2024年度房地产面积量算协议范本一

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度房地产面积量算协议范本一本合同目录一览第一条定义与术语1.1房地产面积量算1.2量算依据与标准1.3量算范围与内容第二条量算任务与要求2.1量算任务概述2.2量算要求与质量标准2.3量算成果提交时间与方式第三条双方责任与义务3.1甲方（房地产开发商）责任3.2乙方（量算服务机构）责任3.3甲方对乙方提供的资料与数据的支持第四条量算费用与支付4.1量算费用的确定与支付方式4.2额外服务的费用与支付4.3费用调整与结算第五条量算成果的使用与保护5.1量算成果的归属与使用权5.2量算成果的保密与保护5.3量算成果的复制与分发第六条违约责任与赔偿6.1违约行为的界定6.2违约责任的具体规定6.3赔偿金额的计算与支付方式第七条争议解决方式7.1争议解决途径7.2协商解决优先7.3仲裁或诉讼地点与适用法律第八条合同的生效、变更与终止8.1合同的生效条件8.2合同的变更程序8.3合同的终止条件与后续事宜第九条一般条款9.1通知与联系9.2合同的附件9.3合同的完整性与冲突规定第十条附加条款10.1附加服务的范围与费用10.2附加服务的履行与验收第十一条特殊条款11.1特殊情况的处理11.2特殊要求的实施与验收第十二条保密条款12.1保密信息的界定12.2保密义务的履行与期限12.3保密违约的责任与赔偿第十三条法律适用与争议解决13.1合同适用的法律13.2争议解决的途径与地点第十四条其他条款14.1双方约定的其他事项14.2附加条款的制定与执行第一部分：合同如下：第一条定义与术语1.1房地产面积量算本合同所述房地产面积量算，是指根据相关法律法规和标准，对甲方开发的房地产项目进行全面、准确的面积量算，包括但不限于住宅、商业、办公、公共设施等所有建筑物和构筑物的面积量算。1.2量算依据与标准乙方在进行房地产面积量算时，应严格遵循国家法律法规、行业标准和规范进行，包括但不限于《中华人民共和国城市房地产管理法》、《房产测量规范》等。1.3量算范围与内容乙方负责对甲方提供的房地产项目进行全面、准确的面积量算，包括但不限于：（1）各类建筑物的结构面积、使用面积、辅助面积和建筑系数；（2）建筑物之间的间距、道路、广场、绿化等公共区域的面积；（3）地下室、停车场、库房等附属建筑的面积；（4）其他需要量算的部位和内容。第二条量算任务与要求2.1量算任务概述乙方应按照本合同约定的范围和内容，完成房地产面积量算任务，并向甲方提交量算成果。2.2量算要求与质量标准（1）量算数据应真实反映房地产项目的实际情况；（2）量算成果应符合国家法律法规和行业标准；（3）量算误差应在国家规定的允许范围内；（4）量算成果应易于理解和使用。2.3量算成果提交时间与方式乙方应在合同约定的时间内，将房地产面积量算成果以电子文档和纸质文档的形式提交给甲方。电子文档可通过电子邮件或移动存储设备提交，纸质文档可通过邮寄或直接交付的方式提交。第三条双方责任与义务3.1甲方（房地产开发商）责任甲方应按照本合同约定，向乙方提供房地产项目的相关资料和数据，并对所提供资料的真实性、准确性和完整性负责。3.2乙方（量算服务机构）责任乙方应按照本合同约定，完成房地产面积量算任务，并确保量算成果的真实性、准确性和完整性。3.3甲方对乙方提供的资料与数据的支持甲方应积极配合乙方进行房地产面积量算，提供必要的资料和数据，并确保乙方在量算过程中能够顺利开展工作。第四条量算费用与支付4.1量算费用的确定与支付方式本合同约定的房地产面积量算费用为人民币【】元整（大写：【】元整）。甲方应在本合同签订之日起【】日内，将上述费用支付给乙方。4.2额外服务的费用与支付如甲方需乙方提供本合同约定范围以外的服务，双方应另行签订补充协议，并按照补充协议约定的费用和支付方式进行。4.3费用调整与结算如因不可抗力等因素导致本合同无法履行，双方应协商调整费用，并按照调整后的费用进行结算。第五条量算成果的使用与保护5.1量算成果的归属与使用权房地产面积量算成果归甲方所有，甲方有权使用、复制、分发、展示和引用量算成果。5.2量算成果的保密与保护乙方应对量算过程中获取的甲方商业秘密和个人信息予以保密，未经甲方同意，不得向任何第三方披露。5.3量算成果的复制与分发如需复制或分发量算成果，甲方应向乙方支付相应的费用，并按照双方约定的方式进行。第六条违约责任与赔偿6.1违约行为的界定双方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应视为违约。