2024年度房产法律法规咨询合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房产法律法规咨询合同本合同目录一览第一条合同主体1.1甲方名称及住所1.2乙方名称及住所第二条咨询服务内容2.1咨询服务范围2.2咨询服务方式2.3咨询服务期限第三条咨询费用3.1费用计算3.2费用支付3.3费用退还第四条保密条款4.1保密信息范围4.2保密期限4.3保密义务第五条违约责任5.1违约行为5.2违约责任承担第六条争议解决6.1争议解决方式6.2争议解决地点6.3诉讼时效第七条合同的生效、变更和解除7.1合同生效条件7.2合同变更7.3合同解除第八条通知与送达8.1通知方式8.2送达地址第九条附则9.1合同附件9.2合同的修改和补充9.3合同解除后的权利义务处理第十条法律适用10.1合同适用的法律法规第十一条其他约定11.1甲方特殊要求11.2乙方特殊承诺第十二条甲方代表及联系方式12.1甲方代表姓名12.2甲方代表联系方式第十三条乙方代表及联系方式13.1乙方代表姓名13.2乙方代表联系方式第十四条合同签署日期及地点14.1合同签署日期14.2合同签署地点第一部分：合同如下：第一条合同主体甲方住所：××省××市××区××路××号乙方住所：××省××市××区××路××号第二条咨询服务内容2.1咨询服务范围：乙方根据甲方的需求，提供关于房产法律法规的咨询服务，包括但不限于房产交易、产权登记、税收政策、物业管理等方面的法律咨询。2.2咨询服务方式：乙方通过电话、电子邮件、现场咨询等方式为甲方提供服务。2.3咨询服务期限：自合同签订之日起至2024年12月31日止。第三条咨询费用3.1费用计算：甲方应支付乙方的咨询费用为人民币××元整（大写：人民币××元整）。3.2费用支付：甲方应于合同签订后5个工作日内，向乙方支付约定的咨询费用。3.3费用退还：在合同履行期限内，如甲方因特殊情况要求解除合同时，乙方应在核实后退还剩余的咨询费用。第四条保密条款4.1保密信息范围：本合同履行过程中双方交换的涉及商业秘密、技术秘密、客户信息等不宜公开的信息。4.2保密期限：自双方交换保密信息之日起算，至合同解除或履行完毕之日止。4.3保密义务：双方应对保密信息予以严格保密，未经对方同意不得向任何第三方泄露、复制或利用。第五条违约责任5.1违约行为：包括但不限于未按约定时间支付咨询费用、未按约定提供咨询服务等。5.2违约责任承担：违约方应向守约方支付违约金，违约金为咨询费用的20%。第六条争议解决6.1争议解决方式：双方发生合同争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。6.2争议解决地点：中华人民共和国××省××市××区人民法院。6.3诉讼时效：自一方知道或应当知道自己的权利受到侵害之日起2年。第七条合同的生效、变更和解除7.1合同生效条件：本合同自双方签字或盖章之日起生效。7.2合同变更：合同履行期间，如双方同意变更合同内容，应以书面形式签订变更协议，经双方盖章确认后生效。7.3合同解除：合同履行期间，如一方违反合同规定，另一方有权解除合同。合同解除后，双方应按照合同约定处理后续事项。第八条通知与送达8.1通知方式：双方通过电子邮件、书面形式或其他双方确认的有效方式进行通知。8.2送达地址：甲方送达地址为××省××市××区××路××号，乙方送达地址为××省××市××区××路××号。第九条附则9.1合同附件：本合同附件包括合同履行所需的相关文件，如身份证复印件、营业执照复印件等。9.2合同的修改和补充：本合同未尽事宜，经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.3合同解除后的权利义务处理：合同解除后，乙方应退还甲方已支付的咨询费用，并按照约定处理保密信息等相关事项。第十条法律适用10.1本合同适用法律法规：本合同的签订、效力、解释、履行及争议解决等，均适用中华人民共和国法律。第十一条其他约定11.1甲方特殊要求：甲方要求乙方在合同履行期间，对其提供的保密信息进行严格保密，确保信息安全。11.2乙方特殊承诺：乙方承诺在合同履行期间，按照甲方的要求提供专业、及时、准确的咨询服务。第十二条甲方代表及联系方式12.1甲方代表姓名：×××第十三条乙方代表及联系方式13.1乙方代表姓名：×××第十四条合同签署日期及地点14.1合同签署日期：××年××月××日14.2合同签署地点：中华人民共和国××省××市××区第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入15.1第三方概念：本合同所述第三方，包括但不限于中介方、评估方、税务机关、物业公司等与甲方、乙方房产咨询业务相关的非合同主体。