2024年度房产赠与合同：父母将三室一厅住宅赠与子女2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房产赠与合同：父母将三室一厅住宅赠与子女本合同目录一览第一条定义与解释1.1本合同1.2房产1.3赠与1.4子女第二条房产描述2.1房产位置2.2房产面积2.3房产所有权第三条赠与条件3.1父母身份3.2子女身份3.3无债务纠纷3.4符合法律法规第四条赠与程序4.1父母意愿表达4.2子女接受赠与4.3办理过户手续4.4缴纳相关税费第五条赠与房产的交付5.1交付时间5.2交付方式5.3房产钥匙交接第六条父母的权利与义务6.1保证房产所有权6.2协助办理过户手续6.3承担房产相关税费第七条子女的权利与义务7.1接受赠与房产7.2维护房产合法权益7.3遵守法律法规第八条合同的变更与终止8.1合同变更条件8.2合同终止条件8.3合同终止后处理第九条争议解决方式9.1双方协商解决9.2提交仲裁机构仲裁9.3向人民法院提起诉讼第十条适用法律10.1本合同适用法律10.2法律解释第十一条合同的生效11.1双方签字盖章11.2符合法律法规11.3办理登记备案手续第十二条其他约定12.1房产保险12.2房产维修保养12.3共有财产处理第十三条附件13.1房产证复印件13.2父母身份证明复印件13.3子女身份证明复印件第十四条签署日期与地点14.1签署日期14.2签署地点第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1本合同：本合同是指父母将位于____市____区____街道的三室一厅住宅赠与子女的赠与合同。1.2房产：指父母拥有所有权的位于____市____区____街道的三室一厅住宅，房产证编号为____，土地使用权证编号为____。1.3赠与：指父母无偿将房产转让给子女的行为。1.4子女：指父母合法生育的子女，身份证号码为____。第二条房产描述2.1房产位置：位于____市____区____街道____号。2.2房产面积：房产面积为____平方米。2.3房产所有权：房产的所有权归父母所有，房产证编号为____，土地使用权证编号为____。第三条赠与条件3.1父母身份：赠与方父母应具备完全民事行为能力，且为房产的合法所有权人。3.2子女身份：接受赠与方应为父母的合法子女，具备完全民事行为能力。3.3无债务纠纷：赠与方保证房产不存在任何债务纠纷。3.4符合法律法规：本合同的签订和执行应符合中华人民共和国相关法律法规的规定。第四条赠与程序4.1父母意愿表达：父母应向子女表达赠与房产的意愿。4.2子女接受赠与：子女应书面表示接受父母的赠与。4.3办理过户手续：双方应共同到房产登记机构办理房产过户手续。4.4缴纳相关税费：双方应按照法律规定缴纳房产过户所需的税费。第五条赠与房产的交付5.1交付时间：赠与房产的交付时间为过户手续完成后。5.2交付方式：赠与房产的交付方式为交付房产钥匙。5.3房产钥匙交接：双方在房产登记机构办理过户手续完成后，进行房产钥匙交接。第六条父母的权利与义务6.1保证房产所有权：父母保证赠与的房产为其合法所有，无任何权利纠纷。6.2协助办理过户手续：父母应协助子女办理房产过户手续。6.3承担房产相关税费：父母承担房产过户所需的相关税费。第七条子女的权利与义务7.1接受赠与房产：子女应接受父母的赠与，并妥善保管和使用房产。7.2维护房产合法权益：子女应依法维护赠与房产的合法权益。7.3遵守法律法规：子女应遵守相关法律法规，不得违法使用赠与房产。第八条合同的变更与终止8.1合同变更条件：本合同签订后，如双方同意对合同内容进行变更，应签订书面变更协议，并办理相关手续。(1)父母去世，赠与房产归子女所有；(2)子女放弃赠与，书面通知父母；(3)法律规定的其他情况。8.3合同终止后处理：合同终止后，双方应按照法律规定和本合同的约定处理赠与房产相关事宜。第九条争议解决方式9.1双方协商解决：双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。9.2提交仲裁机构仲裁：如双方协商不成，可提交双方约定的仲裁机构进行仲裁。9.3向人民法院提起诉讼：如仲裁不成，任何一方可向房产所在地人民法院提起诉讼。第十条适用法律10.1本合同适用法律：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。10.2法律解释：本合同未尽事宜，按照中华人民共和国法律规定执行。第十一条合同的生效11.1双方签字盖章：本合同经双方签字盖章后生效。11.2符合法律法规：本合同的签订和履行应符合中华人民共和国相关法律法规的规定。11.3办理登记备案手续：双方应在合同生效后依法办理房产登记备案手续。第十二条其他约定12.1房产保险：赠与房产的保险由子女负责购买并缴纳保险费用。12.2房产维修保养：子女应负责房产的维修保养，确保房产的安全和使用功能。