2024年居民区地下停车位使用权协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年居民区地下停车位使用权协议本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1双方名称1.2法定代表人或授权代表1.3联系方式2.停车位的性质及位置2.1停车位性质2.2停车位位置2.3停车位编号3.使用期限3.1使用期限起止时间3.2使用期限续签条件4.使用费用及支付方式4.1使用费用标准4.2使用费用支付方式4.3使用费用调整机制5.使用范围及规则5.1使用范围5.2使用规则5.3违规处理6.维护及保养责任6.1维护责任6.2保养责任6.3维修费用承担7.保险责任7.1保险范围7.2保险费用承担7.3保险理赔8.合同变更及解除8.1合同变更8.2合同解除8.3解除条件9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.合同附件12.1附件一：停车位使用说明12.2附件二：停车位使用费收据12.3附件三：其他相关文件13.其他约定13.1本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充13.2本合同一式两份，双方各执一份14.合同签署14.1双方代表签字14.2签署日期第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1双方名称甲方：居民区物业管理公司乙方：居民1.2法定代表人或授权代表甲方代表：（法定代表人）乙方代表：1.3联系方式甲方联系方式：电话：138xxxx5678，地址：市区街道小区号乙方联系方式：电话：139xxxx，地址：市区街道小区号2.停车位的性质及位置2.1停车位性质本停车位为居民区地下公共停车位，属于甲方所有。2.2停车位位置位于居民区地下停车场，具体位置为号车位。2.3停车位编号停车位编号为。3.使用期限3.1使用期限起止时间本协议使用期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止。3.2使用期限续签条件如乙方有意续签本协议，应在协议到期前一个月内向甲方提出书面续签申请，经双方协商一致后，可续签本协议。4.使用费用及支付方式4.1使用费用标准本停车位使用费用为每月人民币X元。4.2使用费用支付方式乙方应于每月的5日前将当月使用费用支付至甲方指定账户。4.3使用费用调整机制如遇政府相关政策调整，导致停车位使用费用发生变化，甲方有权按照新的政策标准调整使用费用，并提前一个月通知乙方。5.使用范围及规则5.1使用范围乙方仅限于在本停车位内停放个人机动车。5.2使用规则5.2.1乙方应按照停车场的指示标志停放车辆，不得占用他人车位。5.2.2乙方不得在本停车位内进行任何违法活动或影响他人正常使用的行为。5.2.3乙方不得将本停车位转借他人使用。5.3违规处理5.3.1如乙方违反本协议第5.2条的规定，甲方有权采取包括但不限于警告、罚款、暂停使用等措施。5.3.2如乙方连续两次违反本协议第5.2条的规定，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担相应的违约责任。6.维护及保养责任6.1维护责任甲方负责停车场的整体维护工作，确保停车场的正常使用。6.2保养责任乙方应保持车辆的良好状态，不得在本停车位内进行任何可能损害停车场设施的行为。6.3维修费用承担6.3.1乙方在使用过程中对停车位设施造成的损坏，应承担相应的维修费用。6.3.2因乙方使用不当或故意损坏造成的维修费用，乙方应全额承担。7.保险责任7.1保险范围本停车位使用过程中，甲方应为其所有的停车设施投保相应的财产保险。7.2保险费用承担保险费用由甲方承担。7.3保险理赔如发生保险范围内的损失，甲方应按照保险合同约定进行理赔。8.合同变更及解除8.1合同变更任何一方要求变更本协议内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，由双方签署书面变更协议，变更后的协议与本协议具有同等法律效力。8.2合同解除8.2.1如一方违反本协议的约定，另一方有权解除本协议，并要求赔偿损失。（1）因不可抗力导致本协议无法履行；（2）一方破产、解散或依法被吊销营业执照；（3）双方协商一致解除本协议。9.违约责任9.1违约情形任何一方违反本协议的约定，均构成违约。9.2违约责任承担9.2.1违约方应承担因其违约行为给守约方造成的直接经济损失。9.2.2如违约行为严重，守约方有权要求解除本协议，并要求违约方支付违约金。10.争议解决10.1争议解决方式双方应友好协商解决争议，协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构双方同意将争议提交至市区人民法院解决。10.3争议解决程序双方应按照我国相关法律法规及诉讼程序进行争议解决。11.合同生效及终止11.1合同生效条件本协议自双方代表签字盖章之日起生效。11.2合同终止条件（1）使用期限届满；（2）双方协商一致解除本协议；（3）本协议约定的其他终止条件成就。