回迁房买卖合同版是否符合要求

回迁房买卖合同版是否符合要求合同编号：__________甲方（卖方）：【完整姓名或名称】【身份证号码或营业执照号码】【通讯地址】【联系电话】乙方（买方）：【完整姓名或名称】【身份证号码或营业执照号码】【通讯地址】【联系电话】第一条房屋基本情况1.1甲方出售的回迁房位于【地址】，房屋结构为【结构】，房屋面积为【房屋面积】平方米。1.2该房屋的产权清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。1.3该房屋的用途为【用途】，如涉及改变用途，需按照相关法律法规办理手续。第二条购买价格及支付方式2.1乙方向甲方支付购房款人民币【金额】元整（大写：【金额】元整），其中定金人民币【金额】元整，剩余款项在办理过户手续时支付。2.2乙方应按照甲乙双方约定的时间和方式分期支付购房款。2.3乙方支付购房款后，甲方应当为乙方办理房屋过户手续。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订后【时间】内将该房屋交付给乙方。3.2双方应共同办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。3.3过户完成后，该房屋的所有权归乙方所有。第四条合同的履行及违约责任4.1甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的义务。4.2如甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方承担违约责任。4.3如乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方承担违约责任。第五条争议解决5.1凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应协商解决。5.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：【完整姓名或名称】【身份证号码或营业执照号码】乙方（买方）：【完整姓名或名称】【身份证号码或营业执照号码】签订日期：【日期】一、附件列表：1.甲方身份证明文件2.乙方身份证明文件3.房屋所有权证4.房屋平面图5.付款凭证6.过户手续相关文件7.房屋验收报告二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付房屋，或交付的房屋与约定不符。2.甲方未按约定履行过户手续。3.乙方未按约定时间支付购房款。4.乙方未按约定用途使用房屋。三、法律名词及解释：1.回迁房：指在城市房屋拆迁过程中，拆迁人按照拆迁补偿安置协议，提供给被拆迁人用于居住的房屋。2.购房款：指乙方按照约定向甲方支付的购买该房屋的全部款项。3.定金：指乙方在签订合同时向甲方支付的一定数额的款项，作为购买房屋的诚意表现。4.过户：指将房屋所有权从甲方名下转移到乙方名下的法律行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定时间交付房屋：甲方应承担逾期交付的违约责任，按照约定支付违约金，乙方有权要求延长交房时间。2.甲方未按约定履行过户手续：甲方应承担未能履行过户手续的违约责任，按照约定支付违约金，乙方有权要求甲方履行过户手续。3.乙方未按约定时间支付购房款：乙方应承担逾期付款的违约责任，按照约定支付违约金，甲方有权要求乙方支付购房款。4.乙方未按约定用途使用房屋：乙方应承担违约使用房屋的责任，按照约定支付违约金，甲方有权要求乙方按照约定用途使用房屋。五、所有应用场景：1.城市房屋拆