2024年度鸡舍租赁正规协议样本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度鸡舍租赁正规协议样本本合同目录一览第一条租赁物及租赁范围1.1租赁物描述1.2租赁物数量1.3租赁物位置第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条租赁用途4.1租赁物用途4.2租赁物禁止用途第五条租赁物维护与保养5.1出租人责任5.2承租人责任第六条维修费用6.1维修责任划分6.2维修费用承担第七条保险7.1保险责任7.2保险费用承担第八条违约责任8.1出租人违约8.2承租人违约第九条争议解决方式9.1协商解决9.2调解解决9.3法律途径第十条合同的变更与解除10.1合同变更10.2合同解除第十一条合同的转让11.1转让条件11.2转让程序第十二条保密条款12.1保密内容12.2保密期限12.3泄露后果第十三条辅助条款13.1合同附件13.2补充协议第十四条合同的生效、修改和终止14.1合同生效条件14.2合同修改程序14.3合同终止条件第一部分：合同如下：第一条租赁物及租赁范围1.1租赁物描述租赁物为位于地的鸡舍，鸡舍总面积为平方米，鸡舍内含个鸡笼，以及其他相关养殖设备。1.2租赁物数量本次租赁的鸡舍数量为座。1.3租赁物位置鸡舍位于地，具体位置见附件一。第二条租赁期限2.1租赁开始日期租赁开始日期为2024年X月X日。2.2租赁结束日期租赁结束日期为2024年X月X日。第三条租金及支付方式3.1租金金额租金金额为每月元，全年租金共计元。3.2租金支付周期租金每月底支付，支付下一个月的租金。3.3租金支付方式租金通过银行转账的方式支付，账户信息见附件二。第四条租赁用途4.1租赁物用途承租人应将租赁物用于合法的鸡养殖活动。4.2租赁物禁止用途承租人不得将租赁物用于非法活动或者违反当地法律法规的行为。第五条租赁物维护与保养5.1出租人责任出租人负责鸡舍的结构安全，保证鸡舍的建筑和设施符合养殖要求。5.2承租人责任承租人负责鸡舍的日常维护和保养，包括清洁、维修损坏设施等。第六条维修费用6.1维修责任划分（1）因出租人原因导致的损坏，由出租人负责维修；（2）因承租人原因导致的损坏，由承租人负责维修；（3）因不可抗力导致的损坏，按照双方协商的原则处理。6.2维修费用承担（1）因出租人原因导致的维修费用，由出租人承担；（2）因承租人原因导致的维修费用，由承租人承担；（3）因不可抗力导致的维修费用，按照双方协商的原则处理。第八条违约责任8.1出租人违约出租人未能按照约定提供租赁物或者未能履行合同其他义务的，应承担违约责任。违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。8.2承租人违约承租人未能按照约定支付租金或者未能履行合同其他义务的，应承担违约责任。违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第九条争议解决方式9.1协商解决双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中发生的任何争议。9.2调解解决如果协商未能解决争议，双方可以请求第三方进行调解。调解结果对双方具有约束力。9.3法律途径如果调解未能解决争议，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条合同的变更与解除10.1合同变更合同的变更应书面同意，并经双方签字或者盖章确认。10.2合同解除合同解除应书面协议，并经双方签字或者盖章确认。第十一条合同的转让11.1转让条件任何一方不得未经对方同意将合同的权利和义务全部或者部分转让给第三方。11.2转让程序如需转让合同，应书面通知对方，并经对方同意。第十二条保密条款12.1保密内容双方在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。12.2保密期限保密期限自合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。12.3泄露后果如果任何一方泄露了对方的保密信息，应承担泄露造成的损失赔偿责任。第十三条辅助条款13.1合同附件合同附件包括租赁物描述、租赁物位置、付款账户信息等。13.2补充协议双方可以签订补充协议，对合同的某些条款进行补充或者修改。第十四条合同的生效、修改和终止14.1合同生效条件合同自双方签字或者盖章之日起生效。14.2合同修改程序合同的修改应书面同意，并经双方签字或者盖章确认。14.3合同终止条件合同终止的条件见合同附件三。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物位置示意图详细描述租赁物的具体位置，包括经纬度、周边环境等。附件二：租金支付账户信息提供出租人的银行账户信息，包括开户行、账号、户名等。附件三：合同终止条件详细列出合同终止的条件，包括违约解除、双方协商解除等。附件四：租赁物维护保养手册详细说明租赁物的维护保养要求，包括清洁、维修、更换等。附件五：保密协议详细列出双方需要保密的信息内容，包括商业秘密、技术秘密、市场信息等。附件六：补充协议对合同的某些条款进行补充或者修改的协议。说明二：违约行为及责任认定：1.出租人未能按照约定提供租赁物或未能履行合同其他义务。2.承租人未能按照约定支付租金或未能履行合同其他义务。3.双方未能按照约定履行合同义务，导致合同目的不能实现。违约责任认定标准：1.违约金：按照合同金额的一定比例（如5%）计算违约金。2.损失赔偿：根据违约行为导致的实际损失金额进行赔偿。3.合同解除：严重违约行为可能导致合同解除。示例说明：如果出租人未能在合同约定的时间内提供租赁物，属于违约行为。根据违约责任认定标准，出租人应支付违约金或根据实际情况赔偿承租人的损失。说明三：法律名词及解释：1.出租人：指拥有租赁物并将其出租给他人的一方。2.承租人：指租赁租赁物并支付租金的一方。3.租赁物：指出租人提供给承租人使用