12.3共有财产处理：如赠与房产为共有财产，父母应协助子女办理共有财产分割手续。第十三条附件13.1房产证复印件：本合同附件包括房产证复印件一份，土地使用权证复印件一份。13.2父母身份证明复印件：父母身份证明复印件各一份。13.3子女身份证明复印件：子女身份证明复印件一份。第十四条签署日期与地点14.1签署日期：本合同于____年____月____日在____市____区____街道签署。14.2签署地点：本合同于____市____区____街道____号签署。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义与责任1.1第三方：本合同中所指的第三方是指除甲乙方之外的，协助甲乙方办理房产赠与手续的机构或个人，包括但不限于房产中介、律师、公证人员等。1.2第三方责任：第三方应严格按照法律法规和本合同的约定，协助甲乙方办理房产赠与手续，并确保整个过程的合法性和有效性。1.3第三方权利：第三方有权按照约定收取甲乙方支付的服务费用。第二条第三方介入程序2.1甲乙方选择第三方：甲乙方应选择具备相关资质和良好信誉的第三方协助办理房产赠与手续。2.2第三方协助：第三方应协助甲乙方完成房产赠与过程中的相关手续，包括但不限于合同签订、过户登记等。2.3第三方报告：第三方应向甲乙方及时报告赠与手续的办理进度，并在办理完成后提供相关证明文件。第三条第三方责任限额3.1第三方责任限制：第三方对甲乙方之间的房产赠与合同履行过程中产生的损失，承担有限责任。3.2责任限额：第三方对甲乙方承担的责任限额为甲乙方支付给第三方的服务费用。3.3例外情况：第三方如存在故意或者重大过失，导致甲乙方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任，且不受责任限额的限制。第四条第三方与其他方的关系4.1第三方与甲乙方：第三方应独立于甲乙方，仅为甲乙方提供房产赠与手续的协助服务。4.2第三方与房产中介：如第三方为房产中介，房产中介应遵守相关法律法规，不得违规操作。4.3第三方与政府部门：第三方应协助甲乙方与房产登记机构等政府部门进行沟通，确保过户手续的顺利进行。第五条第三方介入后的额外条款5.1第三方费用：甲乙方应按照双方约定支付给第三方服务费用。5.2第三方保密义务：第三方应对在办理房产赠与手续过程中获得的甲乙方个人信息和房产信息予以保密。5.3第三方合规性：第三方应确保其协助办理房产赠与手续的行为符合法律法规和行业规定。第六条第三方违约处理6.1第三方违约：如第三方未按照约定履行协助义务，导致甲乙方损失的，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。6.2第三方违约赔偿：第三方应按照甲乙方的损失金额进行赔偿，最高不超过甲乙方支付给第三方的服务费用。第七条第三方退出7.1第三方退出条件：如第三方因故无法继续协助甲乙方办理房产赠与手续，第三方应提前通知甲乙方。7.2第三方退出后处理：第三方退出后，甲乙方应自行寻找其他第三方继续办理房产赠与手续。第八条第三方责任免除8.1不可抗力：如因不可抗力导致第三方无法履行协助义务，第三方不承担责任。8.2甲方乙方原因：如因甲乙方提供的信息不真实、不准确或不完整，导致第三方无法履行协助义务，第三方不承担责任。第九条第三方合规性审查9.1第三方应向甲乙方提供其合规性的证明文件，包括但不限于营业执照、资质证书等。9.2甲乙方有权对第三方的合规性进行审查，并要求第三方提供相关证明材料。第十条争议解决10.1如第三方与甲乙方之间发生争议，双方应尝试友好协商解决。10.2如协商不成，双方可提交至双方约定的仲裁机构进行仲裁。10.3如仲裁不成，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一条合同的生效与终止11.1第三方与甲乙方的约定自双方签字盖章之日起生效。11.2合同终止：本合同在甲乙方与第三方之间的服务完成后终止。第十二条其他约定12.1甲乙方应按照约定支付第三方服务费用，如有逾期支付，应按约定支付滞纳金。12.2甲乙方应提供真实、准确、完整的房产信息和个人信息，以便第三方协助办理房产赠与手续。12.3第三方应在合同约定的服务范围内提供服务，不得超出服务范围进行额外收费。本部分是针对原合同的第三方介入后的修正，旨在明确第三方的概念、责任、权利以及与其他各方的关系，并新增相关额外条款和说明，以确保合同的顺利履行和甲乙方的权益保障。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房产证复印件附件2：土地使用权证复印件附件3：父母身份证明复印件附件4：子女身份证明复印件附件5：房产中介资质证书复印件附件6：律师执业证书复印件附件7：公证员资格证书复印件附件8：房产过户手续费用清单附件9：第三方服务费用清单附件10：房产保险单复印件附件11：房产维修保养合同复印件附件12：共有财产分割协议复印件附件13：房产过户登记备案证明复印件附件的详细要求和说明：附件1：房产证复印件需清晰可见，不得有任何涂改、破损或模糊不清的地方。