2024年宿舍租赁标准协议样式版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年宿舍租赁标准协议样式版本合同目录一览第一条租赁条款1.1租赁物1.2租赁期限1.3租金及支付方式第二条租赁双方的权利与义务2.1出租方的权利与义务2.2承租方的权利与义务第三条宿舍管理与维护3.1宿舍管理3.2维修与保养第四条宿舍设施与条件4.1设施配置4.2居住条件第五条合同的变更与解除5.1变更条件5.2解除条件第六条违约责任6.1出租方违约6.2承租方违约第七条争议解决7.1协商解决7.2法律途径第八条合同的生效、修改与终止8.1生效条件8.2修改条件8.3终止条件第九条保密条款9.1保密内容9.2泄露后果第十条法律适用与管辖10.1法律适用10.2管辖法院第十一条附则11.1合同附件11.2合同修订历史第十二条租赁押金12.1押金金额12.2押金退还第十三条保险事宜13.1保险购买13.2保险理赔第十四条其他约定14.1双方的其他约定内容第一部分：合同如下：第一条租赁条款1.1租赁物甲方同意将位于【地址】的宿舍【房间号】【床位】租赁给乙方使用。1.2租赁期限本合同租赁期限为【年】，自【年月日】起至【年月日】止。1.3租金及支付方式租金为每月【金额】元，乙方应在每月的【日】前将当月租金支付给甲方。乙方支付租金的方式为【现金/转账/其他】。第二条租赁双方的权利与义务2.1出租方的权利与义务甲方作为宿舍的出租方，有义务提供符合约定的宿舍给乙方使用，并保证宿舍的安全和设施的正常运行。甲方不得干涉乙方的正常生活和工作。2.2承租方的权利与义务乙方作为宿舍的承租方，有权按照合同约定使用宿舍，并应遵守宿舍的管理规定，维护宿舍的秩序和设施的正常使用。乙方不得擅自转租或者转借宿舍给他人。第三条宿舍管理与维护3.1宿舍管理宿舍的管理由甲方负责，包括但不限于宿舍的安全、卫生、设施的维护等。3.2维修与保养宿舍的设施如出现故障或损坏，甲方应在接到乙方通知后的【天数】内进行维修或更换。第四条宿舍设施与条件4.1设施配置宿舍应配备有床铺、书桌、椅子、衣柜等基本生活和学习设施。4.2居住条件宿舍应保持干净、整洁、安全，通风良好，采光充足。第五条合同的变更与解除5.1变更条件合同的变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。5.2解除条件合同的解除需提前【天数】通知对方，并办理相关手续。第六条违约责任6.1出租方违约甲方违反合同约定，导致乙方无法正常使用宿舍，甲方应承担违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。6.2承租方违约乙方违反合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方立即搬离宿舍。乙方应承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。第七条争议解决7.1协商解决双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。7.2法律途径如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条合同的生效、修改与终止8.1生效条件本合同自双方签字或盖章之日起生效。8.2修改条件合同的修改需经双方协商一致，并签订书面修改协议。8.3终止条件合同终止的条件如下：（1）合同到期，双方未续签；（2）双方协商一致解除合同；（3）一方违约，对方有权解除合同；（4）因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致解除合同。第九条保密条款9.1保密内容双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、个人隐私等，应予以保密。9.2泄露后果如有泄露，泄露方应承担相应的法律责任，并赔偿受损方因此造成的损失。第十条法律适用与管辖10.1法律适用本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。10.2管辖法院如发生诉讼，双方同意由合同签订地的人民法院管辖。第十一条附则11.1合同附件本合同附件包括：【附件清单】。11.2合同修订历史本合同修订历史如下：【修订记录】。第十二条租赁押金12.1押金金额乙方应在签订合同之日起【天数】内支付给甲方租赁押金【金额】元。12.2押金退还合同到期或解除后，乙方按照约定搬离宿舍，甲方在确认宿舍无损坏或损失后【天数】内退还乙方租赁押金。第十三条保险事宜13.1保险购买乙方应在签订合同之日起【天数】内购买宿舍财产保险，保险金额不得低于合同约定价值的【百分比】。13.2保险理赔如发生保险事故，乙方应及时通知保险公司进行理赔，并将理赔结果告知甲方。第十四条其他约定14.1双方的其他约定内容双方在合同履行过程中如有其他约定，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：宿舍设施清单详细列出宿舍内的所有设施和设备，包括家具、电器、卫生间设施等。附件2：宿舍管理规定详细规定宿舍的管理条例，包括入住和退房流程、访客管理、卫生打扫安排等。附件3：宿舍维修保养记录记录宿舍设施的维修和保养情况，包括维修时间、维修内容、维修人员等。附件4：租赁押金收据证明乙方支付租赁押金的收据，需有甲方签字和盖章。附件5：租金支付记录记录乙方支付租金的详细情况，包括支付时间、支付金额、支付方式等。附件6：保险购买证明乙方购买宿舍财产保险的证明文件，需有保险公司盖章。说明二：违约行为及责任认定：违约行为1：甲方未按约定提供宿舍或宿舍不符合约定条件。责任认定：甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此造成的损失，包括但不限于搬迁费用、临时住宿费用等。违约行为2：甲方干涉乙方正常生活和工作。责任认定：甲方应停止违约行为，并赔偿乙方因此造成的损失。违约行为3：乙方未按约定支付租金。责任认定：乙方应在违约后【天数】内补缴租金，并支付违约金【金额】元。违约行为4：乙方擅自转租或转借宿舍。责任认定：甲方有权解除合同，并要求乙方立即搬离宿舍。乙方应承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。违约行为5：乙方未按约定使用和保管宿舍设施。责任认定：乙方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额根据损坏程度确定。示例说明：若乙方未按约定支付租金，甲方可以要求乙方在违约后7天内补缴租金，并支付违约金500元。若乙方擅自转租宿舍，甲方有权立即解除合同，并要求乙方搬离宿舍，同时乙方需赔偿甲方因此造成的损失，如寻找到新租户的损失等。说明三：法律名词及解释：法律名词1：不可抗力指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。法律名词2：违约金指