2024年度房屋租赁合同标的及属性2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房屋租赁合同标的及属性本合同目录一览第一条租赁房屋基本信息1.1房屋地址1.2房屋面积1.3房屋结构及布局1.4房屋现状第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条押金4.1押金金额4.2押金退还条件及时间第五条租赁用途5.1租赁房屋的使用目的5.2租赁房屋的禁止用途第六条房屋维护与维修6.1出租人的维修责任6.2承租人的维修责任第七条保险7.1租赁房屋的保险责任7.2租赁房屋的保险购买第八条房屋变更8.1出租人变更房屋使用性质8.2承租人变更租赁用途第九条提前终止合同9.1合同提前终止的条件9.2合同提前终止的通知期限第十条违约责任10.1出租人的违约行为10.2承租人的违约行为第十一条争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决地点第十二条法律适用12.1合同适用的法律法规第十三条其他条款13.1房屋交付时间及条件13.2房屋返还时间及条件13.3房屋内部设施损坏赔偿第十四条合同的生效、修改与解除14.1合同生效条件14.2合同的修改14.3合同的解除第一部分：合同如下：第一条租赁房屋基本信息1.1房屋地址：北京市朝阳区路号，具体门牌号为室。1.2房屋面积：该房屋建筑面积为平方米，包括个房间。1.3房屋结构及布局：该房屋为层，户型为，包括客厅、餐厅、厨房、卫生间及若干卧室。第二条租赁期限2.1租赁开始日期：本合同签订之日起。2.2租赁结束日期：至2024年12月31日止。第三条租金及支付方式3.1租金金额：每月租金为人民币元。3.2租金支付周期：租金每支付一次，承租人应在每前支付当期租金。3.3租金支付方式：承租人可通过银行转账、、等方式支付租金，具体支付方式由双方协商确定。第四条押金4.1押金金额：承租人应向出租人支付人民币元作为押金。4.2押金退还条件及时间：租赁期满或合同提前终止后，出租人在确认房屋及设施完好无损后，个工作日内退还承租人押金。第五条租赁用途5.1租赁房屋的使用目的：承租人租赁该房屋用于居住。5.2租赁房屋的禁止用途：承租人不得将该房屋用于非法用途，不得擅自改变房屋结构，不得转租、转让或抵押。第六条房屋维护与维修6.1出租人的维修责任：出租人负责维修租赁房屋及配套设施，确保其正常使用。6.2承租人的维修责任：承租人应合理使用租赁房屋及配套设施，如因使用不当导致损坏，承租人应承担维修费用。第七条保险7.1租赁房屋的保险责任：出租人应购买房屋保险，并将其保险复印件交给承租人。7.2租赁房屋的保险购买：出租人应在租赁开始前购买房屋保险，保险金额不低于房屋价值。第八条房屋变更8.1出租人变更房屋使用性质：如出租人需变更房屋使用性质，应提前个工作日通知承租人，并协商解决。8.2承租人变更租赁用途：如承租人需变更租赁用途，应提前个工作日通知出租人，并经出租人同意。第九条提前终止合同9.1合同提前终止的条件：在租赁期内，任何一方违反合同条款，严重影响到对方利益，对方有权提前终止合同。9.2合同提前终止的通知期限：提前终止合同的一方应提前个工作日书面通知对方。第十条违约责任10.1出租人的违约行为：如出租人未能履行合同约定的义务，应承担相应的违约责任。10.2承租人的违约行为：如承租人未能履行合同约定的义务，应承担相应的违约责任。第十一条争议解决11.1争议解决方式：如合同执行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决地点：本合同的争议解决地点为合同签订地。第十二条法律适用12.1合同适用的法律法规：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十三条其他条款13.1房屋交付时间及条件：出租人应在租赁开始日期前将房屋交付给承租人，并确保房屋及配套设施正常使用。13.3房屋内部设施损坏赔偿：承租人使用不当导致房屋内部设施损坏的，应承担相应的赔偿责任。第十四条合同的生效、修改与解除14.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同的修改：合同履行过程中，如双方同意对合同进行修改，应签订书面修改协议。