2024年度房屋建筑工程木工清包协议样本

2024年度房屋建筑工程木工清包协议样本本合同目录一览1.协议概述1.1工程概述1.2双方责任与义务1.3工程期限与进度2.工程范围与内容2.1工程量清单2.2工程质量标准2.3工程变更处理3.工程价款与支付3.1合同价格3.2价款支付方式3.3进度款支付3.4违约金计算4.双方权利与义务4.1承包商的权利与义务4.2业主的权利与义务4.3第三方责任处理5.工程保险与安全保障5.1保险责任5.2安全保障措施5.3安全事故处理6.工程验收与保修6.1工程验收标准6.2验收程序与时间6.3保修期限与责任7.争议解决方式7.1协商解决7.2调解程序7.3仲裁或诉讼8.违约责任与赔偿8.1违约行为及责任8.2赔偿金额计算8.3违约金支付方式9.合同的解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3解除或终止后的处理10.保密条款10.1保密信息范围10.2保密期限10.3泄密责任处理11.不可抗力11.1不可抗力事件11.2不可抗力后果处理11.3不可抗力责任分配12.法律适用与争议解决12.1法律适用12.2争议解决方式13.其他条款13.1合同的修改与补充13.2合同的转让13.3附件14.合同签署14.1签署日期14.2签署地点14.3双方签字盖章第一部分：合同如下：第一条协议概述1.1工程概述本协议所涉及的工程为【工程名称】，位于【工程地址】，工程内容包括但不限于【列举主要工程内容】。1.2双方责任与义务1.2.1承包商的责任与义务承包商应按照本协议约定的工程范围和内容，完成所有木工工作，并确保工程质量符合【约定的质量标准】。承包商应遵守工程现场的规章制度，确保施工安全。1.2.2业主的责任与义务业主应按照约定的时间和方式支付工程价款，提供施工所需的现场条件和相关资料，并协助承包商完成工程施工。业主应按照约定接受工程验收，并按照保修条款承担相应的保修责任。1.3工程期限与进度工程计划开始日期为【开始日期】，计划竣工日期为【竣工日期】。承包商应按照约定的工程进度计划完成施工任务，如有延期，应按照约定承担违约责任。第二条工程范围与内容2.1工程量清单附件一为本工程的工程量清单，详细列出了工程所需的所有材料和施工项目，双方应认真核对并确认。2.2工程质量标准本工程的施工质量应符合【质量标准规范名称】的要求，具体质量要求详见附件二。2.3工程变更处理如工程过程中出现变更，双方应协商确定变更内容及其对工程价款和工期的影响，并签订书面变更协议。第三条工程价款与支付3.1合同价格本工程的合同总价为【合同总价】，详见附件三。3.2价款支付方式业主应按照约定的时间和比例支付工程价款。支付方式为【支付方式，如银行转账、现金等】。3.3进度款支付承包商应按照工程进度向业主提交进度款支付申请，双方确认工程进度后，业主应在约定的时间内支付进度款。3.4违约金计算如一方违约，应向守约方支付违约金，违约金计算方式为【违约金计算方式】。第四条双方权利与义务4.1承包商的权利与义务承包商有权按照约定要求业主支付工程价款，有权拒绝业主提出的不合理变更要求。承包商应按照约定履行施工义务，保证工程质量。4.2业主的权利与义务业主有权要求承包商按照约定完成工程，有权对工程进行验收。业主应按照约定支付工程价款，提供施工条件。4.3第三方责任处理如工程过程中出现第三方责任问题，双方应积极协商解决，必要时可寻求法律途径解决。第五条工程保险与安全保障5.1保险责任承包商应按照约定购买工程保险，包括但不限于建筑工程一切险、雇主责任险等。5.2安全保障措施承包商应严格执行施工现场的安全规章制度，确保施工现场的安全。5.3安全事故处理如发生安全事故，双方应立即启动应急预案，并及时报告相关部门。安全事故的处理应按照法律法规和双方约定的方式进行。第六条工程验收与保修6.1工程验收标准工程验收应按照约定的验收标准和程序进行，验收合格后，工程交付业主使用。6.2验收程序与时间工程验收程序包括但不限于验收申请、验收通知、验收合格证明等。验收时间双方约定为【验收时间】。6.3保修期限与责任工程竣工验收合格后，承包商应承担【保修期限】的保修责任，如因承包商原因导致工程质量问题，承包商应负责维修或更换。第八条争议解决方式8.1协商解决双方应通过友好协商的方式解决在履行本协议过程中发生的任何争议和纠纷。8.2调解程序如协商不成，任何一方均可向工程所在地的民间调解组织申请调解。8.3仲裁或诉讼调解不成的，任何一方均有权向工程所在地的仲裁委员会申请仲裁或向人民法院提起诉讼。第九条违约责任与赔偿9.1违约行为及责任违约方应承担因其违约行为给守约方造成的直接经济损失，并支付相应的违约金。