《定额计价培训》课件

定额计价培训学习定额计价原理和方法,掌握项目成本管理的核心工具。了解定额计价在工程管理中的应用,提高项目管理效率。培训目标1掌握定额计价的基本概念熟悉定额计价的原则、特点和依据，了解定额体系的构成。2学习定额计价的计算方法掌握单位工程及工作任务的消耗量计算，熟悉综合定额计价流程。3了解定额计价的应用熟悉定额在预算编制、工程变更和工程款结算中的应用。4提高定额计价的实践能力掌握工程量计算和清单编制的技巧，应对定额计价中的常见问题。什么是定额计价标准化价格定额计价是按照事先制定的标准单价和用量进行结算的一种计价方式。工程构成明细定额计价涵盖了工程项目的材料、人工和机械等各项费用的详细构成。统一管理依据定额计价为工程项目的预算、成本控制、结算等提供了统一的计价标准。定额计价的原则公平合理定额计价应体现公平公正的原则，确保项目各方权益得到保障。科学性定额编制应遵循科学合理的标准和方法，确保定额数据的准确性。标准化定额编制应遵循统一的标准规范，确保定额执行的一致性和可操作性。公开透明定额信息应公开透明，供各方便利查询和使用，提高定额计价的透明度。重点概念和特点全面系统定额计价体系覆盖了建筑工程的各个方面,包括材料、人工和机械设备,形成了一个完整的标准化体系。规范统一定额计价遵循国家颁布的统一标准,确保了各项目和地区的计价方法一致,有利于工程管理和成本控制。动态调整定额随着市场变化和新技术的发展而不断更新优化,确保定额内容保持与时俱进。标准参考定额为工程造价预算、决算等提供了权威依据,是工程合同和结算的重要依据。定额计价依据法律法规依据定额计价遵循国家颁布的相关法律法规,如建设工程计价管理办法、工程量清单计价规范等。行业标准规范定额计价参照行业通行的施工、材料、设备等标准规范,确保计价依据合理规范。项目技术文件按照工程设计图纸、技术规范等项目技术文件中的要求进行定额计价。定额计价项目分类建筑工程包括土建、装饰、水电等工程的定额,涵盖材料、人工、机械等投入要素。安装工程涉及管线、电气、暖通等设备安装工程的定额,注重工艺流程和施工方法。市政工程包括市政管线、道路、园林等市政基础设施的定额,强调材料、机械投入。专项工程针对性地制定专项工程如幕墙、绿化等的定额,反映特殊工艺和材料要求。建筑安装工程定额建筑安装工程定额是规定工程施工定额工料机价格标准的重要文件。该定额涵盖了建筑、装饰、安装等多个工程领域,为工程造价编制提供了详细依据。2K工种定额涵盖了2000多个不同的工种和工序。30K定额项目定额包含了30,000多个不同的定额项目。100出版版本自1950年开始编制,历经100多版本的更新。10Y更新周期定额一般每10年左右进行一次全面的修订。安装工程定额结构安装工程定额由单位工程和工作任务两个层次组成。单位工程包含工艺流程、施工方法、材料消耗、人工消耗和设备使用等详细内容。工作任务则是将单位工程进一步细分的更加具体的施工内容。单位工程包括工艺流程、施工方法等工作任务将单位工程进一步细分的具体施工内容单位工程与工作任务单位工程单位工程是完整的分部分项工程,是定额计价的基本单元。单位工程包括全部的土建、安装和装修工程。工作任务工作任务是建筑工程中的最小施工单元,是定额编制的基础。每个单位工程由多个工作任务组成。详细划分对单位工程和工作任务进行细致的划分,有助于更准确地计算工程量和费用。标准统一单位工程和工作任务应当根据国家标准和行业规范进行统一划分,确保定额计价的规范性。工作任务材料消耗量水泥钢材木材从图表可以看出,各工程项目所需的主要材料包括水泥、钢材和木材。其中砌筑和砼浇筑工作任务的材料消耗量最高。这些信息可用于预算编制和成本管控。单位工程人工消耗量单位工程人工消耗量指在完成某一单位工程所需要的人工数量。这是定额计价中的关键指标之一,直接影响到工程造价的合理性。指标内容人工消耗量包括工种、数量、工时等详细数据人工工种根据工程施工需求确定所需工种工时定额依据国家和地方发布的定额标准设备使用量及费用单位工程使用量单位工程费用设备使用量和费用是单位工程定额计价的重要内容,需要根据具体工程情况合理估算各类设备的使用时间和费用。单位工程费用汇总20%材料费50%人工费15%机械费15%其他费用单位工程的总费用可以分为材料费、人工费、机械费和其他费用四个主要部分。其中人工费占总费用的一半左右，是最主要的组成部分。其他费用还包括企业管理费、利润和税金等。