无偿赠与合同实例

合同编号：__________无偿赠与合同赠与人：名称（或姓名）：_______地址：_______联系电话：_______受赠人：名称（或姓名）：_______地址：_______联系电话：_______鉴于赠与人愿意将其拥有的财产无偿赠与受赠人，双方为明确双方的权利义务，经友好协商，特订立本合同。第一条赠与财产1.1赠与人同意将位于_______的房产（房产证编号：_______）无偿赠与受赠人。1.2赠与人保证该房产不存在任何权属争议、租赁、抵押、债务等权利义务纠纷。1.3本合同签订后，赠与人应协助受赠人办理房产过户手续，所需费用由受赠人承担。第二条赠与条件2.1受赠人同意接受赠与的房产，并承诺按照本合同约定使用、管理、维护该房产。2.2受赠人同意在本合同签订后_______日内，向赠与人支付人民币_______元作为赠与费用。第三条赠与手续3.1本合同签订后，双方应共同向房产登记机关申请办理房产过户手续。3.2房产过户手续办理完成后，赠与人应将房产所有权转移给受赠人。3.3受赠人应按照房产所在地的地方政策支付相关税费。第四条权利义务4.1赠与人应保证赠与的房产符合国家法律法规及地方政策规定，不存在任何权利瑕疵。4.2赠与人应在房产过户手续办理完成后，将房产所有权及相关权益转移给受赠人。4.3受赠人应按照本合同约定使用、管理、维护赠与的房产，并承担相应的税费及维修费用。4.4受赠人不得将赠与的房产进行出租、抵押、转让或其他形式的处分，除非经赠与人书面同意。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金。5.2赠与人未按本合同约定履行过户手续的，应向受赠人支付违约金，违约金为赠与费用的一倍。5.3受赠人未按本合同约定支付赠与费用的，应向赠与人支付违约金，违约金为赠与费用的一倍。第六条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为_______年。赠与人（盖章）：受赠人（盖章）：签订日期：______年____月____日注意事项：1.确保合同双方主体资格合法，具有赠与和接受赠与的能力。2.明确赠与的财产范围和条件，确保赠与财产权属清晰、无争议。3.注意合同中涉及的税费问题，受赠人应按照房产所在地的地方政策支付相关税费。4.双方应严格遵守合同约定，履行相应的权利义务。5.合同签订后，双方应共同向房产登记机关申请办理房产过户手续。6.注意合同的违约责任条款，确保自身权益在对方违约时得到保障。解决办法：1.双方发生争议时，应进行友好协商，寻求和解。2.若协商不成，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼，通过司法途径解决争议。关键词语的法律名词解释：1.赠与人：指具有赠与财产权利，愿意将其财产无偿赠与他人的人。2.受赠人：指接受赠与财产的人，享有赠与财产的使用、收益和处分权利。3.房产过户手续：指将房产所有权及相关权益从赠与人名下转移到受赠人名下的法定程序。4.赠与费用：指受赠人为取得赠与财产而支付给赠与人的费用。5.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的赔偿金。6.争议解决：指通过协商、调解、仲裁或诉讼等途径，解决合同履行过程中发生的争议。特殊应用场合：1.父母赠与房产给子女：在这种情况下，合同中可以增加一条规定，要求子女在赠与完成后，每年春节期间回家探望父母，以表达对父母的感激之情。2.赠与房产给慈善机构：为确保慈善机构合理使用房产，合同中可以增加一条规定，要求慈善机构定期向社会公开房产的使用情况，接受社会监督。3.赠与房产给朋友：为防止朋友因个人原因导致房产纠纷，合同中可以增加一条规定，要求朋友在赠与完成后，不得将房产出售或转让给第三方，除非得到赠与人的书面同意。4.赠与房产给员工：为企业激励员工，合同中可以增加一条规定，要求员工在赠与完成后，继续在公司工作一定年限，否则需返还赠与的房产。附件列表：1.房产证复印件2.赠与人的身