个人租房合同范本5

标准版个人租房合同范本本合同目录一览1.租房合同主体1.1出租人信息1.2承租人信息1.3房屋信息2.租房合同期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁续约条款3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付日期3.4租金支付方式4.押金4.1押金金额4.2押金退还条件4.3押金退还日期5.房屋使用及维护5.1房屋使用规定5.2房屋维护责任5.3房屋变更条款6.维修责任6.1出租人维修责任6.2承租人维修责任7.房屋保险7.1保险购买责任7.2保险理赔流程8.房屋转租8.1转租条件8.2转租通知期限8.3转租租金处理9.合同终止9.1合同终止条件9.2合同终止通知期限9.3合同终止后事宜处理10.违约责任10.1出租人违约责任10.2承租人违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决期限12.法律适用及管辖12.1法律适用12.2管辖法院13.其他约定13.1宠物管理13.2访客管理13.3房屋交付及验收14.附件14.1房屋现状照片14.2房屋钥匙交付记录第一部分：合同如下：1.租房合同主体1.1出租人信息1.1.1出租人姓名：X1.1.2出租人身份证号：X1.1.3出租人联系方式：X1.1.4出租人地址：X1.2承租人信息1.2.1承租人姓名：X1.2.2承租人身份证号：X1.2.3承租人联系方式：X1.2.4承租人地址：X1.3房屋信息1.3.1房屋地址：X1.3.2房屋面积：X平方米1.3.3房屋户型：X室X厅1.3.4房屋设施：家具、家电等详细清单附后2.租房合同期限2.1租赁开始日期：年月日2.2租赁结束日期：年月日2.3租赁续约条款：如需续约，承租人应提前一个月通知出租人，双方协商一致后可续约。3.租金及支付方式3.1租金金额：每月X元3.2租金支付周期：每月支付一次3.3租金支付日期：每月的第一个工作日3.4租金支付方式：银行转账4.押金4.1押金金额：人民币X元4.2押金退还条件：合同到期或提前终止合同时，承租人按照本合同约定将房屋及附属设施交还给出租人，经出租人检查无误后，出租人应在扣除应付款项后退还剩余押金。4.3押金退还日期：合同到期或提前终止合同后七个工作日内5.房屋使用及维护5.1房屋使用规定：承租人应合理使用房屋及附属设施，并遵守相关法律法规。5.2房屋维护责任：承租人应负责日常维护，如发现问题应及时通知出租人。5.3房屋变更条款：未经出租人同意，承租人不得对房屋进行改动、装修或增加设施。6.维修责任6.1出租人维修责任：出租人负责房屋及附属设施的大修、中修和必要的日常维修。6.2承租人维修责任：承租人负责日常小修和维护，以及因使用不当导致的损坏修复。7.房屋保险7.1保险购买责任：承租人应购买房屋保险，并将保险单副本交出租人留存。7.2保险理赔流程：如发生保险责任范围内的事故，承租人应立即通知保险公司并按照保险公司的要求办理理赔手续。8.房屋转租8.1转租条件：承租人在租赁期间，未经出租人同意，不得将房屋转租给他人。8.2转租通知期限：如承租人确需转租，应提前一个月通知出租人，并提交转租申请。8.3转租租金处理：转租租金由承租人与转租人自行商定，出租人不参与。9.合同终止9.1合同终止条件：合同到期，或双方协商一致提前终止合同。9.2合同终止通知期限：提前终止合同时，应提前一个月通知对方。9.3合同终止后事宜处理：合同终止后，承租人应按照本合同约定将房屋及附属设施交还给出租人，经出租人检查无误后，双方办理相关手续，结算剩余租金和押金。10.违约责任10.1出租人违约责任：出租人未按照本合同约定提供房屋或未履行合同义务的，应承担相应的违约责任。10.2承租人违约责任：承租人未按照本合同约定使用房屋或未履行合同义务的，应承担相应的违约责任。11.争议解决11.1争议解决方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决期限：自争议发生之日起三个月内解决。12.法律适用及管辖12.1法律适用：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。12.2管辖法院：本合同引起的任何争议，由合同签订地人民法院管辖。13.其他约定13.1宠物管理：承租人不得饲养宠物，如有特殊情况，需经出租人同意，并遵守相关管理规定。13.2访客管理：承租人应遵守社区管理规定，不得擅自允许访客在房屋内过夜。13.3房屋交付及验收：房屋交付时，双方应共同参与验收，确认房屋及附属设施的完好状态。14.附件14.1房屋现状照片：合同附件中包含房屋现状照片，作为合同履行的一部分。