12.合同附件12.1附件一：停车位使用说明12.2附件二：停车位使用费收据12.3附件三：其他相关文件13.其他约定13.1本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。13.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.合同签署14.1双方代表签字甲方代表：（签字）乙方代表：（签字）14.2签署日期甲方：居民区物业管理公司乙方：居民签署日期：2024年1月1日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，“第三方”指除甲乙双方外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、仲裁机构等。15.2第三方介入方式15.2.1中介方介入如甲乙双方在履行本合同时需要中介方提供专业服务，双方应共同选择中介方，并签订中介服务合同。中介方应根据双方的要求，提供专业、公正的服务。15.2.2其他第三方介入除中介方外，其他第三方介入应经甲乙双方协商一致，并签订相应合同或协议。16.第三方责任16.1责任限额第三方在履行本合同时，因自身原因造成的损失，其责任限额由双方在签订相关合同或协议时约定。16.2第三方责任承担16.2.1如第三方在履行合同时造成甲乙双方的损失，第三方应承担相应的赔偿责任。16.2.2第三方责任承担范围包括但不限于：因第三方过失导致的直接经济损失、违约金、赔偿金等。16.2.3第三方责任承担方式应按照双方签订的相关合同或协议执行。17.第三方权利17.1第三方权利保障甲乙双方应保障第三方在履行合同时的合法权益，不得无故干扰或限制第三方的正常工作。17.2第三方收益分配如第三方在履行合同时产生收益，甲乙双方应按照相关合同或协议约定，合理分配收益。18.第三方与其他各方的关系18.1第三方与甲方的关系第三方与甲方之间的关系仅限于双方签订的相关合同或协议，第三方不应干涉甲方与其他方的权利义务。18.2第三方与乙方的关系第三方与乙方之间的关系仅限于双方签订的相关合同或协议，第三方不应干涉乙方与其他方的权利义务。18.3第三方与其他各方的关系第三方与其他各方之间的关系应遵循相关法律法规和合同或协议的约定，第三方不应干涉其他各方之间的权利义务。19.第三方介入的协议19.1第三方介入协议甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确双方的权利义务、责任限额、收益分配等内容。19.2第三方介入协议的效力第三方介入协议的效力等同于本合同，甲乙双方应严格遵守。20.第三方介入的变更和解除20.1第三方介入变更如甲乙双方认为有必要变更第三方介入的内容，应书面通知第三方，并重新签订协议。20.2第三方介入解除如甲乙双方或第三方认为有必要解除第三方介入，应书面通知其他方，并按照相关法律法规和协议约定处理后续事宜。21.第三方介入的争议解决21.1第三方介入争议解决方式甲乙双方应友好协商解决第三方介入过程中的争议，协商不成的，可按照本合同第10条的规定处理。21.2第三方介入争议解决机构双方同意将第三方介入过程中的争议提交至市区人民法院解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：停车位使用说明要求：详细说明停车位的使用规则、收费标准、维护保养责任等。包含停车位的平面图和编号分布图。明确使用期限和续签条件。2.附件二：停车位使用费收据要求：收据应包含甲方名称、乙方姓名、车位编号、使用月份、费用金额、支付日期等信息。收据需加盖甲方财务章或收款人签名。3.附件三：其他相关文件要求：如有其他相关文件，如协议变更、解除通知等，应附于合同之后。相关文件应包含文件名称、日期、内容摘要等信息。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按时支付使用费用。乙方违反使用规则，如占用他人车位、损坏停车位设施等。甲方未按时提供停车位服务或未履行维护保养责任。第三方在履行合同时未遵守双方约定。2.责任认定标准：乙方未按时支付使用费用：乙方应向甲方支付滞纳金，并承担由此产生的经济损失。乙方违反使用规则：乙方应承担由此造成的直接经济损失，并可能面临暂停使用或解除合同的处理。甲方未按时提供停车位服务或未履行维护保养责任：甲方应承担由此造成的经济损失，并可能面临乙方解除合同的权利。第三方在履行合同时未遵守双方约定：第三方应承担违约责任，并赔偿由此给甲乙双方造成的经济损失。示例说明：乙方未按时支付使用费用：若乙方逾期未支付使用费用，应向甲方支付每日万分之五的滞纳金，并赔偿甲方因此产生的利息损失。乙方违反使用规则：若乙方在停车过程中损坏停车位设施，应承担修复费用或赔偿等经济损失，并可能面临暂停使用或解除合同的处理。甲方未按时提供停车位服务：若甲方未能按照约定提供停车位服务，应向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此产生的经济损失。