2024年房地产购买权让渡合同版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房地产购买权让渡合同版B版本合同目录一览1.房地产购买权让渡1.1房地产描述1.1.1物业地址1.1.2物业面积1.1.3物业类型1.2购买权描述1.2.1购买权性质1.2.2购买权有效期限1.3房地产购买权让渡条件1.3.1让渡条件概述1.3.2满足条件的时间限制1.4让渡程序1.4.1让渡申请1.4.2审批流程1.4.3让渡生效日期2.购买权行使与履行2.1购买权行使2.1.1行使条件2.1.2行使期限2.2购买权履行2.2.1履行的义务2.2.2履行的时间表3.价款及支付方式3.1价款金额3.2支付方式3.2.1支付途径3.2.2支付期限4.税费承担4.1税费种类4.2税费承担方5.违约责任5.1违约情形5.2违约责任承担6.争议解决6.1争议解决方式6.2争议解决机构7.合同的生效、变更与终止7.1合同生效条件7.2合同变更程序7.3合同终止情形8.保密条款8.1保密信息范围8.2保密期限9.合同的适用法律9.1适用法律9.2法律解释机构10.其他条款10.1附加条款10.2附录11.附件11.1房地产权属证明11.2购买权证明12.签署日期12.1甲方签署日期12.2乙方签署日期13.签署地点13.1甲方签署地点13.2乙方签署地点14.合同正本与副本14.1合同正本份数14.2合同副本份数第一部分：合同如下：第一条房地产购买权让渡1.1房地产描述1.1.1物业地址：市区街道号1.1.2物业面积：建筑总面积为平方米，土地总面积为平方米1.1.3物业类型：住宅小区1.2购买权描述1.2.1购买权性质：本合同项下的购买权为永久使用权1.2.2购买权有效期限：自合同签订之日起至年月日止1.3房地产购买权让渡条件1.3.1让渡条件概述：购买权让渡的条件包括但不限于甲方完全履行合同约定的付款义务、无违约行为等。1.3.2满足条件的时间限制：甲方应按照合同约定的付款时间表及时足额支付房款，否则乙方有权拒绝让渡购买权。1.4让渡程序1.4.1让渡申请：甲方应在满足购买权让渡条件后向乙方提出让渡申请。1.4.2审批流程：乙方在收到甲方的让渡申请后，应按照合同约定的程序进行审批。1.4.3让渡生效日期：购买权让渡经乙方审批通过后，自年月日起生效。第二条购买权行使与履行2.1购买权行使2.1.1行使条件：甲方应按照合同约定履行付款义务，并在购买权有效期限内行使购买权。2.1.2行使期限：甲方应在购买权有效期限内行使购买权，否则购买权自行失效。2.2购买权履行2.2.1履行的义务：甲方应按照合同约定支付房款，乙方应按照合同约定提供房地产。2.2.2履行的时间表：甲方应按照合同约定的付款时间表及时足额支付房款，乙方应按照合同约定的时间表交付房地产。第三条价款及支付方式3.1价款金额：房地产的购买价格为人民币元整（大写：元整）。3.2支付方式3.2.1支付途径：甲方应通过银行转账等非现金方式支付房款。3.2.2支付期限：甲方应按照合同约定的付款时间表及时足额支付房款。第四条税费承担4.1税费种类：包括但不限于契税、印花税、交易手续费等。4.2税费承担方：根据法律法规规定和政策要求，甲方应承担相应的税费。第五条违约责任5.1违约情形：包括但不限于甲方未按照合同约定支付房款，乙方未按照合同约定交付房地产等。5.2违约责任承担：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第六条争议解决6.1争议解决方式：双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。6.2争议解决机构：如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条合同的生效、变更与终止7.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。7.2合同变更程序：合同的变更应经双方协商一致，并签订书面变更协议。7.3合同终止情形：合同终止的情形包括但不限于房地产权属转移、合同约定的购买权有效期限届满等。第八条保密条款8.1保密信息范围8.1.1合同双方的商业秘密、财务信息、技术信息、市场信息等。8.2保密期限8.2.1保密信息自合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止。第九条合同的适用法律9.1适用法律9.1.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2法律解释机构9.2.1如双方对合同条款的理解发生争议，可共同委托合同签订地的人民法院进行解释。第十条其他条款10.1附加条款10.1.1本合同附件为合同不可分割的一部分，与合同具有同等法律效力。10.2附录10.2.1附录包括房地产权属证明、购买权证明等文件。第十一条附件11.1房地产权属证明11.1.1房产证编号：11.1.2土地使用权证编号：11.2购买权证明11.2.1购买权证明文件编号：第十二条签署日期12.1甲方签署日期：年月日12.2乙方签署日期：年月日第十三条签署地点13.1甲方签署地点：市区街道号13.2乙方签署地点：市区街道号第十四条合同正本与副本14.1合同正本份数：一式两份，甲乙双方各执一份。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房地产权属证明附件一.1房产证编号：附件一.2土地使用权证编号：附件二：购买权证明附件二.1购买权证明文件编号：附件三：合同履行所需的其他文件和资料附件三.1房屋平面图附件三.2装修设计方案附件三.3付款凭证附件三.4收据附件三.5交付确认书附件三.6其他可能需要的文件和资料说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按照合同约定的时间和金额支付房款。2.乙方未按照合同约定的时间和方式交付房地产。3.甲方未按照合同约定使用房地产。4.乙方未按照合同约定提供相关的服务或设施。违约责任认定标准：1.违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。2.违约金的计算方式按照合同约定的违约金比例或者实际损失金额进行计算。3.赔偿损失的范围包括因违约所造成的直接损失和间接损失。示例说明：如果甲方未按照合同约定的时间支付房款，乙方有权拒绝让渡购买权，并要求甲方支付违约金。如果乙方未按照合同约定的时间交付房地产，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除合同。说明三：法律名词及解释：1.房地产：指位于市区街道号的物业，包括建筑物和土地。2.购买权：指甲方根据合同约定购买房地产的权利。3.违约：指合同一方未履行合同约定的义务。4.违约金：指违约方按照合同约定支付给守约方的赔偿金。5.损失：指因违约行为造成的直接经济损失和间接经济损失。6.合同履行：指合同双方按照合同约定履行各自的义务