2024专业办公楼租赁协议范本版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024专业办公楼租赁协议范本版B版本合同目录一览1.租赁物及租赁期限1.1租赁物描述1.2租赁期限2.租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付方式2.3租金支付时间3.租赁物的使用和维护3.1使用范围3.2维护责任4.租赁物的维修和保养4.1维修责任4.2保养责任5.租赁物的保险5.1保险责任5.2保险费用6.租赁物的变更和解除6.1变更条件6.2解除条件7.违约责任7.1出租人违约7.2承租人违约8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决地点9.其他条款9.1合同的生效9.2合同的终止9.3合同的修改10.出租人信息10.1名称10.2地址10.3联系人及联系方式11.承租人信息11.1名称11.2地址11.3联系人及联系方式12.附件12.1租赁物清单12.2其他相关文件13.签字盖章13.1出租人签字盖章13.2承租人签字盖章14.合同生效日期第一部分：合同如下：1.租赁物及租赁期限1.1租赁物描述租赁物为位于【地址】的【楼栋名称】专业办公楼，建筑面积约为【面积】平方米。办公楼内设有电梯、中央空调、消防系统等设施设备，具备正常的办公条件。1.2租赁期限租赁期限自【起始日期】至【终止日期】。如双方同意续约，应提前【提前通知天数】书面通知对方。2.租金及支付方式2.1租金金额租金为每月【金额】元人民币，租金按月支付。2.2租金支付方式租金通过银行转账的方式支付至出租人指定的账户，账户信息如下：户名：【出租人名称】账号：【账号】开户行：【开户行名称】2.3租金支付时间租金每月的【支付日期】前支付当月租金。3.租赁物的使用和维护3.1使用范围承租人只能将租赁物用于【用途】，不得擅自改变用途。3.2维护责任承租人应负责租赁物的日常维护和管理工作，确保租赁物的正常使用。4.租赁物的维修和保养4.1维修责任出租人负责对租赁物进行大修和结构性改造。承租人负责日常小修和小规模的维修工作。4.2保养责任承租人应按照规定的保养周期对租赁物进行保养，并承担相应的保养费用。5.租赁物的保险5.1保险责任承租人应按照出租人的要求，为租赁物办理保险手续，并将保险单复印件提交给出租人。5.2保险费用保险费用由承租人承担。6.租赁物的变更和解除6.1变更条件任何一方如需变更合同内容，应提前【提前通知天数】书面通知对方，并经双方协商一致。6.2解除条件合同解除应提前【提前通知天数】书面通知对方。除不可抗力因素外，造成合同无法履行的情况，双方均可要求解除合同。8.违约责任8.1出租人违约出租人未按约定提供租赁物，或未按约定提供相关服务，应承担违约责任。8.2承租人违约承租人未按约定支付租金，或未按约定使用租赁物，应承担违约责任。9.争议解决9.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决地点争议解决地点为合同签订地。10.其他条款10.1合同的生效本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同的终止合同终止的条件如下：（1）租赁期满，双方未续签；（2）合同解除；（3）法律法规规定的其他终止条件。10.3合同的修改合同的修改应由双方协商一致，并签订书面修改协议。11.出租人信息11.1名称【出租人名称】11.2地址【出租人地址】11.3联系人及联系方式联系人：【联系人姓名】联系电话：【联系电话】电子邮箱：【电子邮箱】12.承租人信息12.1名称【承租人名称】12.2地址【承租人地址】12.3联系人及联系方式联系人：【联系人姓名】联系电话：【联系电话】电子邮箱：【电子邮箱】13.签字盖章13.1出租人签字盖章【出租人签字】【出租人盖章】13.2承租人签字盖章【承租人签字】【承租人盖章】14.合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物清单详细列出租赁物的名称、数量、品牌、型号等信息，确认租赁物的现状及交付时的状态。附件二：租赁物交付确认书确认租赁物交付的时间、地点及双方代表签字。附件三：租金支付明细表详细列出租金支付的周期、金额、支付账号等信息。附件四：维修保养计划列出租赁物的维修保养计划，包括保养周期、项目、费用等。附件五：保险单副本提供保险单副本，确认保险覆盖范围、保险金额等信息。附件六：租赁变更或解除协议当租赁合同需要变更或解除时，双方签署此协议作为合同的补充。附件七：争议解决协议详细列出争议解决的方式、地点、适用法律等信息。附件八：签字盖章页双方代表在此页签字盖章，确认合同的生效。说明二：违约行为及责任认定：违约行为包括但不限于：1.出租人未按约定时间交付租赁物。2.出租人提供的租赁物不符合约定质量标准。3.承租人未按约定时间支付租金。4.承租人未按约定使用租赁物，导致租赁物损坏。5.双方未能就合同变更或解除达成一致。违约责任认定标准：1.违约方应向守约方支付违约金，违约金为合同金额的【百分比】。2.违约方需承担因违约导致的一切损失及费用。3.严重违约可能导致合同的解除。示例说明：若出租人未能在合同约定的时间内交付租赁物，则构成违约。违约方需支付违约金并承担承租人因此产生的额外费用。如果违约行为严重，承租人可以要求解除合同。说明三：法律名词及解释：1.出租人：指提供租赁物并收取租金的一方。2.承租人：指租赁并使用租赁物的一方。3.租赁物：指合同中约定的出租人提供给承租人使用的物品。4.租金：指承租人按约定支付给出租人的租赁费用。5.租赁期限：指租赁合同的有效期，自租赁物交付之日起至合同解除日止。6.违约金：指违约方因违约行为应支付给守约方的经济赔偿。7.不