2024年度南京市房屋租赁合同（含停车位）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度南京市房屋租赁合同（含停车位）本合同目录一览1.合同基本信息1.1租赁双方信息1.2房屋及停车位信息1.3租赁期限2.租赁房屋及停车位使用2.1房屋使用范围2.2停车位使用范围2.3房屋及停车位使用规范3.租金及支付方式3.1租金金额及支付周期3.2押金金额及退还条件3.3租金调整及支付方式4.房屋及停车位维修保养4.1租赁双方维修责任4.2维修费用承担4.3报修及维修流程5.房屋及停车位管理费用5.1管理费用金额5.2费用支付方式5.3费用调整及支付方式6.附件及补充协议6.1合同附件6.2补充协议7.违约责任7.1违约情形及处理7.2违约金及赔偿8.合同解除及终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件9.合同争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同生效及变更10.1合同生效条件10.2合同变更及通知11.其他约定事项11.1通知方式及送达地址11.2合同附件11.3合同解除及终止12.合同签订时间及地点12.1签订时间12.2签订地点13.合同份数及保管13.1合同份数13.2合同保管14.合同附件清单14.1附件一：房屋信息表14.2附件二：停车位信息表14.3附件三：租赁双方身份证复印件第一部分：合同如下：第一条合同基本信息1.1租赁双方信息1.1.1出租方：姓名/名称，身份证号码/统一社会信用代码，联系方式：电话、邮箱等。1.1.2承租方：姓名/名称，身份证号码/统一社会信用代码，联系方式：电话、邮箱等。1.2房屋及停车位信息1.2.1房屋地址：具体位置、楼号、单元号、房间号等。1.2.2建筑面积：平方米。1.2.3房屋结构：砖混结构、钢结构等。1.2.4停车位地址：具体位置、车位编号。1.2.5停车位数量：个。1.3租赁期限1.3.1租赁起始日期：年月日。1.3.2租赁终止日期：年月日。1.3.3租赁期限：年。第二条租赁房屋及停车位使用2.1房屋使用范围2.1.1承租方仅限于个人居住使用，不得用于商业、经营或其他用途。2.1.2承租方不得擅自改变房屋结构、用途。2.2停车位使用范围2.2.1承租方仅限于租赁车辆使用，不得用于其他车辆或非法用途。2.2.2停车位不得擅自转让、出租或变更用途。2.3房屋及停车位使用规范2.3.1承租方应爱护房屋及停车位，不得损坏。2.3.2承租方应遵守物业管理规定，不得违反相关规定。第三条租金及支付方式3.1租金金额及支付周期3.1.1租金金额：元/月。3.1.2支付周期：每月支付一次。3.2押金金额及退还条件3.2.1押金金额：元。3.2.2退还条件：合同终止后，房屋及停车位无损坏，且管理费用结清。3.3租金调整及支付方式3.3.1租金调整：根据市场行情或合同约定进行调整。3.3.2支付方式：银行转账或现金支付。第四条房屋及停车位维修保养4.1租赁双方维修责任4.1.1房屋及停车位正常磨损、自然老化造成的损坏，由出租方负责维修。4.1.2承租方在使用过程中造成的损坏，由承租方负责维修。4.2维修费用承担4.2.1房屋及停车位维修费用由责任方承担。4.2.2因不可抗力原因造成的损坏，由双方协商解决。4.3报修及维修流程4.3.1承租方发现房屋及停车位损坏，应及时通知出租方。4.3.2出租方在接到报修后，应在合理时间内进行维修。第五条房屋及停车位管理费用5.1管理费用金额5.1.1管理费用：元/月。5.2费用支付方式5.2.1管理费用与租金同期支付。5.3费用调整及支付方式5.3.1管理费用调整：根据物业管理规定或合同约定进行调整。5.3.2支付方式：银行转账或现金支付。第六条附件及补充协议6.1合同附件6.1.1房屋信息表6.1.2停车位信息表6.1.3租赁双方身份证复印件6.2补充协议6.2.1如有补充协议，双方应签字盖章确认。第七条违约责任7.1违约情形及处理7.1.1承租方未按时支付租金，每逾期一天，应支付租金总额的千分之五作为违约金。7.1.2出租方未按时交付房屋，每逾期一天，应支付租金总额的千分之五作为违约金。