2024年度建筑工程施工合同：关于某建筑公司承建某商业大楼建筑工程的合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度建筑工程施工合同：关于某建筑公司承建某商业大楼建筑工程的合同。本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1建筑公司名称、地址、法定代表人1.2招标方名称、地址、法定代表人1.3合同签订日期2.工程概况2.1工程名称、地点2.2工程规模、结构形式2.3工程建设内容2.4工程总投资3.工程进度安排3.1施工准备阶段3.2施工阶段3.3验收阶段4.施工质量标准4.1质量标准依据4.2施工质量保证措施4.3质量验收程序5.施工安全与环境保护5.1施工安全管理5.2环境保护措施5.3事故处理及责任划分6.合同价款6.1合同价款总额6.2付款方式及时间6.3价格调整机制7.材料设备供应7.1材料设备供应方式7.2材料设备质量要求7.3材料设备供应进度8.施工图设计8.1设计依据及要求8.2设计变更程序8.3设计费用及支付9.施工合同变更9.1变更范围及条件9.2变更程序及责任9.3变更对合同价款的影响10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3合同解除与终止后的处理11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决程序11.3争议解决费用12.违约责任12.1违约责任承担方式12.2违约赔偿计算方法12.3违约责任免除条件13.合同生效与解除13.1合同生效条件13.2合同解除条件13.3合同生效与解除后的处理14.其他约定事项14.1不可抗力及免责条款14.2合同附件14.3合同未尽事宜的补充与解释第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1建筑公司名称：建筑有限公司1.1.1地址：省市区路号1.1.2法定代表人：1.2招标方名称：商业发展有限公司1.2.1地址：省市区路号1.2.2法定代表人：1.3合同签订日期：2024年5月1日第二条工程概况2.1工程名称：商业大楼建筑工程2.1.1地点：省市区路号2.2工程规模：地上15层，地下2层2.2.1结构形式：框架剪力墙结构2.3工程建设内容：主体结构、装饰装修、机电安装等2.4工程总投资：人民币壹亿元整第三条工程进度安排3.1施工准备阶段：自合同签订之日起至2024年6月30日3.2施工阶段：2024年7月1日至2026年6月30日3.3验收阶段：2026年7月1日至2026年7月31日第四条施工质量标准4.1质量标准依据：《建筑工程施工质量验收统一标准》4.2施工质量保证措施：建立健全质量管理体系，确保施工过程中的质量可控4.3质量验收程序：按照国家及行业相关标准进行验收，验收合格后方可进行下一道工序第五条施工安全与环境保护5.1施工安全管理：严格执行国家和地方有关安全生产的法律、法规和标准，确保施工安全5.2环境保护措施：采取有效措施减少施工过程中的环境污染，确保环境保护达标5.3事故处理及责任划分：发生安全事故，按照事故性质、情节和责任划分，追究相关责任第六条合同价款6.1合同价款总额：人民币壹亿元整6.2付款方式及时间：分阶段支付，具体支付时间及比例见附件一6.3价格调整机制：根据市场价格波动，按照国家相关规定进行调整第七条材料设备供应7.1材料设备供应方式：招标方负责提供所需材料设备，建筑公司负责运输、验收及使用7.2材料设备质量要求：符合国家及行业相关标准，满足施工要求7.3材料设备供应进度：按照施工进度计划进行供应，确保施工顺利进行第八条施工图设计8.1设计依据及要求：按照国家及地方相关设计规范、标准进行设计，满足招标方要求的功能、技术指标和审美需求8.2设计变更程序：设计变更需经招标方、建筑公司及设计单位三方协商一致，并书面确认8.3设计费用及支付：设计费用包含在合同总价内，支付方式按合同约定执行第九条施工合同变更9.1变更范围及条件：因设计变更、工程量增减、不可抗力等原因导致合同内容变更的，经双方协商一致，可进行合同变更9.2变更程序及责任：变更程序按照合同约定执行，变更责任由双方根据变更原因和影响承担9.3变更对合同价款的影响：合同价款将根据变更内容进行调整，具体调整方式见附件二第十条合同解除与终止10.1合同解除条件：出现合同约定的解除条件，如一方违约、不可抗力等，可解除合同10.2合同终止条件：工程竣工验收合格，合同自动终止10.3合同解除与终止后的处理：合同解除或终止后，双方应按照合同约定处理剩余工程、款项结算等事宜第十一条争议解决11.1争议解决方式：发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，提交仲裁委员会仲裁11.2争议解决程序：仲裁程序按照仲裁委员会仲裁规则执行11.3争议解决费用：仲裁费用由败诉方承担，双方另有约定的除外第十二条违约责任12.1违约责任