2024年公司员工宿舍租赁协议及管理规定版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年公司员工宿舍租赁协议及管理规定版B版本合同目录一览1.租赁协议1.1租赁物1.2租赁期限1.3租金及支付方式1.4押金1.5维修责任1.6保险1.7解除或终止租赁的条件2.管理规定2.1入住管理2.2宿舍使用规定2.3宿舍卫生管理2.4访客管理2.5安全与消防管理2.6违规行为处理3.员工行为规范3.1员工基本行为要求3.2员工宿舍内务规定3.3员工宿舍公共区域使用规定4.合同的变更与解除4.1变更条件4.2解除条件4.3解除合同后的相关处理5.违约责任5.1租赁方违约5.2管理方违约5.3员工违约6.争议解决6.1协商解决6.2调解解决6.3诉讼解决7.附则7.1合同的生效7.2合同的终止7.3合同的份数8.其他约定8.1租赁方的特殊规定8.2管理方的特殊规定8.3员工特殊情况的处理9.附件9.1宿舍设施清单9.2员工宿舍管理规定细则9.3员工行为规范指南10.签字页10.1租赁方代表签字10.2管理方代表签字10.3员工代表签字11.备注页11.1合同变更记录11.2合同解除记录11.3其他重要事项记录12.补充协议12.1补充协议内容12.2补充协议签订日期13.附件说明13.1附件一：宿舍平面图13.2附件二：宿舍设施使用说明13.3附件三：员工宿舍管理细则14.合同签署日期第一部分：合同如下：1.租赁协议1.1租赁物甲方同意将位于____市的____套间宿舍租赁给乙方使用。宿舍的具体地址为____。宿舍内设施包括但不限于：床铺、桌子、椅子、空调、热水器、洗衣机等。1.2租赁期限租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。1.3租金及支付方式租金为每月人民币____元整，每__个月支付一次。乙方应在每月的__日前将租金支付给甲方。1.4押金乙方应在签订合同时一次性向甲方支付人民币____元整作为押金。租赁期满后，乙方按照本合同的规定将宿舍交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。1.5维修责任在租赁期内，宿舍的正常使用范围内的维修费用由甲方承担；由于乙方使用不当造成的损坏，维修费用由乙方承担。1.6保险乙方应自行办理宿舍财产保险，并确保保险的有效性。如乙方未办理保险，发生损失由乙方自行承担。1.7解除或终止租赁的条件任何一方违反本合同的约定，致使合同无法履行，对方有权解除或终止本合同。合同终止后，乙方应立即将宿舍交还给甲方，并支付甲方因此产生的相关费用。2.管理规定2.1入住管理乙方应在租赁期内按照甲方的要求办理入住和退宿手续。入住时，乙方应提交身份证明等相关材料。2.2宿舍使用规定乙方应合理使用宿舍，不得擅自改变宿舍结构和用途。不得在宿舍内吸烟、饮酒、赌博、吸毒、存放易燃易爆物品等。2.3宿舍卫生管理乙方应保持宿舍卫生，按照甲方规定的周期进行卫生清洁。如乙方未按要求维护宿舍卫生，甲方有权要求乙方支付相应的清洁费用。2.4访客管理乙方应遵守甲方关于宿舍访客的管理规定。不得擅自留宿异性访客。如乙方需要接待访客，应提前向甲方申请，并遵守甲方的相关规定。2.5安全与消防管理乙方应遵守宿舍的安全与消防管理规定，不得在宿舍内使用大功率电器，不得擅自改变电路，确保宿舍的安全。2.6违规行为处理乙方如违反本合同的约定和管理规定，甲方有权根据实际情况采取警告、罚款、要求乙方支付违约金等措施；如乙方严重违反本合同，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即搬离宿舍。3.员工行为规范3.1员工基本行为要求员工应遵守国家的法律法规，遵守社会公德，尊重他人的合法权益，不得有违法乱纪行为。3.2员工宿舍内务规定员工应保持宿舍内务整洁，按照规定的周期进行宿舍卫生清洁，不得在宿舍内进行违法乱纪活动。3.3员工宿舍公共区域使用规定员工应合理使用宿舍公共区域，不得损害公共设施，不得在公共区域进行违法乱纪活动。4.合同的变更与解除4.1变更条件任何一方提出变更本合同的条件，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致后签署书面变更协议。4.2解除条件任何一方提出解除本合同，应提前一个月通知对方。合同解除后，乙方应按照本合同的规定将宿舍交还给甲方，并支付甲方因此产生的相关费用。4.3解除合同后的相关处理合同解除后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。如乙方未按照本合同的规定将宿舍交还给甲方，甲方有权采取法律手段追究乙方的责任。5.