14.3合同的解除：在合同有效期内，除合同约定的提前终止条件外，任何一方不得单方面解除合同。如双方协商一致解除合同，应签订书面解除协议，并按照合同约定办理相关手续。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方：指除甲乙双方之外，与本合同有关联的其他个人或实体。第二条第三方介入的情形2.1第三方介入的情形包括但不限于：中介方、维修服务方、保险公司等。第三条第三方责任3.1第三方责任：第三方应按照合同约定或甲乙双方的合法指令，履行相应义务。第四条第三方义务4.1第三方义务：第三方应对其提供服务或产品的质量、安全、合法性负责，并承担相应责任。第五条第三方责任限额5.1第三方责任限额：当第三方因履行合同造成甲乙任何一方损失时，第三方应承担的责任限额根据其合同约定或甲乙双方的协商确定。第六条第三方权益保护6.1甲乙双方应尊重第三方的合法权益，不得无故损害第三方利益。第七条第三方与甲乙方的沟通协作7.1甲乙双方与第三方之间的沟通协作应基于诚实信用、公平原则，确保合同顺利履行。第八条第三方违约处理8.1如第三方违约，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任，并根据合同约定或甲乙双方的协商，采取相应措施。第九条第三方解除合同9.1第三方不得单方面解除合同，如第三方因特殊原因需解除合同，应与甲乙双方协商一致。第十条第三方信息的保密10.1第三方应对在合同执行过程中获得的甲乙双方的非公开信息予以保密，未经甲乙双方许可，不得向任何第三方泄露。第十一条第三方服务费用的承担11.1第三方服务费用由甲乙双方根据实际情况承担，具体费用及承担方式在合同中明确。第十二条第三方责任与甲乙方的关系12.1第三方责任不免除甲乙双方根据本合同应承担的责任。第十三条第三方介入的变更13.1如甲乙双方同意变更第三方，应签订书面变更协议，并通知原第三方。第十四条第三方介入的终止14.1第三方介入终止的条件由合同约定或甲乙双方协商确定。第十五条第三方介入的违约处理15.1如第三方违反本合同或甲乙双方的合法指令，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。第十六条第三方介入的争议解决16.1如本合同执行过程中出现涉及第三方的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十七条第三方介入的法律适用17.1本合同涉及第三方介入的部分，适用中华人民共和国法律。第十八条第三方介入的效力18.1本合同中关于第三方介入的条款自双方签字（或盖章）之日起生效。第十九条第三方介入的修改与解除19.1第三方介入的修改与解除应由甲乙双方签订书面协议，并通知第三方。第二十条第三方介入的附加条款20.1如甲乙双方认为有必要添加其他涉及第三方介入的附加条款，可以在本合同附件中添加，附件与本合同具有同等法律效力。第二十一条第三方介入的签署21.1本合同第三方介入条款的签署，视为甲乙双方及第三方之间达成一致，共同遵守本合同约定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋照片及现状说明附件二：家具和电器清单附件三：房屋维修记录附件四：租金支付凭证附件五：押金支付凭证附件六：保险单复印件附件七：房屋使用说明书附件八：租赁合同补充协议附件一：房屋照片及现状说明详细要求和说明：本附件应包含房屋内外部照片，以及房屋当前现状的详细文字说明，作为合同附件随同合同一起履行。附件二：家具和电器清单详细要求和说明：本附件应详细列明房屋内所有家具和电器的名称、数量和状态，包括但不限于床、沙发、电视、冰箱等。附件三：房屋维修记录详细要求和说明：本附件应记录房屋自出租人last_repair_date至今的所有维修情况，包括维修的项目、时间、原因和结果。附件四：租金支付凭证详细要求和说明：本附件应作为租金支付的证据，包括银行转账记录、或支付凭证等。附件五：押金支付凭证详细要求和说明：本附件应作为押金支付的证据，包括银行转账记录、或支付凭证等。附件六：保险单复印件详细要求和说明：本附件应包含房屋保险单的复印件，以证明房屋已经购买保险。