15.2第三方责任：第三方根据本合同提供相关服务，应对其服务过程中的行为承担法律责任。15.3第三方权益：第三方在本合同项下的权益，包括但不限于服务费用、保密信息保护等，由第三方自行主张。第十六条第三方介入的额外条款及说明16.1甲方与乙方同意，如合同履行过程中涉及第三方介入，双方应与第三方签订相应的补充协议，明确第三方的权利、义务及责任。16.2甲方与乙方应确保第三方按照约定提供服务，如第三方未按约定提供服务，甲方与乙方均有权要求第三方承担违约责任。16.3甲方与乙方应协助第三方履行合同义务，包括但不限于提供必要的文件、资料、场地等。16.4第三方如未能按照约定提供服务，导致甲方或乙方损失的，甲方或乙方有权要求第三方承担赔偿责任。第十七条第三方责任限额17.1第三方责任限额的确定：双方根据第三方的服务内容、服务质量、市场行情等因素，协商确定第三方的责任限额。17.2第三方责任限额的支付：如第三方因履行合同导致甲方或乙方损失，且第三方拒绝承担赔偿责任的，甲方或乙方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。17.3第三方责任限额的调整：如双方认为第三方的责任限额不足以弥补甲方或乙方的损失，双方可协商调整第三方责任限额。第十八条第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方：第三方提供服务时，应视为甲方授权，第三方对甲方的任何承诺、保证均视为甲方自身的承诺、保证。18.2第三方与乙方：乙方应确保第三方按照约定提供服务，如第三方未按约定提供服务，乙方应承担相应的违约责任。18.3第三方与甲方、乙方：第三方在提供服务过程中，如涉及甲方、乙方权益，第三方应予以尊重，并按照约定履行相关义务。第十九条第三方介入的合同变更和解除19.1第三方介入的合同变更：如甲方、乙方与第三方协商一致，可以变更第三方提供的服务内容、服务方式等。19.2第三方介入的合同解除：如甲方、乙方与第三方协商一致，可以解除第三方提供的服务，双方另有约定的，从其约定。第二十条第三方介入的违约责任20.1第三方违约：第三方未按照合同约定提供服务，或提供的服务不符合约定，甲方、乙方均有权要求第三方承担违约责任。20.2甲方、乙方违约：甲方、乙方未按照合同约定履行协助义务，导致第三方无法正常提供服务的，甲方、乙方应承担相应的违约责任。第二十一条第三方介入的争议解决21.1争议解决方式：如甲方、乙方与第三方发生合同争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。21.2争议解决地点：中华人民共和国××省××市××区人民法院。21.3诉讼时效：自一方知道或应当知道自己的权利受到侵害之日起2年。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房产咨询服务内容清单详细列明乙方应提供的房产咨询服务内容，包括咨询问题的类型、咨询时间等。附件2：咨询服务费用明细表详细列明咨询费用的计算方式、支付方式、支付时间等信息。附件3：保密信息清单详细列明双方在合同履行过程中应保密的信息类型，包括但不限于商业秘密、技术秘密、客户信息等。附件4：第三方服务供应商名单列明合同中涉及的所有第三方服务供应商的名称、提供的服务内容、联系方式等信息。附件5：合同履行过程中产生的相关文件包括但不限于咨询记录、第三方服务报告、费用支付凭证等。附件6：合同解除或终止协议如合同发生解除或终止，双方应签订该协议，明确解除或终止的原因、双方的责任和义务等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定时间支付咨询费用。2.乙方未按约定提供咨询服务或提供的服务不符合质量要求。3.第三方服务供应商未按约定提供服务或提供的服务不符合质量要求。4.双方未履行合同中的协助义务，导致第三方无法正常提供服务。5.双方未按照约定保密信息，导致信息泄露。违约责任认定标准：1.甲方未按约定时间支付咨询费用，乙方有权要求甲方支付逾期付款违约金，违约金计算方式为咨询费用的1%。2.乙方未按约定提供咨询服务或提供的服务不符合质量要求，甲方有权要求乙方退还已支付的咨询费用，并有权要求乙方支付违约金，违约金计算方式为咨询费用的20%。3.