房屋拆除施工合同范本 示例

合同编号：__________房屋拆除施工合同甲方（委托方）：__________乙方（承包方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》和其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方房屋拆除施工事宜，达成如下协议：一、工程概述1.1工程名称：_______1.2工程地点：_______1.3工程内容：乙方负责按照甲方的要求拆除甲方名下的房屋，并清理施工场地。二、合同价格2.2乙方在合同签订后_______日内向甲方支付预付款人民币_______元（大写：_______元整），余款在工程验收合格后一次性支付。2.3合同价款支付方式：_______。三、施工期限3.1乙方应按照双方约定的开工日期开始施工，并在合同约定的工期内完成本工程。3.2工期顺延的情况：_______。四、施工质量4.1乙方应按照国家和行业的相关标准、规范进行施工，保证工程质量。4.2工程验收：工程完成后，甲方应组织验收，乙方应配合。验收合格的，双方办理验收手续。验收不合格的，乙方应按照甲方的要求及时整改，直至达到验收标准。五、安全责任5.1乙方应严格按照国家有关安全生产的法律、法规和甲方的安全要求进行施工，确保施工过程中的安全。5.2乙方应承担因施工原因造成的人身伤亡、财产损失等一切责任。六、保密条款6.1双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等，应予以严格保密。七、违约责任7.1乙方未按照约定时间完成工程的，应按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：合同价款的_______%。7.2甲方未按照约定时间支付合同价款的，应按照逾期天数向乙方支付违约金，违约金计算方式为：合同价款的_______%。八、争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。九、其他约定9.1合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至工程验收合格之日止。9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.甲方应确保其对所拆除房屋拥有合法的所有权或处置权，否则可能导致合同无效或侵权纠纷。2.乙方应具备相应的资质和施工许可，否则可能面临行政处罚或刑事责任。3.双方应严格遵守合同约定的工期、质量、安全等要求，否则可能需承担违约责任。4.双方应按照约定履行合同价款的支付义务，避免逾期支付导致违约金损失。5.双方应妥善保管合同相关的文件和资料，避免泄露对方商业秘密和技术秘密。解决办法：1.双方发生争议时，尝试友好协商解决，以减少诉讼成本和时间。2.如果协商不成，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼，通过司法程序解决争议。3.在合同中明确违约责任和相关赔偿标准，以便在发生违约行为时，依据合同约定追究责任。4.双方应定期沟通，及时处理合同履行过程中的问题和变更，以保证工程顺利进行。5.如有必要，双方可签订补充协议，对原合同的内容进行调整和补充。场景一：房屋拆迁前，需对内部进行清理和搬离补充条款：合同生效前，甲方应确保房屋内所有物品已搬离，并对房屋内的易燃易爆物品、有害物质等进行清理，以确保乙方施工安全。附件：物品搬离清单场景二：房屋拆除过程中，发现未知文物或古迹补充条款：如施工过程中发现未知文物或古迹，乙方应立即停止施工，并及时通知甲方和相关部门。甲方应承担因处理此类事项产生的费用。附件：文物保护措施指南场景三：房屋拆除后，发现实际面积与合同约定不符补充条款：如房屋拆除后实际面积与合同约定面积有较大差异，双方可按实际情况协商调整合同价款。附件：面积测量报告场景四：施工期间遇不可抗力因素，如自然灾害、社会事件等补充条款：如施工期间遇不可抗力因素导致工程无法正常进行，双方可协商暂停或延期施工，并根据实际情况调整工期和合同价款。附件：不可抗力事件证明文件场景五：甲方未按约定时间支付预付款或工程款补充条款：如甲方未按约定时间支付预付款或工程款，乙方有权暂停施工，并按逾期天数向甲方追收违约金。附件：付款凭证场景六：工程验收不合格，乙方需整改补充条款：如工程验收不合格，乙方应按照甲方的要求及时整改，直至达到验收标准。如再次验收仍不合格