抵押借款合同范本格式

抵押借款合同范本格式合同编号：__________抵押借款合同甲方（借款人）：乙方（贷款人）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方向乙方借款事宜，达成如下协议：第一条借款金额1.甲方借款金额为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。第二条借款用途1.甲方借款用于____（详细用途）。第三条借款期限1.甲方借款期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第四条借款利率1.甲方借款年利率为____%。第五条还款方式1.甲方应按月还款，每月还款金额为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。2.甲方应于每月__日前将还款金额支付至乙方指定的账户。第六条抵押物1.甲方以其名下的____（抵押物描述）作为借款的抵押物。2.甲方应在合同签订之日起__日内将抵押物办理完毕抵押登记手续，并将抵押登记证明交付乙方。3.抵押物价值应足以覆盖借款本息及相关费用。第七条抵押权的实现1.甲方未按约定还款的，乙方有权依法行使抵押权，优先受偿甲方未偿还的借款本息及相关费用。2.甲方逾期还款的，乙方有权加收逾期利息，逾期利息的计算方式为：以未偿还借款本金为基数，按照年利率的__%计算。3.甲方未按约定用途使用借款的，乙方有权提前收回借款，并要求甲方支付违约金，违约金的计算方式为：以未偿还借款本金为基数，按照年利率的__%计算。第八条合同的变更和解除1.甲乙双方同意，合同一经签订，非经双方协商一致，不得变更或解除。2.合同履行过程中，如遇特殊情况，需变更或解除合同的，须经甲乙双方协商一致，并签订书面协议。第九条争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定1.甲乙双方应遵守国家的法律法规，不得利用本合同从事非法活动。2.甲乙双方的联系方式发生变化的，应及时通知对方。3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（借款人）：乙方（贷款人）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.借款人的身份证明文件2.贷款人的营业执照副本3.抵押物的权属证明文件4.抵押登记证明文件5.借款用途的说明文件6.还款计划表7.合同履行过程中的相关证明文件和单据二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间还款或未按约定用途使用借款，视为违约。2.甲方未按约定将抵押物办理完毕抵押登记手续，视为违约。3.甲方逾期还款，未按约定支付逾期利息，视为违约。4.甲方未按约定用途使用借款，乙方有权提前收回借款，并要求甲方支付违约金。5.乙方未按约定时间支付借款，视为违约。三、法律名词及解释：1.借款人：指甲方，向乙方借款的个人或机构。2.贷款人：指乙方，向甲方提供借款的个人或机构。3.抵押物：指甲方以其名下的财产作为借款的担保。4.抵押权：指乙方在甲方未按约定还款时，依法行使的对抵押物的优先受偿权。5.借款利率：指甲方借款年利率。6.还款：指甲方按照约定的时间和方式向乙方支付借款本金和利息的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定时间还款：乙方可以与甲方协商延期还款，或依法行使抵押权提前收回借款。2.甲方未按约定用途使用借款：乙方可以与甲方协商变更合同用途，或依法行使抵押权提前收回借款。3.甲方未按约定支付逾期利息：乙方可以加收逾期利息，或依法行使抵押权提前收回借款。4.乙方未按约定时间支付借款：乙方应及时支付借款，以免产