第三方服务供应商未按约定提供服务或提供的服务不符合质量要求，甲方有权要求乙方承担违约责任，乙方应在收到甲方通知后10个工作日内解决违约问题。4.双方未履行合同中的协助义务，导致第三方无法正常提供服务，甲方有权要求乙方承担违约责任，乙方应在收到甲方通知后10个工作日内解决违约问题。5.双方未按照约定保密信息，导致信息泄露，泄露方应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。示例说明：如甲方未按约定时间支付咨询费用，乙方在履行催款义务后，甲方仍未支付，乙方有权暂停提供咨询服务，并要求甲方支付逾期付款违约金。全文完。2024年度房产法律法规咨询合同2本合同目录一览第一条合同主体1.1甲方名称及住所1.2乙方名称及住所第二条咨询服务内容2.1咨询服务范围2.2咨询服务方式2.3咨询服务时间第三条费用与支付3.1咨询费用3.2支付方式3.3支付时间第四条保密条款4.1保密义务4.2保密期限4.3保密范围第五条违约责任5.1违约行为5.2违约责任第六条争议解决6.1争议解决方式6.2争议解决地点6.3争议解决机构第七条合同的生效、变更与解除7.1合同生效条件7.2合同变更7.3合同解除第八条通知与送达8.1通知方式8.2送达地址第九条法律适用与争议解决9.1法律适用9.2争议解决第十条其他约定10.1甲方权利与义务10.2乙方权利与义务10.3第三方权利与义务第十一条附件11.1附件一：咨询服务清单11.2附件二：费用明细表第十二条合同的签订与生效12.1签订日期12.2合同生效日期第十三条合同的续签13.1续签条件13.2续签程序第十四条合同解除或终止后的权利与义务14.1解除或终止后的权利与义务14.2解除或终止后的保密义务14.3解除或终止后的争议解决第一部分：合同如下：第一条合同主体甲方地址：××省××市××区××路××号乙方地址：××省××市××区××路××号第二条咨询服务内容2.1咨询服务范围：（1）房产交易法律法规咨询；（2）房产登记法律法规咨询；（3）房产税收法律法规咨询；（4）房产租赁法律法规咨询；（5）其他与房产相关的法律法规咨询。2.2咨询服务方式：乙方通过电话、邮件、等方式为甲方提供咨询服务，必要时可进行面对面咨询。2.3咨询服务时间：本合同有效期内，乙方提供每周一至周五（9:0018:00）的咨询服务。第三条费用与支付3.1咨询费用：（1）合同签订后七个工作日内，甲方支付人民币万元整（￥0,000）作为预付款；（2）自服务开始之日起，每季度末甲方支付当季服务费用；（3）合同到期后，甲方支付乙方合同余款。3.2支付方式：甲方通过银行转账的方式将服务费用支付给乙方。3.3支付时间：甲方应按照本合同约定的时间节点支付服务费用。第四条保密条款4.1保密义务：双方在履行本合同过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。4.2保密期限：本合同项下的保密义务自合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。4.3保密范围：保密信息范围包括但不仅限于合同内容、双方商业秘密、技术秘密、市场信息等。第五条违约责任5.1违约行为：5.2违约责任：违约方应向守约方支付违约金，违约金为本合同服务费用的10%。违约行为给守约方造成损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。第六条争议解决6.1争议解决方式：双方发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。6.2争议解决地点：本合同争议的解决地点为中华人民共和国××省××市。6.3争议解决机构：双方同意将争议提交至××市中级人民法院进行审理。第八条通知与送达8.1通知方式：双方通过电子邮件、快递、短信等方式进行通知。8.2送达地址：甲方地址：××省××市××区××路××号乙方地址：××省××市××区××路××号第九条法律适用与争议解决9.1法律适用：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。9.2争议解决：双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。第十条其他约定10.1甲方权利与义务：（1）甲方应按照本合同约定的时间和方式支付服务费用；（2）甲方应提供乙方履行咨询服务的必要条件和支持；（3）甲方不得将乙方提供的咨询服务转让给第三方。