第三方在履行合同时未遵守双方约定：若第三方在提供中介服务过程中违反约定，应向甲乙双方支付违约金，并赔偿由此造成的经济损失。全文完。2024年居民区地下停车位使用权协议1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称及住所1.2法定代表人或负责人信息1.3联系方式2.地下车位基本信息2.1停车位位置及编号2.2停车位面积及形状2.3停车位产权归属3.使用权授予3.1使用权授予期限3.2使用权范围及限制3.3使用权费用及支付方式4.使用权转让与继承4.1转让条件4.2转让程序4.3继承条件5.使用权终止5.1终止条件5.2终止程序5.3终止后的处理6.使用权维护与保养6.1维护责任6.2保养要求6.3维修费用承担7.使用权纠纷处理7.1纠纷解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决程序8.合同解除8.1解除条件8.2解除程序8.3解除后的处理9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿标准10.不可抗力10.1不可抗力定义10.2不可抗力发生时的处理10.3不可抗力解除条件11.合同生效及期限11.1生效条件11.2生效日期11.3合同期限12.合同变更与补充12.1变更条件12.2变更程序12.3补充条款13.合同解除与终止13.1解除条件13.2解除程序13.3终止条件13.4终止程序14.合同附件14.1附件一：车位使用证14.2附件二：车位使用规则14.3附件三：其他相关文件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称及住所1.1.1甲方名称：___________1.1.2甲方住所：___________1.1.3乙方名称：___________1.1.4乙方住所：___________1.2法定代表人或负责人信息1.2.1甲方法定代表人或负责人：___________1.2.2乙方法定代表人或负责人：___________1.3联系方式1.3.1甲方联系方式：电话___________，电子邮箱___________1.3.2乙方联系方式：电话___________，电子邮箱___________2.地下车位基本信息2.1停车位位置及编号2.1.1停车位所在区域：___________2.1.2停车位编号：___________2.2停车位面积及形状2.2.1停车位面积：___________平方米2.2.2停车位形状：___________2.3停车位产权归属2.3.1停车位产权归属甲方，甲方拥有对该停车位的完全使用权。3.使用权授予3.1使用权授予期限3.1.1使用权授予期限自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2使用权范围及限制3.2.1乙方有权在授予期限内，使用甲方拥有的停车位。3.2.2乙方不得将停车位用于非法用途，不得擅自改变停车位结构。3.3使用权费用及支付方式3.3.1使用权费用为每月___________元，按年支付。3.3.2乙方应于每月____日前将使用权费用支付至甲方指定账户。4.使用权转让与继承4.1转让条件4.1.1未经甲方同意，乙方不得转让使用权。4.1.2转让使用权应遵循甲方规定的程序。4.2转让程序4.2.1乙方拟转让使用权时，应提前____个月书面通知甲方。4.2.2甲方在收到通知后____个工作日内，有权决定是否同意转让。4.3继承条件4.3.1乙方去世后，其合法继承人可继承使用权。4.3.2继承人应在____个工作日内，向甲方提交相关证明文件。5.使用权终止5.1终止条件5.1.1使用权期限届满，使用权自动终止。5.1.2甲方有权在乙方违约时，提前终止使用权。5.2终止程序5.2.1甲方终止使用权时，应提前____个工作日书面通知乙方。5.2.2乙方在收到通知后____个工作日内，有权提出异议。5.3终止后的处理5.3.1使用权终止后，乙方应将停车位恢复原状。5.3.2甲方有权收回使用权，并要求乙方承担相关费用。6.使用权维护与保养6.1维护责任6.1.1乙方负责停车位的日常维护与保养。6.1.2乙方应保持停车位干净、整洁。6.2保养要求6.2.1乙方不得擅自改变停车位结构。6.2.2乙方应遵守甲方制定的使用规则。6.3维修费用承担6.3.1因乙方原因造成的停车位损坏，维修费用由乙方承担。6.3.2因不可抗力造成的停车位损坏，维修费用由双方协商承担。8.使用权纠纷处理8.1纠纷解决方式8.1.1双方应友好协商解决使用权纠纷。8.1.2若协商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构8.2.1除非合同另有约定，争议解决机构为甲方所在地的人民法院。8.3争议解决程序8.3.1任何一方提起诉讼时，应提交书面起诉状及证据材料。8.3.2诉讼费用由败诉方承担，但合同另有约定的除外。9.合同解除9.1解除条件9.1.1甲方有权在乙方严重违约时，解除合同。9.1.2乙方有权在甲方未按约定履行义务时，解除合同。9.2解除程序9.2.1解除合同前，一方应书面通知对方解除事由。