.2保密期限12.3违约责任13.其他约定13.1其他约定事项13.2其他约定效力14.合同生效与终止14.1合同生效条件14.2合同终止条件14.3合同终止后果第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名称：________1.1.2甲方地址：________1.1.3甲方联系方式：电话________，邮箱________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名称：________1.2.2乙方地址：________1.2.3乙方联系方式：电话________，邮箱________2.房源信息2.1房源地址：________2.2房源面积：________平方米2.3房源性质：________（住宅、商业、办公等）2.4房源产权：________（个人、公司等）2.5房源价格：________元3.佣金标准3.1佣金计算方式：按照成交房屋价格的________%计算3.2佣金比例：________%3.3佣金支付方式：成交后一次性支付4.合同期限4.1合同起始日期：________4.2合同终止日期：________5.代理销售范围5.1代理销售区域：________5.2代理销售渠道：________5.3代理销售方式：________6.代理销售责任6.1甲方责任6.1.1甲方应保证房源信息的真实性、准确性，并配合乙方进行代理销售。6.1.2甲方应按照约定时间支付佣金。6.2乙方责任6.2.1乙方应按照甲方要求，积极寻找并联系潜在买家。6.2.2乙方应遵守国家法律法规，诚实守信，维护甲方合法权益。7.代理销售成果7.1成交房屋数量：成交房屋不少于________套7.2成交房屋价格：成交房屋总价格不低于________元7.3成交房屋时间：自合同签订之日起________天内完成成交8.佣金结算8.1佣金结算条件：乙方在完成代理销售任务并满足合同约定条件后，甲方应在本合同约定的佣金结算时间内支付佣金。8.2佣金结算时间：成交后____个工作日内，甲方应向乙方支付佣金。8.3佣金支付方式：甲方通过银行转账方式支付佣金至乙方指定的账户。9.违约责任9.1甲方违约责任9.1.1甲方未按约定支付佣金的，应向乙方支付____%的违约金。9.1.2甲方提供虚假房源信息或故意隐瞒重要事实的，应承担相应的法律责任，并向乙方支付____%的违约金。9.2乙方违约责任9.2.1乙方未按约定完成代理销售任务的，应向甲方支付____%的违约金。9.2.2乙方泄露甲方商业秘密或违反保密条款的，应承担相应的法律责任，并向甲方支付____%的违约金。10.争议解决10.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构：双方同意将争议提交至合同签订地的人民法院进行审理。10.3争议解决期限：自争议发生之日起____个月内解决争议。11.合同解除11.1.1甲方未按约定支付佣金的；11.1.2乙方未按约定完成代理销售任务的；11.1.3双方协商一致解除合同的；11.2合同解除程序：一方提出解除合同，应提前____个工作日书面通知对方，合同自通知到达对方时解除。11.3合同解除后果：合同解除后，双方应按照约定处理已成交房屋，并结算已发生的费用。12.保密条款12.1保密内容：双方在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等。12.2保密期限：自合同签订之日起____年内。12.3违约责任：任何一方违反保密义务，泄露对方保密信息的，应承担相应的法律责任，并向对方支付____%的违约金。13.其他约定13.1其他约定事项：双方在履行合同过程中，如需变更合同内容，应书面协商一致，并签订补充协议。13.2其他约定效力：本合同补充协议与本合同具有同等法律效力。14.合同生效与终止14.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同终止条件：合同履行完毕或双方协商一致解除合同。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：本合同中的第三方指除甲乙双方以外的任何自然人和法人，包括但不限于房地产经纪公司、律师事务所、评估机构等。15.2第三方介入条件：在合同履行过程中，如甲乙双方认为有必要引入第三方提供专业服务，包括但不限于法律咨询、评估、经纪等，可以书面同意第三方介入。15.3第三方职责15.3.1第三方应根据甲乙双方的要求，提供专业、客观的服务。15.3.2第三方在提供服务的范围内，对甲乙双方的信息负有保密义务。16.第三方责任限额16.1第三方在合同履行过程中因其过失导致甲乙任何一方损失的，应承担相应的赔偿责任。16.2第三方责任限额：第三方对甲乙任何一方的赔偿责任总额不超过其提供服务的报酬总额。17.第三方费用承担17.1第三方费用：第三方提供服务的费用由甲乙双方根据实际情况协商确定，并在合同中明确。17.2费用支付：第三方费用由甲乙双方按照合同约定的时间和方式支付。18.第三方介入后的额外条款18.1甲方的额外条款18.1.1甲方应确保第三方服务的质量和专业性，并在合同中明确第三方的服务内容和标准。18.1.2甲方有权对第三方的服务进行监督和评估。18.2乙方的额外条款18.2.1乙方应积极配合第三方的服务，并提供必要的协助和配合。18.2.2乙方应向第三方提供准确、完整的房源信息，以便第三方能够提供有效的服务。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的关系：第三方作为甲方委托的服务提供者，其服务成果直接对甲方负责。19.2第三方与乙方的关系：第三方作为乙方的服务提供者，其服务成果直接对乙方负责。19.3第三方与甲乙双方的关系：第三方在提供服务的范围内，与甲乙双方均保持独立的服务关系，不得损害甲乙任何一方的合法权益。20.第三方介入后的争议解决20.1第三方介入过程中产生的争议，由甲乙双方与第三方协商解决。20.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。21.第三方介入后的合同变更21.1第三方介入后，如需变更合同内容，甲乙双方应书面同意，并与第三方达成一致。22.第三方介入后的合同终止22.1第三方介入后，合同终止的条件、程序和后果参照本合同相关条款执行。23.第三方介入后的补充条款23.1本合同中的第三方介入条款为补充条款，如与合同其他条款有冲突，以本条款为准。23.2本合同补充条款作为合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房源信息确认书详细要求和说明：包含房源地址、面积、性质、产权、价格等详细信息，并由甲方签字确认。2.代理销售委托书详细要求和说明：由甲方授权乙方进行代理销售的行为文件，需甲方签字并加盖公章。3.成交确认书详细要求和说明：成交后，由甲乙双方及第三方（如有）共同签署的确认成交的文件。4.佣金结算凭证详细要求和说明：佣金支付后的凭证，包括银行转账记录或其他支付方式的相关证明。5.第三方服务协议详细要求和说明：第三方提供服务的详细协议，包括服务内容、费用、期限等。6.争议解决协议详细要求和说明：如发生争议，双方约定的解决方式和程序。7.合同补充协议详细要求和说明：合同履行过程中，如需变更合同内容，双方签署的补充协议。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定1.1未按约定支付佣金责任认定：甲方应支付____%的违约金，并承担第三方因此产生的额外费用。示例：甲方未在成交后____个工作日内支付佣金，乙方有权要求支付违约金。1.2提供虚假房源信息责任认定：甲方应赔偿乙方因此遭受的全部损失，包括但不限于佣金损失。2.乙方违约行为及责任认定2.1未按约定完成代理销售任务责任认定：乙方应支付____%的违约金，并承担因此给甲方造成的损失。示例：乙方未在合同约定的期限内完成