2024区购买房屋合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024区购买房屋合同本合同目录一览第一条房屋基本信息1.1房屋地址1.2房屋面积1.3房屋户型1.4房屋楼层1.5房屋建筑结构第二条购买方信息2.1购买方姓名2.2购买方身份证号码2.3购买方联系方式2.4购买方家庭住址第三条出售方信息3.1出售方姓名3.2出售方身份证号码3.3出售方联系方式3.4出售方家庭住址第四条房屋价格及支付方式4.1房屋成交价格4.2付款方式4.3付款时间4.4税费承担第五条交付及过户时间5.1房屋交付时间5.2房屋过户时间第六条房屋质量及维修责任6.1房屋质量保证6.2房屋维修责任第七条合同的变更和解除7.1合同变更条件7.2合同解除条件第八条违约责任8.1出售方违约责任8.2购买方违约责任第九条争议解决方式9.1协商解决9.2调解解决9.3仲裁解决9.4法律途径第十条合同的生效、修改和终止10.1合同生效条件10.2合同修改条件10.3合同终止条件第十一条附加条款11.1装修情况11.2家具家电清单11.3物业管理费第十二条双方约定的其他事项第十三条合同签署日期第十四条合同附件14.1房屋所有权证14.2房屋土地使用权证14.3购买方身份证明14.4出售方身份证明14.5其他相关文件第一部分：合同如下：第一条房屋基本信息1.1房屋地址：市区街道号1.2房屋面积：建筑面积为平方米，使用面积为平方米1.3房屋户型：室厅卫1.4房屋楼层：总楼层为层，该房屋位于第层1.5房屋建筑结构：结构第二条购买方信息2.1购买方姓名：X2.2购买方身份证号码：X2.3购买方联系方式：电话：X，邮箱：X2.4购买方家庭住址：市区街道号第三条出售方信息3.1出售方姓名：X3.2出售方身份证号码：X3.3出售方联系方式：电话：X，邮箱：X3.4出售方家庭住址：市区街道号第四条房屋价格及支付方式4.1房屋成交价格：人民币元整（大写：元整）4.2付款方式：2.1首付款：人民币元整（大写：元整），于本合同签订之日起日内支付；2.2剩余款项：人民币元整（大写：元整），自房屋过户完成后支付。4.3付款时间：3.1首付款支付时间：本合同签订之日起日内；3.2剩余款项支付时间：房屋过户完成后日内。4.4税费承担：4.1购买方应承担的税费：税；4.2出售方应承担的税费：税；4.3双方约定的其他税费承担：。第五条交付及过户时间5.1房屋交付时间：本合同签订之日起日内；5.2房屋过户时间：房屋交付后日内。第六条房屋质量及维修责任6.1房屋质量保证：出售方保证房屋质量符合国家相关标准和规定，无重大质量问题；6.2房屋维修责任：2.1出售方在房屋交付后日内，对房屋进行必要的维修和保养，确保房屋的正常使用；2.2购买方在房屋交付后，对房屋进行日常维护和保养，确保房屋的正常使用；2.3房屋在使用过程中，如出现质量问题，双方应协商解决，必要时可请专业维修人员进行维修。维修费用按实际情况承担。第七条合同的变更和解除7.1合同变更条件：1.1合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议；1.2合同变更协议应明确变更内容、变更后的条款及双方的责任和义务。7.2合同解除条件：2.1合同解除应由双方协商一致，并签订书面解除协议；2.2合同解除协议应明确解除原因、解除时间及双方的责任和义务；2.3在合同解除后，出售方应退还购买方已支付的款项，并按照约定支付违约金。第八条违约责任8.1出售方违约责任：1.1出售方未按约定时间交付房屋，应支付购买方违约金人民币元整（大写：元整）；1.2出售方未按约定履行合同其他义务，应承担相应的违约责任，并支付购买方违约金人民币元整（大写：元整）。8.2购买方违约责任：2.1购买方未按约定时间支付首付款，应支付出售方违约金人民币元整（大写：元整）；2.2购买方未按约定履行合同其他义务，应承担相应的违约责任，并支付出售方违约金人民币元整（大写：元整）。第九条争议解决方式9.1协商解决：双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决；9.2调解解决：如协商不成，可向相关房地产交易中心申请调解；9.3仲裁解决：如调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼；9.4法律途径：如上述解决方式无法解决争议，双方同意按照法律规定的方式解决。