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文档简介
房租居间协议合同范例第一篇范文:合同编号:__________
甲方(以下简称“甲方”)与乙方(以下简称“乙方”)在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就甲方将其位于_________的房屋(以下简称“房屋”)出租给乙方使用,乙方承租房屋事宜,经双方协商一致,达成如下协议:
一、房屋基本情况
1.1房屋位于_________,房屋所有权证号为_________,房屋面积_________平方米,房屋结构为_________,房屋用途为_________。
1.2房屋现状:房屋内设施齐全,包括_________,乙方在签订本协议前已实地查看房屋,对房屋现状满意。
二、租赁期限及租金
2.1租赁期限:本协议租赁期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。
2.2租金:甲方同意将房屋出租给乙方,租金为人民币_________元/月。乙方应于每月_________日前向甲方支付租金。
三、押金及支付方式
3.1押金:乙方在签订本协议时向甲方支付押金人民币_________元。租赁期满后,房屋无损坏、无欠费的情况下,甲方应将押金无息退还给乙方。
3.2支付方式:租金及押金均以人民币支付,乙方应按照约定的支付方式进行支付。
四、房屋使用及维护
4.1乙方在租赁期限内,应遵守国家有关法律法规,合理使用房屋,不得擅自改变房屋结构及用途。
4.2乙方应负责房屋内的设施及公共区域的清洁、维护工作,确保房屋及设施的正常使用。
4.3如房屋及设施在使用过程中发生损坏,乙方应及时修复,否则甲方有权要求乙方赔偿。
五、违约责任
5.1若乙方未按时支付租金,甲方有权要求乙方支付违约金,违约金为应支付租金的_________倍。
5.2若乙方违反本协议约定,擅自改变房屋结构及用途,甲方有权解除本协议,并要求乙方赔偿因此造成的损失。
5.3若甲方未按时交付房屋,乙方有权要求甲方支付违约金,违约金为应交付房屋期间的租金的_________倍。
六、争议解决
6.1双方在履行本协议过程中发生争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。
七、其他约定
7.1本协议一式两份,甲乙双方各执一份,自双方签字(或盖章)之日起生效。
7.2本协议未尽事宜,可由甲乙双方另行签订补充协议,补充协议与本协议具有同等法律效力。
附件:
1.房屋所有权证复印件
2.房屋租赁登记备案证明复印件
3.房屋租赁合同复印件
4.其他相关文件
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
甲方(以下简称“甲方”)为房屋所有权人,乙方(以下简称“乙方”)为房屋承租人,丙方(以下简称“丙方”)为房屋租赁中介机构。为明确各方在房屋租赁过程中的权利、义务和责任,经甲乙丙三方友好协商,达成如下协议:
一、房屋基本情况
1.1房屋位于_________,房屋所有权证号为_________,房屋面积_________平方米,房屋结构为_________,房屋用途为_________。
1.2房屋现状:房屋内设施齐全,包括_________,乙方在签订本协议前已实地查看房屋,对房屋现状满意。
二、租赁期限及租金
2.1租赁期限:本协议租赁期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。
2.2租金:甲方同意将房屋出租给乙方,租金为人民币_________元/月。乙方应于每月_________日前向甲方支付租金。
三、丙方责任及权利
3.1丙方作为房屋租赁中介机构,负责为甲乙双方提供房屋租赁服务,并协助双方办理相关手续。
3.2丙方有权根据市场行情调整中介服务费,经甲乙双方协商一致后执行。
3.3丙方对甲乙双方提供的信息负有保密义务,未经甲乙双方同意,不得泄露给第三方。
四、甲方的责权利
4.1甲方有权要求乙方按照本协议约定支付租金,并对乙方逾期支付租金的行为追究违约责任。
4.2甲方有权要求乙方遵守房屋使用规定,维护房屋及设施的正常使用。
4.3甲方有权要求乙方在租赁期满后,按照约定将房屋恢复原状,如乙方未履行该义务,甲方有权要求乙方承担赔偿责任。
4.4甲方有权要求丙方按照约定履行中介服务,并对丙方的服务进行监督。
五、乙方的责权利
5.1乙方有权要求甲方按照本协议约定交付房屋,并对甲方未按时交付房屋的行为追究违约责任。