9.2.2解除通知发出后____个工作日内，对方未提出异议，合同解除生效。9.3解除后的处理9.3.1解除合同后，双方应立即停止履行合同义务。10.违约责任10.1违约情形10.1.1乙方未按约定支付使用权费用。10.1.2乙方违反使用规则，造成他人损失。10.1.3甲方未按约定提供停车位的。10.2违约责任承担10.2.1乙方未支付使用权费用，应按日支付滞纳金。10.2.2乙方造成他人损失，应承担相应的赔偿责任。10.2.3甲方未提供停车位，应退还乙方已支付的使用权费用。10.3违约赔偿标准10.3.1滞纳金按日利率___________计算。10.3.2赔偿金额根据实际情况确定，但不得低于实际损失。11.不可抗力11.1不可抗力定义11.1.1不可抗力是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。11.2不可抗力发生时的处理11.2.1发生不可抗力时，双方应相互理解，协商解决合同履行问题。11.3不可抗力解除条件11.3.1不可抗力持续超过____个月，合同自动解除。12.合同生效及期限12.1生效条件12.1.1双方签字盖章后，合同生效。12.2生效日期12.2.1合同自____年____月____日起生效。12.3合同期限12.3.1合同期限自____年____月____日起至____年____月____日止。13.合同变更与补充13.1变更条件13.1.1合同变更需双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。13.2变更程序13.2.1双方应在____个工作日内，将变更内容书面通知对方。13.2.2变更内容经双方签字盖章后生效。13.3补充条款13.3.1补充条款作为合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。14.合同解除与终止14.1解除条件14.1.1合同解除条件同第九条。14.2解除程序14.2.1解除程序同第九条。14.3终止条件14.3.1合同终止条件同第五条。14.4终止程序14.4.1终止程序同第五条。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同中所称“第三方”是指除甲方、乙方以外的，为履行本合同提供中介、咨询、评估、维修、保险等服务的独立法人或其他组织。15.1.2第三方介入的目的是为了更好地履行本合同，确保合同双方的权益。15.2第三方责任限额15.2.1第三方在履行合同过程中，因其自身原因导致乙方损失，乙方有权要求第三方承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过___________元。15.2.2第三方在履行合同过程中，如因不可抗力等原因导致乙方损失，乙方有权要求第三方在合理范围内承担赔偿责任。16.第三方选择与更换16.1第三方选择16.1.1甲方和乙方有权自行选择第三方，但需确保第三方的合法性和资质。16.1.2甲方和乙方应就第三方的选择达成书面协议，并明确第三方的服务内容、费用及责任。16.2第三方更换16.2.1若第三方在履行合同过程中出现严重违约或服务质量问题，甲方或乙方有权更换第三方。16.2.2更换第三方前，甲方和乙方应书面通知对方，并协商确定新的第三方。17.第三方服务内容17.1评估服务17.1.1第三方应提供停车位价值评估服务，评估结果作为合同履行的重要依据。17.1.2评估费用由甲方承担，但不得超过合同总金额的___________%。17.2维修服务17.2.1第三方应提供停车位维修服务，确保停车位的正常使用。17.2.2维修费用由乙方承担，但不得超过合同总金额的___________%。17.2.3维修服务期限自停车位交付使用之日起计算，至合同终止之日止。18.第三方保密义务18.1第三方在履行合同过程中，应严格保守甲方和乙方商业秘密，不得泄露给任何第三方。18.2第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任。19.第三方责任界定19.1第三方在履行合同过程中，因自身原因导致甲方或乙方损失，应承担相应的赔偿责任。19.2第三方在履行合同过程中，如因不可抗力等原因导致甲方或乙方损失，第三方在合理范围内承担赔偿责任。19.3第三方责任限额同第15.2条。20.第三方介入后的争议解决20.1争议解决方式20.1.1第三方介入后的争议，仍按本合同第8条的规定解决。20.2争议解决机构20.2.1争议解决机构同第8.2条。20.3争议解决程序20.3.1争议解决程序同第8.3条。20.4第三方责任承担20.4.1第三方在履行合同过程中，因其自身原因导致甲方或乙方损失，应承担相应的赔偿责任。20.4.2第三方责任限额同第15.2条。21.第三方介入的终止21.1终止条件21.1.1第三方服务期满或合同终止。21.1.2甲方或乙方有权在第三方违约时，终止第三方介入。21.2终止程序21.2.1终止前，甲方或乙方应书面通知对方及第三方。22.合同的其他规定22.1本合同第15条至第21条的规定，适用于第三方介入后的合同履行。