7.1.3承租方擅自改变房屋结构、用途，应承担相应的法律责任。7.2违约金及赔偿7.2.1违约金最高不超过合同租金总额。7.2.2承租方造成的损失，应承担相应的赔偿责任。第八条合同解除及终止8.1合同解除条件8.1.1承租方有下列情形之一，出租方有权解除合同：8.1.1.1未按时支付租金超过约定的期限；8.1.1.2擅自改变房屋结构或用途；8.1.1.3严重违反租赁房屋使用规范；8.1.1.4未经出租方同意，将房屋转租、转借他人使用。8.2合同终止条件8.2.1租赁期限届满，合同自然终止；8.2.2出租方或承租方提出终止合同，并经双方协商一致；8.2.3因不可抗力导致合同无法履行。第九条合同争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同争议；9.1.2协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1如双方同意，可约定仲裁机构解决争议。第十条合同生效及变更10.1合同生效条件10.1.1双方签字或盖章；10.1.2合同内容符合法律法规要求。10.2合同变更及通知10.2.1合同变更需经双方协商一致，并以书面形式确认；10.2.2变更后的合同自双方签字或盖章之日起生效；10.2.3变更内容应及时通知对方。第十一条其他约定事项11.1通知方式及送达地址11.1.1通知应以书面形式发送至对方约定的地址；11.1.2通知自发送之日起视为送达。11.2合同附件11.2.1本合同附件为本合同不可分割的一部分。11.3合同解除及终止11.3.1合同解除或终止后，双方应按照合同约定办理相关手续。第十二条合同签订时间及地点12.1签订时间：年月日。12.2签订地点：具体地址。第十三条合同份数及保管13.1合同份数：一式两份，双方各执一份。13.2合同保管：双方应妥善保管合同原件。第十四条合同附件清单14.1附件一：房屋信息表14.2附件二：停车位信息表14.3附件三：租赁双方身份证复印件14.4附件四：补充协议（如有）第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方是指在租赁双方之间，为提供中介、咨询、评估、担保等服务的独立法人、其他组织或个人。1.2第三方的介入应遵循自愿原则，不得强迫任何一方接受。第二条第三方介入情形2.1中介服务：第三方作为中介方，协助租赁双方达成租赁协议。2.2咨询服务：第三方提供专业意见，帮助租赁双方了解相关法律法规、市场行情等。2.3评估服务：第三方对房屋及停车位进行评估，确定租赁价格。2.4担保服务：第三方提供担保，确保租赁双方履行合同义务。第三条第三方责任限额3.1第三方在提供中介、咨询、评估、担保等服务过程中，因自身原因导致的损失，由第三方承担相应责任。3.2第三方的责任限额由双方在合同中约定，最高不超过合同租金总额。第四条第三方责权利4.1第三方有权收取中介费、咨询费、评估费、担保费等合理费用。4.2第三方有权要求租赁双方提供真实、准确的信息。4.3第三方有权根据租赁双方的需求，提供相应的服务。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与租赁双方之间不存在隶属关系，各自独立承担法律责任。5.2第三方不参与租赁双方的权利义务关系，不承担租赁双方之间的违约责任。5.3第三方在提供服务过程中，应遵守相关法律法规，不得损害租赁双方的合法权益。第六条第三方介入时的额外条款及说明6.1中介服务6.1.1中介方应保证提供真实、准确、完整的信息。6.1.2中介方应协助租赁双方签订租赁协议，并监督协议的履行。6.1.3中介方在合同终止后，应及时退还中介费用。6.2咨询服务6.2.1咨询方应根据租赁双方的需求，提供专业、客观、中立的咨询服务。6.2.2咨询方在提供服务过程中，应保守租赁双方的商业秘密。6.3评估服务6.3.1评估方应根据房屋及停车位的实际情况，进行客观、公正的评估。6.3.2评估方应在约定的时间内完成评估报告，并提交给租赁双方。6.4担保服务6.4.1担保方应根据租赁双方的要求，提供相应的担保服务。6.4.2担保方在担保期间，应履行担保义务，确保租赁双方权益不受侵害。