租房破烂改造合同模板

租房破烂改造合同模板第一篇范文：合同编号：__________

本合同编号：__________以下简称“本合同”，由以下双方签订：

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋一套，建筑面积为__________平方米，以下简称“该房屋”，现甲方同意将该房屋出租给乙方使用，乙方同意承租该房屋，双方经友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物概况

1.1甲方出租的房屋基本情况如下：

房屋地址：__________

房屋面积：__________平方米

房屋结构：__________

房屋设施：__________

房屋现状：破烂

1.2乙方在租赁期间应对该房屋进行破烂改造，改造范围、标准及费用由双方另行协商确定。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金：每月租金为__________元，乙方应于每月__________日前支付甲方。

三、改造责任及费用

3.1乙方应对该房屋进行破烂改造，改造责任及费用由乙方承担。

3.2改造完成后，甲方应给予乙方一定的验收时间，验收合格后方可入住。

四、租赁物使用及维护

4.1乙方在租赁期间应合理使用该房屋，不得擅自改变房屋结构及设施。

4.2乙方应对该房屋进行日常维护，保持房屋整洁、卫生。

五、违约责任

5.1若甲方未按约定提供房屋，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的__________倍。

5.2若乙方未按约定支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为未支付租金的__________倍。

5.3若任何一方违反本合同约定，造成对方损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1本合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

7.3本合同附件：

附件一：房屋租赁清单

附件二：改造方案及费用清单

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

甲方代表：__________

乙方代表：__________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（改造方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋一套，建筑面积为__________平方米，以下简称“该房屋”，现甲方同意将该房屋出租给乙方使用，乙方同意承租该房屋，同时甲方委托丙方对该房屋进行破烂改造，丙方同意接受委托，三方经友好协商，就房屋租赁及改造事宜达成如下协议：

一、租赁物概况

1.1甲方出租的房屋基本情况如下：

房屋地址：__________

房屋面积：__________平方米

房屋结构：__________

房屋设施：__________

房屋现状：破烂

二、丙方改造责任及权利

2.1丙方负责对该房屋进行破烂改造，改造方案及费用清单由丙方提供，经甲方同意后实施。

2.2丙方有权在改造过程中使用甲方提供的房屋及设施，并承担相应的安全责任。

2.3丙方在完成改造后，甲方应给予丙方一定的验收时间，验收合格后方可投入使用。

三、租赁期限及租金

3.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

3.2租金：每月租金为__________元，乙方应于每月__________日前支付甲方。

四、甲方权益保障

4.1甲方享有对房屋的最终验收权，验收合格后方可交付乙方使用。

4.2甲方对房屋改造过程中产生的所有费用有监督权，确保费用合理使用。

4.3甲方在租赁期间有权要求乙方保持房屋完好，不得擅自改变房屋结构及设施。

五、乙方违约及限制条款

5.1乙方应按时支付租金，如逾期未支付，应向甲方支付违约金，违约金为未支付租金的__________倍。

5.2乙方在租赁期间不得擅自改变房屋结构及设施，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。

5.3乙方不得将房屋转租、转借给他人，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。

六、丙方责任及权利

6.1丙方应按约定时间完成房屋改造，如逾期未完成，应向甲方支付违约金，违约金为每日租金的__________倍。

6.2丙方在改造过程中应确保施工安全，如因施工原因造成他人或自身损害，丙方应承担相应的赔偿责任。

6.3丙方有权在改造过程中使用甲方提供的房屋及设施，但不得损坏。

七、争议解决

7.1本合同履行过程中，如发生争议，三方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

8.3本合同附件：

附件一：房屋租赁清单

附件二：改造方案及费用清单

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

甲方代表：__________

乙方代表：__________

丙方代表：__________

第三方介入的意义和目的在于确保房屋改造质量，降低甲方在改造过程中的风险。甲方为主导的目的和意义在于保障自身权益，确保房屋租赁的顺利进行。通过本合同的签订，甲方能够有效监督房屋改造过程，保障自身利益，同时乙方和丙方也明确了各自的责权利，有利于合同的履行。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（装修监理方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋一套，建筑面积为__________平方米，以下简称“该房屋”，现甲方同意将该房屋出租给乙方使用，乙方同意承租该房屋，并委托丙方对房屋进行装修监理，以确保装修质量符合乙方预期。三方经友好协商，就房屋租赁及装修监理事宜达成如下协议：

一、租赁物概况

1.1甲方出租的房屋基本情况如下：

房屋地址：__________

房屋面积：__________平方米

房屋结构：__________

房屋设施：__________

房屋现状：需装修

二、丙方监理责任及权利

2.1丙方接受乙方的委托，对房屋装修工程进行全程监理，确保装修质量、进度和费用符合合同约定。

2.2丙方有权要求乙方提供装修工程所需的相关资料和配合，并有权对装修施工过程进行现场检查。

2.3丙方在监理过程中发现的问题，有权要求乙方或装修施工方进行整改，直至达到约定的质量标准。

三、租赁期限及租金

3.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

3.2租金：每月租金为__________元，乙方应于每月__________日前支付甲方。

四、乙方权益保障

4.1乙方享有对房屋装修的最终验收权，验收合格后方可入住。

4.2乙方有权要求丙方在装修过程中提供专业的监理服务，确保装修质量。

4.3乙方在装修过程中有权对装修方案进行调整，但需经甲方同意。

五、甲方违约及限制条款

5.1甲方应按时交付房屋给乙方使用，如逾期未交付，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的__________倍。

5.2甲方不得干预乙方的装修方案和丙方的监理工作，否则乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。

5.3甲方不得单方面解除本合同，如需解除，应提前__________个月通知乙方，并支付乙方相应的违约金。

六、丙方责任及权利

6.1丙方应按约定时间完成监理工作，如逾期未完成，应向乙方支付违约金，违约金为每日监理费用的__________倍。

6.2丙方在监理过程中应保持独立、公正，不得泄露乙方商业秘密。

6.3丙方有权对装修施工方进行监督，如发现施工方存在违法行为，有权向有关部门举报。

七、争议解决

7.1本合同履行过程中，如发生争议，三方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

8.3本合同附件：

附件一：房屋租赁清单

附件二：装修监理方案及费用清单

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

甲方代表：__________

乙方代表：_