2024北京市政府投资建设项目委托代建合同

合同编号：__________甲方（委托方）：北京市人民政府地址：北京市区路号联系人：X联系电话：X乙方（受托方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________第一条委托内容（1）__________（2）__________（3）__________1.2乙方应按照甲方的要求，完成本项目的代建工作，并确保项目按照预定的时间、质量和投资预算完成。第二条合同价格2.1乙方向甲方提供的代建服务的总费用为人民币__________元（大写：____________________元整），其中包括：（1）代建管理费：人民币__________元（2）代建施工费：人民币__________元（3）其他费用：人民币__________元2.2乙方应按照本合同约定的时间和方式向甲方支付合同款项。第三条合同履行3.1乙方应在本合同签订后__________日内，向甲方提交详细的项目实施计划，包括：（1）项目进度计划（2）质量控制计划（3）安全防护措施3.2甲方应按照乙方的项目实施计划，提供必要的支持和配合。第四条合同的变更和解除4.1在合同履行过程中，如甲乙双方同意变更或解除本合同，应签订书面协议，经双方盖章确认后生效。4.2在合同履行过程中，如发生不可抗力等特殊情况，导致本项目无法继续履行，甲乙双方可协商变更或解除本合同。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。第六条争议解决6.1本合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年。7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（委托方）：北京市人民政府乙方（受托方）：__________签订日期：__________年__________月__________日注意事项及解决办法：1.合同的签订和履行应严格遵守相关法律法规，确保合同的合法性、有效性。解决办法：在合同签订前，双方应对合同内容进行充分审查，必要时可咨询专业法律人士。2.合同双方应确保提供的信息真实、准确、完整，如有虚假陈述，应承担相应责任。解决办法：双方在签订合应认真核实对方提供的信息，并通过合法途径进行验证。3.合同金额、工程进度、质量标准等关键条款需明确具体，避免产生歧义。解决办法：在合同中详细列明金额、进度、质量等方面的具体要求，并通过协商达成一致。4.合同履行过程中，如需变更或解除合同，应签订书面协议，并经双方盖章确认。解决办法：在发生变化时，及时沟通协商，并签订书面协议，确保双方权益。5.双方应严格执行合同约定的违约责任，确保合同履行。解决办法：在合同中明确违约责任及违约金计算方式，一旦发生违约，按约定执行。6.合同争议解决应遵循合同约定，如有必要，可通过法律途径解决。解决办法：在合同中约定争议解决方式，如协商不成，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。法律名词及名词解释：1.中华人民共和国合同法：是调整平等主体之间合同关系的一部法律，规定了合同的订立、履行、变更、解除等法律行为。2.代建服务：指受托方在委托方的监督下，承担建设项目的设计、采购、施工、验收等管理工作，以确保项目按照预定的时间、质量和投资预算完成。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。4.违约金：是一方违约时，根据合同约定向对方支付的赔偿金，用以补偿因违约造成的损失。5.争议解决：解决合同履行过程中双方发生的分歧和争议，确保合同的正常履行。应用场合：1.北京市政府投资的建设项目。2.需要委托其他企业或组织进行代建的情况。补充条款：1.项目范围：详细描述项目的具体范围和内容，包括建设地点、建设内容、建设规模等。2.项目进度计划：明确项目的开工日期、竣工日期、各个阶段的完成时间等。3.质量标准：详细描述项目的质量要求，包括材料、工艺、验收标准等。4.投资预算：明确项目的总投资额，以及各个阶段的资金需求等。5.保险：要求乙方为项目购买相应的保险，如建筑工程保险、人员意外伤害保险等。6.环境保护：明确项目的环境保护要求，包括污染防治、生态保护等。7.安全防护：明确项目的安全防护措施，包括施工安全、人员安全等。附件列表：1.项目批准文件：政府部门对项目的批准文件，包括可行性研究报告、环境影响评价报告等。2.设计文件：项目的详细设计图纸和技术文件。3.施工方案：项目的施工方案和技术措施。4.施工组织设计：项目的施工组织设计和施工管理方案。5.材料设备清单：项目所需材料和设备的清单，包括品牌、型号、规格等。6