第七条第三方介入后的合同变更7.1第三方介入后，租赁双方可根据实际情况，对合同内容进行变更，但需书面通知第三方。7.2第三方在收到变更通知后，有权决定是否同意变更。第八条第三方介入后的合同解除8.1第三方介入后，租赁双方可根据合同约定或法律法规，解除合同。8.2第三方在合同解除后，应及时退还已收取的费用。第九条第三方介入后的争议解决9.1第三方介入后的争议，租赁双方应协商解决。9.2协商不成的，任何一方均可向第三方介入地的人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋信息表详细要求：包括房屋的地址、面积、结构、设施、装修情况等详细信息。说明：此表格用于记录房屋的基本情况和租赁双方的确认信息。2.停车位信息表详细要求：包括停车位的地址、编号、面积、设施等详细信息。说明：此表格用于记录停车位的详细情况和租赁双方的确认信息。3.租赁双方身份证复印件详细要求：提供租赁双方的有效身份证复印件，需清晰可见。说明：此文件用于证明租赁双方的合法身份。4.房屋交接清单详细要求：包括房屋及附属设施的现状、损坏情况等，需双方签字确认。说明：此清单用于记录房屋交接时的状态，作为日后维修责任的依据。5.租赁协议详细要求：包括租赁双方的基本信息、房屋及停车位信息、租金、押金、维修保养等条款。说明：此协议为租赁双方签订的主要合同文件。6.补充协议详细要求：针对合同中的某些条款进行补充或修改，需双方签字确认。说明：此协议用于对原合同进行补充或修改，以适应双方的具体需求。7.付款凭证详细要求：包括租金支付凭证、押金退还凭证等，需清晰可见。说明：此凭证用于证明租金和押金的支付及退还情况。8.维修保养记录详细要求：包括维修保养的项目、时间、费用等详细信息。说明：此记录用于记录房屋及停车位的维修保养情况。说明二：违约行为及责任认定：1.未按时支付租金责任认定：承租方未按时支付租金，每逾期一天，应支付租金总额的千分之五作为违约金。示例：若租金为1000元/月，逾期一天，承租方应支付5元作为违约金。2.擅自改变房屋结构或用途责任认定：承租方擅自改变房屋结构或用途，应承担相应的法律责任，并赔偿出租方因此遭受的损失。示例：若擅自改变房屋结构导致出租方财产损失，承租方应赔偿损失金额。3.严重违反租赁房屋使用规范责任认定：承租方严重违反租赁房屋使用规范，出租方有权解除合同，并要求承租方承担违约责任。示例：若承租方在房屋内进行非法活动，出租方有权解除合同，并要求承租方承担违约责任。4.未经出租方同意，将房屋转租、转借他人使用责任认定：承租方未经出租方同意，将房屋转租、转借他人使用，出租方有权解除合同，并要求承租方承担违约责任。示例：若承租方未经出租方同意，将房屋转租给他人，出租方有权解除合同，并要求承租方承担违约责任。5.未经出租方同意，改变停车位用途责任认定：承租方未经出租方同意，改变停车位用途，出租方有权解除合同，并要求承租方承担违约责任。示例：若承租方未经出租方同意，将停车位用于商业用途，出租方有权解除合同，并要求承租方承担违约责任。全文完。2024年度南京市房屋租赁合同（含停车位）1本合同目录一览1.合同当事人信息1.1出租人信息1.1.1姓名1.1.2身份证号码1.1.3联系方式1.2承租人信息1.2.1姓名1.2.2身份证号码1.2.3联系方式2.房屋基本信息2.1房屋地址2.2房屋结构2.3房屋面积2.4房屋用途2.5房屋权属证明3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期间4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付方式4.3支付时间4.4支付地点5.房屋押金5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还时间5.4押金退还方式6.房屋使用与维护6.1房屋使用规定6.2房屋维护责任6.3房屋损坏赔偿7.物业管理费7.1物业管理费标准7.2费用支付方式7.3费用支付时间7.4费用支付地点8.