2024年度租赁期满续租合同租金优惠条件2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度租赁期满续租合同租金优惠条件本合同目录一览第一条租赁物的描述与续租1.1租赁物的位置、面积、用途1.2租赁物的现状及租赁期满后的续租条件第二条租金优惠条件2.1租金优惠的金额及计算方式2.2租金优惠的期限及起始时间2.3租金优惠的条件及终止情况第三条租金支付方式及时间3.1租金的支付方式3.2租金的支付时间及期限第四条租赁期限4.1租赁期满后的续租期限4.2租赁期满后的续租手续第五条租赁物的维护与保养5.1租赁物的日常维护与保养责任5.2租赁物的重大维修责任第六条租赁物的保险6.1租赁物的保险责任6.2租赁物的保险费用支付方式及时间第七条合同的变更与解除7.1合同变更的条件及程序7.2合同解除的条件及程序第八条违约责任8.1租赁双方的违约责任8.2违约金的计算方式及支付时间第九条争议解决方式9.1租赁双方发生争议的方式及解决途径9.2争议解决的费用承担方式第十条合同的生效、变更与终止10.1合同的生效条件10.2合同的变更条件10.3合同的终止条件第十一条租赁双方的权利与义务11.1租赁双方的权利11.2租赁双方的义务第十二条合同的附则12.1合同的生效日期12.2合同的有效期限第十三条其他约定事项13.1租赁双方的其他约定事项第十四条签字盖章14.1租赁双方的签字盖章地点14.2租赁双方的签字盖章日期第一部分：合同如下：第一条租赁物的描述与续租1.1租赁物的位置、面积、用途租赁物位于中华人民共和国省市区街道，具体地址为号，建筑面积为平方米，用途为商业用途。1.2租赁物的现状及租赁期满后的续租条件租赁物现状良好，符合租赁目的。租赁期满后，承租人有权按照本合同的约定优先续租。第二条租金优惠条件2.1租金优惠的金额及计算方式租赁期满后，承租人符合条件的，有权享受租金优惠。租金优惠的金额为每月租金的10%，计算方式为每月实际租金乘以10%。2.2租金优惠的期限及起始时间租金优惠的期限为租赁期满后的续租期限。租金优惠的起始时间为租赁期满后的第一个租金支付周期。2.3租金优惠的条件及终止情况租金优惠的条件为承租人按照本合同约定及时支付租金，无迟延支付租金的情况。如承租人发生迟延支付租金的情况，租金优惠立即终止。第三条租金支付方式及时间3.1租金的支付方式租金的支付方式为银行转账，承租人应将租金支付至出租人指定的银行账户。3.2租金的支付时间及期限租金的支付时间为每月日，支付期限为租赁期满后的第一个租金支付周期。第四条租赁期限4.1租赁期满后的续租期限租赁期满后的续租期限为五年，自租赁期满后的第一个租金支付周期开始计算。4.2租赁期满后的续租手续租赁期满后的续租手续为承租人在租赁期满前一个月内向出租人提出书面续租申请，并提供相关证明材料。第五条租赁物的维护与保养5.1租赁物的日常维护与保养责任承租人应按照租赁物的使用说明和维护保养要求，对租赁物进行日常维护与保养，确保租赁物的正常使用和安全性。5.2租赁物的重大维修责任如租赁物出现重大故障或损坏，承租人应立即通知出租人，并按照出租人的指示进行维修。维修费用由承租人承担，但如果是正常磨损或非人为损坏导致的故障或损坏，出租人应承担维修费用。第六条租赁物的保险6.1租赁物的保险责任租赁物的保险由承租人负责购买，并应将保险单据副本提交给出租人留存。保险费用由承租人承担。6.2租赁物的保险费用支付方式及时间保险费用支付方式为每月与租金一并支付。支付时间为每月租金支付周期结束后的第二个工作日。第八条违约责任8.1租赁双方的违约责任租赁双方应严格遵守本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任。违约金为每月租金的20%。8.2违约金的计算方式及支付时间违约金的计算方式为每月实际租金乘以20%。违约金的支付时间为违约行为发生后的十个工作日内。第九条争议解决方式9.1租赁双方发生争议的方式及解决途径租赁双方发生争议时，应通过友好协商解决。如协商无果，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。