2024小型建筑承包合同范本

合同编号：__________合同各方：名称：____________________地址：____________________法定代表人：________________联系方式：________________名称：____________________地址：____________________法定代表人：________________联系方式：________________鉴于委托方有权进行小型建筑项目的建设，并需要承包方提供相应的施工服务；鉴于承包方具备提供小型建筑施工服务的资质和能力；双方本着平等、自愿、诚实、信用的原则，经充分协商，达成如下协议：第一条工程概述1.1工程名称：____________________1.2工程地点：____________________1.3工程内容：____________________1.4工程规模：____________________1.5工程预算：____________________第二条合同价格2.1双方确认，本合同项下的工程总价款为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。2.2乙方报价包括但不限于：人工费、材料费、设备费、管理费、利润等。2.3合同价款支付方式及进度：（1）开工前，委托方支付乙方工程总价款的30%；（2）工程进度达到50%时，委托方支付乙方工程总价款的30%；（3）工程进度达到100%时，委托方支付乙方工程总价款的20%；（4）剩余的10%作为质量保证金，待工程验收合格后支付。第三条工程质量3.1乙方应按照约定的工程内容、规模和质量标准进行施工，确保工程质量符合国家相关法律法规及行业标准。3.2乙方应严格按照设计文件和施工图纸进行施工，不得擅自修改设计。3.3工程验收不合格的，乙方应按照委托方的要求及时整改，直至达到验收标准。第四条工程进度4.1乙方应按照约定的工程进度计划进行施工，确保工程按时完成。4.2乙方如因特殊情况需调整工程进度，应提前向委托方书面申请，并征得委托方同意。4.3乙方未按照约定的工程进度完成工程的，应按照委托方的要求支付违约金。第五条材料和设备5.1乙方应按照约定的材料和设备品牌、规格、型号等进行采购。5.2乙方应确保所采购的材料和设备质量合格，并按照约定的时间、地点交付给委托方。5.3乙方不得使用假冒伪劣材料和设备，一经发现，应承担相应的法律责任。第六条保密条款6.1双方在合同履行过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。6.2保密期限自本合同签订之日起计算，至合同终止或履行完毕之日止。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任。7.2乙方如未按照约定完成工程，应支付违约金，违约金计算方式为：未完成工程价款×1%。7.3乙方如未按照约定质量标准完成工程，导致工程验收不合格的，应承担返工、整改等费用。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至合同约定的工程验收合格之日止。甲方（盖章）：_______________乙方（盖章）：_______________法定代表人（或授权代表）：________法定代表人（或授权代表）：________签订日期：________________签订日期：________________注意事项及解决办法：1.合同的签订和履行应严格遵守中华人民共和国相关法律法规，确保合同的合法性、有效性。解决办法：双方在签订合应仔细阅读合同全文，确保合同内容符合国家法律法规的要求。如有疑问或不符合规定之处，应及时提出并协商修改。2.确保合同双方的主体资格合法，具备相应的民事权利能力和民事行为能力。解决办法：合同签订前，双方应向对方提供有效的营业执照、法人身份证明等文件，以证明自身的主体资格。3.合同中的各项条款应明确、具体，避免模糊不清或产生歧义。解决办法：双方在签订合应仔细审查合同条款，确保各项内容明确具体，避免使用模糊不清的表述。如遇歧义，应及时沟通解释，达成一致意见。4.保护合同双方的知识产权，尊重对方的商业秘密和技术秘密。解决办法：双方在合同履行过程中，应严格遵守知识产权保护法律法规，不得侵犯对方的知识产权。如发生知识产权纠纷，应积极协商解决，必要时可依法向有关部门申请调解或仲裁。5.注意合同的履行期限和质量要求，确保工程按时按质完成。解决办法：乙方应按照约定的工程进度计划和质量标准进行施工，如有特殊情况需调整进度，应及时与甲方沟通协商。甲方应对乙方的施工过程进行监督，确保工程质量符合约定要求。6.合同价款的支付和结算应严格按照约定的方式和时间进行。解决办法：双方应按照合同约定的支付方式和时间进行价款支付，如有争议，应及时协商解决。7.注意合同中的违约责任条款，一旦发生违约行为，应按照合同约定承担相应的违约责任。解决办法：双方在签订合应详细了解违约责任条款，避免违约行为的发生。如发生违约，应按照合同约定承担违约责任，必要时可通过法律途径维权。法律名词及名词解释：1.民事权利能力：指民事主体依法享有民事权利和承担民事义务的能力。2.民事行为能力：指民事主体通过自己的行为取得民事权利和承担民事义务的能力。3.合同履行：指合同双方按照合同约定的内容和方式，履行各自的权利和义务。4.违约金：指当事人违反合同约定，按照合同约定向对方支付的赔偿金。5.知识产权：指权利人对其创作的智力成果依法享有的专有权利。6.商业秘密：指不为公众所知悉，能为权利人带来经济利益，具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。7.技术秘密：指不为公众所知悉，能为权利人带来经济利益，具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息。8.返工：指因质量问题，对已完成的工程进行重新施工。9.整改：指对不符合规定或质量不合格的工程进行修改、改进，以达到规定的要求。10.违约责任：指当事人违反合同约定，依法应当承担的民事责任。应用场合：1.小型建筑项目的建设与施工。2.建筑工程的设计与施工。3.建筑装修与改造工程。4.建筑材料的采购与施工。5.建筑设备的租赁与施工。补充条款：1.工程变更：如因设计变更、工程量增减等原因导致合同价款发生变化的，双方应按照约定的比例承担相应的费用变化。2.不可抗力：因不可抗力原因导致工程无法按期完成或产生额外费用的，双方可根据实际情况协商调整合同价款和工期。3.工程保险：双方可根据实际情况约定是否购买工程保险，以及保险的范围和费用承担。4.环境保护：乙方在施工过程中应遵守相关环保法律法规，确保工程环保符合要求。5.工程验收：双方应按