停车位信息8.1停车位数量8.2停车位费用8.3停车位使用规定9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除或终止的程序10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担方式10.3违约责任承担期限11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决程序11.3争议解决地点12.其他约定事项12.1合同附件12.2合同附件内容12.3合同附件效力13.合同生效13.1合同生效条件13.2合同生效时间13.3合同生效地点14.合同签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人签名或盖章第一部分：合同如下：1.合同当事人信息1.1出租人信息1.1.1姓名：1.1.2身份证号码：056781.1.3联系方式：139xxxx56781.2承租人信息1.2.1姓名：1.2.2身份证号码：056791.2.3联系方式：138xxxx56792.房屋基本信息2.1房屋地址：南京市玄武区某某路某某号2.2房屋结构：钢筋混凝土结构2.3房屋面积：100平方米2.4房屋用途：住宅2.5房屋权属证明：南京市房地产权证3.租赁期限3.1租赁起始日期：2024年1月1日3.2租赁终止日期：2027年12月31日3.3租赁期间：4年4.租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币10,000元4.2支付方式：银行转账4.3支付时间：每月1日4.4支付地点：南京市玄武区某某路某某号5.房屋押金5.1押金金额：人民币10,000元5.2押金退还条件：租赁期满且房屋无损坏，无欠费5.3押金退还时间：租赁期满后一个月内5.4押金退还方式：银行转账6.房屋使用与维护6.1房屋使用规定：承租人应按照房屋原用途合理使用，不得擅自改变房屋结构6.2房屋维护责任：出租人负责房屋的结构安全及基础设施的维修，承租人负责日常的清洁和维护6.3房屋损坏赔偿：因承租人使用不当造成的房屋损坏，由承租人负责修复或赔偿7.物业管理费7.1物业管理费标准：每月人民币500元7.2费用支付方式：与租金同期支付7.3费用支付时间：每月1日7.4费用支付地点：南京市玄武区某某路某某号物业管理处8.停车位信息8.1停车位数量：1个8.2停车位费用：每月人民币500元8.3停车位使用规定：仅限承租人本人或其授权的车辆使用，不得转借他人9.合同解除与终止9.1合同解除条件：9.1.1出租人因房屋权属问题无法继续出租；9.1.2承租人严重违反房屋使用规定；9.1.3因不可抗力导致合同无法继续履行；9.2合同终止条件：9.2.1租赁期限届满；9.2.2双方协商一致同意终止合同；9.3合同解除或终止的程序：9.3.1提前30日书面通知对方；9.3.2解除或终止合同后，双方应妥善交接房屋及设施；9.3.3结清所有费用，包括租金、押金、物业管理费等。10.违约责任10.1违约情形：10.1.1承租人逾期支付租金；10.1.2承租人擅自改变房屋结构或用途；10.1.3承租人未按时缴纳物业管理费；10.2违约责任承担方式：10.2.1违约方应支付违约金，违约金按合同租金的相应比例计算；10.2.2造成的损失，违约方应承担赔偿责任；10.3违约责任承担期限：10.3.1违约发生后，违约方应在收到违约通知后的15日内支付违约金；10.3.2因违约造成的损失，违约方应在收到损失通知后的30日内赔偿。11.争议解决11.1争议解决方式：11.1.1双方协商；11.1.2争议无法协商解决的，提交南京市玄武区人民法院诉讼解决；11.2争议解决程序：11.2.1提起诉讼前，双方应尝试协商解决；11.2.2提起诉讼时，应提交相关证据材料；11.3争议解决地点：11.3.1南京市玄武区人民法院12.其他约定事项12.1合同附件：12.1.1房屋租赁合同附件；12.1.2房屋设施清单；12.2合同附件内容：12.2.1房屋租赁合同附件包含房屋的具体情况、租赁条件等；12.2.2房屋设施清单详细列出了房屋内的设施及状态；12.3合同附件效力：12.3.1合同附件是合同不可分割的一部分，与合同具有同等法律效力。13.合同生效13.1合同生效条件：13.1.1双方签字或盖章；13.1.2合同内容符合法律法规；13.2合同生效时间：13.2.1双方签字或盖章之日；13.3合同生效地点：13.2.1合同签订地14.