甜品店楼上公寓甜蜜住宿合同

甜品店楼上公寓甜蜜住宿合同合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：鉴于甲方拥有甜品店楼上公寓的出租权，并愿意将该公寓出租给乙方居住；乙方愿意承租甲方拥有的甜品店楼上公寓，并愿意按照本合同约定支付租金。经甲乙双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条公寓基本情况1.1甲方出租的公寓位于__________，房屋结构为__________，建筑面积为__________平方米。1.2公寓内设施设备清单如下：（1）家具：床、沙发、茶几、电视柜、餐桌、椅子等；（2）家电：电视机、冰箱、洗衣机、空调、热水器、燃气灶等；（3）其他：宽带、有线电视、燃气、水电等。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方要求承担修复费用。第四条甲方权利和义务4.1甲方应保证出租房屋符合租赁用途，具备居住条件。4.2甲方应负责维修出租房屋及附属设施设备，确保其正常使用。4.3甲方有权按照合同约定收取租金，并对乙方违约行为采取相应措施。第五条乙方权利和义务5.1乙方应按合同约定支付租金，并遵守国家和地方的法律法规。5.2乙方应合理使用出租房屋及附属设施设备，爱护公共财物，不得损坏。5.3乙方不得在出租房屋内进行违法活动，不得擅自转租、转让或转借出租房屋。第六条违约责任6.1甲乙双方应严格按照本合同约定履行各自的权利和义务，如一方违约，应承担违约责任。6.2乙方逾期支付租金的，应支付滞纳金；逾期超过__个月的，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即迁离出租房屋。6.3甲方未按约定提供出租房屋及附属设施设备的，乙方有权要求甲方履行合同约定，造成损失的，甲方应承担赔偿责任。第七条争议解决7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。7.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________联系电话：__________联系电话：__________签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.甜品店楼上公寓租赁合同2.家具、家电清单3.租金支付证明4.房屋恢复原状证明5.租赁期限证明二、违约行为及认定：1.乙方逾期支付租金：指乙方未按照合同约定的期限和方式支付租金。2.乙方擅自转租、转让或转借出租房屋：指乙方未经甲方同意，将出租房屋转租、转让或转借给第三方。3.甲方未按约定提供出租房屋及附属设施设备：指甲方未能按照合同约定提供出租房屋及相关设施设备，影响乙方正常使用。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有出租房屋所有权或使用权，并有权将房屋出租给他人的当事人。2.承租方：指租赁出租房屋并支付租金的当事人。3.租赁期限：指双方约定租赁房屋的期限。4.租金：指承租方为使用出租房屋而支付给出租方的费用。5.违约金：指一方违约时，按照合同约定向另一方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：甲方可以提醒乙方及时支付租金，必要时可以终止合同，并要求乙方立即迁离出租房屋。2.乙方擅自转租、转让或转借出租房屋：甲方可以解除合同，并要求乙方立即迁离出租房屋，同时要求乙方支付违约金。3.甲方未按约定提供出租房屋及附属设施设备：乙方可以要求甲方履行合同约定，造成损失的，甲方应承担赔偿责任。五、所有应用场景：1.甲方拥有甜品店楼上公寓的出租权，并愿意将该公寓出租给乙方居住。2.乙方愿意承