6.2违约责任的具体规定违约方应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失，包括但不限于经济损失、名誉损害等。6.3赔偿金额的计算与支付方式赔偿金额应根据违约方的违约程度和给对方造成的实际损失确定。双方可协商确定赔偿金额的计算方法和支付方式。第八条合同的生效、变更与终止8.1合同的生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为【】年。8.2合同的变更程序合同履行过程中，如双方同意变更合同内容，应签订书面变更协议，并经双方签字（或盖章）确认。8.3合同的终止条件与后续事宜合同到期或者双方另有约定时，本合同终止。合同终止后，乙方应将所有与合同有关的资料、文件和成果交还给甲方，并办理相关手续。第九条一般条款9.1通知与联系双方应通过电子邮件、电话、传真等方式保持密切联系，确保合同履行过程中的顺利进行。9.2合同的附件本合同附件为合同的重要组成部分，与合同具有同等法律效力。9.3合同的完整性与冲突规定本合同及其附件为双方完整的意思表示，如有冲突，以本合同为准。第十条附加条款10.1附加服务的范围与费用如甲方需乙方提供本合同约定范围以外的服务，双方应另行签订补充协议，明确附加服务的范围、费用和履行期限等事项。10.2附加服务的履行与验收乙方应按照补充协议的约定，履行附加服务，并接受甲方的验收。第十一条特殊条款11.1特殊情况的处理如合同履行过程中遇到特殊情况，双方应本着公平、合理的原则协商处理。11.2特殊要求的实施与验收如甲方有特殊要求，应在合同中明确，乙方应按照特殊要求进行实施，并接受甲方的验收。第十二条保密条款12.1保密信息的界定保密信息是指合同履行过程中双方披露的、未公开的、具有商业价值的信息，包括技术秘密、商业秘密、客户信息等。12.2保密义务的履行与期限双方应对保密信息予以保密，未经对方同意，不得向任何第三方披露。保密义务自合同生效之日起生效，至合同终止后【】年失效。12.3保密违约的责任与赔偿如一方违反保密义务，导致保密信息泄露，应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。第十三条法律适用与争议解决13.1合同适用的法律本合同适用中华人民共和国法律。13.2争议解决的途径与地点双方发生争议时，应通过协商解决；协商不成时，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十四条其他条款14.1双方约定的其他事项双方在其他事项上达成一致意见，可作为本合同的附件，具有同等法律效力。14.2附加条款的制定与执行如双方需制定新的附加条款，应签订书面协议，并按照本合同约定的程序进行。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房地产项目概况表详细列出房地产项目的相关信息，包括项目名称、位置、面积、建筑结构等。附件二：量算依据与标准文件提供国家法律法规、行业标准和规范，作为量算的依据。附件三：量算范围与内容详细说明具体说明量算的范围和内容，包括各个建筑物和构筑物的具体面积量算要求。附件四：量算成果提交格式与要求详细规定量算成果的提交格式，包括电子文档和纸质文档的要求。附件五：额外服务清单列出额外服务的范围和内容，以及相关的费用和支付方式。附件六：保密信息清单明确列出需要保密的信息内容，包括技术秘密、商业秘密、客户信息等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按照约定时间提供相关资料和数据，或者提供的资料和数据不真实、准确、完整。2.乙方未按照约定完成房地产面积量算任务，或者量算成果不符合约定的要求。3.甲方未按照约定时间支付量算费用或额外服务的费用。4.双方未履行保密义务，导致保密信息泄露。违约责任认定标准：1.违约方应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失，包括但不限于经济损失、名誉损害等。2.赔偿金额应根据违约方的违约程度和给对方造成的实际损失确定。3.违约方应按照双方约定的方式进行赔偿。示例说明：如果甲方未按照约定时间提供相关资料和数据，导致乙方无法按时完成量算任务，甲方应承担因此造成的延误损失。说明三：法律名词及解释：1.房地产面积量算：根据相关法律法规和标准，对房地产项目进行全面、准确的面积量算。2.国家法律法规：指中华人民共和国的法律、行政法规、部门规章等。3.行业标准：指房地产行业相关的标准、规范、规程等。4.保密义务：双方对在合