9.2争议解决的费用承担方式争议解决费用包括但不限于诉讼费、律师费等，由败诉方承担。第十条合同的生效、变更与终止10.1合同的生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同的变更条件合同的变更需经双方协商一致，并以书面形式作出。10.3合同的终止条件合同终止的条件为租赁期满或者双方协商一致解除合同。第十一条租赁双方的权利与义务11.1租赁双方的权利出租人有权按照合同约定收取租金，并要求承租人遵守合同约定。承租人有权按照合同约定使用租赁物，并享受租金优惠等权利。11.2租赁双方的义务出租人应保证租赁物的质量和安全性，并负责办理相关权证。承租人应按照合同约定支付租金，并按照租赁物的使用说明和维护保养要求进行使用和维护。第十二条合同的附则12.1合同的生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同的有效期限本合同的有效期限为租赁期满。第十三条其他约定事项13.1租赁双方的其他约定事项双方同意，本合同未尽事宜，可另行协商并签订补充协议。双方同意，本合同的任何修改和补充均需以书面形式作出，并经双方签字盖章确认。第十四条签字盖章14.1租赁双方的签字盖章地点租赁双方的签字盖章地点为中华人民共和国省市区街道号。14.2租赁双方的签字盖章日期租赁双方的签字盖章日期为年月日。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义与范围1.1第三方介入的定义第三方介入是指在本合同履行过程中，除甲乙方之外的任何个人、法人或其他组织参与合同的履行或对合同的履行产生影响的行为。1.2第三方介入的范围第三方介入包括但不限于中介方、维修保养方、保险公司、争议解决机构等。第二条第三方介入的程序与条件2.1第三方介入的程序甲乙方如需引入第三方介入，应事先书面通知对方，并说明介入的第三方及介入的事由。2.2第三方介入的条件第三方介入需经甲乙方双方协商一致，并签订书面补充协议。第三条第三方的主要责任与义务3.1第三方的主要责任第三方应按照甲乙方协商确定的范围和内容，履行相应的合同义务。3.2第三方的主要义务第三方应确保其履行合同义务的行为符合法律法规的规定，并不得损害甲乙方的合法权益。第四条第三方介入的额外条款及说明4.1额外条款甲乙方应与第三方签订相应的合同，明确双方的权利义务。4.2说明第三方介入不影响甲乙方根据本合同产生的权利义务。甲乙方与第三方的合同纠纷，不影响甲乙方之间的合同履行。第五条第三方责任限额5.1第三方责任限额的确定第三方责任限额根据第三方与甲乙方签订的合同确定。5.2第三方责任限额的说明第三方责任限额包括但不限于第三方在履行合同过程中造成的损失赔偿限额、第三方违约金限额等。第六条第三方与甲乙方的划分说明6.1第三方与甲乙方的划分第三方在履行合同过程中，对甲乙双方分别承担责任。第三方对甲乙双方的义务，不影响甲乙方之间的合同履行。6.2第三方与甲乙方的责任划分甲乙方与第三方之间的责任划分，按照双方签订的合同确定。甲乙方与第三方之间的纠纷，不影响甲乙方之间的合同履行。第七条第三方介入的变更与解除7.1第三方介入的变更第三方介入的变更需经甲乙方协商一致，并签订书面补充协议。7.2第三方介入的解除第三方介入的解除需经甲乙方协商一致，并通知第三方。第八条第三方介入的违约责任8.1第三方违约责任第三方如违反其与甲乙方签订的合同，应承担违约责任。8.2第三方违约金的计算方式及支付时间第三方违约金的计算方式为根据第三方与甲乙方签订的合同确定。违约金的支付时间为违约行为发生后的十个工作日内。第九条第三方介入与合同履行9.1第三方介入与合同履行第三方介入不影响甲乙方按照本合同履行各自的义务。9.2第三方介入与合同变更第三方介入不影响甲乙方根据本合同产生的权利义务。甲乙方与第三方的合同变更，不影响甲乙方之间的合同履行。第十条第三方介入与争议解决10.1第三方介入与争议解决第三方介入产生的争议，按照甲乙方与第三方签订的合同确定争议解决方式。