建筑安装工程施工合同新编版

合同编号：__________建筑安装工程施工合同（新编版）甲方（发包方）：__________乙方（承包方）：__________一、工程概况1.1工程名称：__________1.2工程地点：__________1.3工程规模：__________1.4工程内容：包括但不限于建筑安装工程、给排水工程、电气工程、暖通工程等。1.5工程预算：_______元。二、合同工期2.1工期自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2乙方应当按照合同约定的工期完成工程。如因乙方原因导致工程延期，乙方应当承担因此产生的一切后果。三、质量标准3.1工程质量标准应符合国家、行业及地方相关规范、标准的要求。3.2乙方应当保证工程质量，不得有质量问题。如出现质量问题，乙方应当及时整改，并承担因此产生的费用。四、合同价款4.1双方同意，本工程合同价款为固定价格，即人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。4.2乙方完成工程后，甲方应当按照本合同约定的付款方式及时支付合同价款。五、付款方式及进度5.1双方约定，合同价款的支付分为三个阶段，具体支付比例和时间如下：（1）合同签订后七个工作日内，支付合同价款的30%；（2）工程进度达到50%时，支付合同价款的30%；（3）工程验收合格并交付使用后，支付合同价款的40%。5.2甲方支付合同价款时，应出具相应金额的发票。六、违约责任6.1乙方未按照合同约定的工期完成工程的，应当按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：逾期部分工程价款的千分之五。6.2乙方未按照合同约定的质量标准完成工程的，乙方应当承担整改费用，并赔偿甲方因此产生的损失。6.3甲方未按照约定时间支付合同价款的，应当按照逾期天数向乙方支付违约金，违约金计算方式为：逾期部分合同价款的千分之五。七、争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应当通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1双方应当遵守国家法律法规，不得违法经营。8.2双方不得转让本合同，未经对方同意，不得将合同权利和义务转让给第三方。8.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：____年____月____日注意事项及解决办法：1.注意合同主体资格：甲方应确保其具有合法的发包资格，乙方应确保其具有相应的承包能力和资质。2.注意合同内容的完整性：合同应详细列明工程概况、工期、质量标准、合同价款、付款方式及进度、违约责任等内容。3.注意合同条款的明确性：合同中的条款应明确具体，避免模糊不清的表述，以免产生争议。4.注意合同的签订和履行：双方应当在签订合同后严格按照合同约定履行各自的权利和义务。5.注意违约责任：双方都应明确违约责任，确保在发生违约情况时能够依法主张权利。关键词语的法律名词解释：1.发包方（甲方）：具有委托他人完成特定工程的权利和能力的自然人、法人或其他组织。2.承包方（乙方）：具有完成特定工程的资质和能力的自然人、法人或其他组织。3.合同价款：双方约定的完成工程后应支付的金额。4.违约金：违反合同约定的一方应向守约方支付的违约补偿。5.工程验收：对完成的工程进行质量、安全、进度等方面的检查，以确定工程是否符合合同约定。6.争议解决：当合同双方在履行合同过程中发生分歧时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷。特殊应用场合及补充条款：1.紧急工程：情景：如果甲方需要乙方立即进行某项工程，例如在自然灾害或其他紧急情况下，乙方需要在规定时间内立即施工。补充条款：双方同意，在紧急情况下，乙方应当立即组织施工，甲方有权要求乙方在不超过____小时内开始施工，并采取必要措施以保证工程进度和质量。2.工程变更：情景：在工程进行过程中，甲方可能需要对工程内容或工期进行变更。补充条款：如甲方要求变更工程内容或工期，应提前至少____天通知乙方，并经双方协商一致。变更导致的额外费用或工期延误，按照双方协商的结果处理。3.不可抗力：情景：由于不可抗力因素（如自然灾害、社会事件等）导致工程无法按期完成。补充条款：如发生不可抗力事件，乙方应当及时通知甲方，并提供相关证明。双方根据事件的影响，协商确定是否延期、调整合同价款或解除合同。4.材料供应：情景：工程所需材料由甲方供应，但甲方的供应可能存在延误。补充条款：甲方应按照合同约定的时间、质量和数量供应材料。如甲方未能按时供应材料，导致乙方施工延误，甲方应承担相应的违约责任。5.工程验收与保修：情景：工程完成后，甲方对工程质量不满意，要求重新施工或修复。补充条款：工程验收不合格的，乙方应按照甲方的要求进行整改或重做。整改或重做期间，乙方不另外收取费用。工程验收合格后，乙方应按照合同约定提供____