9.2赔偿金额计算赔偿金额根据守约方实际损失金额确定，具体计算方式双方约定为【赔偿金额计算方式】。9.3违约金支付方式违约方应在收到违约金通知后的【支付期限】内，按照约定的方式支付违约金。第十条合同的解除与终止10.1合同解除条件一方违约导致合同无法履行，对方有权解除本合同。10.2合同终止条件本合同在工程验收合格并支付完毕所有价款后终止。10.3解除或终止后的处理合同解除或终止后，双方应按照约定处理合同解除或终止后的相关事宜，包括但不限于工程资料的移交、现场清理等。第十一条保密条款11.1保密信息范围双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密和机密信息，包括但不限于技术资料、客户信息等。11.2保密期限双方对保密信息的保密义务自合同签署之日至合同解除或终止之日。11.3泄密责任处理如一方泄露对方的保密信息，泄露方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第十二条不可抗力12.1不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于自然灾害、社会事件等，导致合同无法履行。12.2不可抗力后果处理遭受不可抗力事件的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。双方根据实际情况协商处理不可抗力事件对合同履行的影响。12.3不可抗力责任分配遭受不可抗力事件的一方免于承担因不可抗力事件导致的违约责任。第十三条其他条款13.1合同的修改与补充本合同的修改和补充应采用书面形式，经双方签署后生效。13.2合同的转让未经对方书面同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。13.3附件本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。第十四条合同签署14.1签署日期本合同于【签署日期】签署。14.2签署地点本合同于【签署地点】签署。14.3双方签字盖章双方代表在本合同上签字并加盖公章后，本合同即告生效。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程量清单详细列出了工程所需的所有材料和施工项目，双方应认真核对并确认。附件二：工程质量标准本工程的施工质量应符合质量标准规范名称的要求，具体质量要求详见附件二。附件三：合同总价本工程的合同总价，详见附件三。附件四：保险单据承包商应提供的工程保险单据，包括但不限于建筑工程一切险、雇主责任险等。附件五：安全保障措施方案承包商应提交的施工现场安全保障措施方案。附件六：工程验收标准工程验收应按照约定的验收标准和程序进行，验收合格后，工程交付业主使用。附件七：违约金计算方式违约金计算方式，具体计算方式双方约定为【赔偿金额计算方式】。附件八：赔偿金额计算方式赔偿金额根据守约方实际损失金额确定，具体计算方式双方约定为【赔偿金额计算方式】。附件九：合同解除或终止后的处理方案合同解除或终止后，双方应按照约定处理合同解除或终止后的相关事宜，包括但不限于工程资料的移交、现场清理等。附件十：不可抗力事件证明文件遭受不可抗力事件的一方应提供的相关证明文件。附件十一：合同修改与补充本合同的修改和补充应采用书面形式，经双方签署后生效。附件十二：合同转让未经对方书面同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。说明二：违约行为及责任认定：1.承包商未能按照约定的工程进度完成施工任务。示例说明：如承包商未能在约定的时间内完成工程进度，应按照约定的违约金计算方式向业主支付违约金。2.业主未能按照约定的时间和方式支付工程价款。示例说明：如业主未能在约定的时间内支付工程价款，应按照约定的违约金计算方式向承包商支付违约金。3.承包商未能按照约定的质量标准完成工程。示例说明：如承包商完成的工程质量不符合约定的质量标准，承包商应负责维修或更换，并支付相应的违约金。4.双方未能按照约定的方式解决争议。示例说明：如双方未能通过协商解决争议，而未能进入调解或仲裁程序，双方可按照约定的争议解决方式向相关机构申请解决。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指无法预见、无法避免并且无法克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、社会事件等。2.违约金：指一方违约时，向守约方支付的违约赔偿金。3.工程验收：指对工程质量、工程量、工程安全等