2024年个人门面房租赁合同：标准商业租房合同格式一

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年个人门面房租赁合同：标准商业租房合同格式一本合同目录一览1.租赁物及租赁范围1.1租赁物的描述1.2租赁范围的限制2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式4.押金4.1押金金额4.2押金的退还条件5.使用及维修5.1租赁物的合理使用5.2维修责任的分摊6.保险责任6.1租赁物的保险责任6.2第三方责任保险7.合同的转让7.1租赁权的转让7.2合同的继承8.违约责任8.1租赁双方的违约责任9.争议解决9.1争议解决的方式9.2诉讼管辖法院10.其他条款10.1租赁物的转租10.2租赁物的变更11.合同的生效11.1合同的签署日期11.2合同的生效条件12.合同的终止12.1合同终止的条件12.2合同终止后的处理13.附件13.1租赁物图片13.2租赁物相关文件14.签字盖章14.1租赁双方的签字14.2租赁双方的盖章第一部分：合同如下：1.租赁物及租赁范围1.1租赁物的描述1.1.1租赁物位于____市____区____街道____号，门面房编号为____，建筑面积为____平方米。1.1.2租赁物现状为____（详细描述租赁物的现状，包括装修情况、设施设备等）。1.1.3租赁物的所有权归甲方所有，乙方有权按照合同约定使用和经营租赁物。1.2租赁范围的限制1.2.1乙方仅享有租赁物的使用权，不得对租赁物进行转让、抵押或设定其他权利负担。1.2.2乙方不得改变租赁物的结构和用途，如需进行装修或改动，须事先取得甲方书面同意。1.2.3乙方在租赁期间应遵守相关法律法规，不得从事违法经营活动。2.租赁期限2.1租赁开始日期2.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁开始日期为____年____月____日。2.1.2租赁期限为____年，自租赁开始日期起计算。2.2租赁结束日期2.2.1租赁期限届满后，乙方应将租赁物及附属设施设备归还给甲方，并办理合同终止手续。2.2.2如乙方需续租，应于租赁期限届满前____个月内向甲方提出书面续租申请，双方协商一致后可签订续租合同。3.租金及支付方式3.1租金金额3.1.1乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元/月。3.1.2租金支付周期为每月一次，乙方应在每月____日前将当月租金支付给甲方。3.2租金支付方式3.2.1乙方可通过银行转账、现金等方式支付租金，并将支付凭证保留以备核查。3.2.2甲方收款后应向乙方提供收款凭证，并按约定开具发票。4.押金4.1押金金额4.1.1乙方应在签署本合同时向甲方支付押金，押金金额为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。4.1.2押金主要用于乙方向甲方支付租赁物损坏、损失等费用，以及乙方逾期支付租金等违约行为的违约金。4.2押金的退还条件4.2.1租赁期限届满，乙方按照合同约定将租赁物及附属设施设备归还给甲方，且无违约行为，甲方应在扣除乙方应付款项后____个工作日内退还剩余押金给乙方。4.2.2如乙方有违约行为，甲方有权扣除相应违约金后退还剩余押金给乙方。8.使用及维修8.1租赁物的合理使用8.1.1乙方应按合同约定合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和设施设备。8.1.2乙方在租赁期间应保持租赁物清洁、卫生，并负责日常的维护和保养。8.2维修责任的分摊8.2.1租赁期内，因自然损耗、正常使用磨损或甲方原因导致的租赁物损坏，甲方负责维修或赔偿。8.2.2租赁期内，因乙方使用不当、疏忽或其他可归责于乙方的原因导致的租赁物损坏，乙方负责维修或赔偿。9.保险责任9.1租赁物的保险责任9.1.1甲方应自行办理租赁物的保险，包括但不限于火灾、水灾、盗窃等风险。9.1.2乙方应自行办理第三方责任保险，保障因乙方经营活动导致的第三方向甲方索赔的风险。10.合同的转让10.1租赁权的转让10.1.