合同签署14.1签署日期：2024年1月1日14.2签署地点：南京市玄武区某某路某某号14.3签署人签名或盖章：14.3.1出租人签名：_________________14.3.2承租人签名：_________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定义15.1.1第三方是指在房屋租赁合同履行过程中，提供中介服务、咨询、担保、评估等服务的第三方机构或个人。15.2第三方介入的情形15.2.1出租人或承租人因房屋租赁事宜需要第三方提供专业服务的；15.2.2合同约定需要第三方介入的；15.2.3出租人或承租人同意第三方介入的。15.3第三方的责权利15.3.1第三方应按照法律法规和合同约定提供专业服务；15.3.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息；15.3.3第三方有权根据甲乙双方的需求提供相应的建议和解决方案。15.4第三方与其他各方的划分说明15.4.1第三方作为独立的服务提供者，与甲乙双方是委托与被委托的关系；15.4.2第三方的服务不改变甲乙双方的权利义务，第三方不承担甲乙双方的责任；15.4.3第三方对甲乙双方的信息负有保密义务。16.甲乙双方根据本合同有第三方介入时的额外条款及说明16.1.1第三方介入应事先通知甲乙双方，并取得甲乙双方的同意；16.1.2第三方介入的费用由甲乙双方按照合同约定或协商结果承担；16.1.3第三方介入后，甲乙双方应继续履行合同约定的权利义务。17.第三方责任限额17.1第三方的责任限额17.1.1第三方因故意或重大过失导致甲乙双方权益受损的，应承担相应的赔偿责任；17.1.2第三方的赔偿责任以合同约定或法律法规规定的责任限额为限；17.1.3第三方的责任限额不得超过甲乙双方因第三方行为遭受的直接经济损失。18.第三方介入的程序18.1第三方介入的程序如下：18.1.1甲乙双方协商确定第三方；18.1.2第三方与甲乙双方签订服务协议；18.1.3第三方按照服务协议履行职责；18.1.4第三方完成服务后，甲乙双方对服务结果进行确认。19.第三方介入的终止19.1如有下列情形之一，甲乙双方可终止第三方介入：19.1.1第三方无法履行服务协议；19.1.2第三方违反法律法规或合同约定；19.1.3甲乙双方协商一致同意终止第三方介入。20.第三方介入的争议解决20.1第三方介入过程中发生的争议，由甲乙双方协商解决；20.1.1如协商不成，可提交合同约定的争议解决机构或法院解决；20.1.2第三方介入的争议解决不改变甲乙双方之间的权利义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同附件详细要求和说明：包含房屋的具体情况、租赁条件、租赁期限、租金金额、押金金额、物业管理费标准等详细信息，以及双方签字或盖章。2.房屋设施清单详细要求和说明：详细列出了房屋内的设施名称、数量、品牌、型号、使用状况等，以供双方核对和交接。3.第三方服务协议详细要求和说明：明确第三方提供服务的类型、服务内容、服务期限、费用、责任范围等，以及甲乙双方与第三方的权利义务。4.房屋权属证明复印件详细要求和说明：提供房屋的房地产权证复印件，以证明房屋的权属情况。5.身份证件复印件详细要求和说明：提供甲乙双方的身份证复印件，以证明双方的主体资格。6.银行账户信息详细要求和说明：提供甲乙双方的银行账户信息，用于租金、押金等款项的支付。7.房屋租赁保证金收据详细要求和说明：提供房屋租赁保证金的收据，证明已支付押金。8.物业管理费收据详细要求和说明：提供物业管理费的收据，证明已支付物业管理费。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：承租人逾期支付租金承租人擅自改变房屋结构或用途承租人未按时缴纳物业管理费出租人未按时交付房屋或提供房屋权属证明第三方未按约定履行服务义务2.责任认定标准：逾期支付租金：根据逾期天数计算滞纳金，滞纳金按日租金的千分之五计算。擅自改变房屋结构或用途：承担恢复原状或赔偿损失的责任。