22.2本合同未尽事宜，按《中华人民共和国合同法》及相关法律法规执行。22.3本合同一式两份，甲方、乙方及第三方各执一份，具有同等法律效力。22.4本合同自双方签字盖章之日起生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：车位使用证详细要求：证明乙方拥有本合同约定的停车位使用权的凭证，包含停车位编号、面积、使用期限等信息。说明：车位使用证由甲方颁发，乙方应妥善保管。2.附件二：车位使用规则详细要求：规定乙方在使用停车位过程中应遵守的规则，包括停车方式、时间、费用等。说明：车位使用规则由甲方制定，乙方应遵守。3.附件三：第三方服务协议详细要求：明确第三方在履行合同过程中的服务内容、费用及责任。说明：第三方服务协议由甲方、乙方及第三方共同签订。4.附件四：维修记录详细要求：记录停车位维修的时间、原因、费用等信息。说明：维修记录由乙方或第三方填写，甲方保存。5.附件五：不可抗力证明详细要求：证明合同履行过程中发生不可抗力的相关文件。说明：不可抗力证明由受不可抗力影响的一方提供。6.附件六：争议解决协议详细要求：明确争议解决方式、机构及程序。说明：争议解决协议由双方在争议发生后签订。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按约定支付使用权费用。责任认定标准：乙方应按日支付滞纳金，滞纳金按日利率___________计算。示例说明：若乙方逾期支付一个月使用权费用，应支付滞纳金___________元。2.违约行为：乙方违反使用规则，造成他人损失。责任认定标准：乙方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额根据实际情况确定，但不得低于实际损失。示例说明：若乙方违规停车造成他人车辆损坏，应赔偿损失___________元。3.违约行为：甲方未按约定提供停车位。责任认定标准：甲方应退还乙方已支付的使用权费用，并承担相应的赔偿责任。示例说明：若甲方未按约定提供停车位，应退还乙方已支付的使用权费用___________元。4.违约行为：第三方在履行合同过程中出现严重违约或服务质量问题。责任认定标准：第三方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额由双方协商确定。示例说明：若第三方提供的服务存在重大质量问题，应赔偿损失___________元。5.违约行为：第三方泄露甲方和乙方商业秘密。责任认定标准：第三方应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失、停止侵权行为等。示例说明：若第三方泄露甲方和乙方商业秘密，应赔偿损失___________元。全文完。2024年居民区地下停车位使用权协议2本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.双方基本信息2.1出让方2.2受让方3.停车位基本信息3.1停车位位置3.2停车位编号3.3停车位面积4.使用期限4.1使用期限起止时间4.2使用期限变更5.使用费用5.1使用费用金额5.2使用费用支付方式5.3使用费用调整6.使用权限与限制6.1使用权限6.2使用限制7.维护与保养7.1维护责任7.2保养责任8.使用过程中的违约责任8.1出让方违约责任8.2受让方违约责任9.合同变更与解除9.1合同变更9.2合同解除10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决程序11.不可抗力11.1不可抗力事件11.2不可抗力处理12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.其他约定事项13.1其他约定事项一13.2其他约定事项二13.3其他约定事项三14.合同附件第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1本合同中“地下停车位”是指位于居民区地下，可供车辆停放的专用停车位。1.1.2本合同中“使用权”是指受让方在约定的使用期限内，对地下停车位拥有的合法占有和使用的权利。1.1.3本合同中“使用期限”是指本合同约定的地下停车位使用权的起始日至终止日的期间。1.1.4本合同中“使用费用”是指受让方为获取地下停车位使用权所支付的费用。1.2解释1.2.1本合同中的所有条款，如无特别说明，均指本合同及附件中的内容。1.2.2本合同中的解释权归出让方所有。2.双方基本信息2.1出让方2.1.1名称：________2.1.2法定代表人：________2.1.3住所：________2.2受让方2.2.1名称：________2.2.2法定代表人：________2.2.3住所：________3.停车位基本信息3.1停车位位置3.1.1居民区地下第一层3.2停车位编号3.2.1编号：________3.3停车位面积3.3.1面积：________平方米4.