2024四合院建设工程施工合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024四合院建设工程施工合同本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1发包方信息1.2承包方信息1.3合院工程定义第二条：合同范围及工程内容2.1工程范围2.2工程内容2.3工程量清单第三条：合同价格及支付方式3.1合同价格3.2支付方式3.3进度付款3.4最终付款第四条：工程进度与交付4.1工程进度计划4.2工程交付条件4.3工程延期第五条：工程质量与标准5.1工程质量要求5.2施工标准5.3质量控制第六条：合同的履行与维护6.1履行合同义务6.2合同变更6.3合同终止第七条：违约责任7.1发包方违约7.2承包方违约7.3违约赔偿第八条：不可抗力8.1不可抗力定义8.2不可抗力影响8.3不可抗力后果处理第九条：争议解决9.1争议解决方式9.2仲裁9.3诉讼第十条：保密条款10.1保密信息定义10.2保密义务10.3保密期限第十一条：法律适用与争议解决11.1法律适用11.2争议解决第十二条：合同的生效、修改与解除12.1合同生效条件12.2合同修改12.3合同解除第十三条：其他条款13.1附加条款13.2附件13.3补充协议第十四条：合同的签署与备案14.1合同签署14.2备案手续14.3合同副本第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1发包方信息1.2承包方信息1.3合院工程定义合院工程指的是位于中华人民共和国省市区街道号的建筑物的施工、装修和配套工程，包括但不限于土建、水电安装、装修装饰等。第二条：合同范围及工程内容2.1工程范围本合同工程范围包括合院工程的全部施工内容，具体以工程量清单为准。2.2工程内容工程内容包括但不限于：土建施工、水电安装、装修装饰、园林绿化、配套设备安装等。2.3工程量清单工程量清单详见附件一，该清单为本合同的重要组成部分。第三条：合同价格及支付方式3.1合同价格本合同总价为人民币【】元整（大写：【】元整），包括但不限于工程材料费、施工费、管理费、税金等。3.2支付方式支付方式为分期支付，具体支付方式见附件二。3.3进度付款进度付款按照工程进度的完成情况进行支付，具体支付比例和时间见附件二。3.4最终付款工程验收合格后，发包方应在验收报告签署后的【】天内支付剩余的合同款项。第四条：工程进度与交付4.1工程进度计划工程进度计划详见附件三，承包方应按照该计划进行施工，如有特殊情况需调整进度计划，应提前【】天向发包方申请。4.2工程交付条件工程交付条件为：工程验收合格，所有施工内容按照合同约定完成，发包方签署验收报告。4.3工程延期如因承包方原因导致工程延期，承包方应承担相应的违约责任。如因不可抗力或其他特殊情况导致工程延期，双方可协商解决。第五条：工程质量与标准5.1工程质量要求工程质量应符合国家相关法律法规、行业标准和发包方的要求，具体质量标准见附件四。5.2施工标准施工应严格按照国家相关法律法规、行业标准和合同约定进行，确保工程质量。5.3质量控制承包方应建立健全质量控制体系，对施工过程进行质量控制，确保工程质量。发包方有权对工程质量进行监督和检查。第六条：合同的履行与维护6.1履行合同义务双方应严格按照合同约定履行各自的义务，确保工程顺利进行。6.2合同变更如双方同意变更合同内容，应签订书面变更协议，并作为本合同的附件。6.3合同终止如双方同意终止合同，应签订书面终止协议，并按照约定处理工程尾款和其他相关事宜。第八条：不可抗力8.1不可抗力定义不可抗力是指在合同签订之后，无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、社会事件（如战争、动乱等）和政策法规变化等。8.2不可抗力影响如不可抗力事件发生，双方应立即协商，采取措施减少损失。8.3不可抗力后果处理如不可抗力事件导致合同无法履行，双方应协商解除或变更合同。如不可抗力事件导致合同部分履行困难，双方应协商解决困难部分。第九条：争议解决9.1争议解决方式9.2仲裁如选择仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。9.3诉讼如选择诉讼，双方应遵守人民法院的管辖权和法律法规。第十条：保密条款10.1保密信息定义保密信息是指合同履行过程中双方披露的、未公开的、具有商业价值的信息，包括技术秘密、商业秘密等。10.2保密义务双方在合同履行过程中获取的对方保密信息，应予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。10.3保密期限保密期限自合同签订之日起计算，至合同终止或履行完毕后【】年止。第十一条：法律适用与争议解决11.1法律适用本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。11.2争议解决如本合同的任何条款与法律、法规相抵触，该条款将按法律、法规的规定执行，但不影响其他条款的效力。第十二条：合同的生效、修改与解除12.1合同生效条件本合同自双方签字或盖章之日起生效。12.2合同修改合同的修改应采用书面形式，经双方协商一致并签字盖章后生效。12.3合同解除合同解除应采用书面形式，经双方协商一致并签字盖章后生效。解除合同后，双方应按照合同约定处理后续事宜。第十三条：其他条款13.1附加条款本合同的附加条款应采用书面形式，经双方协商一致并签字盖章后生效。13.2附件本合同的附件是合同不可分割的一部分，与合同具有同等法律效力。13.3补充协议双方可以在合同履行过程中签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十四条：合同的签署与备案14.1合同签署本合同一式【】份，双方各执【】份，具有同等法律效力。14.2备案手续合同签订后，双方应按照法律法规的规定到相关部门办理备案手续。14.3合同副本本合同的副本及附件，应由双方签字盖章后留存，作为合同执行的依据。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程量清单详细列出合院工程的所有施工项目、材料、数量和单价等信息。附件二：支付方式及进度付款计划详细规定合同价款的支付方式、进度付款的比例和时间等。附件三：工程进度计划详细列出工程的施工进度计划，包括各阶段的开始和结束时间。附件四：工程质量标准详细规定工程质量应符合的国家标准、行业标准和地方标准。附件五：保密协议详细规定双方在合同履行过程中应保守的保密信息范围、保密义务和保密期限。附件六：争议解决协议详细规定争议解决的方式、程序和适用法律法规。附件七：合同修改和解除协议详细规定合同修改和解除的条件、程序和方式。附件八：附加条款包括合同履行过程中双方协商一致的其他附加条款。说明二：违约行为及责任认定：1.承包方未按照约定的进度计划完成工程；2.承包方使用不合格的材料或施工工艺；3.发包方未按照约定时间支付合同价款；4.发包方未提供施工所需的场地、材料和其他条件；5.双方未按照约定履行合同义务，导致工程质量、进度或安全不符合约定。违约责任认定标准：1.违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；2.违约方的违约行为导致合同无法履行，双方可协商解除合同；3.违约方在合同履行过程中的违约行为，给对方造成损失的，应予以赔偿。示例说明：如承包方未按照约定的进度计划完成工程，视为违约。违约方应支付违约金，并赔偿因进度延误导致的发包方损失。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指合同签订之后，无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、社会事件（如战争、动乱等）和政策法规变化等。2.保密信息：指合同履行过程中双方披露的、未公开的、具有商业价值的信息，包括技术秘密、商业秘密等。3.违约金：指违约方按照合同约定或法律规定支付给守约方的金钱赔偿。4.损失赔偿：指违约方因违约行为给对方造成的实际损失，包括但不限于直接损失和间接损失。