未按时缴纳物业管理费：按日计算滞纳金，滞纳金按物业管理费的千分之五计算。未按时交付房屋或提供房屋权属证明：承担违约责任，赔偿承租人因此遭受的损失。第三方未按约定履行服务义务：第三方应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。3.示例说明：承租人未按时支付租金，逾期15天，应支付滞纳金人民币750元。承租人擅自将住宅改为商用，应恢复原状或赔偿出租人人民币5,000元。承租人未按时缴纳物业管理费，逾期30天，应支付滞纳金人民币1,500元。出租人赵六未按时交付房屋，给承租人造成损失人民币10,000元，应赔偿承租人。全文完。2024年度南京市房屋租赁合同（含停车位）2本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方信息1.2房屋及停车位基本信息1.3租赁期限1.4租金及支付方式1.5房屋及停车位交付及使用条件2.租金及押金2.1租金金额及支付方式2.2押金金额及退还条件2.3违约责任及赔偿3.房屋及停车位使用3.1房屋及停车位使用范围3.2房屋及停车位使用限制3.3房屋及停车位维护保养责任3.4房屋及停车位设施设备的损坏及维修4.租赁期间的权利义务4.1租赁双方的权利4.2租赁双方义务4.3违约责任及处理5.房屋及停车位交付与验收5.1房屋及停车位交付5.2验收标准及程序5.3验收不合格的处理6.租赁期满及续租6.1租赁期满后的处理6.2续租条件及程序7.房屋及停车位维修责任7.1房屋及停车位维修范围7.2维修责任及费用承担7.3维修期限及程序8.保险责任8.1房屋及停车位保险8.2人员保险8.3保险赔偿处理9.违约责任及处理9.1违约情形及责任9.2违约处理及赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决程序10.3争议解决地点11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.合同附件12.1房屋及停车位信息表12.2其他附件13.合同变更与解除13.1合同变更条件13.2合同解除条件13.3合同变更及解除程序14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方信息甲方（出租方）：姓名/名称：（此处填写甲方姓名或名称）身份证号/统一社会信用代码：（此处填写甲方身份证号或统一社会信用代码）住址/住所地：（此处填写甲方住址或住所地）乙方（承租方）：姓名/名称：（此处填写乙方姓名或名称）身份证号/统一社会信用代码：（此处填写乙方身份证号或统一社会信用代码）住址/住所地：（此处填写乙方住址或住所地）1.2房屋及停车位基本信息房屋地址：（此处填写房屋具体地址）房屋面积：（此处填写房屋面积）停车位地址：（此处填写停车位具体地址）停车位数量：（此处填写停车位数量）1.3租赁期限租赁起始日期：（此处填写租赁起始日期）租赁终止日期：（此处填写租赁终止日期）1.4租金及支付方式租金金额：（此处填写租金金额）租金支付方式：（此处填写租金支付方式，如月付、季付等）租金支付时间：（此处填写租金支付时间，如每月几日等）1.5房屋及停车位交付及使用条件房屋及停车位交付日期：（此处填写房屋及停车位交付日期）交付时房屋及停车位状态：（此处填写交付时房屋及停车位应满足的状态，如无损坏、设施齐全等）使用条件：（此处填写房屋及停车位使用时应遵守的条件，如不得擅自改变结构、不得用于非法活动等）2.租金及押金2.1租金金额及支付方式租金金额：（此处填写租金金额）租金支付方式：（此处填写租金支付方式，如月付、季付等）2.2押金金额及退还条件押金金额：（此处填写押金金额）退还条件：（此处填写押金退还的具体条件，如租赁期满、无违约行为等）2.3违约责任及赔偿违约责任：（此处填写违约责任的具体内容，如逾期支付租金、擅自改变房屋结构等）赔偿金额：（此处填写违约赔偿金额）3.房屋及停车位使用3.1房屋及停车位使用范围使用范围：（此处填写房屋及停车位的使用范围，如居住、停车等）3.2房屋及停车位使用限制使用限制：（此处填写房屋及停车位的使用限制，如不得擅自改变结构、不得用于非法活动等）3.3房屋及停车位维护保养责任维护保养责任：（此处填写房屋及停车位维护保养的具体责任，如乙方负责日常清洁、保养等）3.4房屋及停车位设施设备的损坏及维修损坏及维修：（此处填写房屋及停车位设施设备的损坏及维修责任，如乙方负责维修、赔偿等）4.