购房转让合同模板

购房转让合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

名称：________________

法定代表人：________________

地址：________________

联系电话：________________

乙方（以下简称“卖方”）：

名称：________________

法定代表人：________________

地址：________________

联系电话：________________

鉴于：

1.甲方愿意购买乙方位于________________房产（以下简称“涉案房产”）；

2.乙方愿意将涉案房产转让给甲方；

3.双方经友好协商，就涉案房产的转让事宜达成如下协议：

第一条涉案房产的基本情况

1.1涉案房产位于________________，房屋结构为________________，建筑面积为________________平方米。

1.2涉案房产的产权证号为________________，土地证号为________________。

1.3涉案房产的用途为________________。

第二条转让价格及支付方式

2.1甲方同意购买涉案房产，转让价格为人民币________________元整（大写：________________元整）。

2.2甲方应在签订本合同之日起__个工作日内，向乙方支付总价款的__%作为定金，即人民币________________元整。

2.3甲方应在办理过户手续前，向乙方支付总价款的__%作为首付，即人民币________________元整。

2.4甲方应在办理过户手续后的__个工作日内，向乙方支付剩余总价款，即人民币________________元整。

第三条过户手续

3.1乙方应在本合同签订之日起__个工作日内，配合甲方办理涉案房产的过户手续。

3.2乙方应确保涉案房产的权属清晰，无任何争议和权利瑕疵。

3.3甲方在办理过户手续过程中产生的税费，由甲方承担。

第四条交付使用

4.1乙方应在办理过户手续后__个工作日内，将涉案房产交付给甲方。

4.2甲方在接收涉案房产时，应认真检查房屋及附属设施，如有损坏或不符合约定，应及时告知乙方，乙方应在__个工作日内修复或赔偿。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本合同约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为人民币________________元整。

5.2如因不可抗力导致本合同无法履行，双方互不承担违约责任。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向涉案房产所在地的人民法院提起诉讼。

第七条合同生效及其他

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

7.3附件：

（1）涉案房产产权证复印件；

（2）涉案房产土地证复印件；

（3）购房款支付凭证；

（4）其他相关文件。

甲方（盖章）：________________

乙方（盖章）：________________

签订日期：________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

名称：________________

法定代表人：________________

地址：________________

联系电话：________________

乙方（以下简称“卖方”）：

名称：________________

法定代表人：________________

地址：________________

联系电话：________________

丙方（以下简称“担保方”）：

名称：________________

法定代表人：________________

地址：________________

联系电话：________________

鉴于：

1.甲方有意购买乙方拥有的位于________________房产（以下简称“涉案房产”）；

2.乙方同意将涉案房产转让给甲方；

3.为保障甲方的权益，丙方愿意为甲乙双方的交易提供担保；

4.双方经友好协商，就涉案房产的转让事宜及丙方的担保责任达成如下协议：

第一条涉案房产的基本情况

1.1涉案房产位于________________，房屋结构为________________，建筑面积为________________平方米。

1.2涉案房产的产权证号为________________，土地证号为________________。

1.3涉案房产的用途为________________。

第二条转让价格及支付方式

2.1甲方同意购买涉案房产，转让价格为人民币________________元整（大写：________________元整）。

2.2甲方应在签订本合同之日起__个工作日内，向乙方支付总价款的__%作为定金，即人民币________________元整。

2.3甲方应在办理过户手续前，向乙方支付总价款的__%作为首付，即人民币________________元整。

2.4甲方应在办理过户手续后的__个工作日内，向乙方支付剩余总价款，即人民币________________元整。

第三条丙方担保责任

3.1丙方对本合同的履行承担连带担保责任，确保甲方在合同约定的期限内支付全部购房款。

3.2丙方在甲方违约时，应立即代为支付相应款项，并有权向甲方追偿。

3.3丙方担保期间，如因乙方原因导致合同无法履行，丙方有权要求乙方承担相应责任。

第四条甲方的权利与利益

4.1甲方有权要求乙方在合同约定的时间内办理过户手续，确保甲方取得涉案房产的完整产权。

4.2甲方有权要求乙方在交付涉案房产前，对房屋进行必要的修缮和清洁。

4.3甲方有权要求丙方在合同履行期间，提供必要的担保服务，确保甲方权益不受侵害。

4.4甲方有权在合同约定的期限内，因乙方违约或不可抗力等原因，解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

