租房合同范例4399

租房合同范例4399第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋，愿意出租给乙方使用，乙方同意租赁该房屋，双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.租赁物为甲方所有，位于__________，房屋结构为__________，建筑面积为__________平方米，房屋编号为__________。

2.租赁物现状及附属设施：房屋内现有家具、家电等附属设施，具体清单如下：

（1）家具：__________

（2）家电：__________

二、租赁期限

1.本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

2.租赁期满，双方可根据实际情况协商续租，续租期限不得超过原租赁期限。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币__________元/月，共计人民币__________元。

2.乙方应于每月__________日前支付租金，逾期未支付的，乙方应向甲方支付逾期租金的__________%作为违约金。

3.乙方支付租金时，应向甲方提供支付凭证，甲方应妥善保管。

四、押金

1.乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币__________元。

2.租赁期满，乙方结清所有费用并搬离租赁物后，甲方应在__________日内无息退还乙方押金。

五、使用范围

1.乙方仅能将租赁物用于居住用途，不得擅自改变房屋结构，不得用于经营性活动。

2.乙方在使用过程中，应爱护租赁物及附属设施，如因乙方原因造成租赁物或附属设施损坏的，乙方应承担赔偿责任。

六、维修责任

1.在租赁期间，租赁物及附属设施的日常维修由乙方负责，但下列情况除外：

（1）房屋主体结构、承重墙等发生损坏的，由甲方负责维修；

（2）房屋配套设施损坏，如水、电、燃气等，由相应管理部门负责维修。

2.乙方在发现租赁物及附属设施损坏时，应及时通知甲方，甲方应在__________日内予以维修。

七、违约责任

1.乙方有下列行为之一的，应向甲方支付违约金人民币__________元：

（1）逾期支付租金的；

（2）擅自改变房屋结构或用途的；

（3）损坏租赁物及附属设施的。

2.甲方有下列行为之一的，应向乙方支付违约金人民币__________元：

（1）逾期交付租赁物的；

（2）擅自提高租金的。

八、其他约定

1.甲方在租赁期间，不得随意收回租赁物，如因特殊原因需要收回租赁物的，应提前__________日通知乙方，并给予乙方合理搬迁时间。

2.双方在履行本合同过程中，如发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、附件

1.房屋产权证明文件复印件；

2.房屋租赁登记备案证明；

3.家具、家电清单；

4.其他双方认为必要的文件。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________

乙方（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋，愿意出租给乙方使用，乙方同意租赁该房屋，丙方作为第三方担保方，为确保乙方履行合同义务，特签订本合同，共同保障甲方的权益。双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.租赁物为甲方所有，位于__________，房屋结构为__________，建筑面积为__________平方米，房屋编号为__________。

2.租赁物现状及附属设施：房屋内现有家具、家电等附属设施，具体清单如下：

（1）家具：__________

（2）家电：__________

二、租赁期限

1.本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

2.租赁期满，双方可根据实际情况协商续租，续租期限不得超过原租赁期限。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币__________元/月，共计人民币__________元。

2.乙方应于每月__________日前支付租金，逾期未支付的，乙方应向甲方支付逾期租金的__________%作为违约金。

3.丙方作为担保方，应在本合同签订之日起向甲方支付人民币__________元作为保证金，以确保乙方履行合同义务。

四、第三方责任

1.丙方在本合同履行期间，承担以下责任：

（1）监督乙方按时支付租金；

（2）在乙方违约时，代为承担相应的违约责任；

（3）在租赁期满后，负责监督乙方搬离租赁物，确保租赁物的完好。

五、甲方的权益保障

1.甲方在本合同履行期间，享有以下权益：

（1）享有租金收入；

（2）享有租赁物的占有、使用、收益和处分权；

（3）享有在租赁期满后，收回租赁物的权利。

六、乙方的违约及限制条款

1.乙方有下列行为之一的，视为违约：

（1）逾期支付租金的；

（2）擅自改变房屋结构或用途的；

（3）损坏租赁物及附属设施的；

（4）未经甲方同意，擅自转租、转借租赁物的。

2.乙方违约，应向甲方支付人民币__________元违约金，并承担由此产生的全部责任。

七、甲方的责任

1.甲方应在本合同履行期间，保障房屋及附属设施的安全、完好，并及时维修。

2.甲方应在本合同履行期间，提供乙方必要的居住条件，确保乙方正常生活。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中，如发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、附件

1.房屋产权证明文件复印件；

2.房屋租赁登记备案证明；

3.家具、家电清单；

4.第三方担保协议；

5.其他双方认为必要的文件。

十、第三方介入的意义和目的

1.第三方丙方的介入，旨在保障甲方的权益，确保乙方履行合同义务，降低甲方在租赁过程中的风险。

2.第三方丙方的介入，有助于维护租赁市场的秩序，促进租赁关系的稳定。

十一、甲方为主导的目的和意义

1.甲方作为出租方，通过本合同确保租金收入，维护自身权益。

2.甲方通过设定乙方违约及限制条款，降低租赁风险，保障房屋及附属设施的安全。

本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（房屋出售方）：__________

乙方（购买方）：__________

丙方（贷款机构）：__________

鉴于甲方拥有一套位于__________的房产，愿意出售给乙方，乙方同意购买该房产，丙方作为第三方贷款机构，为乙方的购房贷款提供担保。为明确各方权利义务，保障交易安全，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房产信息

1.房产地址：__________

2.房产类型：__________

3.房产面积：__________平方米

4.房产产权清晰，无任何产权纠纷。

二、交易价格

1.房产成交价格为人民币__________元整。

2.乙方应于签订本合同之日起__________日内支付定金人民币__________元，剩余房款__________元以贷款形式支付。

三、贷款事宜

1.乙方与丙方签订贷款合同，丙方为乙方提供不超过房产成交价格__________%的贷款。

2.乙方应按时偿还贷款本息，如逾期还款，乙方应向丙方支付__________%的违约金。

四、丙方责任

1.丙方在本合同履行期间，负责为乙方的贷款提供担保，确保贷款资金的及时到位。

2.丙方有权监督乙方的贷款使用情况，确保贷款用于购买甲方房产。

3.丙方应在贷款合同约定的还款期限内，协助乙方完成还款。

五、乙方权利

1.乙方有权在签订本合同后，在一定期限内（如__________日）无条件撤销合同，并要求甲方退还已支付的定金。

2.乙方有权在贷款期间，要求丙方提供必要的贷款咨询和服务。

3.乙方在贷款期限内，享有房产的使用权、收益权和处分权。

六、甲方义务

1.甲方应在签订本合同后__________日内，向乙方提供房产的产权证明文件。

2.甲方应配合乙方办理房产过户手续，确保乙方在贷款期限内取得房产产权。

3.甲方不得在贷款期间，擅自处置或转让房产。

七、甲方违约及限制条款

1.如甲方未按约定提供房产产权证明文件，乙方有权要求甲方承担__________%的违约金。

2.如甲方在贷款期间擅自处置或转让房产，乙方有权要求甲方承担__________%的违约金，并有权解除贷款合同。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中，如发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、附件

1.房产产权证明文件复印件；

2.房产买卖合同；

3.贷款合同；

4.其他双方认为必要的文件。

十、乙方为主导的目的和意义

1.本合同以乙方权益为