使用期限4.1使用期限起止时间4.1.1起始日期：____年____月____日4.1.2终止日期：____年____月____日4.2使用期限变更4.2.1如需变更使用期限，双方应协商一致，并签订书面变更协议。5.使用费用5.1使用费用金额5.1.1金额：________元/月5.2使用费用支付方式5.2.1受让方应在每月的____日前，将当月使用费用支付至出让方指定的账户。5.3使用费用调整5.3.1如遇政府相关政策调整导致使用费用发生变化，双方应协商一致，并签订书面调整协议。6.使用权限与限制6.1使用权限6.1.1受让方有权在约定的使用期限内，使用地下停车位停放本人或授权的车辆。6.2使用限制6.2.1受让方不得将地下停车位出租、转借或以其他方式擅自处分。6.2.2受让方不得在地下停车位内从事违法活动。7.维护与保养7.1维护责任7.1.1出让方负责地下停车场的日常维护和保养。7.2保养责任7.2.1受让方在使用过程中，应保持地下停车场的整洁，并配合出让方进行必要的保养工作。8.使用过程中的违约责任8.1出让方违约责任8.1.1如出让方未按时提供地下停车位或提供的使用条件不符合约定，应向受让方支付违约金，违约金为每月使用费用的一倍。8.1.2如出让方擅自变更地下停车位的位置或面积，受让方有权解除合同，并要求出让方退还已支付的全部费用。8.2受让方违约责任8.2.1如受让方未按时支付使用费用，每逾期一日，应向出让方支付当月使用费用千分之五的违约金。8.2.2如受让方违反使用限制，造成地下停车场设施损坏或影响其他使用者权益，应承担相应的赔偿责任。9.合同变更与解除9.1合同变更9.1.1合同任何条款的变更，均需双方书面同意，并签订书面变更协议。9.2合同解除9.2.1如一方违约导致合同目的无法实现，非违约方有权解除合同。9.2.2如发生不可抗力事件，致使合同无法履行，双方均可解除合同，并互不承担违约责任。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，可提交当地仲裁委员会仲裁。10.2争议解决程序10.2.1仲裁应按照《中华人民共和国仲裁法》的规定进行。10.2.2仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。11.不可抗力11.1不可抗力事件11.1.1不可抗力事件是指自然灾害、战争、政府行为等无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。11.2不可抗力处理11.2.1发生不可抗力事件，导致合同无法履行时，双方应立即通知对方，并采取措施减轻损失。12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同终止条件12.2.1使用期限届满或双方协商一致解除合同时，合同终止。13.其他约定事项13.1其他约定事项一13.1.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。13.2其他约定事项二13.2.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。13.3其他约定事项三13.3.1本合同自双方签字（或盖章）之日起，任何一方不得擅自泄露合同内容。14.合同附件14.1附件一：地下停车位使用协议14.2附件二：车位使用规则14.3附件三：其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在合同执行过程中，为提供专业服务、评估、监督或其他相关支持而介入本合同的独立实体。1.2第三方不包括本合同双方当事人及其关联公司。2.第三方介入目的2.1第三方介入旨在确保合同的有效执行，提高合同履行的透明度和公正性。3.第三方选择与授权3.1第三方由双方协商一致选定，并书面授权其介入本合同。4.第三方责任限额4.1第三方的责任限额由双方在合同中约定，不得超过其接受委托时约定的金额。4.2如第三方在执行本合同过程中造成损失，超出责任限额的部分，由双方根据合同约定承担。5.第三方责权利5.1第三方的权利：5.1.1根据本合同约定，独立行使职责，包括但不限于评估、监督、提供专业意见等。5.1.2在执行职责过程中，有权获取必要的信息和数据。5.2第三方的义务：5.2.1尊重本合同双方的合法权益，确保其提供的服务不损害双方利益。5.2.2按照本合同约定的时间和标准完成工作。5.2.3对在执行职责过程中知悉的双方商业秘密予以保密。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与出让方：6.1.1第三方接受出让方的委托，对地下停车位的使用情况进行监督。6.1.2第三方对出让方的违约行为有权提出书面意见，并要求其整改。6.2第三方与受让方：6.2.1第三方对受让方的违约行为有权提出书面意见，并要求其整改。6.2.2第三方有权对受让方的使用行为进行定期或不定期的检查。6.3第三方与甲乙方：6.3.1第三方对甲乙方均承担相应的责任，确保合同履行的公正性。6.3.2第三方在执行职责过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。7.第三方介入的程序