2024年度房地产中介底价承包销售协议模板版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度房地产中介底价承包销售协议模板版本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3丙方名称及地址第二条合作范围及内容2.1承包销售范围2.2承包销售内容第三条底价及支付方式3.1底价设定3.2支付方式第四条销售目标及奖励机制4.1销售目标4.2奖励机制第五条合作期限5.1合作开始日期5.2合作结束日期第六条保密条款6.1保密内容6.2保密期限第七条违约责任7.1违约行为7.2违约责任承担第八条争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决地点第九条合同的变更和终止9.1合同变更条件9.2合同终止条件第十条法律适用及争议解决10.1法律适用10.2争议解决第十一条通知与送达11.1通知方式11.2送达地址第十二条其他条款12.1附加条款12.2补充协议第十三条合同的签署与生效13.1签署日期13.2生效条件第十四条合同的份数及保管14.1合同份数14.2合同保管第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称：×××房地产有限公司甲方地址：××省××市××区××路××号1.2乙方名称：×××中介服务有限公司乙方地址：××省××市××区××路××号1.3丙方名称：×××购房者丙方地址：××省××市××区××路××号第二条合作范围及内容2.1承包销售范围：甲方拥有的位于××省××市××区××路的住宅项目，共计××套房屋。2.2承包销售内容：乙方负责在合同约定时间内，将甲方提供的房屋全部销售出去，并按照约定的底价进行销售。第三条底价及支付方式3.1底价设定：双方约定，本次房屋销售的底价为每平方米××元，共计××元/套。3.2支付方式：乙方在完成销售后，将购房款项扣除底价后的金额，按照约定的时间节点支付给甲方。第四条销售目标及奖励机制4.1销售目标：乙方需在合同约定的时间内，完成全部房屋的销售。4.2奖励机制：若乙方提前完成销售目标，甲方将按照提前完成的时间给予乙方一定的奖励。第五条合作期限5.1合作开始日期：本合同签订之日起。5.2合作结束日期：甲方提供的房屋全部销售完毕之日。第六条保密条款6.1保密内容：双方在合同执行过程中所获悉的对方商业秘密、客户信息等。6.2保密期限：自本合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止。第七条违约责任7.1违约行为：包括但不限于乙方未按照约定时间完成销售目标，甲方未按照约定时间支付底价等。7.2违约责任承担：违约方需承担合同总价款的××%作为违约金，并赔偿对方因此造成的其他损失。第八条争议解决8.1争议解决方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决地点：××省××市××区人民法院。第九条合同的变更和终止9.1合同变更条件：合同履行过程中，如需变更合同内容，应经双方协商一致，并签订书面变更协议。9.2合同终止条件：合同履行完毕，或者双方协商一致终止合同。第十条法律适用及争议解决10.1法律适用：本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。10.2争议解决：如双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条通知与送达11.1通知方式：双方可以通过书面、电子邮件、传真等方式进行通知。11.2送达地址：甲乙双方的联系方式及送达地址按照合同首页所列地址为准。第十二条其他条款12.1附加条款：本合同未尽事宜，双方可以签订附加条款予以明确。12.2补充协议：本合同的修改、补充必须采用书面形式，经双方签字或盖章后与本合同具有同等法律效力。第十三条合同的签署与生效13.1签署日期：本合同自双方签字或盖章之日起生效。13.2生效条件：本合同经双方签字或盖章，并经甲乙双方授权代表认可后生效。第十四条合同的份数及保管14.1合同份数：本合同一式两份，甲乙双方各执一份。14.2合同保管：甲乙双方均应妥善保管本合同，未经对方同意，不得向第三方披露合同内容。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房地产中介底价承包销售协议详细条款附件二：房屋销售业绩奖励方案附件三：保密协议附件四：房屋销售合同模板附件五：销售计划及时间表附件六：甲方提供的房屋资料清单附件七：乙方销售团队人员名单附件八：丙方购房者名单附件详细要求和说明：附件一：房地产中介底价承包销售协议详细条款本附件详细说明了中介底价承包销售协议的各个方面，包括合同主体、合作范围、底价及支付方式、销售目标及奖励机制、合作期限、保密条款、违约责任等。附件二：房屋销售业绩奖励方案本附件详细介绍了根据销售业绩给予乙方奖励的具体方案，包括奖励标准、奖励发放时间等。附件三：保密协议本附件明确了双方在合同执行过程中所获悉的对方商业秘密、客户信息等的保密义务及保密期限。附件四：房屋销售合同模板本附件为房屋销售合同的模板，乙方需按照该模板与丙方签订房屋销售合同。附件五：销售计划及时间表本附件详细列出了销售计划及时间表，包括各阶段销售目标、时间节点等。附件六：甲方提供的房屋资料清单本附件列出了甲方提供的房屋资料，包括房屋位置、面积、户型、价格等信息。附件七：乙方销售团队人员名单本附件列出了乙方的销售团队人员名单，包括姓名、职务、联系方式等。附件八：丙方购房者名单本附件列出了丙方的购房者名单，包括姓名、联系方式、购房信息等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.乙方未按照约定时间完成销售目标。2.甲方未按照约定时间支付底价。3.乙方泄露甲方商业秘密或客户信息。4.甲方未按照约定提供房屋资料。5.乙方未按照约定与丙方签订房屋销售合同。违约责任认定：1.乙方未按照约定时间完成销售目标，需支付违约金，并赔偿甲方因此造成的其他损失。2.甲方未按照约定时间支付底价，需支付违约金，并赔偿乙方因此造成的其他损失。3.乙方泄露甲方商业秘密或客户信息，需支付违约金，并赔偿甲方因此造成的损失。4.甲方未按照约定提供房屋资料，需支付违约金，并赔偿乙方因此造成的其他损失。5.乙方未按照约定与丙方签订房屋销售合同，需支付违约金，并赔偿甲方因此造成的其他损失。示例说明：若乙方未在合同约定的时间内完成销售目标，则需按照合同约定支付违约金，并赔偿甲方因此造成的其他损失，如错过销售时机导致的房价下跌等。说明三：法律名词及解释：1.合同主体：指本合同的各方当事人，包括甲方、乙方和丙方。3.销售业绩：指乙方在合同约定