第五条乙方的违约责任及限制条款

5.1乙方如未在合同约定的时间内办理过户手续，应向甲方支付违约金，违约金为人民币________________元整。

5.2乙方如未在合同约定的时间内交付符合约定的涉案房产，应向甲方支付违约金，违约金为人民币________________元整。

5.3乙方在合同履行过程中，如有任何欺诈、隐瞒或违约行为，甲方有权解除合同，并要求乙方承担全部责任。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向涉案房产所在地的人民法院提起诉讼。

第七条合同生效及其他

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

第八条第三方介入的意义和目的

8.1第三方介入旨在保障甲方的权益，确保交易安全，降低交易风险。

8.2第三方担保有助于增强交易信任，提高交易效率。

第九条甲方为主导的目的和意义

9.1甲方作为合同主导方，享有合同中的主要权利，确保交易顺利进行。

9.2甲方权益的优先保障，有利于维护市场秩序，促进房地产市场的健康发展。

附件：

（1）涉案房产产权证复印件；

（2）涉案房产土地证复印件；

（3）购房款支付凭证；

（4）丙方担保承诺书；

（5）其他相关文件。

甲方（盖章）：________________

乙方（盖章）：________________

丙方（盖章）：________________

签订日期：________________

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“卖方”）：

名称：________________

法定代表人：________________

地址：________________

联系电话：________________

乙方（以下简称“买方”）：

名称：________________

法定代表人：________________

地址：________________

联系电话：________________

丙方（以下简称“中介方”）：

名称：________________

法定代表人：________________

地址：________________

联系电话：________________

鉴于：

1.甲方拥有位于________________的房产（以下简称“涉案房产”）；

2.乙方有意购买涉案房产；

3.为确保交易顺利进行，丙方作为中介方提供专业服务；

4.双方经友好协商，就涉案房产的买卖事宜及丙方的中介服务达成如下协议：

第一条涉案房产的基本情况

1.1涉案房产位于________________，房屋结构为________________，建筑面积为________________平方米。

1.2涉案房产的产权证号为________________，土地证号为________________。

1.3涉案房产的用途为________________。

第二条买卖价格及支付方式

2.1乙方同意购买涉案房产，转让价格为人民币________________元整（大写：________________元整）。

2.2乙方应在签订本合同之日起__个工作日内，向甲方支付总价款的__%作为定金，即人民币________________元整。

2.3乙方应在办理过户手续前，向甲方支付总价款的__%作为首付，即人民币________________元整。

2.4乙方应在办理过户手续后的__个工作日内，向甲方支付剩余总价款，即人民币________________元整。

第三条中介方服务责任

3.1丙方作为中介方，负责协调甲乙双方达成交易，并提供专业服务，包括但不限于市场调研、交易谈判、合同起草等。

3.2丙方应确保交易过程公开、透明，并遵守相关法律法规。

3.3丙方在交易过程中产生的费用，由甲乙双方另行约定。

第四条乙方的权利与利益

4.1乙方有权要求甲方在合同约定的时间内交付涉案房产，并确保房产权属清晰、无任何权利瑕疵。

4.2乙方有权要求甲方在交付房产前，对房屋进行必要的修缮和清洁。

4.3乙方有权在合同约定的期限内，因甲方违约或不可抗力等原因，解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

第五条甲方的违约责任及限制条款

5.1甲方如未在合同约定的时间内交付涉案房产，应向乙方支付违约金，违约金为人民币________________元整。

5.2甲方如未在合同约定的时间内办理过户手续，应向乙方支付违约金，违约金为人民币________________元整。

5.3甲方在合同履行过程中，如有任何欺诈、隐瞒或违约行为，乙方有权解除合同，并要求甲方承担全部责任。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向涉案房产所在地的人民法院提起诉讼。

第七条合同生效及其他

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

第八条乙方为主导的目的和意义

8.1乙方作为合同主导方，享有合同中的主要权利，确保交易顺利进行，实现自身投资目的。

8.2乙方权益的优先保障，有利于维护市场秩序，促进房地产市场的健康发展。

第九条弱化甲方为主导的意