2024年房产咨询协议范本版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房产咨询协议范本版本合同目录一览第一条定义与解释1.1房产咨询服务的定义1.2客户的定义1.3咨询师的定义1.4合同的定义第二条咨询服务内容2.1房产市场分析2.2房产投资分析2.3房产购买策略2.4房产出售建议2.5其他咨询服务内容第三条服务时间3.1咨询服务开始时间3.2咨询服务结束时间3.3咨询服务时间调整第四条服务地点4.1咨询服务的主要地点4.2客户指定的其他地点第五条服务费用5.1咨询费用的计算方式5.2咨询费用的支付方式5.3咨询费用的支付时间第六条客户责任6.1提供真实信息的义务6.2配合咨询师的义务6.3遵守法律法规的义务第七条咨询师责任7.1提供专业服务的义务7.2保密客户信息的义务7.3遵守职业道德的义务第八条合同的解除和终止8.1客户解除合同的条件8.2咨询师解除合同的条件8.3合同终止的其他情况第九条违约责任9.1客户违约的责任9.2咨询师违约的责任9.3违约赔偿的计算方式第十条争议解决10.1争议解决的途径10.2争议解决的时间限制10.3法律适用第十一条合同的生效和修改11.1合同的生效条件11.2合同的修改方式第十二条通知与送达12.1通知的方式12.2送达的地址第十三条附则13.1合同的附件13.2合同的补充条款第十四条完整协议14.1本合同构成双方完整的协议14.2取代之前的所有口头或书面协议14.3修改权归双方共同所有第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1房产咨询服务的定义本合同中的房产咨询服务指的是咨询师根据客户的需求，提供关于房产市场、投资、购买、出售等方面的专业意见和指导服务。1.2客户的定义客户是指与咨询师签订本合同，并接受房产咨询服务的个人或法人。1.3咨询师的定义咨询师是指具备相关专业知识和经验，为客户提供房产咨询服务的个人或法人。1.4合同的定义本合同是指客户与咨询师之间关于房产咨询服务的权利义务关系的法律文件。第二条咨询服务内容2.1房产市场分析2.2房产投资分析2.3房产购买策略咨询师应根据客户的需求和实际情况，为客户提供适合的房产购买策略，包括但不限于购房时机、购房地点、购房类型等方面。2.4房产出售建议咨询师应对客户拟出售的房产进行评估，并提供出售建议，包括但不限于定价策略、销售渠道、交易流程等方面。2.5其他咨询服务内容除上述服务内容外，咨询师还应根据客户的需求提供其他相关的房产咨询服务。第三条服务时间3.1咨询服务开始时间本合同签订之日起，咨询服务开始。3.2咨询服务结束时间咨询服务结束时间由双方协商确定，并以书面形式在本合同中注明。3.3咨询服务时间调整咨询服务时间可根据客户需求和实际情况进行调整，双方协商一致后，以书面形式在本合同中注明。第四条服务地点4.1咨询服务的主要地点咨询服务的主要地点为客户指定的地点。4.2客户指定的其他地点客户有权在本合同有效期内指定其他地点作为咨询服务地点。第五条服务费用5.1咨询费用的计算方式咨询费用根据咨询服务的内容、时间、地点等因素，由双方协商确定。5.2咨询费用的支付方式客户应按照双方协商确定的支付方式支付咨询费用。5.3咨询费用的支付时间客户应在本合同签订后____个工作日内支付咨询费用。第六条客户责任6.1提供真实信息的义务客户应向咨询师提供真实、准确、完整的房产相关信息。6.2配合咨询师的义务客户应积极配合咨询师进行房产咨询工作，包括但不限于提供相关资料、参加相关会议等。6.3遵守法律法规的义务客户在房产咨询过程中应遵守相关法律法规，不得从事违法行为。第七条咨询师责任7.1提供专业服务的义务咨询师应根据客户的需求，提供专业、及时、准确的房产咨询服务。7.2保密客户信息的义务咨询师应对客户提供的房产相关信息予以保密，不得泄露给第三方。7.3遵守职业道德的义务咨询师在提供房产咨询服务过程中，应遵守职业道德，不得利用客户信息谋取不正当利益。第八条合同的解除和终止8.1客户解除合同的条件客户有权在合同履行期间内解除合同，但应提前____个工作日书面通知咨询师。8.2咨询师解除合同的条件咨询师有权在合同履行期间内解除合同，但应提前____个工作日书面通知客户。8.3合同终止的其他情况（1）双方协商一致解除合同；（2）客户未按约定支付咨询费用，经催告后在合理期限内仍未支付；（3）咨询师未能提供约定服务，经客户催告后在合理期限内仍未提供；（4）一方违反本合同严重违约，对方有权解除合同；（5）法律法规规定的其他情形。