违约责任5.1租赁方违约如甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，并要求甲方支付违约金。5.2管理方违约如乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，并要求乙方支付违约金。5.3员工违约如员工违反本合同的约定和管理规定，甲方有权要求员工承担违约责任，并要求员工支付违约金。6.8.其他约定8.1租赁方的特殊规定甲方应确保宿舍的安全和舒适，定期检查宿舍设施，确保其正常运行。如宿舍设施出现故障，甲方应在乙方报告后的24小时内进行维修。8.2管理方的特殊规定乙方应遵守甲方的宿舍管理规定，不得擅自改变宿舍的布局和设施。如乙方需要进行改造，应提前向甲方申请，并经甲方同意后方可进行。8.3员工特殊情况的处理如员工因特殊情况需要提前解除或终止租赁合同，应提前一个月通知甲方，并按照甲方规定的程序办理相关手续。9.附件9.1宿舍设施清单附件一列明宿舍内的设施和物品，包括床铺、桌子、椅子、空调、热水器、洗衣机等。9.2员工宿舍管理规定细则附件二详细列出员工宿舍的管理规定，包括入住管理、宿舍使用规定、宿舍卫生管理、访客管理、安全与消防管理等内容。9.3员工行为规范指南附件三提供员工行为规范的详细指南，包括基本行为要求、宿舍内务规定、公共区域使用规定等。10.签字页10.1租赁方代表签字甲方代表（签名）：____________________日期：____年__月__日10.2管理方代表签字乙方代表（签名）：____________________日期：____年__月__日10.3员工代表签字员工代表（签名）：____________________日期：____年__月__日11.备注页11.1合同变更记录如合同发生变更，应在备注页上记录变更的内容和日期。11.2合同解除记录如合同发生解除，应在备注页上记录解除的原因和日期。11.3其他重要事项记录如合同执行过程中出现其他重要事项，应在备注页上进行记录。12.补充协议12.1补充协议内容如双方在合同执行过程中需要签订补充协议，应在补充协议中明确约定，并与本合同具有同等法律效力。12.2补充协议签订日期补充协议的签订日期应在补充协议上注明。13.附件说明13.1附件一：宿舍平面图附件一为宿舍的平面图，清晰展示宿舍的结构和布局。13.2附件二：宿舍设施使用说明附件二为宿舍设施的使用说明，指导员工正确使用宿舍设施。13.3附件三：员工宿舍管理细则附件三为员工宿舍的管理细则，详细说明宿舍的管理要求和规定。14.合同签署日期本合同的签署日期为____年__月__日。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：宿舍设施清单详细列出宿舍内的设施和物品，包括但不限于床铺、桌子、椅子、空调、热水器、洗衣机等。清单应具体到每一件物品的型号、数量和状态。附件二：员工宿舍管理规定细则详细列出员工宿舍的管理规定，包括但不限于入住管理、宿舍使用规定、宿舍卫生管理、访客管理、安全与消防管理等内容。规定应具体到每一项管理要求的执行细节。附件三：员工行为规范指南提供员工行为规范的详细指南，包括但不限于基本行为要求、宿舍内务规定、公共区域使用规定等。指南应具体到每一项行为规范的具体内容。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按约定支付租金。2.乙方未按约定维护宿舍卫生。3.乙方未按约定使用宿舍设施。4.乙方未按约定接待访客。5.乙方未按约定遵守安全与消防管理规定。违约责任认定标准：1.乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。2.乙方未按约定维护宿舍卫生的，甲方有权要求乙方支付清洁费用。3.乙方未按约定使用宿舍设施的，甲方有权要求乙方停止使用，并要求乙方支付相应的维修费用。4.乙方未按约定接待访客的，甲方有权要求乙方停止接待，并要求乙方承担相应的责任。5.乙方未按约定遵守安全与消防管理规定的，甲方有权要求乙方承担相应的责任。示例说明：如果乙方未按约定支付租金，甲方可以解除合同，并要求乙方支付违约金。违约金的计算方式可以是在未支付租金的基础上按照一定的比例进行计算。说明三：法律名词及解释：1.甲方：指____公司，是宿舍的出租方。2.乙方：指公司员工，是宿舍的承租方。3.租赁合同：是甲方和乙方之间关于宿舍租赁的协议。4.租金：是乙方支付给甲方的宿舍使用费用。5.押金：是乙方支付给甲方的，用于保证乙方履行租赁合同的金额。6.维修责任：是乙方对宿舍设施的正常使用范围内损坏的维修责任。7.保险：是乙方自行办理的宿舍财产保险。8.违约金：是乙方因违约行为所需支付给甲方的金额。1.甲方和乙方是本合