10.2乙方权利与义务：（1）乙方应按照本合同约定的范围和方式提供咨询服务；（2）乙方应保证所提供咨询服务的合法性和准确性；（3）乙方应妥善保管甲方的商业秘密、技术秘密等敏感信息。10.3第三方权利与义务：本合同项下的第三方如违反本合同约定，导致甲方损失的，甲方有权要求乙方承担相应的责任。第十一条附件11.1附件一：咨询服务清单11.2附件二：费用明细表第十二条合同的签订与生效12.1签订日期：本合同自双方签字或盖章之日起生效。12.2合同生效日期：本合同自签字或盖章之日起生效。第十三条合同的续签13.1续签条件：双方同意在本合同到期前一个月内，根据实际情况商讨续签事宜。13.2续签程序：双方在本合同到期前一个月内，就续签事宜达成一致意见的，应签订新的合同，并按照新合同约定履行各自的权利和义务。第十四条合同解除或终止后的权利与义务14.1解除或终止后的权利与义务：本合同解除或终止后，双方仍应继续履行本合同项下未履行完毕的义务。14.2解除或终止后的保密义务：本合同解除或终止后，双方仍应履行保密义务，直至保密信息进入公有领域或依法不再保密。14.3解除或终止后的争议解决：本合同解除或终止后，如发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义与界定1.1第三方定义：本合同所称的“第三方”是指除甲方和乙方之外，参与本合同项下房产法律法规咨询服务的其他主体，包括但不限于中介方、评估方、监管机构等。1.2第三方界定：第三方介入时，甲方和乙方应与第三方签订书面协议，明确第三方的权利、义务和责任。第三方应为本合同的履行提供必要的协助和支持。第二条第三方介入的程序与条件2.1第三方介入程序：当甲方和乙方根据本合同需要第三方介入时，应提前书面通知对方，并说明介入的第三方名称、介入事项和理由。2.2第三方介入条件：（1）第三方应具备履行相关咨询服务的资质和能力；（2）第三方与甲方和乙方无利益冲突；（3）第三方介入不违反相关法律法规。第三条第三方权利与义务3.1第三方权利：第三方根据本合同介入时，有权要求甲方和乙方提供必要的资料和信息，以确保第三方能够顺利履行咨询义务。3.2第三方义务：第三方应按照本合同约定的范围和方式提供咨询服务，并保证所提供服务的合法性、准确性和及时性。3.3第三方责任：第三方应就其提供的服务承担责任，如因第三方原因导致甲方和乙方损失的，甲方和乙方有权要求第三方承担相应的赔偿责任。第四条第三方责任限额4.1责任限额：除非本合同另有约定，第三方对甲方和乙方的赔偿责任限额为第三方收取甲方和乙方的费用总额。4.2例外情况：如第三方故意或重大过失导致甲方和乙方损失的，第三方赔偿责任不受上述责任限额的限制。第五条甲方和乙方的权利与义务5.1甲方和乙方权利：甲方和乙方有权要求第三方按照本合同约定履行咨询服务，并有权要求第三方承担违约或侵权责任。5.2甲方和乙方义务：甲方和乙方应按照本合同约定提供必要的资料和信息，协助第三方履行咨询服务，并按照约定支付服务费用。第六条第三方与甲方、乙方的关系6.1第三方与甲方关系：第三方提供咨询服务时，应视为甲方委托第三方处理相关事务，第三方行为的法律后果由甲方承担。6.2第三方与乙方关系：第三方提供咨询服务时，应视为乙方委托第三方处理相关事务，第三方行为的法律后果由乙方承担。第七条争议解决7.1第三方与甲方、乙方之间的争议：第三方与甲方、乙方之间的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。7.2第三方与甲方、乙方之间的赔偿争议：第三方与甲方、乙方之间的赔偿争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。第八条第三方介入的终止8.1终止条件：当第三方完成本合同约定的咨询服务事项，或双方协商一致终止第三方介入时，第三方介入终止。8.2终止通知：甲方和乙方应在第三方介入终止后五个工作日内，书面通知对方。第九条合同的变更与解除9.1变更条件：当甲方和乙方因客观原因需要变更第三方介入事项时，应提前书面通知对方，并说明变更事项和理由。9.2解除条件：当甲方和乙方因客观原因需要解除第三方介入时，应提前书面通知对方，并说明解除理由。第十条其他约定10.1甲方和乙方与第三方签订的书面协议，应作为本合同的附件，具有同等法律效力。10.2本合同的第三方介入修正条款，不影响甲方和乙方根据本合同履行其他权利和义务。10.3本合同的第三方介入修正条款，如需修改，应经甲方和乙方协商一致，并签订书面修改协议。第十一条附件11.1附件一：第三方