简陋装修出租合同范例

简陋装修出租合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的房屋一套，现愿意将该房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋位于：________________________

1.2房屋结构：________________________

1.3房屋面积：________________________平方米

1.4房屋装修情况：简陋装修

二、租赁期限

2.1租赁起始日期：________________________

2.2租赁终止日期：________________________

2.3租赁期限为________________________年。

三、租金及支付方式

3.1租金：人民币（大写）：________________________元整（小写）：________________________元。

3.2支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

3.3逾期支付：若乙方逾期支付租金，应按每日______的利率向甲方支付滞纳金。

四、押金

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币（大写）：________________________元整（小写）：________________________元。

4.2押金用途：房屋租赁期间，甲方因房屋维修、损坏等原因产生的合理费用。

4.3退押金：租赁期满或乙方提前解除本合同时，甲方应在扣除房屋维修、损坏等合理费用后，将剩余押金无息退还乙方。

五、房屋使用及维护

5.1乙方在使用房屋过程中，应遵守国家法律法规，爱护房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构。

5.2房屋维修：房屋在租赁期间如出现自然损坏或人为损坏，乙方应负责维修或承担维修费用。

5.3房屋设施：甲方保证房屋及其附属设施符合租赁使用要求，如因甲方原因导致房屋设施损坏，甲方应负责维修。

六、违约责任

6.1甲方违约：甲方如未按约定提供房屋或提供不符合约定的房屋，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已支付的租金及押金。

6.2乙方违约：乙方如未按约定支付租金、押金，或擅自改变房屋结构，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

1.房屋租赁合同

2.房屋租赁登记备案表

3.房屋照片

4.房屋设施清单

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的房屋一套，丙方作为第三方担保机构，愿意为乙方的租赁行为提供担保服务，乙方愿意承租该房屋，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋位于：________________________

1.2房屋结构：________________________

1.3房屋面积：________________________平方米

1.4房屋装修情况：简陋装修

1.5房屋权属证明文件：________________________

二、租赁期限

2.1租赁起始日期：________________________

2.2租赁终止日期：________________________

2.3租赁期限为________________________年。

三、租金及支付方式

3.1租金：人民币（大写）：________________________元整（小写）：________________________元。

3.2支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

3.3逾期支付：若乙方逾期支付租金，应按每日______的利率向甲方支付滞纳金。

四、第三方担保责任

4.1丙方同意为乙方的租金支付义务提供担保，担保金额为租金总额的______%，担保期限为租赁期限。

五、押金

5.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币（大写）：________________________元整（小写）：________________________元。

5.2押金用途：房屋租赁期间，甲方因房屋维修、损坏等原因产生的合理费用。

5.3退押金：租赁期满或乙方提前解除本合同时，甲方应在扣除房屋维修、损坏等合理费用后，将剩余押金无息退还乙方。

六、房屋使用及维护

6.1乙方在使用房屋过程中，应遵守国家法律法规，爱护房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构。

6.2房屋维修：房屋在租赁期间如出现自然损坏或人为损坏，乙方应负责维修或承担维修费用。

6.3房屋设施：甲方保证房屋及其附属设施符合租赁使用要求，如因甲方原因导致房屋设施损坏，甲方应负责维修。

七、甲方的权益保障

7.1甲方有权要求乙方按照约定支付租金，如乙方未按时支付，甲方有权采取法律手段追讨。

7.2甲方有权要求乙方按照约定使用房屋，如乙方擅自改变房屋结构或造成房屋损坏，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。

7.3甲方有权在租赁期满或乙方违约时，要求乙方立即搬离房屋。

八、乙方的违约责任

8.1若乙方未按时支付租金，每逾期一日，乙方应向甲方支付相当于租金总额______%的违约金。

8.2若乙方擅自改变房屋结构或造成房屋损坏，乙方应立即恢复原状或赔偿损失。

8.3若乙方提前解除本合同，乙方应向甲方支付相当于剩余租赁期限租金总额______%的违约金。

九、丙方的责任

9.1丙方作为第三方担保机构，应按照合同约定履行担保义务，如乙方违约，丙方应承担相应的担保责任。

9.2丙方有权要求乙方按照约定支付租金，如乙方未按时支付，丙方有权采取法律手段追讨。

十、争议解决

10.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

十一、其他

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

11.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

本合同引入第三方主体丙方，旨在保障甲方的权益，确保租金的按时支付，同时通过丙方的担保，降低甲方在租赁过程中的风险。甲方作为主导方，通过增加多项权益保障条款，确保在租赁过程中自身权益不受侵害。乙方和丙方则需遵守合同约定，履行各自的义务和责任，共同维护租赁关系的稳定。第三方介入的意义在于，通过专业担保机构的服务，为甲方提供更加坚实的保障，实现甲方的利益最大化。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的房屋一套，丙方作为第三方物业服务企业，愿意为乙方的居住提供物业服务，乙方愿意承租该房屋，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋位于：________________________

1.2房屋结构：________________________

1.3房屋面积：________________________平方米

1.4房屋装修情况：简陋装修

1.5房屋权属证明文件：________________________

二、租赁期限

2.1租赁起始日期：________________________

2.2租赁终止日期：________________________

2.3租赁期限为________________________年。

三、租金及支付方式

3.1租金：人民币（大写）：________________________元整（小写）：________________________元。

3.2支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

3.3逾期支付：若乙方逾期支付租金，应按每日______的利率向甲方支付滞纳金。

四、丙方服务内容

4.1丙方提供以下物业服务：

（1）日常维修保养；

（2）清洁卫生；

（3）安全保障；

（4）绿化养护；

（5）其他相关服务。

五、丙方服务质量及标准

5.1丙方应确保提供的服务符合国家标准和行业标准。

5.2丙方应定期对服务质量和标准进行自查，并及时向甲方报告。

六、乙方的权益保障

6.1乙方有权要求丙方按照合同约定提供服务，如丙方未按时提供或服务质量不符合约定，乙方有权要求丙方整改或赔偿损失。

6.2乙方有权要求丙方对其提出的服务建议进行合理考虑。

六、甲方的违约责任

6.1若甲方未按时交付符合约定条件的房屋，每逾期一日，甲方应向乙方支付相当于租金总额______%的违约金。

6.2若甲方未按约定维护房屋，导致房屋损坏，甲方应负责维修或赔偿损失。

七、乙方的权利

7.1乙方有权要求甲方在房屋交付前提供房屋使用说明书和设施清单。

7.2乙方有权要求丙方提供物业服务合同及服务内容清单。

七、丙方的责任

7.1丙方应按照合同约定提供物业服务，确保服务质量。

7.2丙方应确保服务的连续性和稳定性，如因丙方原因导致服务中断，丙方应承担相应责任。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

乙方为主导的目的是确保其租赁权益得