附件2：土地使用权证复印件需清晰可见，不得有任何涂改、破损或模糊不清的地方。附件3：父母身份证明复印件需包括身份证正反面，且在有效期内。附件4：子女身份证明复印件需包括身份证正反面，且在有效期内。附件5：房产中介资质证书复印件需清晰可见，且复印件需加盖中介公司公章。附件6：律师执业证书复印件需清晰可见，且复印件需加盖律师执业章。附件7：公证员资格证书复印件需清晰可见，且复印件需加盖公证处公章。附件8：房产过户手续费用清单需详细列出所有费用项目，并注明费用金额。附件9：第三方服务费用清单需详细列出所有服务项目，并注明费用金额。附件10：房产保险单复印件需清晰可见，且保险单有效期内。附件11：房产维修保养合同复印件需详细列出维修保养项目，并注明维修保养费用。附件12：共有财产分割协议复印件需清晰可见，且协议有效期内。附件13：房产过户登记备案证明复印件需清晰可见，且复印件需加盖登记备案机关公章。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定时间支付第三方服务费用。2.乙方未按约定时间接受房产赠与。3.第三方未按约定时间完成房产过户手续。4.甲方提供的房产信息不真实、不准确或不完整。5.乙方提供的身份信息不真实、不准确或不完整。6.第三方未按约定保密甲乙方个人信息和房产信息。7.第三方超出服务范围进行额外收费。责任认定标准：1.甲方未按约定时间支付第三方服务费用，应支付滞纳金，并承担因此导致的一切损失。2.乙方未按约定时间接受房产赠与，应支付违约金，并承担因此导致的一切损失。3.第三方未按约定时间完成房产过户手续，应支付违约金，并承担因此导致的一切损失。4.甲方提供的房产信息不真实、不准确或不完整，导致第三方房产过户手续的，甲方应承担因此导致的一切损失。5.乙方提供的身份信息不真实、不准确或不完整，导致第三方房产过户手续的，乙方应承担因此导致的一切损失。6.第三方未按约定保密甲乙方个人信息和房产信息，应承担相应的违约责任，并支付违约金。7.第三方超出服务范围进行额外收费，应退还多余费用，并支付违约金。示例说明：如乙方未按约定时间接受房产赠与，甲方有权取消赠与，并要求乙方支付违约金。如因此导致房产过户手续延迟，甲方应承担因此产生的额外费用。如第三方未按约定时间完成房产过户手续，第三方应支付违约金，并承担因此导致的一切损失。如因此导致甲方或乙方损失，甲方或乙方有权要求第三方承担相应的赔偿责任。全文完。2024年度房产赠与合同：父母将三室一厅住宅赠与子女1本合同目录一览第一条合同主体1.1赠与人：父母姓名1.2受赠人：子女姓名第二条赠与财产2.1房产信息：三室一厅住宅地址及产权情况第三条赠与条件3.1赠与条件一：子女需年满18周岁3.2赠与条件二：子女需在国内定居3.3赠与条件三：子女需遵守国家法律法规第四条赠与方式4.1赠与方式一：房产过户至子女名下4.2赠与方式二：父母放弃房产所有权，子女获得房产所有权第五条赠与生效时间5.1赠与合同自双方签字盖章之日起生效5.2赠与房产过户手续办理完毕后，子女获得房产所有权第六条赠与财产的交付6.1父母应在赠与生效之日起30日内将房产交付给子女6.2父母应协助子女办理房产过户手续第七条赠与合同的变更和解除7.1在赠与合同有效期内，赠与人不得单方面变更或解除合同7.2赠与合同的变更或解除需双方协商一致第八条赠与合同的履行8.1赠与人应履行合同约定的赠与义务8.2受赠人应履行合同约定的接受赠与义务第九条合同争议的解决9.1双方应友好协商解决合同争议9.2若协商无果，双方同意提交至有管辖权的人民法院诉讼解决第十条合同的生效、修改和终止10.1本合同自双方签字盖章之日起生效10.2本合同的修改和终止，需双方协商一致并签署书面文件第十一条合同的附件11.1房产证复印件11.2赠与人与受赠人的身份证明复印件第十二条其他约定12.1双方同意本合同未尽事宜，可另行协商补充12.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力第十三条合同签订日期2024年__月__日第十四条合同签订地点中华人民共和国__省__市__区（县）第一部分：合同如下：第一条合同主体第二条赠与财产第三条赠与条件3.1赠与条件一：受赠人年满18周岁，具有完全民事行为能力。3.2赠与条件二：受赠人需在国内定居，并依法履行纳税等公民义务。3.3赠与条件三：受赠人应遵守国家法律法规，不得利用赠与房产从事违法行为。第四条赠与方式4.1赠与方式一：赠与人应自本合同签订之日起30日内，将房产过户至受赠人名下。4.2赠与方式二：赠与人放弃房产所有权，自本合同签订之日起，受赠人获得房产所有权。