体育场馆二手房购房合同模板

体育场馆二手房购房合同模板合同编号：__________体育场馆二手房购房合同卖方：1.名称：_______________________2.地址：_______________________3.法定代表人/负责人：_______________________4.联系电话：_______________________买方：1.名称：_______________________2.地址：_______________________3.法定代表人/负责人：_______________________4.联系电话：_______________________鉴于卖方是体育场馆二手房的合法所有权人，愿意出售该房产；买方愿意购买该房产，双方经过平等、自愿、协商一致，达成如下协议：第一条房产基本情况1.1房产地址：_______________________1.2房产面积：_______________________1.3房产所有权证号：_______________________1.4房产现状：_______________________第二条购买价格及支付方式2.1买方同意以人民币（大写）：_______________元整（小写）：_______________元购买上述房产。2.2买方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房款支付至卖方指定的银行账户。2.3买方支付房款后，卖方应出具合法的收款凭证。第三条交付及过户3.1卖方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房产交付给买方。3.2买方应自房产交付之日起，承担房产的一切管理和维护责任。3.3买方应在本合同签订之日起____个工作日内，办理房产过户手续。3.4过户费用由买方承担。第四条房产质量及保修4.1卖方保证上述房产不存在任何质量问题，并按照相关法律法规的规定，提供相应的保修服务。4.2买方在购买房产后，如发现质量问题，应在第一时间通知卖方，卖方应在接到通知后____个工作日内，予以解决。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同购买价格的____%。5.2因不可抗力因素导致本合同无法履行，双方互不承担违约责任。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。卖方（盖章）：_______________________买方（盖章）：_______________________法定代表人/负责人（签名）：_______________________法定代表人/负责人（签名）：_______________________签订日期：_______________________一、附件列表：1.房产所有权证复印件2.房产现状照片3.买卖双方身份证明复印件4.银行账户信息5.房产过户手续相关文件6.违约金计算公式二、违约行为及认定：1.卖方未按约定时间交付房产，或交付的房产与约定不符。2.卖方未按约定时间办理过户手续。3.买方未按约定时间支付房款。4.买方未按约定时间履行维护和管理房产的责任。5.不可抗力因素导致合同无法履行。三、法律名词及解释：1.体育场馆二手房：指用于体育比赛、训练、表演等活动场所的二手房屋。2.房产所有权证：证明房产所有权归属的法律文件。3.过户手续：将房产所有权从卖方名下转移到买方名下的法定程序。4.违约金：违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。5.不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.房产交付时间延迟：解决办法：卖方应提前通知买方延迟原因，并尽快交付房产。2.房产质量问题：解决办法：买方发现质量问题后，及时通知卖方，卖方负责修复或赔偿。3.过户手续办理缓慢：解决办法：双方应积极配合相关政府部门，加快过户手续办理。4.买方支付房款遇到困难：解决办法：买方应及时与卖方沟通，寻求延期支付或分期支付的解决方案。五、所有应用场景：1.