5.2乙方有权要求丙方提供真实、有效的房屋信息,并对丙方的信息提供负有保密义务。
5.3乙方有权在租赁期间合理使用房屋,但不得擅自改变房屋结构及用途。
六、违约责任
6.1若乙方未按时支付租金,甲方有权要求乙方支付违约金,违约金为应支付租金的_________倍。
6.2若乙方违反本协议约定,擅自改变房屋结构及用途,甲方有权解除本协议,并要求乙方赔偿因此造成的损失。
6.3若甲方未按时交付房屋,甲方有权要求乙方支付违约金,违约金为应交付房屋期间的租金的_________倍。
七、第三方介入的意义及目的
7.1丙方作为第三方主体介入,有助于提高房屋租赁市场的透明度,保障甲乙双方的利益。
7.2丙方作为中介机构,可协助甲乙双方解决租赁过程中的纠纷,降低双方的风险。
7.3丙方在合同中承担保密义务,有助于保护甲乙双方的隐私。
八、甲方为主导的目的及意义
8.1甲方作为房屋所有权人,在租赁过程中处于主导地位,有利于保障甲方的合法权益。
8.2甲方通过加强对房屋租赁的管理,有利于提高房屋使用效率,增加房屋租赁收益。
8.3甲方通过主导合同条款,有利于维护房屋租赁市场的稳定,促进房地产市场的健康发展。
九、其他约定
9.1本协议未尽事宜,可由甲乙丙三方另行签订补充协议,补充协议与本协议具有同等法律效力。
9.2本协议一式三份,甲乙丙三方各执一份,自各方签字(或盖章)之日起生效。
附件:
1.房屋所有权证复印件
2.房屋租赁登记备案证明复印件
3.房屋租赁合同复印件
4.丙方营业执照复印件
5.其他相关文件
第三篇范文:第三方主体+乙方权益主导
乙方(以下简称“乙方”)为房屋承租人,甲方(以下简称“甲方”)为房屋所有权人,丁方(以下简称“丁方”)为房屋租赁中介机构。鉴于乙方希望租赁甲方位于_________的房屋,丁方作为中介机构提供专业服务,三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则,就房屋租赁事宜达成如下协议:
一、房屋基本情况
1.1房屋位于_________,房屋所有权证号为_________,房屋面积_________平方米,房屋结构为_________,房屋用途为_________。
1.2房屋现状:房屋内设施齐全,包括_________,乙方在签订本协议前已实地查看房屋,对房屋现状满意。
二、租赁期限及租金
2.1租赁期限:本协议租赁期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。
2.2租金:经双方协商,甲方同意将房屋出租给乙方,租金为人民币_________元/月。乙方应于每月_________日前向甲方支付租金。
三、丁方责任及权利
3.1丁方作为房屋租赁中介机构,负责为甲乙双方提供房屋租赁服务,并协助双方办理相关手续。
3.2丁方有权根据市场行情调整中介服务费,经甲乙双方协商一致后执行。
3.3丁方对甲乙双方提供的信息负有保密义务,未经甲乙双方同意,不得泄露给第三方。
四、乙方的责权利
4.1乙方有权要求甲方按照本协议约定交付房屋,并对甲方未按时交付房屋的行为追究违约责任。
4.2乙方有权在租赁期间合理使用房屋,并享有房屋内的使用权。
4.3乙方有权要求丁方提供专业的租赁服务,包括但不限于房屋勘查、合同审核等。
4.4乙方有权在租赁期满后,按照约定将房屋恢复原状,如甲方未履行该义务,乙方有权要求甲方承担赔偿责任。
五、甲方的责权利
5.1甲方应按照本协议约定向乙方交付房屋,确保房屋及设施符合租赁要求。
5.2甲方有权要求乙方按照协议约定支付租金,并对乙方逾期支付租金的行为追究违约责任。
5.3甲方应维护房屋的完好,对乙方在使用过程中造成的合理损耗不予追究。
六、违约责任
6.1若甲方未按时交付房屋,甲方应向乙方支付违约金,违约金为应交付房屋期间的租金的_________倍。
6.2若乙方未按时支付租金,乙方应向甲方支付违约金,违约金为应支付租金的_________倍。
六、其他约定
6.1本协议未尽事宜,可由甲乙丁三方另行签订补充协议,补充协议与本协议具有同等法律效力。
6.2本协议一式三份,甲乙丁三方各执一份,自各方签字(或盖章)之日起生效。
附件:
1.房屋所有权证复印件
2.房屋租赁登记备案证明复印件
3.房屋租赁合同复印件
4.丁方营业执照复印件
5.其他相关文件
结尾总结:
乙方为主导的目的和意义:
乙方作为承租人,在租赁关系中处于核心
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