2024年商业空间装饰协议标准文本版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年商业空间装饰协议标准文本版B版本合同目录一览1.定义与解释1.1合同各方1.2商业空间1.3装饰工程1.4施工期限1.5合同金额1.6付款方式1.7违约金1.8争议解决1.9法律适用1.10合同生效2.装饰工程内容2.1装饰设计2.2施工材料2.3施工标准2.4施工团队2.5施工进度报告3.双方责任与义务3.1甲方责任3.2乙方责任3.3丙方责任（如有）4.付款与结算4.1预付款4.2进度付款4.3竣工付款4.4质保金4.5付款凭证5.施工期限与延期5.1施工起始日期5.2施工竣工日期5.3延期申请5.4延期批准6.质量保证6.1质量标准6.2质量监督6.3质量问题处理7.保险与安全7.1施工保险7.2人员安全7.3环境保护8.变更与调整8.1变更条件8.2变更程序8.3变更费用9.违约责任9.1甲方违约9.2乙方违约9.3丙方违约（如有）10.争议解决10.1协商解决10.2调解解决10.3仲裁解决10.4法律诉讼11.保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3泄密责任12.合同的解除与终止12.1解除条件12.2终止条件12.3解除与终止的程序13.一般条款13.1通知13.2合同的转让13.3完整协议13.4附件14.签字盖章14.1甲方签字14.2乙方签字14.3丙方签字（如有）14.4日期第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1合同各方甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]丙方：[丙方全称]（如有）1.2商业空间商业空间指的是位于[商业空间地址]的物业，其详细地址为[详细地址]，该物业由甲方所有或控制。1.3装饰工程装饰工程指的是乙方根据本合同的约定，对商业空间进行的设计、施工、装修及相关工作。1.4施工期限施工期限为[起始日期]至[竣工日期]，共计[工期天数]天。1.5合同金额合同总金额为人民币[金额]元整（大写：[金额]元整），包括设计费、材料费、施工费、管理费等。1.6付款方式付款方式分为三次，具体如下：预付款：合同签订后五个工作日内，甲方支付乙方合同总金额的[百分比]作为预付款。进度付款：按照工程进度的[百分比]分阶段支付。竣工付款：工程验收合格后，甲方支付乙方合同总金额的[百分比]作为竣工付款。1.7违约金任何一方违反本合同的约定，应向守约方支付违约金，违约金为本合同总金额的[百分比]。1.8争议解决对于因执行本合同而产生的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。1.9法律适用本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。1.10合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效，至合同约定的装饰工程竣工并验收合格后终止。第二条装饰工程内容2.1装饰设计乙方应根据甲方的要求，提供商业空间的装饰设计方案，并取得甲方的书面认可。2.2施工材料乙方应按照设计方案和甲方的要求，采购合格的施工材料。2.3施工标准乙方应按照行业标准和甲方的要求，进行施工，确保工程质量。2.4施工团队乙方应派遣具有相应资质和经验的施工团队进行施工，并对施工人员进行安全、质量教育。2.5施工进度报告乙方应定期向甲方报告施工进度，确保甲方了解工程进展。第八条付款与结算8.1预付款甲方应在合同签订后七个工作日内支付乙方合同总金额的[预付款比例]作为预付款。8.2进度付款甲方应按照乙方向甲方提交的进度报告，支付相应的进度款。8.3竣工付款工程验收合格后，甲方应支付乙方合同总金额的[竣工付款比例]。8.4质保金乙方应保证装饰工程的质量和维修，自工程验收合格之日起[质保期限]内，如出现质量问题，乙方应负责修复。质保期满后，乙方将质保金退还甲方。8.5付款凭证乙方应向甲方提供合法有效的税务发票作为付款凭证。第九条施工期限与延期9.1施工起始日期本工程的施工起始日期为[起始日期]。9.2施工竣工日期本工程的施工竣工日期为[竣工日期]。9.3延期申请如乙方因不可抗力或其他特殊情况需延期，应提前[提前通知天数]向甲方提出书面延期申请。9.4延期批准甲方应在收到乙方延期申请后[答复天数]内给予书面答复。如甲方同意延期，双方应就延期后的工期、付款等事项进行协商，并签订补充协议。第十条质量保证10.1质量标准乙方应按照本合同约定的质量标准完成装饰工程。