10.2第三方介入与争议解决的费用承担第三方介入产生的争议解决费用，按照甲乙方与第三方签订的合同确定费用承担方式。第十一条第三方介入的合同解除11.1第三方介入的合同解除条件第三方介入的合同解除条件按照甲乙方与第三方签订的合同确定。11.2第三方介入的合同解除程序第三方介入的合同解除程序按照甲乙方与第三方签订的合同确定。第十二条第三方介入的合同效力12.1第三方介入的合同效力第三方介入的合同对甲乙方具有约束力，但不影响甲乙方之间的合同履行。12.2第三方介入的合同效力限制第三方介入的合同不得影响甲乙方根据本合同产生的权利义务。第十三条第三方介入的合同转让13.1第三方介入的合同转让条件第三方介入的合同转让需经甲乙方协商一致，并签订书面补充协议。13.2第三方介入的合同转让程序第三方介入的合同转让程序按照甲乙方与第三方签订的合同确定。第十四条第三方介入的合同终止14.1第三方介入的合同终止条件第三方介入的合同终止条件按照甲乙方与第三方签订的合同确定。14.2第三方介入的合同终止程序第三方介入的合同终止程序按照甲乙方与第三方签订的合同确定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：租赁物现状说明详细描述租赁物的位置、面积、用途、现状等信息，包括但不限于租赁物的结构、设施、设备等。附件2：租金优惠条件说明详细说明租金优惠的金额、期限、条件及终止情况，包括但不限于租金优惠的计算方式、优惠的起始时间等。附件3：租金支付方式及时间说明详细说明租金的支付方式、支付时间及期限，包括但不限于租金支付的银行转账方式、支付的时间节点等。附件4：租赁物的维护与保养说明详细说明租赁物的日常维护与保养责任、重大维修责任，包括但不限于租赁物的维护保养要求、维修费用的承担方式等。附件5：租赁物的保险说明详细说明租赁物的保险责任、保险费用支付方式及时间，包括但不限于保险费用的承担方式、保险费用的支付时间等。附件6：合同的变更与解除说明详细说明合同变更的条件及程序、合同解除的条件及程序，包括但不限于合同变更的协商一致方式、合同解除的协商一致方式等。附件7：违约行为及责任认定说明详细说明违约行为的认定标准、违约责任的具体承担方式，包括但不限于违约金的计算方式、违约行为的示例等。附件8：争议解决方式说明详细说明争议解决的途径、费用承担方式，包括但不限于争议解决的协商一致方式、争议解决的费用承担方式等。附件9：签字盖章地点及日期说明详细说明租赁双方的签字盖章地点、签字盖章日期，包括但不限于签字盖章的具体地点、签字盖章的具体日期等。说明二：违约行为及责任认定：1.租赁双方未按照合同约定及时支付租金。2.租赁双方未按照租赁物的使用说明和维护保养要求使用和维护租赁物。3.租赁双方未按照本合同约定履行各自的义务。1.违约金：违约金为每月租金的20%。2.维修费用：因违约行为导致的租赁物损坏，维修费用由违约方承担。3.损失赔偿：因违约行为导致的对方损失，违约方应承担相应的损失赔偿责任。全文完。2024年度租赁期满续租合同租金优惠条件1本合同目录一览1.1租赁物业及租赁期限1.2租金金额及支付方式1.3租金优惠条件1.3.1续租合同租金优惠幅度1.3.2租金优惠的适用条件1.3.3租金优惠的期限1.4租金调整机制1.5合同续约条件1.6合同终止及解除条件1.7违约责任1.8争议解决方式1.9合同的生效、变更和解除1.10保密条款1.11法律适用及争议解决1.12合同的签订日期及有效期限1.13双方签字盖章1.14附件第一部分：合同如下：1.1租赁物业及租赁期限1.1.1本合同租赁物业位于_______市_______区_______街道_______号，物业编号为_______，建筑面积为_______平方米。1.1.2租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。1.2租金金额及支付方式1.2.1租金金额为每月人民币_______元整（大写：_______________________元整），按月支付。