承担方式：违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等12.2违约赔偿计算方法：按照实际损失计算，包括直接损失和间接损失12.3违约责任免除条件：因不可抗力等原因导致违约，经证明后可免除或减轻违约责任第十三条合同生效与解除13.1合同生效条件：合同双方签字盖章后生效13.2合同解除条件：出现合同约定的解除条件，如一方违约、不可抗力等，可解除合同13.3合同生效与解除后的处理：合同生效后，双方应严格按照合同约定履行义务；合同解除或终止后，双方应按照合同约定处理剩余事宜第十四条其他约定事项14.1不可抗力及免责条款：因不可抗力导致合同无法履行或造成损失的，双方互不承担责任14.2合同附件：附件一《付款计划表》，附件二《价格调整机制》，附件三《设计变更程序》14.3合同未尽事宜的补充与解释：本合同未尽事宜，由双方协商解决；协商不成的，按国家有关法律法规执行第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的概念：在本合同中，“第三方”指的是除甲乙双方外的独立法人或其他组织，包括但不限于监理单位、检测机构、咨询顾问、仲裁机构等。15.2第三方介入的目的：第三方介入旨在提高工程质量、确保工程进度、维护合同双方的合法权益，以及解决合同执行过程中可能出现的争议。16.第三方介入的类别16.1监理单位：负责对工程进度、质量、安全等方面进行监督管理。16.2检测机构：负责对工程材料、构件、工程实体进行检测。16.3咨询顾问：提供专业咨询意见，协助合同双方解决技术、经济等方面的问题。16.4仲裁机构：在合同双方发生争议时，提供仲裁服务。17.第三方介入的程序17.1第三方介入的确定：甲乙双方协商一致后，选定合适的第三方。17.2第三方介入的邀请：甲乙双方共同邀请第三方介入，并签署相关协议。17.3第三方介入的职责：第三方应按照协议约定，履行其职责。18.第三方责任限额18.1责任限额的设定：第三方责任限额根据其介入类别、服务内容、行业标准等因素确定。18.2责任限额的调整：在合同执行过程中，如需调整责任限额，应经甲乙双方及第三方协商一致。19.甲乙双方责任划分19.1甲方的责任：提供必要的工程资料、场地、设备等，确保第三方顺利开展工作。19.2乙方的责任：按照合同约定，完成工程任务，配合第三方开展工作。19.3第三方的责任：按照协议约定，履行其职责，确保工程质量、进度和安全。20.第三方与其他各方的划分说明20.1第三方与甲方的关系：第三方应向甲方负责，接受甲方监督。20.2第三方与乙方的关系：第三方应向乙方负责，接受乙方监督。20.3第三方与合同双方的关系：第三方应与合同双方保持沟通，及时报告工作进展和发现的问题。21.第三方介入的合同条款21.1第三方介入的合同条款应包括：介入目的、介入范围、介入期限、责任限额、报酬支付、保密条款等。21.2第三方介入的合同条款应与原合同相协调，不得与原合同内容相冲突。22.第三方介入的争议解决22.1第三方介入过程中，如发生争议，应由甲乙双方协商解决。22.2协商不成的，可提交第三方介入的合同约定的争议解决方式解决。23.第三方介入的终止23.1第三方介入的终止条件：合同约定的终止条件，如工程验收合格、合同解除等。23.2第三方介入的终止程序：按照合同约定，办理相关手续，终止第三方介入。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：付款计划表要求：列明各阶段付款的时间节点、金额及支付条件。明确预付款、进度款、结算款、质保金等支付细节。提供付款变更的审批流程。2.附件二：价格调整机制要求：列明价格调整的依据和标准，如材料价格、人工成本等。明确价格调整的计算公式和调整周期。规定价格调整的审批权限和程序。3.附件三：设计变更程序要求：列明设计变更的提出、审核、批准和实施流程。明确设计变更的申请、审批和费用承担原则。规定设计变更的记录和归档要求。4.附件四：材料设备供应清单要求：列明所需材料设备的名称、规格、型号、数量、质量要求等。提供材料设备的供应进度计划。明确材料设备验收标准。5.附件五：施工进度计划要求：列明各阶段施工的起止时间、工程量、质量要求等。提供施工进度计划的调整机制和审批流程。规定施工进度计划的监控和考核办法。6.附件六：施工安全及环境保护措施要求：列明施工现场的安全管理制度和环境保护措施。提供安全事故处理程序和环境问题整改措施。明确安全教育和培训计划。7.附件七：争议解决机制要求：列明争议解决的途径和程序，如协商、调解、仲裁、诉讼等。明确争议解决的时限和费用承担。规定争议解决后的执行措施。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方违约行为：未按合同约定支付款项。未按时提供施工场地、材料设备等。未按合同约定进行工程验收。乙方违约行为：未按合同约定完成工程任务。工程质量不达标。工程进度延误。第三方违约行为：未按合同约定履行职责。提供虚假信息或报告。