第五条赠与生效时间5.1本合同自双方签字盖章之日起生效。5.2赠与房产过户手续办理完毕后，受赠人获得房产所有权。第六条赠与财产的交付6.1赠与人应在本合同生效之日起30日内，将房产交付给受赠人。6.2赠与人应协助受赠人办理房产过户手续，提供必要的文件和证明材料。第七条赠与合同的变更和解除7.1在本合同有效期内，赠与人不得单方面变更或解除合同。7.2本合同的变更或解除需双方协商一致，并签署书面文件。7.3任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，另一方有权要求违约方承担相应的违约责任。7.4本合同的任何变更或解除，均不影响双方已履行部分的权利和义务。第八条赠与合同的履行8.1赠与人应按照本合同的约定，将房产过户至受赠人名下，并确保房产权属清晰无争议。8.2受赠人应按照本合同的约定，接受赠与的房产，并依法履行房产相关的税费支付等义务。8.3赠与人和受赠人应共同配合办理房产过户手续，提供所需的相关证明文件和资料。第九条合同争议的解决9.1双方应友好协商解决合同争议，任何一方不得擅自采取影响合同履行或损害对方利益的行为。9.2若协商无果，双方同意提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。第十条合同的生效、修改和终止10.1本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2本合同的修改和终止，需双方协商一致并签署书面文件。10.3本合同的修改和终止，不得影响赠与房产的过户和受赠人的房产所有权。第十一条合同的附件11.1房产证复印件，作为本合同的一部分，与合同具有同等法律效力。11.2赠与人与受赠人的身份证明复印件，作为本合同的一部分，与合同具有同等法律效力。第十二条其他约定12.1双方同意本合同未尽事宜，可另行协商补充。12.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第十三条合同签订日期2024年__月__日第十四条合同签订地点中华人民共和国__省__市__区（县）第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入15.1本合同在履行过程中，如有第三方介入，包括但不限于中介方、评估机构、审计机构等，各方应明确第三方介入的目的、范围和责任。15.2第三方介入时，甲方和乙方应提供必要的配合，包括提供相关文件、资料和信息，以便第三方完成其工作。15.3第三方介入的费用由甲方和乙方协商确定，并在合同中予以明确。第十六条第三方责任16.1第三方应按照甲乙双方的约定和合同条款，履行其职责，并对其提供的服务质量和结果负责。16.2第三方应保证其提供的服务符合国家法律法规和行业标准，不得损害甲乙双方的合法权益。16.3第三方在履行合同过程中，如发生错误或者疏忽，导致甲方或乙方损失的，第三方应承担相应的责任。第十七条第三方责任限额17.1第三方应对其履行职责过程中产生的损害承担有限责任，但法律有特殊规定的除外。17.2第三方责任限额应当在合同中予以明确，包括但不限于赔偿金额、赔偿范围等。17.3甲方和乙方应根据合同履行情况和第三方的工作表现，合理确定第三方的责任限额。第十八条第三方与其他各方的关系18.1第三方与甲方、乙方是独立的法律主体，彼此之间的合同关系和法律责任独立存在。18.2甲方和乙方在合同履行过程中，应尊重第三方的独立性和合法权益，不得干涉第三方的正常工作。18.3第三方在履行合同过程中，不得违反甲乙双方的约定，不得损害甲乙双方的合法权益。第十九条第三方介入的变更和解除19.1如有需要变更或解除第三方介入的情况，甲方和乙方应协商一致，并签署书面文件。19.2变更或解除第三方介入时，应确保不影响合同的履行，不损害甲乙双方的合法权益。19.3甲方和乙方在变更或解除第三方介入时，应遵守国家法律法规和合同约定。第二十条第三方介入的违约处理20.1第三方如违反合同约定，导致甲方或乙方损失的，甲方和乙方有权要求第三方承担违约责任。20.2甲方和乙方在处理第三方违约问题时，应遵循公平、公正、合理的原则，确保合同的履行和甲乙双方的合法权益。第二十一条其他约定21.1本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充。21.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二十二条合同签订日期2024年__月__日第二十三条合同签订地点中华人民共和国__省__市__区（县）第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房产证复印件附件二：赠与人与受赠人的身份证明复印件附件三：房产过户申请表附件四：房产过户税费支付证明附件五：赠与合同公证证明附件六：第三方