1.2.2租金支付方式为银行转账，账户信息如下：户名：____________________账号：____________________开户行：__________________1.2.3租金支付周期为每月的_______日，租赁双方应在每月的该日前将当月租金支付完毕。1.3租金优惠条件1.3.1续租合同租金优惠幅度为每月租金的_______%。1.3.2租金优惠的适用条件为：（1）租赁期满后，租赁双方同意续签合同；（2）租赁双方在合同到期前_______个月内无迟延支付租金记录；（3）租赁双方无其他违约行为。1.3.3租金优惠的期限为租赁期满后的_______个月。1.4租金调整机制1.4.1租金调整机制的调整周期为每_______年一次。1.4.2租金调整的标准为_______。1.5合同续约条件1.5.1租赁双方同意在租赁期满前_______个月内向对方提出续约书面申请。1.5.2租赁双方在合同到期前_______个月内，应就续约事宜达成一致，并签订书面续约合同。1.6合同终止及解除条件1.6.1租赁双方同意，在租赁期满后，如不再续约，应提前_______个月书面通知对方。1.6.2如租赁双方在租赁期满前解除合同，应按合同约定支付违约金。1.7违约责任1.7.1租赁双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务，如一方违约，应承担违约责任。1.7.2违约金的计算方式为：违约方应支付给对方合同金额的_______%作为违约金。1.8争议解决方式1.8.1租赁双方在履行合同过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决。1.8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。1.9合同的生效、变更和解除1.9.1本合同自租赁双方签字盖章之日起生效。1.9.2本合同的变更和解除应经租赁双方协商一致，并签订书面协议。1.10保密条款1.10.1租赁双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密和机密信息，应予以严格保密。1.10.2保密期限自本合同生效之日起算，至合同终止或解除之日止。1.11法律适用及争议解决本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。1.12合同的签订日期及有效期限本合同于_______年_______月_______日签订，自签字盖章之日起至_______年_______月_______日止。1.13双方签字盖章租赁双方授权代表在本合同上签字盖章，即表示双方已充分了解并自愿履行本合同的全部内容。1.14附件本合同附件包括：附件一：租赁物业现状照片及说明附件二：租赁物业产权证明文件附件三：租赁双方营业执照复印件附件四：租金支付凭证样式8.保险责任8.1甲方应为其员工和财产在租赁物业内的一切风险投保，包括但不限于火灾、盗窃、水灾等。8.2乙方应为其员工在租赁物业内的一切风险投保，包括但不限于人身伤害、疾病等。9.维修和保养9.1甲方应负责租赁物业的维修和保养，确保租赁物业的安全和正常使用。9.2乙方应负责其使用的租赁物业部分的维修和保养。10.变更和转让10.1未经对方书面同意，任何一方不得将本合同的全部或部分权利和义务转让给第三方。10.2任何一方如发生合并、分立或其他形式的企业变更，应提前通知对方，并按照双方协商一致的方式处理本合同的变更或转让事宜。11.不可抗力11.1因不可抗力导致任何一方无法履行或部分履行本合同的，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。11.2受不可抗力影响的一方应采取一切合理的措施减轻损失，并在不可抗力结束后继续履行本合同。12.税法12.1双方应遵守中华人民共和国相关税法，按法律规定缴纳各种税费。12.2因本合同产生的税费，由法律规定的一方承担。13.通知13.1任何一方应通过书面形式向对方发出通知，通知内容应具体明确。13.2通知地址为双方在合同中约定的地址，如有变更，应及时书面通知对方。14.