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁权全部或部分转让给第三方。10.1.2如乙方确需转让，应提前书面通知甲方，并按照甲方提出的条件进行转让。10.2租赁物的变更10.2.1未经甲方书面同意，乙方不得对租赁物进行任何形式的变更或改造。10.2.2如乙方确需进行变更或改造，应向甲方提出书面申请，并按照甲方的要求进行。11.合同的生效11.1合同的签署日期11.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。11.1.2双方签字盖章的日期为____年____月____日。11.2合同的生效条件11.2.1本合同的生效以乙方支付押金和首月租金为条件。11.2.2乙方支付押金和首月租金后，本合同即刻生效。12.合同的终止12.1合同终止的条件12.1.1租赁期限届满，乙方按照合同约定将租赁物及附属设施设备归还给甲方。12.1.2双方协商一致提前终止合同，且乙方按照合同约定将租赁物及附属设施设备归还给甲方。12.2合同终止后的处理12.2.1租赁期限届满或合同提前终止后，甲方应在扣除乙方应付款项后退还剩余押金给乙方。12.2.2双方应在合同终止后____个工作日内办理相关交接手续。13.附件13.1租赁物图片13.1.2图片应清晰展示租赁物的外观和内部情况。13.2租赁物相关文件13.2.1附件中包含租赁物的相关文件，包括但不限于房产证、使用权证等。13.2.2甲方应保证租赁物相关文件的真实性和合法性。14.签字盖章14.1租赁双方的签字14.1.1双方代表在此页面签字，以证明双方同意本合同的条款。14.1.2签字日期为____年____月____日。14.2租赁双方的盖章14.2.1双方在此页面盖章，以证明双方同意本合同的条款。14.2.2盖章日期为____年____月____日。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁物图片附件名称：租赁物图片.jpg详细要求：图片应清晰展示租赁物的外观和内部情况，包括门面房正面、侧面、内部空间等。2.租赁物相关文件附件名称：房产证副本.pdf、使用权证副本.pdf详细要求：文件应真实合法，包括但不限于房产证、使用权证等。附件说明：文件证明租赁物的法律权属，确保甲方为租赁物的合法所有权人。3.租赁合同补充协议附件名称：租赁合同补充协议.doc详细要求：协议应详细列出双方就租赁事宜达成的额外条款和条件。附件说明：补充协议作为合同的附件，对双方的权利义务进行进一步明确。4.押金退还证明附件名称：押金退还证明.pdf详细要求：证明应包含甲方退还押金的金额、日期和方式等信息。附件说明：证明用于确认租赁期满后甲方退还剩余押金的情况。5.租金支付记录附件名称：租金支付记录.xls详细要求：记录应详细列出乙方每次支付租金的金额、日期和方式等信息。附件说明：记录用于核对乙方按时支付租金的情况。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方逾期支付租金违约行为：乙方未在约定的期限内支付租金。责任认定：甲方有权按迟延支付的金额收取滞纳金，并有权解除合同。示例说明：如果乙方未能在每月约定的截止日期前支付租金，则构成违约。2.乙方未按约定使用租赁物违约行为：乙方擅自改变租赁物的结构和用途，或进行违法经营活动。责任认定：甲方有权要求乙方恢复租赁物原状，并承担相应的违约责任。示例说明：如果乙方未经甲方同意将租赁物用于非法用途，则构成违约。3.乙方未按约定维修租赁物违约行为：乙方未按约定进行租赁物的日常维护和保养。责任认定：乙方应承担由此导致的维修费用，并可能面临合同解除的风险。示例说明：如果乙方未保持租赁物清洁卫生，导致租赁物损坏，则构成违约。4.甲方未按约定提供租赁物违约行为：甲方未按合同约定提供租赁物或提供的租赁物不符合约定。责任认定：甲方应承担违约责任，包括但不限于退还已收租金、赔偿乙方损失等。示例说明：如果甲方提供的租赁物与合同描述不符，则构成违约。说明三：法律名词及解释：1.租赁物：指本合同约定的由甲方出租给乙方的门面房及其附属设施设备。2.甲方：指本合同约定的出租人，拥有租赁物的所有权或使用权。