第九条违约责任9.1客户违约的责任客户违反本合同的，应向咨询师支付违约金，违约金为本合同咨询费用的____%。9.2咨询师违约的责任咨询师违反本合同的，应向客户支付违约金，违约金为本合同咨询费用的____%。9.3违约赔偿的计算方式违约金计算方式为：违约金=咨询费用×违约比例。第十条争议解决10.1争议解决的途径双方发生合同争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。10.2争议解决的时间限制双方应在本合同履行过程中发生的争议发生后____个工作日内通知对方，并应在通知对方后____个工作日内协商解决。10.3法律适用本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十一条合同的生效和修改11.1合同的生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同的修改方式合同的修改应由双方协商一致，并以书面形式签订修正案。第十二条通知与送达12.1通知的方式双方通过书面形式进行通知，通知应以电子邮件、书面信件或快递方式送达对方指定的地址。12.2送达的地址双方应在本合同中约定送达地址，并确保该地址在合同履行期间内有效。第十三条附则13.1合同的附件本合同附件包括：（1）房产咨询服务内容清单；（2）咨询服务费用明细表；（3）其他双方认为需要附加的资料。13.2合同的补充条款本合同未尽事宜，双方可签订补充条款，补充条款与本合同具有同等法律效力。第十四条完整协议14.1本合同构成双方完整的协议本合同及附件、补充条款等均为双方关于房产咨询服务的完整协议。14.2取代之前的所有口头或书面协议本合同取代双方之前就房产咨询服务所签订的所有口头或书面协议。14.3修改权归双方共同所有本合同的修改权归双方共同所有，任何一方未经对方同意不得单方面修改本合同。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房产咨询服务内容清单详细列举咨询师将提供的各项服务内容，包括但不限于市场分析、投资分析、购买策略、出售建议等。附件二：咨询服务费用明细表详细列出咨询费用的计算方式、支付方式和支付时间等相关信息。附件三：房产相关信息包括房产的基本信息、权属证明、交易记录等，用于咨询师进行市场分析和投资分析。附件四：咨询服务工作计划详细列出咨询师的工作计划，包括服务时间、服务地点、服务内容等。附件五：客户需求说明书详细说明客户的需求，包括购房目的、购房预算、购房地点等。附件六：房产市场分析报告咨询师根据市场数据和趋势，为客户提供的房产市场分析报告。附件七：房产投资分析报告咨询师根据客户需求，为客户提供的房产投资分析报告。附件八：房产购买策略建议咨询师根据客户需求和市场情况，为客户提供的房产购买策略建议。附件九：房产出售建议报告咨询师根据客户房产情况，为客户提供的房产出售建议报告。附件十：其他双方认为需要附加的资料包括但不限于房产交易流程、贷款政策、税费标准等相关资料。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.客户未按约定支付咨询费用。2.客户未配合咨询师进行房产咨询工作。3.客户未遵守法律法规的义务。4.咨询师未能按约定提供咨询服务。5.咨询师未保密客户信息。6.咨询师未遵守职业道德。违约责任认定：1.客户未按约定支付咨询费用，需支付违约金，违约金为本合同咨询费用的10%。2.客户未配合咨询师进行房产咨询工作，需支付违约金，违约金为本合同咨询费用的5%。3.客户未遵守法律法规的义务，需承担相应的法律责任。4.咨询师未能按约定提供咨询服务，需退还已收取的咨询费用，并支付违约金，违约金为本合同咨询费用的10%。5.咨询师未保密客户信息，需支付违约金，违约金为本合同咨询费用的5%。6.咨询师未遵守职业道德，需承担相应的法律责任。示例说明：若客户在合同签订后10个工作日内未支付咨询费用，则构成违约行为。根据违约责任认定，客户需支付违约金，违约金为本合同咨询费用的10%。说明三：法律名词及解释：1.房产：指土地上的建筑物及其附属设施和土地使用权。2.咨询师：指具备相关专业知识和经验，为客户提供房产咨询服务的个人或法人。3.客户：指与咨询师签订本合同，并接受房产咨询服务的个人或法人。4.咨询服务：指咨询师根据客户需求，提供关于房产市场、投资、购买、出售等