2025【店铺转让合同范本】商业转让合同模板

2025【店铺转让合同范本】商业转让合同模板店铺转让合同范本商业转让合同模板本合同由以下三方于年月日在中华人民共和国省市区签订：甲方（转让方）：，身份号码：，联系方式：，住址：。乙方（受让方）：，身份号码：，联系方式：，住址：。丙方（原房东或商铺所有权人）：，身份号码：，联系方式：，住址：。鉴于甲方与丙方已签订《租赁合同》，约定甲方承租位于（以下简称“商铺”），现甲方自愿将该商铺的经营权及与商铺相关的权利义务整体转让给乙方，乙方同意受让。丙方同意甲方将商铺的经营权及与商铺相关的权利义务整体转让，并承诺继续履行与甲方签订的《租赁合同》项下的义务。根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，三方经友好协商，达成如下协议：第一条

商铺基本情况1.1

商铺位于，面积为平方米，用途为商业经营，具体以丙方与甲方签订的《租赁合同》为准。1.2

商铺的现有装修、设施设备、inventory（如有）等均属于本合同转让范围，具体清单详见附件《转让资产清单》。第二条

转让内容2.1

甲方将其承租的商铺经营权及相关权利义务一并转让给乙方，包括但不限于以下内容：（1）商铺的承租权；（2）商铺的装修、设施设备的所有权；（3）与商铺相关的经营证照、资质文件及其他权利。2.2

甲方承诺在本合同签订后日内，将与商铺相关的全部证照、资质文件及其他资料交付给乙方，并协助乙方办理相关变更手续。2.3

转让完成后，乙方享有与商铺相关的全部权利，并承担与商铺相关的全部义务。第三条

转让费用3.1

三方同意，商铺转让费用为人民币元（大写：元整）。3.2

转让费用的支付方式为：（1）乙方向甲方支付转让费用的方式为：（现金/银行转账），具体信息如下：户名：，银行账户：，开户银行：。（2）支付时间：第一期转让费用：人民币元（大写：元整），于本合同签订之日起日内支付；第二期转让费用：人民币元（大写：元整），于年月日前支付。3.3

转让费用的支付以甲方开具的收据或银行转账凭证为准。第四条

支付方式4.1

乙方应按本合同约定的时间和方式支付转让费用，逾期支付的，每逾期一日，应按未付金额的%向甲方支付违约金。第五条

三方的权利与义务5.1

甲方的权利与义务：（1）甲方应协助乙方办理与商铺相关的所有过户、变更登记手续。（2）甲方应将其与丙方签订的《租赁合同》项下的权利义务一并转让给乙方，并向丙方通知本合同内容。（3）甲方承诺其转让行为不会导致任何第三方对商铺提出权利主张或引发任何法律纠纷。5.2

乙方的权利与义务：（1）乙方应按本合同约定支付转让费用，并承担与商铺相关的所有费用，包括但不限于租金、物业费、水电费等。（2）乙方应合法经营，遵守与商铺相关的法律法规及《租赁合同》的约定，不得利用商铺进行任何违法活动。5.3

丙方的权利与义务：（1）丙方承诺在本合同签订后，继续履行其与甲方签订的《租赁合同》项下的所有义务，并不得以任何理由妨碍乙方的正常经营。（2）丙方不得在本合同签订后擅自增加租金或要求乙方变更租赁条件。第六条

违约责任6.1

任何一方违反本合同约定的义务，导致合同无法履行或给其他方造成损失的，应承担相应的违约责任，并赔偿受损方的实际损失。6.2

如甲方违反其在本合同中的承诺，导致乙方无法正常经营或遭受损失的，甲方应赔偿乙方的全部损失，并向乙方支付转让费用的%作为违约金。6.3

如丙方违反其在本合同中的承诺，导致乙方无法正常经营或遭受损失的，丙方应赔偿乙方的全部损失，并向乙方支付转让费用的%作为违约金。第七条

其他约定7.1

本合同未尽事宜，三方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。7.2

本合同履行过程中如发生争议，三方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向商铺所在地人民法院提起诉讼。7.3

本合同自三方签字或盖章之日起生效。第八条

合同份数本合同一式份，甲方、乙方、丙方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字）：日期：年月日乙方（签字）：日期：年