2024年全款购房协议范本一

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年全款购房协议范本一本合同目录一览第一条：房屋基本信息1.1房屋位置1.2房屋面积1.3房屋户型1.4房屋楼层1.5房屋所有权证号第二条：购房者基本信息2.1购房者姓名2.2购房者身份证号2.3购房者联系方式第三条：购房款项3.1购房总价3.2付款方式3.3付款时间3.4税费承担第四条：房屋交付4.1交付时间4.2交付条件4.3交付手续第五条：产权办理5.1产权办理时间5.2产权办理费用5.3产权办理责任第六条：房屋保修6.1保修范围6.2保修期限6.3保修责任第七条：违约责任7.1购房者违约7.2开发商违约第八条：争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决地点8.3诉讼时效第九条：合同的变更和解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件第十条：合同的生效10.1合同生效条件10.2合同生效时间第十一条：其他约定11.1户口迁移11.2装修规定11.3物业管理第十二条：双方签字12.1购房者签字12.2开发商签字第十三条：附件13.1房屋所有权证复印件13.2购房者身份证复印件13.3付款凭证复印件第十四条：合同正本14.1合同一式两份，双方各执一份第一部分：合同如下：第一条：房屋基本信息1.1房屋位置：上海市浦东新区路号栋单元室1.2房屋面积：建筑面积为平方米，套内建筑面积为平方米1.3房屋户型：室厅卫1.4房屋楼层：总层数为层，本套房屋位于第层1.5房屋所有权证号：证号第二条：购房者基本信息2.1购房者姓名：2.2购房者身份证号：2.3购房者联系方式：手机号码为X，邮箱为X第三条：购房款项3.1购房总价：人民币X万元整（大写：人民币肆佰叁拾捌万元整）3.2付款方式：一次性付款3.3付款时间：自本合同签订之日起个工作日内，将全部购房款项支付给甲方3.4税费承担：包括但不限于契税、印花税、物业费、维修基金等，具体费用按照法律法规规定和甲方要求支付第四条：房屋交付4.1交付时间：自购房款项全部支付完毕之日起个工作日内4.2交付条件：本合同约定的房屋及附属设施设备齐全、功能正常、符合交付条件4.3交付手续：甲方提供房屋所有权证、本人身份证件，乙方支付相关税费后，共同前往房产登记机构办理交付手续第五条：产权办理5.1产权办理时间：自交付之日起个工作日内5.2产权办理费用：包括但不限于产权转移登记费、印花税等，具体费用按照法律法规规定和甲方要求支付5.3产权办理责任：甲方应协助乙方办理产权转移登记手续，如因甲方原因导致产权办理延迟或失败，甲方应承担相应责任第六条：房屋保修6.1保修范围：本合同约定的房屋及附属设施设备6.2保修期限：自房屋交付之日起计算，为期年6.3保修责任：甲方对保修范围内的房屋及附属设施设备进行维修、更换，如因甲方原因导致房屋及附属设施设备损坏，甲方应承担相应责任第七条：违约责任7.1购房者违约：乙方未按照本合同约定支付购房款项，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为本合同第三条所述购房总价的20%7.2开发商违约：甲方未按照本合同约定交付房屋或办理产权，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金为本合同第三条所述购房总价的20%第八条：争议解决8.1争议解决方式：双方发生合同争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决地点：本合同签订地8.3诉讼时效：乙方在本合同项下的债权主张，自乙方知道或者应当知道权利被侵害之日起三年内行使，否则该债权主张消灭。第九条：合同的变更和解除9.1合同变更条件：本合同履行过程中，如需变更合同内容，应经双方协商一致，并以书面形式作出修改。9.2合同解除条件：任何一方违反本合同的约定，致使合同不能履行，对方有权解除合同。第十条：合同的生效10.1合同生效条件：本合同自双方签字或盖章之日起生效。10.2合同生效时间：本合同自双方签字或盖章之日起生效。第十一条：其他约定11.1户口迁移：乙方应在房屋交付后个工作日内，将户口从原地址迁移至新购房屋。11.2装修规定：乙方在装修房屋时，应遵守相关法律法规和物业管理规定，不得损害他人利益。11.3物业管理：乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费，并按照物业公司的要求维护好房屋及附属设施设备。第十二条：双方签字12.1购房者签字：12.2开发商签字：上海房地产开发有限公司第十三条：附件13.1房屋所有权证复印件：附件113.2购房者身份证复印件：附件213.3付款凭证复印件：附件3第十四条：合同正本14.1合同一式两份，双方各执一份。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房屋所有权证复印件附件要求：须为清晰、完整的复印件，不得有涂抹、损坏等痕迹。附件说明：作为本合同项下房屋所有权转移的证明文件，附件1应真实、有效。附件2：购房者身份证复印件附件要求：须为清晰、完整的复印件，不得有涂抹、损坏等痕迹。附件说明：作为本合同项下购房者的身份证明文件，附件2应真实、有效。附件3：付款凭证复印件附件要求：须为清晰、完整的复印件，不得有涂抹、损坏等痕迹。附件说明：作为本合同项下购房款项支付的证明文件，附件3应真实、有效。说明二：违约行为及责任认定：1.购房者违约行为：违约行为包括但不限于未按合同约定时间支付购房款项、未履行合同约定的其他义务等。责任认定：甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为本合同第三条所述购房总价的20%。示例说明：若乙方在合同约定的时间内未支付购房款项，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。2.开发商违约行为：违约行为包括但不限于未按合同约定时间交付房屋、未按合同约定办理产权等。责任认定：甲方应承担违约责任，包括但不限于支付乙方违约金，违约金为本合同第三条所述购房总价的20%。示例说明：若甲方未能在合同约定的时间内交付房屋，甲方应承担违约责任，支付乙方违约金。说明三：法律名词及解释：1.房屋：指本合同项下的上海市浦东新区路号栋单元室住宅。