附件七：房屋使用说明书详细要求和说明：本附件应包含房屋使用注意事项、设施操作指南等，以帮助承租人正确使用房屋及设施。附件八：租赁合同补充协议详细要求和说明：本附件应包含租赁合同履行过程中的特殊约定，如宠物饲养、房屋转租等。说明二：违约行为及责任认定：1.租金迟延支付2.未经允许转租房屋3.擅自改变房屋结构或用途4.破坏或损害房屋及设施5.提前终止合同且未按约定通知6.未按时返还房屋及设施7.违反合同约定的其他义务违约责任认定标准：1.租金迟延支付：每迟延一日，应支付应付租金的千分之五作为滞纳金。2.未经允许转租房屋：一经发现，出租人有权立即解除合同，并要求承租人支付违约金，违约金金额为一个月租金的倍数。3.擅自改变房屋结构或用途：一经发现，出租人有权立即解除合同，并要求承租人恢复原状或支付相应的维修费用。4.破坏或损害房屋及设施：承租人应承担修复费用或赔偿金额，如无法修复或赔偿，出租人有权解除合同。5.提前终止合同且未按约定通知：承租人应支付一个月租金作为违约金。6.未按时返还房屋及设施：每逾期一日，承租人应支付应付租金的千分之五作为滞纳金。7.违反合同约定的其他义务：根据具体违约情况，承担相应的违约责任。示例说明：如果承租人未按约定时间支付租金，属于违约行为。根据违约行为及责任认定标准，承租人应支付迟延期间的滞纳金，具体计算方式为：应付租金×0.005×迟延天数。滞纳金将在迟延支付后的第二个工作日内计算并通知承租人。如果承租人在接到通知后仍未支付，出租人有权采取法律手段追究承租人的违约责任。全文完。2024年度房屋租赁合同标的及属性1本合同目录一览第一条租赁房屋基本信息1.1房屋地址1.2房屋面积1.3房屋结构与布局1.4房屋附属设施第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条押金4.1押金金额4.2押金退还条件及方式第五条房屋使用与维护5.1租赁期间的使用权5.2房屋维护责任5.3房屋改造与装修第六条房屋保险6.1保险购买责任6.2保险理赔流程第七条房屋转租7.1转租条件7.2转租通知期限第八条合同变更8.1合同变更条件8.2合同变更程序第九条合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序第十条违约责任10.1出租方违约责任10.2承租方违约责任第十一条争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构第十二条法律适用12.1合同适用的法律第十三条其他条款13.1房屋交付清单13.2附属设施使用说明13.3双方联系信息第十四条合同签署14.1合同签署日期14.2合同签署地点第一部分：合同如下：第一条租赁房屋基本信息1.1房屋地址：北京市朝阳区路号，具体门牌号为室。1.2房屋面积：该房屋建筑面积为平方米，实用面积为平方米。1.3房屋结构与布局：该房屋为层，户型为室厅，具体结构为。1.4房屋附属设施：包括但不限于空调、热水器、洗衣机、家具等。第二条租赁期限2.1租赁开始日期：本合同签订之日起。2.2租赁结束日期：至2024年12月31日止。第三条租金及支付方式3.1租金金额：每月租金为人民币元。3.2租金支付周期：每月的第一个工作日支付当月租金。3.3租金支付方式：承租方通过银行转账的方式支付租金至出租方指定的银行账户。第四条押金4.1押金金额：人民币元。4.2押金退还条件及方式：租赁期满或合同解除后，出租方应在扣除相应费用后，将剩余押金无息退还给承租方。第五条房屋使用与维护5.1租赁期间的使用权：承租方享有合法使用权，但不得擅自改变房屋结构和用途。5.2房屋维护责任：出租方负责房屋及附属设施的日常维护和保养。5.3房屋改造与装修：承租方如需进行房屋改造或装修，需提前征得出租方书面同意，并承担相关费用。第六条房屋保险6.1保险购买责任：出租方应购买房屋保险，并保障承租方的利益。6.2保险理赔流程：如发生保险理赔事项，承租方应立即通知出租方，并按照保险公司的要求提供相关材料。第七条房屋转租7.1转租条件：承租方需征得出租方书面同意后，方可进行转租。7.2转租通知期限：承租方应在转租前一个月通知出租方。第八条合同变更8.1合同变更条件：合同签订后，如双方同意并协商一致，可以对合同内容进行变更。8.2合同变更程序：变更事项应由双方书面确认，并签订补充协议。