宿舍管理我坚持

宿舍管理我坚持合同编号：__________甲方（宿舍所有权人或其授权代表）：【全称】地址：【详细地址】联系人：【姓名】联系电话：【电话号码】乙方（宿舍管理者）：【全称】地址：【详细地址】联系人：【姓名】联系电话：【电话号码】鉴于甲方为宿舍的所有权人或其授权代表，拥有该宿舍的完全所有权和控制权，并有权对外进行租赁和管理；乙方为具备相应资质的宿舍管理者，愿意接受甲方的委托，对甲方拥有的宿舍进行管理，双方经过友好协商，达成如下协议：第一条管理内容1.1乙方负责对甲方拥有的宿舍进行日常管理，包括但不限于宿舍的清洁、维修、安全保障等工作。1.2乙方负责对宿舍内设施进行定期检查和维护，确保设施的正常运行。1.3乙方应按照甲方的要求，对宿舍进行合理布局和装修，以满足甲方的需求。1.4乙方负责对宿舍内的租赁合同进行管理，包括但不限于签订、续约、解除等工作。第二条管理期限本合同自【起始日期】起至【终止日期】止，共计【管理期限】年。第三条管理费用3.1乙方向甲方支付管理费用，具体金额为【管理费用】。3.2管理费用的支付方式为：【支付方式】，每【支付周期】支付一次。3.3管理费用包括但不限于乙方的人员工资、维修费用、水电费用等。第四条甲方的权利和义务4.1甲方有权对乙方的工作进行监督和检查，确保乙方的管理服务质量。4.2甲方应按照约定时间支付管理费用，不得拖延或拒付。4.3甲方应协助乙方进行宿舍的管理工作，包括但不限于提供相关资料、提供便利条件等。第五条乙方的权利和义务5.1乙方应当按照约定内容进行宿舍管理，确保宿舍的安全、卫生、舒适。5.2乙方应定期向甲方报告管理情况，包括但不限于宿舍的租赁情况、设施运行情况等。5.3乙方应按照甲方的要求，对宿舍进行合理布局和装修，以满足甲方的需求。5.4乙方应妥善处理宿舍内的突发事件，并及时向甲方报告。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同管理费用的【百分比】。6.2乙方若未能按照约定内容进行宿舍管理，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第七条争议解决本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（宿舍所有权人或其授权代表）：签字（或盖章）：日期：【签字日期】乙方（宿舍管理者）：签字（或盖章）：日期：【签字日期】一、附件列表：1.宿舍所有权证明文件2.宿舍管理者资质证明文件3.宿舍租赁合同样本4.宿舍管理服务记录表5.宿舍设施维护记录表6.宿舍安全管理记录表7.宿舍管理费用支付凭证8.宿舍管理业绩评估报告二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付管理费用，视为违约。2.甲方未协助乙方进行宿舍管理工作，视为违约。3.乙方未按约定内容进行宿舍管理，视为违约。4.乙方未定期向甲方报告管理情况，视为违约。5.乙方未妥善处理宿舍内的突发事件，视为违约。三、法律名词及解释：1.宿舍所有权人：指对宿舍拥有完全所有权和控制权的个人或机构。2.宿舍管理者：指具备相应资质，接受宿舍所有权人的委托，对宿舍进行管理的个人或机构。3.管理费用：指乙方为履行宿舍管理职责，向甲方支付的费用。4.支付周期：指双方约定的管理费用支付的时间间隔。5.违约金：指违约方应向守约方支付的赔偿金，用以弥补守约方的损失。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.管理费用支付延迟：甲方应按时支付管理费用，若出现延迟，应及时与乙方沟通，协商解决。2.宿舍管理质量不达标：甲方有权要求乙方改进管理质量，若乙方未能在规定时间内改进，甲方有权解除合同。3.宿舍设施损坏：乙方应及时修复损坏的设施，若无法修复，应及时通知甲方，并协商解决。4.宿舍安全事故：乙方应立即报告甲方，并采取措施防止事故扩大，同时向甲方报告处理结果。五、所有应用场景：1.宿舍所有权人委托第三方进行宿舍管理。2.宿舍