综合定额计价方法1确定价目根据工程特点和实际情况制定合理价目2分析工程量详细统计每个工作任务的工程量3计算材料费依据预算定额计算各类材料消耗量4核算人工费根据工作任务确定所需人工消耗量综合定额计价法是建筑工程预算编制中的核心方法。它以定额为依据,全面综合考虑工程项目的材料、人工、机械等要素,合理测算工程造价。这一方法能够准确反映工程实际成本,为工程管理提供可靠依据。综合单价的构成1直接工程费包括人工费、材料费和机械使用费等，是工程造价的核心组成部分。2间接费用涵盖企业管理费和利润等成本，反映了承包商的间接支出和预期收益。3税金根据相关税收政策计算的各项税费，是工程造价的必要组成部分。4其他费用如投标费、质量保证金等，根据具体项目需要而增加的其他支出。工程量计算要点科学测量根据设计图纸准确测量工程实体尺寸和数量,为后续工程量计算打下基础。合理计算根据定额规则合理计算各种工程量,确保计算结果准确无误。完整文档编制规范完整的工程量清单文件,作为工程实施和结算的重要依据。工程量清单编制1收集工程信息根据设计文件和工程概况，收集项目的各种基础资料，如图纸、技术参数等。2分类汇总项目按照定额体系对工程内容进行分类，明确各个单位工程及其包含的工作任务。3编制工程量表根据相关定额标准和计算规则，对各项工作任务进行工程量计算，编制工程量清单。工程量清单审核1核对无误仔细检查工程量清单中的每一个项目2符合标准确认工程量计算符合行业标准和规范3恰当合理评估工程量是否适当反映实际施工情况工程量清单的审核是确保工程造价准确的关键步骤。审核人员需要仔细核对每个项目的数量计算,并与行业标准和实际施工情况进行比对,确保工程量表述准确无误,为后续工程预算及结算打下坚实基础。预算编制实例解析明确工程范围对工程规模、施工内容和标准要求等进行全面梳理,明确编制预算的依据。收集材料信息搜集材料的价格、运输、损耗率等细节,充分了解市场行情。计算工程量根据工程图纸和施工方案,准确计算每项工程的工程量。应用定额计价运用相关定额标准,核算人工、材料、机械等各项费用。工程变更定额计算合同变更根据合同条款对工程内容、数量、质量等的调整。工程量调整根据实际情况增加或减少工程量,对定额进行重新计算。费用核算根据工程变更对投资造成的影响进行成本分析和核算。工程变更定额计算是根据工程实际情况调整初始工程定额的过程。包括合同变更、工程量调整以及费用核算。合理把握定额计算原理,有助于提高建设工程预算管理水平。工程款支付与结算分期支付根据实际工程进度,可以按月或按节点对已完成工作进行分期支付工程款。这有利于缓解项目资金压力。决算报告工程结算时需编制详细的决算报告,列明各项费用明细,并附相关证明材料。终结清算在工程质保期满后,进行最终清算结算。审核实际发生费用,确定最终支付金额。工程结算的注意事项1验证工程量仔细核实每项工程量是否准确无误,避免因工程量计算错误而造成结算偏差。2审查索赔依据仔细审查工程变更、工期延误等索赔的合法性和合理性,确保结算公平公正。3熟知合同条款深入了解合同中关于结算的各项条款,确保严格执行合同约定,避免争议发生。4监控支付进度密切关注工程款支付进度,及时处理结算审批延迟等问题,维护双方权益。定额计价常见问题在定额计价实践中,常见的问题包括缺乏完整的定额体系、定额编制与实际存在偏差、定额信息管理不到位等。这些问题影响了计价的准确性和效率。为解决这些问题,需要持续完善定额体系,加强定额信息的收集与更新,提高定额编制水平,并利用信息化手段提升定额计价管理。定额计价实践中的挑战复杂的工程环境实际工程环境多变复杂,需要不断调整定额计价方法以适应现场情况。材料价格变动建筑材料价格的不确定性给定额计价带来挑战,需要及时更新价格信息。人工成本变化不同地区劳动力市场差异大,定额人工单价需要根据当地情况调整。定额计价管理的建议健全定额体系持续优化和完善定额编制,确保定额内容全面准确,以满足工程实际需求。加强定额培训定期对管理人员和操作人员开展系统培训,提高定额理解和应用能力。严格定额执行强化定额计价的管理和控制,确保工程量计算和单价应用的规范性。完善信息系统建立完善的定额信息管理系统,提高定额计价的信息化水平。定额计价培训总结全面总结通过系统的定额计价培训,学习了定额的概念、原则、依据、分类以及综合单价的构成等关键知识,为后续的实际应用打下了良好的基础。注重实践课程着重理论与实操相结合,让学员对定额计价的具体操作方法有了深入的理解,为提高工程预算编制和工程结算能力奠定基础。查缺补漏培训过程中聚焦了工程量