教育培训房产转让样本

教育培训房产转让样本合同编号：__________合同双方：名称：____________________地址：____________________法定代表人：________________联系电话：_________________电子邮箱：_________________名称：____________________地址：____________________法定代表人：________________联系电话：_________________电子邮箱：_________________一、房产描述1.1房产位于____________________，建筑面积为____平方米，房屋结构为_______，所有权证号为_______。1.2房产现状为：____________________，如需查看房产具体情况，乙方有权实地查看。1.3甲方应当保证房产权利清晰，不存在任何法律纠纷。二、转让价格及支付方式2.1乙方同意以人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元购买甲方所持有的房产。2.2乙方应在签署本协议之日起____个工作日内，将购房款支付至甲方指定的银行账户。2.3甲方在收到全部购房款后，应向乙方出具合法有效的房产转移凭证。三、房产过户及交付3.1甲方应自本协议签署之日起____个工作日内，完成房产过户至乙方名下的相关手续。3.2房产过户手续办理完毕后，甲方应将房产交付给乙方。3.3房产交付时，甲方应将房产相关钥匙、证件等交付给乙方。四、权利义务4.1甲方应保证房产权利清晰，如因房产存在权利纠纷导致乙方无法正常使用，甲方应承担相应责任。4.2乙方应按照本协议约定的价格购买房产，并按时支付购房款。4.3双方应遵守国家相关法律法规，按照诚实守信的原则履行本协议。五、违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。六、争议解决6.1本协议的签订、履行、终止、解除及解释等事项，如有争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：____________________一、附件列表：1.房产所有权证号证书2.房产现状照片3.甲方银行账户信息4.乙方营业执照副本5.乙方法定代表人身份证明6.房产过户相关税费支付凭证7.房产转移凭证8.房产钥匙9.房产相关证件（如产权证、土地使用权证等）二、违约行为及认定：1.甲方未按照本协议约定保证房产权利清晰，导致乙方无法正常使用房产的，视为甲方违约。2.乙方未按照本协议约定的价格购买房产，或未按时支付购房款的，视为乙方违约。3.任何一方未按照本协议约定的时间完成相关手续的，视为违约。4.一方未履行本协议约定的其他义务的，视为违约。三、法律名词及解释：1.房产：指位于________________的房产，具体详见本合同附件1。2.转让方：指本合同甲方，拥有房产所有权并同意将其转让给乙方的一方。3.受让方：指本合同乙方，接受转让房产并同意购买的一方。4.购房款：指乙方按照本合同约定支付给甲方的购买房产的价格。5.房产过户：指将房产所有权从甲方名下转移至乙方名下的过程。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.房产权利纠纷：如遇房产权利纠纷，甲方应及时与乙方沟通，并寻求法律途径解决。必要时，可聘请专业律师介入处理。2.购房款支付问题：如乙方未能按时支付购房款，甲方有权终止合同履行，并追究乙方违约责任。3.房产过户手续办理缓慢：如遇房产过户手续办理缓慢，甲方应积极与相关部门沟通，争取加快办理进度。必要时，可寻求专业机构协助办理。4.房产交付问题：如甲方未能按约定时间交付房产，甲方应承担相应违约责任。如因特殊情况导致延迟交付，甲方应及时通知乙方，并尽快交付。五、所有应用场景：1.甲方为房产所有权人，愿意将其名下房产转让给乙方。2.乙方愿意购买甲方名下房产，并按照本合同约定支付购房款。3.