返租格子商铺合同模板

返租格子商铺合同模板第一篇范文：合同编号：__________

合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的商铺，共计__________平方米，现愿将该商铺出租给乙方使用，乙方愿意承租甲方商铺，双方经友好协商，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.1甲方出租的商铺位于__________，商铺编号为__________，面积为__________平方米。

1.2商铺的现状为__________，乙方在签订本合同后应按照甲方要求进行装修改造。

1.3商铺的产权证号为__________，甲方保证该商铺的产权清晰，不存在任何权利瑕疵。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2租赁期满后，如乙方愿意继续承租，应在租赁期满前____个月向甲方提出书面续租申请，经双方协商一致，可签订续租合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币__________元/平方米/月，共计人民币__________元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

四、租赁物的使用与维护

4.1乙方在租赁期间应合理使用商铺，不得擅自改变商铺的结构、用途和外观。

4.2乙方应负责商铺的日常维护，确保商铺的设施设备正常运行。

4.3乙方在租赁期满前____个月，应将商铺恢复至原状，并承担恢复原状所需的费用。

五、违约责任

5.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定提供商铺的，应向乙方支付____倍的违约金；

（2）甲方未按约定收取租金的，应向乙方支付____倍的违约金；

（3）甲方违反本合同其他约定的，应承担相应的违约责任。

5.2乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付____倍的违约金；

（2）乙方擅自改变商铺的结构、用途和外观的，应承担恢复原状所需的费用；

（3）乙方违反本合同其他约定的，应承担相应的违约责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向商铺所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.商铺产权证明文件

2.商铺现状照片

3.装修改造方案

4.其他与本合同相关的文件

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的商铺，共计__________平方米，现愿将该商铺出租给乙方使用，乙方愿意承租甲方商铺，同时丙方作为第三方担保方，为乙方提供担保服务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.1甲方出租的商铺位于__________，商铺编号为__________，面积为__________平方米。

1.2商铺的现状为__________，乙方在签订本合同后应按照甲方要求进行装修改造。

1.3商铺的产权证号为__________，甲方保证该商铺的产权清晰，不存在任何权利瑕疵。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2租赁期满后，如乙方愿意继续承租，应在租赁期满前____个月向甲方提出书面续租申请，经双方协商一致，可签订续租合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币__________元/平方米/月，共计人民币__________元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

四、丙方担保责任

4.1丙方同意为乙方提供担保，保证乙方按照本合同约定支付租金及其他相关费用。

4.2如乙方违约，丙方应立即承担相应的违约责任，包括但不限于支付乙方违约金、赔偿甲方损失等。

4.3丙方的担保责任不因乙方的任何行为而免除。

五、租赁物的使用与维护

5.1乙方在租赁期间应合理使用商铺，不得擅自改变商铺的结构、用途和外观。

5.2乙方应负责商铺的日常维护，确保商铺的设施设备正常运行。

5.3乙方在租赁期满前____个月，应将商铺恢复至原状，并承担恢复原状所需的费用。

六、甲方的权利与利益

6.1甲方有权监督乙方按照本合同约定使用商铺，并有权要求乙方提供相关证明材料。

6.2甲方有权要求乙方在租赁期间对商铺进行必要的维护和保养。

6.3甲方有权在乙方违约的情况下，要求丙方履行担保责任。

6.4甲方有权在租赁期满后，要求乙方按照本合同约定归还商铺。

七、乙方的责任与义务

7.1乙方应按照本合同约定支付租金及其他相关费用。

7.2乙方应遵守商铺的规章制度，不得进行任何违法、违规活动。

7.3乙方应保证商铺的安全，防止发生火灾、盗窃等事故。

7.4乙方应按照甲方要求进行装修改造，并在租赁期满前恢复商铺原状。

八、违约责任

8.1乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付____倍的违约金。

8.2乙方擅自改变商铺的结构、用途和外观的，应承担恢复原状所需的费用。

8.3乙方违反本合同其他约定的，应承担相应的违约责任。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向商铺所在地的人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

第三方丙方的介入，旨在为甲方提供更加可靠的保障，确保租金等费用的及时支付，以及租赁期间商铺的正常使用。甲方作为主导方，通过增强自身权利条款和利益条款，确保其在租赁过程中的权益得到充分保障。同时，增加乙方的违约及限制条款，有助于维护甲方的合法权益，降低租赁风险。通过本合同的签订，甲方能够更好地实现其租赁目的，保障其资产安全，促进其商业发展。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的商铺，共计__________平方米，现愿将该商铺出租给乙方使用，乙方愿意承租甲方商铺，同时丙方作为第三方担保方，为乙方提供担保服务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.1甲方出租的商铺位于__________，商铺编号为__________，面积为__________平方米。

1.2商铺的现状为__________，乙方在签订本合同后应按照甲方要求进行装修改造。

1.3商铺的产权证号为__________，甲方保证该商铺的产权清晰，不存在任何权利瑕疵。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2租赁期满后，如乙方愿意继续承租，应在租赁期满前____个月向甲方提出书面续租申请，经双方协商一致，可签订续租合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币__________元/平方米/月，共计人民币__________元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

四、丙方担保责任

4.1丙方同意为乙方提供担保，保证乙方按照本合同约定支付租金及其他相关费用。

4.2如乙方违约，丙方应立即承担相应的违约责任，包括但不限于支付乙方违约金、赔偿甲方损失等。

4.3丙方的担保责任不因乙方的任何行为而免除。

五、乙方的权利与利益

5.1乙方有权要求甲方在租赁期间保持商铺的设施设备处于良好状态，并保证商铺的安全。

5.2乙方有权按照合同约定进行装修改造，并享有装修后的商铺使用权。

5.3乙方有权在租赁期满后，按照合同约定继续承租商铺，享有优先续租权。

5.4乙方有权在甲方违反合同约定时，要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失。

六、甲方的责任与义务

6.1甲方应按照合同约定提供符合使用要求的商铺，并确保商铺的产权清晰。

6.2甲方应保证商铺的设施设备在租赁期间正常使用，如有损坏应及时修复。

6.3甲方应遵守合同约定，不得随意提高租金或其他费用。

6.4甲方应配合乙方进行装修改造，并保证装修期间商铺的正常运营。

七、违约责任

7.1甲方未按约定提供商铺或设施设备的，应向乙方支付____倍的违约金。

7.2甲方违反合同约定，擅自提高租金或其他费用的，应向乙方支付____倍的违约金。

7.3甲方违反本合同其他约定的，应承担相应的违约责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向商铺所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

乙方为主导的目的