10.2质量监督乙方应接受甲方及有关部门的检查和监督，确保工程质量。10.3质量问题处理如工程出现质量问题，乙方应负责修复，并承担因此产生的费用。如质量问题导致甲方损失，乙方还应承担相应的赔偿责任。第十一条保险与安全11.1施工保险乙方应为自己在施工过程中造成的人身伤亡和财产损失购买保险。11.2人员安全乙方应确保施工人员的安全，防止安全事故的发生。11.3环境保护乙方应按照有关法律法规的要求，做好施工现场的环境保护工作。第十二条变更与调整12.1变更条件合同履行过程中，如因甲方要求或实际情况发生变化，需要变更或调整本合同的，经双方协商一致，可以进行变更或调整。12.2变更程序双方应就变更或调整事项签订补充协议，并明确变更或调整的内容、范围、费用等。12.3变更费用因变更或调整产生的费用，双方应按照本合同约定的方式进行支付。第十三条违约责任13.1甲方违约甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权要求甲方赔偿因此造成的损失。13.2乙方违约乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权要求乙方赔偿因此造成的损失。13.3丙方违约（如有）如丙方违反本合同的约定，甲方有权要求丙方支付违约金，并有权要求丙方赔偿因此造成的损失。第十四条一般条款14.1通知双方之间的通知、函件等，应以书面形式进行，并送达对方指定的联系地址和联系方式。14.2合同的转让未经对方书面同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。14.3完整协议本合同及附件为本合同的全部内容，双方确认本合同及附件的签署即构成了双方的完整协议。14.4附件本合同附件包括：[附件名称]，为本合同不可分割的一部分。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：装饰设计方案附件二：施工材料清单附件三：施工进度计划附件四：施工质量标准附件五：安全防护措施方案附件六：环境保护措施方案附件七：工程验收标准附件八：违约金计算公式附件九：保险购买证明附件十：人员伤亡事故报告附件一：装饰设计方案本附件应包括商业空间的总体设计方案、分区设计方案、施工图纸等，详细描述装饰工程的设计要求、材料要求、施工工艺等。附件二：施工材料清单本附件应详细列出施工过程中所需的所有材料名称、规格、数量、质量标准等。附件三：施工进度计划本附件应详细列出施工工程的各阶段工作时间表，包括施工起始日期、各阶段工程完成日期及工程竣工日期。附件四：施工质量标准本附件应详细列出施工过程中应遵循的质量标准，包括材料验收标准、施工工艺标准、验收程序等。附件五：安全防护措施方案本附件应详细列出施工过程中应采取的安全防护措施，包括施工现场安全管理、人员安全培训、应急预案等。附件六：环境保护措施方案本附件应详细列出施工过程中应采取的环境保护措施，包括废弃物处理、噪音控制、空气质量管理等。附件七：工程验收标准本附件应详细列出工程验收的标准和程序，包括验收合格的条件、验收不合格的处理等。附件八：违约金计算公式本附件应提供计算违约金的详细公式，包括各项费用的计算方式。附件九：保险购买证明本附件应提供乙方购买施工保险的证明文件，包括保险条款、保险金额等。附件十：人员伤亡事故报告本附件应详细记录施工过程中发生的人员伤亡事故，包括事故发生时间、地点、原因、处理结果等。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按约定时间完成工程。2.乙方使用不符合约定标准的材料。3.乙方未按设计方案进行施工。4.乙方未按约定时间支付进度款。5.甲方未按约定时间支付预付款和竣工款。6.甲方未按约定时间提供施工场地。7.甲方未按约定提供设计图纸或其他施工资料。违约责任认定标准：1.按照附件八提供的违约金计算公式计算违约金。2.因乙方原因导致工程质量不符合约定的，乙方应负责修复，并承担因此产生的费用。如质量问题导致甲方损失，乙方还应承担相应的赔偿责任。3.因甲方原因导致工程延期，甲方应支付乙方违约金，并承担因此给乙方造成的损失。示例说明：如果乙方未按约定时间完成工程，甲方可以根据附件八的违约金计算公式计算违约金，并要求乙方按照合同约定的质量标准完成工程。如果乙方使用不符合约定标准的材料，甲方可以要求乙方更换材料，并承担因此产生的费用。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.违约金：一方违约时，按照合同约定向守约方支付的金钱。3.质保金：乙方保证装饰工程的质量和维修，质保期满后，乙方将质保金退还