租赁期间的权利义务4.1租赁双方的权利甲方权利：（此处填写甲方在租赁期间的权利，如收取租金、监督使用等）乙方权利：（此处填写乙方在租赁期间的权利，如居住、使用等）4.2租赁双方义务甲方义务：（此处填写甲方在租赁期间的义务，如提供房屋、维护房屋等）乙方义务：（此处填写乙方在租赁期间的义务，如支付租金、合理使用等）4.3违约责任及处理违约责任：（此处填写违约责任的具体内容，如逾期支付租金、擅自改变房屋结构等）处理方式：（此处填写违约处理的具体方式，如赔偿、解除合同等）5.房屋及停车位交付与验收5.1房屋及停车位交付交付日期：（此处填写房屋及停车位交付日期）5.2验收标准及程序验收标准：（此处填写房屋及停车位验收的具体标准，如无损坏、设施齐全等）验收程序：（此处填写房屋及停车位验收的具体程序，如现场验收、填写验收单等）5.3验收不合格的处理不合格处理：（此处填写验收不合格时的处理方式，如要求修复、解除合同等）8.保险责任8.1房屋及停车位保险甲方应购买房屋及停车位的相关保险，包括但不限于财产险、责任险等，并将保险单复印件交付乙方。8.2人员保险乙方应自行购买个人意外伤害保险，并将保险单复印件交付甲方。8.3保险赔偿处理在保险责任范围内发生事故，甲方或乙方应立即通知保险公司，并按照保险公司的规定进行赔偿处理。9.违约责任及处理9.1违约情形及责任若甲方未按约定提供房屋或停车位，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失。9.2违约处理及赔偿违约发生后，双方应协商解决；协商不成的，可向人民法院提起诉讼。10.争议解决10.1争议解决方式本合同争议解决方式为协商；协商不成的，提交南京市人民法院诉讼解决。10.2争议解决程序提交诉讼后，双方应按照人民法院的判决或调解履行各自的义务。10.3争议解决地点本合同争议解决地点为南京市人民法院。11.合同生效及终止11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同终止条件租赁期满、房屋及停车位被收回、双方协商一致解除合同、依法解除合同等情形下，合同终止。12.合同附件12.1房屋及停车位信息表附件一：房屋及停车位信息表12.2其他附件附件二：租赁物品清单附件三：其他相关文件13.合同变更与解除13.1合同变更条件因不可抗力、法律法规变更等原因，导致合同内容需要变更的，双方应协商一致。13.2合同解除条件（1）房屋及停车位被依法查封、征用或没收；（2）房屋及停车位因质量问题无法居住；（3）双方协商一致解除合同。13.3合同变更及解除程序合同变更或解除，双方应书面通知对方，并按照约定履行相关手续。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同中所述第三方，是指在本合同履行过程中，由甲乙双方一致同意介入合同关系中的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、监理机构、维修服务提供者等。15.2第三方责任15.2.1责任限额第三方在本合同中的责任限额，应根据其提供服务的内容和性质，由甲乙双方在合同中明确约定。具体责任限额应在合同附件中详细列出。15.2.2责任承担第三方在履行职责过程中，因自身原因导致合同履行受影响的，应承担相应的责任。若第三方责任导致合同无法履行或履行不符合约定，第三方应向甲乙双方承担违约责任。15.3第三方权利15.3.1服务提供权第三方有权根据本合同约定，向甲乙双方提供相关服务。15.3.2收费权第三方有权根据本合同约定，向甲乙双方收取合理的服务费用。15.3.3监督权第三方有权对甲乙双方的履行情况进行监督，确保合同条款的履行。15.4第三方与其他各方的划分15.4.1第三方与甲方的关系第三方与甲方的关系为委托代理关系，甲方委托第三方提供相关服务。15.4.2第三方与乙方的关系第三方与乙方的关系为服务提供关系，乙方接受第三方的服务。15