房地产居间代理合同2024年

合同编号：__________房地产居间代理合同甲方（委托方）：_______乙方（受托方）：_______第一条委托事项1.1甲方委托乙方作为其与第三方进行标的房屋出售/购买交易的居间代理，乙方应尽最大努力促进甲方与第三方的交易成功。1.2甲方应向乙方提供与标的房屋相关的所有信息、资料和文件，并保证其真实性、准确性和完整性。1.3甲方应按照本合同约定支付乙方佣金及费用。第二条乙方义务2.1乙方应根据甲方的委托，积极寻找合适的买家/卖家，并促使双方进行交易。2.2乙方应对甲方的隐私和商业秘密予以保密，不得泄露给任何第三方。2.3乙方应协助甲方办理与标的房屋交易相关的各项手续，包括但不限于产权过户、贷款申请等。2.4乙方应在交易过程中，遵循公平、公正、公开的原则，维护甲方的合法权益。第三条佣金及费用3.1双方确认，本次交易的佣金为人民币_______元（大写：_______________________元整）。3.2乙方应按照甲乙双方的约定，提供相应的服务并收取佣金。如因乙方原因导致交易未能成功，乙方应退还已收取的佣金。3.3除本合同约定的佣金外，乙方不得向甲方收取任何其他费用。第四条合同的解除和终止4.1在本合同有效期内，如甲乙双方协商一致，可以解除或终止本合同。4.2如乙方未按照本合同约定履行义务，甲方有权解除本合同。4.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为_______个月。如双方在本合同有效期内未能完成交易，本合同自动终止。第五条争议解决5.1双方应友好协商解决本合同履行过程中的任何争议和纠纷。5.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：____________乙方（盖章）：____________代表（签名）：____________代表（签名）：____________签订日期：____________签订日期：____________注意事项：1.甲方应确保提供的信息、资料和文件的真实性、准确性和完整性，以免造成不必要的法律风险。2.乙方作为居间代理，应遵循公平、公正、公开的原则，维护甲方的合法权益，不得损害甲方的利益。3.双方应严格按照本合同约定的条款履行各自的权利和义务，违反合同的一方应承担相应的法律责任。4.乙方不得泄露甲方的隐私和商业秘密，否则应承担相应的法律责任。5.若因乙方原因导致交易未能成功，乙方应退还已收取的佣金。解决办法：1.双方应友好协商解决本合同履行过程中的任何争议和纠纷。2.若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.居间代理：指居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的一种经纪行为。2.标的房屋：指本合同中涉及到的房屋，即甲方愿意出售/购买的房屋。3.佣金：指乙方为甲方提供居间代理服务所获得的报酬。4.合法权益：指甲方和乙方在履行本合同过程中应享有的合法权利和利益。5.违约责任：指一方未履行或未完全履行本合同约定的义务，应承担的法律责任和后果。特殊应用场合：1.甲方为外籍人士，需要乙方协助办理相关手续，如签证、税务等。2.标的房屋为共有财产，甲方需要乙方向其他共有人沟通协调。3.甲方计划进行房屋装修，乙方需协助甲方选择装修公司并监督装修过程。4.甲方为首次购房，乙方需提供更多指导和建议，如贷款申请、房屋检查等。5.交易过程中出现突发情况，如房价波动、政策变动等，乙方需及时通知甲方并商讨应对方案。合同补充条款：1.甲方为外籍人士，乙方应协助甲方办理相关手续，如签证、税务等。如有需要，甲方应提供相关文件和资料。2.标的房屋为共有财产，乙方应协助甲方与其他共有人沟通协调，确保交易顺利进行。3.甲方计划进行房屋装修，乙方应协助甲方选择装修公司并监督装修过程，确保装修质量。4.甲方为首次购房，乙方应提供更多指导和建议，如贷款申请、房屋检查等。如有需要，乙方应提供相关资料和帮助。5.如交易过程中出现突发情况，如房价波动、政策变动等，乙方应及时通知甲方，并商讨应对方案。附件列表：1.标的房屋的房产证复印件。2.甲方的身份