2024年外墙翻新工程承包协议样本版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年外墙翻新工程承包协议样本版B版本合同目录一览1.工程概述1.1工程名称1.2工程地点1.3工程规模1.4工程目标2.承包商信息2.1承包商名称2.2承包商地址2.3承包商联系方式3.客户信息3.1客户名称3.2客户地址3.3客户联系方式4.工程范围和内容4.1工程主要包括4.2不包含的项目4.3工程量清单5.工程时间和进度5.1工程预计开始日期5.2工程预计结束日期5.3工程进度计划6.工程质量和标准6.1工程质量要求6.2质量检验标准6.3质量保证措施7.工程价格和支付方式7.1工程总价7.2支付条款7.3进度付款7.4最终付款7.5支付方式8.材料和设备8.1材料供应责任8.2设备提供责任8.3材料和设备质量标准9.人员和管理9.1承包商人员配置9.2承包商管理职责9.3客户职责10.风险管理10.1不可抗力10.2保险责任10.3安全责任11.变更和调整11.1工程变更11.2价格调整11.3工程进度调整12.违约责任12.1承包商违约12.2客户违约12.3违约赔偿13.争议解决13.1争议解决方式13.2仲裁地点13.3仲裁规则14.合同的生效、修改和终止14.1合同生效条件14.2合同修改方式14.3合同终止条件14.4合同终止后的处理第一部分：合同如下：第一条工程概述1.1工程名称：2024年外墙翻新工程1.2工程地点：客户指定的工程地点1.3工程规模：根据客户提供的工程量清单确定1.4工程目标：按照合同约定的质量标准，完成外墙翻新工程，并符合相关法律法规及行业标准。第二条承包商信息2.1承包商名称：X工程有限公司2.2承包商地址：X省X市X区X路X号第三条客户信息3.1客户名称：X房地产开发有限公司3.2客户地址：X省X市X区X路X号第四条工程范围和内容4.1工程主要包括：外墙清洗、外墙涂料翻新、外墙砖修复、外墙玻璃更换等工程。4.2不包含的项目：工程范围内不包括室内装修、室内外水电安装、绿化等其他工程。4.3工程量清单：详见附件一，工程量清单为本合同的重要组成部分，双方应认真核对。第五条工程时间和进度5.1工程预计开始日期：年月日5.2工程预计结束日期：年月日5.3工程进度计划：承包商应按照工程量清单和合同约定的时间节点，提交工程进度计划，并确保工程按计划进行。第六条工程质量和标准6.1工程质量要求：详见附件二，工程质量要求为本合同的重要组成部分，双方应认真核对。6.2质量检验标准：按照国家和行业相关标准进行检验。6.3质量保证措施：承包商应建立健全质量管理体系，确保工程质量符合合同约定及国家相关法律法规要求。第七条工程价格和支付方式7.1工程总价：人民币万元整（大写：人民币玖佰玖拾玖万玖仟玖佰玖拾玖元整）。7.2支付条款：合同签订后，客户应按照约定的付款节点支付工程款项。7.3进度付款：按照工程进度，客户应支付工程进度款的70%。7.4最终付款：工程验收合格后，客户支付剩余的30%工程款项。7.5支付方式：银行转账，账户信息详见合同附件。第八条材料和设备8.1材料供应责任：承包商负责采购本合同约定的材料，并保证材料质量符合工程要求。8.2设备提供责任：承包商负责提供本合同约定的设备，并保证设备性能稳定、安全可靠。8.3材料和设备质量标准：材料和设备应符合国家相关法律法规、行业标准及合同约定的质量要求。第九条人员和管理9.1承包商人员配置：承包商应根据工程需要，配备足够的技术人员、施工人员和管理人员，确保工程顺利进行。9.2承包商管理职责：承包商应负责施工现场的安全生产、环境保护、质量控制等工作，确保工程符合相关要求。9.3客户职责：客户应负责协调施工现场，提供施工所需的条件，确保工程顺利进行。第十条风险管理10.1不可抗力：因不可抗力导致工程无法正常进行，双方应协商解决，根据实际情况调整工程进度和价格。10.2保险责任：承包商应购买建筑工程一切险，并承担保险费用。10.3安全责任：承包商应负责施工现场的安全管理工作，确保施工过程中人员安全和工程安全。第十一条变更和调整11.1工程变更：如因客户需求或不可抗力等原因导致工程变更，双方应协商确定变更内容和价格。11.2价格调整：工程变更导致合同价格发生变化，双方应按照约定的价格调整方式进行调整。11.3工程进度调整：工程变更导致工程进度发生变化，双方应协商调整工程进度计划。第十二条违约责任12.1承包商违约：如承包商未能按照合同约定完成工程，应承担违约责任，具体违约金计算方式详见附件三。12.2客户违约：如客户未能按照合同约定支付工程款项，应承担违约责任，具体违约金计算方式详见附件三。12.3违约赔偿：违约方应承担因违约导致的损失赔偿责任，具体赔偿金额双方协商确定。第十三条争议解决13.1争议解决方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。13.2仲裁地点：仲裁地点为合同签订地。13.3仲裁规则：按照《中华人民共和国仲裁法》进行仲裁。第十四条合同的生效、修改和终止14.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同修改方式：合同的修改或补充应以书面形式进行，并由双方代表签字盖章后生效。14.3合同终止条件：合同终止的条件详见附件四。14.4合同终止后的处理：合同终止后，承包商应按照客户要求完成工程收尾工作，并承担相应责任。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程量清单详细列出工程所需的所有材料、工程量及价格等信息，作为合同的重要组成部分。附件二：工程质量要求详细列出工程质量标准，包括材料、施工工艺、验收标准等，作为合同的重要组成部分。附件三：违约金计算方式及赔偿标准详细说明违约金计算方式和赔偿标准，以便在违约行为发生时，双方有据可依。附件四：合同终止条件详细列出合同终止的条件，包括终止合同的情形和程序，作为合同的重要组成部分。说明二：违约行为及责任认定：1.承包商违约：未能按照合同约定完成工程，或工程质量不符合合同约定及国家相关法律法规要求。未能按照约定的时间节点提交工程进度计划，或工程进度严重滞后。未能按照合同约定提供材料和设备，或提供的材料和设备质量不符合要求。违约责任：承包商应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿因违约导致的损失等。示例说明：如果承包商未能在约定的时间内完成工程，根据附件三的违约金计算方式，客户可以要求承包商支付违约金。2.客户违约：未能按照合同约定支付工程款项，或支付款项迟延。未能按照约定提供施工条件，或提供的施工条件不符合工程要求。未经双方协商，单方面要求变更或终止合同。违约责任：客户应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿因违约导致的损失等。示例说明：如果客户未能按照约定的时间节点支付工程款项，根据附件三的违约金计算方式，承包商可以要求客户支付违约金。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害