未按约定完成检测、验收等工作。2.责任认定标准：甲方违约责任：按照合同约定支付违约金。赔偿乙方因此遭受的损失。乙方违约责任：按照合同约定支付违约金。赔偿甲方因此遭受的损失。第三方违约责任：按照合同约定支付违约金。赔偿甲乙双方因此遭受的损失。3.违约行为示例说明：甲方未按合同约定支付进度款，构成违约行为。乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。乙方未按合同约定完成工程任务，导致工程进度延误，构成违约行为。甲方有权要求乙方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。第三方未按时完成检测工作，导致工程验收延误，构成违约行为。甲乙双方有权要求第三方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。全文完。2024年度建筑工程施工合同：关于某建筑公司承建某商业大楼建筑工程的合同。1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1建筑公司名称及资质1.2业主单位名称及资质1.3项目名称及地址2.工程概况2.1工程规模及类型2.2工程建设标准及要求2.3工程建设周期3.工程设计及图纸3.1设计单位信息3.2设计图纸提供及审核3.3设计变更及审批4.工程施工4.1施工组织设计及方案4.2施工进度安排4.3施工质量保证措施4.4施工安全管理5.材料设备5.1材料设备采购及供应5.2材料设备质量要求5.3材料设备验收及保管6.工程款支付6.1支付款项及比例6.2支付方式及时间6.3验收合格后支付7.工程验收7.1验收标准及程序7.2验收不合格处理7.3验收合格后备案8.工程保修8.1保修范围及期限8.2保修责任及义务8.3保修费用的承担9.合同变更与解除9.1变更条件及程序9.2合同解除条件及程序9.3变更或解除合同的通知10.违约责任10.1违约情形及处理10.2违约金的计算及支付10.3违约赔偿及诉讼11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同解除及终止的通知13.合同附件13.1设计图纸及附件13.2施工组织设计及附件13.3其他相关附件14.其他约定事项14.1保密条款14.2通知送达方式14.3合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1建筑公司名称：建筑有限公司1.2建筑公司资质：具备国家建设部颁发的建筑工程施工总承包一级资质1.3业主单位名称：房地产开发有限公司1.4业主单位资质：具备国家工商行政管理总局颁发的房地产开发企业资质证书1.5项目名称：商业大楼建筑工程1.6项目地址：市区路号2.工程概况2.1工程规模：总建筑面积约为10万平方米，地上层数为20层，地下层数为3层2.2工程类型：商业综合体2.3工程建设标准：按照国家现行相关标准和规范执行，达到一级建筑工程质量标准2.4工程建设周期：自合同签订之日起，工期为24个月3.工程设计及图纸3.1设计单位：建筑设计研究院3.2设计图纸提供：设计单位应在合同签订后15日内完成设计图纸的编制，并提交业主单位审核3.3设计变更及审批：设计变更需经双方协商一致，并办理相关手续后方可实施4.工程施工4.1施工组织设计及方案：建筑公司应在合同签订后30日内提交施工组织设计及方案，经业主单位审核通过后方可实施4.2施工进度安排：施工进度计划应包含关键线路、节点工期及各分部分项工程的施工时间安排4.3施工质量保证措施：建筑公司应建立完善的质量保证体系，确保工程质量达到合同约定的标准5.材料设备5.1材料设备采购及供应：建筑公司负责材料设备的采购和供应，确保材料设备的质量和规格符合合同要求5.2材料设备质量要求：材料设备应符合国家相关标准和规范，并取得相应的质量认证5.3材料设备验收及保管：材料设备到货后，由双方共同验收，并妥善保管6.工程款支付6.1支付款项及比例：工程款分为预付款、进度款、竣工结算款及保修金，比例分别为10%、30%、50%、10%6.2支付方式及时间：预付款在合同签订后10日内支付，进度款按月支付，竣工结算款在工程验收合格后30日内支付6.3验收合格后支付：验收合格后，业主单位应在5日内支付相应的工程款7.工程验收7.1验收标准及程序：工程验收应按照国家相关标准和规范执行，分为分项验收、分部验收和竣工验收7.2验收不合格处理：验收不合格的工程，应由建筑公司进行整改，直至合格为止7.3验收合格后备案：验收合格后，双方应在5日内办理工程备案手续8.工程保修8.1保修范围及期限：本工程保修期限为自竣工验收合格之日起，地基基础和主体结构工程为设计使用年限，其他部位和设备为2年8.2保修责任及义务：在保修期内，建筑公司应负责保修范围内的维修、更换，并承担相应的费用8.3保修费用的承担：保修费用由造成缺陷的责任方承担，如属设计问题，由设计单位负责9.