完整协议14.1本合同及附件构成双方之间关于租赁物业的完整协议，取代了所有之前的口头或书面的协议和谈判。14.2本合同的修改和补充必须以书面形式作出，并经双方签字盖章后生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义15.1本合同所述第三方指除甲方和乙方之外，与租赁物业或本合同有关的任何个人、公司或其他实体。15.2第三方介入可能包括但不限于中介方、评估机构、维修服务提供商、保险公司等。16.第三方介入的条件和程序16.1如甲方或乙方需要第三方介入本合同的履行，应提前书面通知对方，并说明介入的第三方及介入的事宜。16.2甲方或乙方在选择第三方时，应确保第三方具备必要的资质和能力，并承担因第三方选择不当而产生的后果。17.第三方责任17.1第三方介入本合同时，不代表甲方或乙方放弃对本合同的任何权利和义务。17.2第三方应按照合同约定履行其职责，并对其提供的服务质量负责。17.3第三方如因违约或过失给甲方或乙方造成损失的，由甲方或乙方直接向第三方追究责任。18.第三方责任限额18.1甲方或乙方与第三方签订合同时，应明确第三方的责任限额，以避免超出甲方或乙方的承受能力。18.2甲方或乙方应要求第三方提供适当的担保，如保证金、保函等，以保障甲方或乙方的利益。19.第三方与甲乙方的关系19.1第三方与甲方或乙方之间形成的任何合同关系，不影响本合同的履行。19.2第三方如对本合同有任何主张，应通过甲方或乙方提出，并按照本合同的争议解决方式处理。20.第三方介入的终止20.1第三方介入的事宜完成后，第三方应立即退出本合同的履行。20.2甲方或乙方应在第三方退出后，继续履行本合同项下的义务。21.甲方或乙方的义务21.1甲方或乙方在引入第三方介入时，应遵守相关法律法规，并确保第三方的介入不影响租赁物业的正常使用。21.2甲方或乙方应对第三方的行为负责，并确保第三方不得违反本合同的约定。22.甲方或乙方的权利22.1甲方或乙方有权要求第三方按照合同约定履行其职责。22.2甲方或乙方有权在第三方违约或过失时，要求第三方承担相应的责任。23.甲方或乙方的损失赔偿23.1如第三方因违约或过失给甲方或乙方造成损失的，甲方或乙方有权要求第三方赔偿。23.2甲方或乙方在向第三方索赔时，应提供充分的证据证明损失的发生及金额。24.第三方介入的记录和通知24.1甲方或乙方应妥善保存与第三方介入相关的所有文件和记录。24.2甲方或乙方在第三方介入的事宜发生变化时，应及时通知对方。25.第三方介入的保密25.1甲方或乙方与第三方之间的所有信息，包括但不限于合同内容、商业秘密等，均应保密。25.2未经对方书面同意，甲方或乙方不得向第三方透露与对方相关的任何信息。26.第三方介入的适用法律和争议解决26.1本合同及第三方介入的事宜，适用中华人民共和国法律。26.2因第三方介入产生的争议，应按照本合同的争议解决方式处理。27.合同的变更和解除27.1本合同的变更和解除应经甲方、乙方和第三方协商一致，并签订书面协议。27.2变更和解除本合同及第三方介入的事宜，应遵守相关法律法规，并办理相应的法定手续。28.合同的终止28.1本合同终止后，第三方介入的事宜相应终止。28.2甲方、乙方和第三方应按照本合同的约定，办理合同终止后的相关手续。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物业现状照片及说明附件二：租赁物业产权证明文件附件三：租赁双方营业执照复印件附件四：租金支付凭证样式附件五：第三方服务提供商的资质证明文件附件六：第三方服务提供商的担保文件附件七：保险单据附件八：维修和保养服务合同附件九：安全检查报告附件十：租金调整计算公式说明附件十一：合同续约申请表附件十二：合同终止和解除申请表附件十三：损失赔偿计算公式说明附件十四：争议解决方式说明附件一：租赁物业现状照片及说明本附件应包含租赁物业当前状况的照片，以及对照片的详细文字说明，包括但不限于物业的面积、结构、设施等。附件二：租赁物业产权证明文件本附件应包含租赁物业的产权证明文件，以证明甲方对租赁物业的所有权或使用权。附件三：租赁双方营业执照复印件本附件应包含甲方和