第十条合同的生效、修改和终止10.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；10.2合同修改条件：合同的修改应由双方协商一致，并签订书面修改协议；10.3合同终止条件：合同终止后，双方的权利和义务自行终止。第十一条附加条款11.1装修情况：房屋现有装修状况，具体详见附件。11.2家具家电清单：详见附件。11.3物业管理费：物业管理费为人民币元/月，由购买方承担。第十二条双方约定的其他事项第十三条合同签署日期：年月日。第十四条合同附件14.1房屋所有权证：详见附件。14.2房屋土地使用权证：详见附件。14.3购买方身份证明：详见附件。14.4出售方身份证明：详见附件。14.5其他相关文件：详见附件。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋所有权证附件二：房屋土地使用权证附件三：购买方身份证明附件四：出售方身份证明附件五：房屋现有装修状况详细说明附件六：家具家电清单附件七：物业管理费支付证明附件一：房屋所有权证详细要求：房屋所有权证必须是合法有效的事业单位或个人取得的证书，具有法律效力。附件说明：房屋所有权证是证明房屋所有权归属的法定文件，必须由房产管理部门出具，并经过公证。附件二：房屋土地使用权证详细要求：房屋土地使用权证必须是合法有效的事业单位或个人取得的证书，具有法律效力。附件说明：房屋土地使用权证是证明房屋土地使用权归属的法定文件，必须由土地管理部门出具，并经过公证。附件三：购买方身份证明详细要求：购买方身份证明必须是合法有效的身份证件，如身份证、护照等。附件说明：购买方身份证明是用于证明购买方的身份信息，以确保合同双方的合法权益。附件四：出售方身份证明详细要求：出售方身份证明必须是合法有效的身份证件，如身份证、护照等。附件说明：出售方身份证明是用于证明出售方的身份信息，以确保合同双方的合法权益。附件五：房屋现有装修状况详细说明详细要求：详细说明房屋现有装修状况，包括装修材质、装修时间、装修费用等信息。附件说明：房屋现有装修状况详细说明是用于记录房屋现有装修的相关信息，以便购买方了解房屋的实际情况。附件六：家具家电清单详细要求：列出房屋内所有家具家电的名称、品牌、型号、数量等信息。附件说明：家具家电清单是用于记录房屋内家具家电的相关信息，以便购买方了解房屋的实际情况。附件七：物业管理费支付证明详细要求：提供物业管理费的支付凭证，如发票、收据等。附件说明：物业管理费支付证明是用于证明购买方已支付物业管理费，以确保房屋的正常管理。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.出售方未按约定时间交付房屋。2.出售方未按约定履行合同其他义务。3.购买方未按约定时间支付首付款。4.购买方未按约定履行合同其他义务。违约责任认定：1.出售方未按约定时间交付房屋，应支付购买方违约金人民币元整（大写：元整）。示例说明：如果出售方未能在合同约定的时间内交付房屋，则构成违约，应按照合同约定支付违约金。2.出售方未按约定履行合同其他义务，应承担相应的违约责任，并支付购买方违约金人民币元整（大写：元整）。示例说明：如果出售方未能按照合同约定履行其他义务，例如未提供房屋钥匙，则构成违约，应承担相应的违约责任并支付违约金。3.购买方未按约定时间支付首付款，应支付出售方违约金人民币元整（大写：元整）。示例说明：如果购买方未能在合同约定的时间内支付首付款，则构成违约，应按照合同约定支付违约金。4.购买方未按约定履行合同其他义务，应承担相应的违约责任，并支付出售方违约金人民币元整（大写：元整）。示例说明：如果购买方未能按照合同约定履行其他义务，例如未能按时接受房屋交付，则构成违约，应承担相应的违约责任并支付违约金。说明三：法律名词及解释：法律名词：合同解释：合同是双方或多方当事人之间，为了确定、变更或终止权利义务关系，通过意思表示一致而达成的具有法律约束力的协议。法律名词：违约解释：