合同变更与解除9.1变更条件及程序：任何一方要求变更合同内容，应提前30日书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议9.2合同解除条件及程序：发生不可抗力、一方严重违约或合同约定的其他情形，任何一方均有权解除合同，并应提前30日书面通知对方9.3变更或解除合同的通知：变更或解除合同的通知应以书面形式发送，自发出之日起生效10.违约责任10.1违约情形及处理：包括但不限于延误工期、工程质量不合格、材料设备不符合要求等，具体违约情形及处理方式在合同中明确10.2违约金的计算及支付：违约金按合同约定的比例和金额计算，违约方应在违约行为发生后5日内支付违约金10.3违约赔偿及诉讼：因违约造成的损失，违约方应承担赔偿责任，双方协商不成时，可向合同约定的仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼11.争议解决11.1争议解决方式：发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，提交合同约定的仲裁机构仲裁11.2争议解决机构：合同约定的仲裁机构为仲裁委员会11.3争议解决程序：仲裁程序按照仲裁规则执行，仲裁裁决为终局裁决12.合同生效及终止12.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效12.2合同终止条件：合同约定的工程完工、保修期满或因其他原因导致合同解除12.3合同解除及终止的通知：合同解除或终止的通知应以书面形式发送，自发出之日起生效13.合同附件13.1设计图纸及附件：包括所有设计图纸、设计说明、变更通知等13.2施工组织设计及附件：包括施工组织设计文件、施工方案、进度计划等13.3其他相关附件：包括合同变更协议、验收报告、保修证书等14.其他约定事项14.1保密条款：双方对本合同内容及项目信息负有保密义务，未经对方同意不得向任何第三方泄露14.2通知送达方式：通知应以书面形式发送，送达地址为合同中约定的地址，以邮件或专人递送为准14.3合同签署及生效日期：本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定义：本合同中提到的第三方，是指除甲乙双方以外的，为履行本合同提供专业服务、咨询、监理、检测、鉴定等服务的独立法人或其他组织。15.2第三方的介入方式：第三方介入本合同，需经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。16.第三方责任限额16.1第三方责任：第三方在履行本合同过程中，因自身原因造成工程延误、质量不合格或其他损失的，应承担相应的责任。16.2责任限额：第三方的责任限额由甲乙双方在合作协议中约定，最高不超过合同总价的一定比例。17.甲乙双方根据本合同有第三方介入时的额外条款17.1甲方额外条款：17.1.1甲方应确保第三方具备履行相关服务的能力和资质。17.1.2甲方应与第三方签订明确的服务协议，并监督第三方的服务质量。17.1.3甲方应在第三方介入前，将第三方资质和服务协议提交乙方审核。17.2乙方额外条款：17.2.1乙方应配合第三方履行职责，并提供必要的协助。17.2.2乙方应监督第三方的工作，确保其符合合同约定。17.2.3乙方应在第三方介入前，对第三方资质和服务协议进行审查。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分：18.1.1第三方应向甲方负责，履行合作协议约定的服务内容。18.1.2甲方对第三方的工作成果承担监督责任，并有权要求第三方进行整改或更换。18.2第三方与乙方的划分：18.2.1第三方应向乙方提供所需的服务，并确保服务质量。18.2.2乙方有权对第三方的服务提出意见和建议，第三方应及时响应。18.3第三方与工程其他参与方的划分：18.3.1第三方应与其他工程参与方（如设计单位、监理单位等）保持沟通，确保各方工作协调一致。18.3.2第三方在履行职责过程中，应遵守国家相关法律法规和行业规范。19.第三方介入后的争议解决19.1争议解决方式：第三方介入后发生的争议，由甲乙双方协商解决；协商不成的，提交合同约定的仲裁机构仲裁或向人民法院提起诉讼。19.2争议解决机构：合同约定的仲裁机构为仲裁委员会。20.第三方介入后的合同变更20.1合同变更：第三方介入后，如需变更合同内容，应经甲乙双方书面同意，并签订书面变更协议。20.2变更协议的生效：变更协议经甲乙双方签字盖章后生效，与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.设计图纸及附件详细要求：包括所有设计图纸、设计说明、变更通知、地质勘察报告、结构计算书等。说明：设计图纸是工程实施的依据，必须完整、准确，且符合国家相关标准和规范。2.施工组织设计及附件详细要求：包括施工组织设计文件、施工方案、进度计划、安全措施、环境保护措施等。说明：施工组织设计是指导施工的重要文件，必须详细、可行，确保工程质量和