2024年建筑项目中介服务居间合同范本版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年建筑项目中介服务居间合同范本版B版本合同目录一览第一条中介服务内容1.1项目介绍1.2居间服务范围第二条中介服务期限2.1起始日期2.2结束日期第三条双方权利和义务3.1中介方的权利和义务3.2委托方的权利和义务第四条中介费用4.1费用金额4.2支付方式第五条保密条款5.1保密内容5.2保密期限第六条违约责任6.1违约行为6.2违约责任承担方式第七条争议解决方式7.1协商解决7.2仲裁解决第八条合同的变更和解除8.1变更条件8.2解除条件第九条合同的终止9.1终止条件9.2终止后的处理事项第十条合同的生效10.1生效条件10.2生效时间第十一条合同的副本11.1正本份数11.2副本份数第十二条其他约定12.1附加条款12.2特殊约定第十三条法律适用13.1适用法律第十四条合同的签署14.1签署日期14.2签署地点第一部分：合同如下：第一条中介服务内容1.1项目介绍中介方同意为委托方寻找合适的建筑项目合作伙伴，项目类别包括但不限于住宅、商业、工业等类型的建筑项目。中介方应确保项目具备合法的建设条件和必要的审批手续。1.2居间服务范围（1）对委托方的需求进行详细了解和分析；（2）根据委托方的需求，寻找合适的合作伙伴；（3）协调双方进行洽谈，促成合作；（4）协助双方完成合同签订及相关手续；（5）提供项目后续跟踪服务，确保合作顺利进行。第二条中介服务期限2.1起始日期本合同自双方签署之日起生效，中介服务期限为____个月。2.2结束日期中介服务期限届满，或者委托方与合作伙伴达成合作意向并签订合同后，本合同自动终止。第三条双方权利和义务3.1中介方的权利和义务（1）中介方应诚实、守信地履行中介服务职责，为委托方和合作伙伴提供真实、准确的信息；（2）中介方应保守委托方的商业秘密，不得泄露给第三方；（3）中介方应全力以赴，促成委托方和合作伙伴的合作；（4）中介方在合同期限内未成功促成合作的，应退还已收取的中介费用。3.2委托方的权利和义务（1）委托方应向中介方提供真实、准确的需求信息，并配合中介方的调查和了解；（2）委托方应按照约定支付中介费用，并在合同期限内积极与合作伙伴沟通、洽谈；（3）委托方在合作过程中，应遵守法律法规，不得从事违法、违规行为；（4）委托方与合作伙伴达成合作意向并签订合同后，应按照合同约定履行各自的权利和义务。第四条中介费用4.1费用金额中介方的中介服务费用为人民币____元（大写：_________________________元整）。4.2支付方式委托方应在合同签订后____个工作日内，向中介方支付中介费用。支付方式为：____。第五条保密条款5.1保密内容（1）委托方和中介方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等；（2）合同签订前，双方已知的与项目相关的第三方信息。5.2保密期限双方应对保密内容承担保密义务，自合同签订之日起至合同终止之日起____年。第六条违约责任6.1违约行为（1）中介方未按照约定时间、质量完成中介服务的；（2）委托方未按照约定时间支付中介费用的；（3）委托方未按照约定与合作伙伴进行洽谈、合作的；（4）合作伙伴未按照约定履行合同义务的。6.2违约责任承担方式（1）中介方未按照约定时间、质量完成中介服务的，应向委托方支付违约金，违约金为中介费用的____%；（2）委托方未按照约定时间支付中介费用的，应向中介方支付滞纳金，滞纳金为应付款项的____%；（3）委托方未按照约定与合作伙伴进行洽谈、合作的，应承担相应的违约责任；（4）合作伙伴未按照约定履行合同义务的，由委托方和合作伙伴自行解决，中介方不承担责任。第八条争议解决方式8.1协商解决双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2仲裁解决如双方约定仲裁解决争议，应提交至合同签订地仲裁委员会进行仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。第九条合同的变更和解除9.1变更条件任何一方如需变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致并签署书面协议后生效。9.2解除条件合同解除的条件如下：（1）双方协商一致解除合同；（2）因不可抗力导致合同无法履行，双方均可解除合同；（3）一方违反合同条款，严重影响到合同的履行，另一方有权解除合同。第十条合同的终止10.1终止条件合同终止的条件如下：（1）中介服务期限届满，双方未续签合同；（2）双方协商一致终止合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行，双方终止合同；（4）合同解除后，合同终止。10.2终止后的处理事项合同终止后，双方应按照合同约定处理未了事宜，包括但不限于：（1）中介方应在终止后的____个工作日内，向委托方退还剩余中介费用；（2）双方应对合作过程中的保密信息继续承担保密义务；（3）双方应解除彼此之间的权利义务关系，不得追究对方的责任。第十一条合同的副本11.1正本份数本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。11.2副本份数本合同的副本份数如下：（1）委托方保留一份副本；（2）中介方保留一份副本；（3）其他必要的各方保留相应份数的副本。第十二条其他约定12.1附加条款本合同未尽事宜，双方可签订附加条款予以补充。附加条款与本合同具有同等法律效力。12.2特殊约定如合同履行过程中出现特殊情况，需要调整合同内容的，双方可签订特殊约定，特殊约定与本合同具有同等法律效力。第十三条法律适用本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十四条合同的签署14.1签署日期本合同自双方签字或盖章之日起生效。14.2签署地点本合同于____省____市____区（县）____路____号签署。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：项目介绍材料详细描述项目的基本情况、地理位置、规模、预期投资额等信息，以及项目的相关审批文件和许可证明。附件二：中介服务范围明细列明中介方在项目中承担的具体服务内容，包括但不限于寻找合作伙伴、协调洽谈、协助签订合同等。附件三：中介费用支付凭证提供中介费用支付的银行转账凭证、现金收据等支付凭证的复印件。附件四：保密协议明确保密信息的范围、保密期限以及双方在保密方面的权利和义务。附件五：合作意向书如双方达成合作意向，需附上合作意向书，列明合作的基本原则、合作内容、合作期限等信息。附件六：合同解除协议如合同解除，需附上合同解除协议，列明解除的原因、解除日期、解除后的处理事项等内容。附件七：争议解决协议如双方选择仲裁解决争议，需附上争议解决协议，列明仲裁委员会的选择、仲裁程序等内容。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.中介方未按照约定时间、质量完成中介服务的；2.委托方未按照约定时间支付中介费用的；3.委托方未按照约定与合作伙伴进行洽谈、合作的；4.合作伙伴未按照约定履行合同义务的。违约责任认定标准：1.中介方未按照约定时间、质量完成中介服务的，应向委托方支付违约金，违约金为中介费用的10%。2.委托方未按照约定时间支付中介费用的，应向中介方支付滞纳金，滞纳金为应付款项的5%。3.委托方未按照约定与合作伙伴进行洽谈、合作的，应承担相应的违约责任；4.合作伙伴未按照约定履行合同义务的，由委托方和合作伙伴自行解决，中介方不承担责任。示例说明：如果中介方未能在约定的时间内找到合适的合作伙伴，导致委托方无法按时开始项目，中介方应按照违约金条款向委托方支付违约金。说明三：法律名词及解释：1.中介服务：指中介方为委托方提供寻找合作伙伴、协调洽谈、协助签订合同等服务的行为。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。3.违约金：指一方未履行