14.2房屋钥匙交付记录：记录房屋钥匙的交付时间、数量和签字确认。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义及责任1.1第三方定义：本合同所述第三方包括但不限于中介方、维修服务方、保险公司等，在甲乙双方履行合同过程中提供服务或参与其中的个体或机构。1.2第三方责任：第三方应按照约定提供服务，并对其提供的服务质量承担责任。如第三方未履行或不适当履行合同义务，导致甲乙双方损失的，由第三方依法承担相应责任。2.第三方介入程序2.1中介方介入：中介方在甲乙双方签订合同前，负责房屋的推介、租赁协调及交易促成等服务。中介方的服务费用由双方协商确定。2.2维修服务方介入：维修服务方在房屋租赁期间，负责房屋及附属设施的日常维修和保养。维修服务方的选定应事先征得双方同意。2.3保险公司介入：保险公司负责提供房屋保险服务。保险合同的签订、理赔等事宜由承租人负责，但需保证出租人的利益不受损害。3.第三方责任限额3.1第三方责任限额的确定：第三方责任限额包括但不限于第三方提供的服务质量、服务范围、服务费用等方面。具体责任限额由甲乙双方与第三方协商确定，并在合同中予以明确。3.2第三方责任限额的变更：如第三方在提供服务过程中发生变更，导致责任限额发生变化的，甲乙双方应与第三方重新协商确定，并在合同中予以修改。4.第三方与甲乙方的权利义务划分4.1第三方与出租人的权利义务划分：第三方在提供服务过程中，应遵守合同约定，维护出租人的合法权益。如第三方未履行义务，导致出租人损失的，由第三方承担责任。4.2第三方与承租人的权利义务划分：第三方在提供服务过程中，应遵守合同约定，维护承租人的合法权益。如第三方未履行义务，导致承租人损失的，由第三方承担责任。4.3甲乙双方与第三方的权利义务划分：甲乙双方与第三方之间的权利义务，应根据合同约定及法律法规的规定确定。如第三方未履行义务，导致甲乙双方损失的，由第三方承担责任。5.第三方介入后的额外条款及说明5.1第三方服务费用的支付：甲乙双方应按照合同约定支付第三方的服务费用。如甲乙双方未按约定支付服务费用，导致第三方损失的，甲乙双方应承担相应责任。5.2第三方服务质量的保障：第三方应保证其提供的服务质量，如甲乙双方对第三方提供的服务质量有异议的，可与第三方协商解决。5.3第三方信息的披露：第三方应向甲乙双方披露其服务内容、服务费用等相关信息。如第三方未披露相关信息，导致甲乙双方损失的，由第三方承担责任。6.第三方介入的变更及终止6.1第三方变更：如第三方在提供服务过程中发生变更，甲乙双方应与变更后的第三方重新签订合同，并在合同中予以明确。6.2第三方终止：如第三方在提供服务过程中提前终止服务，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任，或与第三方协商解决。7.第三方介入的争议解决7.1争议解决方式：如甲乙双方与第三方之间发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2争议解决期限：自争议发生之日起六个月内解决。8.法律适用及管辖8.1法律适用：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。8.2管辖法院：本合同引起的任何争议，由合同签订地人民法院管辖。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房屋现状照片详细要求：照片应真实反映房屋的现状，包括房屋的外观、内部结构、设施设备等。照片应清晰、完整，不得有任何篡改或误导。附件2：房屋钥匙交付记录详细要求：记录应详细记录房屋钥匙的交付时间、数量以及双方签字确认的情况。记录应真实、完整，不得有任何篡改或误导。附件3：房屋维修记录详细要求：记录应详细记录房屋的维修情况，包括维修的时间、内容、维修人员信息等。记录应真实、完整，不得有任何篡改或误导。附件4：租金支付凭证详细要求：凭证应详细记录租金的支付时间、金额、支付方式等信息。凭证应真实、合法，不得有任何篡改或误导。附件5：押金支付凭证详细要求：凭证应详细记录押金的支付时间、金额等信息。凭证应真实、合法，不得有任何篡改或误导。附件6：保险单副本详细要求：保险单应真实反映房屋的保险情况，包括保险的生效日期、保险金额、保险条款等。保险单应清晰、完整，不得有任何篡改或误导。附件7：转租协议详细要求：协议应详细记录转租的条件、通知期限、租金处理等信息。协议应真实、合法，不得有任何篡改或误导。说明二：违约行为及责任认定：1.出租人违约行为及责任认定示例：出租人未按照合同约定提供房屋，导致承租人无法正常居住的，应承担违约责任。具体责任包括但不限于赔偿承租人的搬迁费用、临时住宿费用等。2.承租人违约行为及责任认定示例：承租人未按照合同约定支付租金，导致出租