第九条合同解除9.1合同解除条件：（1）租赁期满，双方未续签合同；（2）合同约定的租赁期限内，承租方提前解除合同的，应支付违约金；（3）出租方提前解除合同的，应退还承租方已支付的租金，并支付违约金；（4）双方协商一致解除合同。9.2合同解除程序：双方应书面确认解除合同，并办理相关手续。第十条违约责任10.1出租方违约责任：出租方未按约定提供房屋或未履行合同义务的，应承担违约责任，赔偿承租方损失。10.2承租方违约责任：承租方未按约定支付租金或未履行合同义务的，应承担违约责任，赔偿出租方损失。第十一条争议解决11.1争议解决方式：如双方在合同履行过程中发生争议，应协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构：中华人民共和国北京市区人民法院。第十二条法律适用12.1合同适用的法律：本合同适用中华人民共和国法律。第十三条其他条款13.1房屋交付清单：详见附件一。13.2附属设施使用说明：详见附件二。13.3双方联系信息：出租方联系人姓名：，联系电话：；承租方联系人姓名：，联系电话：。第十四条合同签署14.1合同签署日期：年月日。14.2合同签署地点：中华人民共和国北京市区。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义与责任1.1第三方定义：本合同中所称第三方，是指除甲乙方之外，参与本合同履行过程的其他各方，包括但不限于中介方、维修方、保险方等。1.2第三方责任：第三方应按照合同约定或甲乙双方的指示，履行相应的义务，并承担相应的责任。第二条第三方介入的程序与条件2.1第三方介入程序：第三方介入应经过甲乙双方书面同意，并在合同中明确第三方介入的内容、范围和期限。2.2第三方介入条件：第三方介入需符合合同约定，且不影响甲乙双方的权益。第三条第三方义务与责任3.1第三方义务：第三方应按照合同约定或甲乙双方的指示，履行相应的义务，确保合同的顺利履行。3.2第三方责任：第三方在履行过程中，如发生违约、侵权或其他违法行为，应承担相应的法律责任。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲方关系：第三方应服从甲方的管理和监督，按照甲方的要求履行合同义务。4.2第三方与乙方关系：第三方应向乙方提供必要的服务和协助，确保乙方权益的实现。第五条第三方责任限额5.1第三方责任限额：第三方应对其违约、侵权或其他违法行为所造成的损失承担有限责任，除非法律另有规定。5.2第三方责任限额的确定：第三方责任限额可根据合同金额、第三方资质等因素进行约定。第六条第三方介入的变更与解除6.1第三方介入的变更：如甲乙双方同意变更第三方介入的内容、范围或期限，应签订补充协议。6.2第三方介入的解除：如甲乙双方同意解除第三方介入，应书面通知第三方，并办理相关手续。第七条第三方与甲乙方的沟通与协作7.1第三方与甲乙方的沟通：第三方应保持与甲乙方的良好沟通，及时报告合同履行情况。7.2第三方与甲乙方的协作：第三方应协助甲乙双方解决合同履行过程中出现的问题，确保合同的顺利履行。第八条第三方介入的违约处理8.1第三方违约处理：第三方未按照合同约定履行义务的，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。8.2第三方侵权处理：第三方侵犯甲乙方合法权益的，甲乙双方有权要求第三方承担侵权责任。第九条第三方介入的合同解除9.1第三方合同解除：如第三方未按照合同约定履行义务，甲乙双方有权解除与第三方的合同。9.2第三方合同解除的后果：第三方合同解除后，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任，并赔偿因此造成的损失。第十条第三方介入的争议解决10.1第三方争议解决：如第三方与甲乙双方发生争议，应协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。10.2第三方争议解决机构：中华人民共和国北京市区人民法院。第十一条第三方介入的适用法律11.1第三方介入适用法律：本合同及其补充协议中关于第三方介入的规定，适用中华人民共和国法律。第十二条附件12.1第三方介入协议：详见附件三。12.2第三方资质证明：详见附件四。第十三条合