2024年度房屋买卖交易进度时间表2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房屋买卖交易进度时间表本合同目录一览1.房屋买卖合同1.1房屋基本信息1.1.1房屋地址1.1.2房屋面积1.1.3房屋户型1.1.4房屋楼层1.2买卖双方信息1.2.1出卖人信息1.2.2买受人信息1.3房屋价格及支付方式1.3.1房屋总价1.3.2定金金额1.3.3首付款金额1.3.4贷款金额1.3.5支付方式及时间2.房屋交付时间及条件2.1房屋交付时间2.2房屋交付条件3.房屋过户时间及费用3.1房屋过户时间3.2房屋过户费用4.贷款相关事宜4.1贷款申请时间4.2贷款审批时间4.3贷款发放时间5.房屋买卖合同的解除和终止5.1合同解除条件5.2合同终止条件6.违约责任6.1出卖人违约责任6.2买受人违约责任7.争议解决方式8.合同的生效、变更和解除8.1合同生效条件8.2合同变更条件8.3合同解除条件9.其他事项9.1房屋维修责任9.2房屋保险责任9.3房屋税费责任10.出卖人声明和承诺11.买受人声明和承诺12.合同附件12.1房屋所有权证12.2房屋买卖合同附件13.合同签署日期14.合同签署地点第一部分：合同如下：1.房屋买卖合同1.1房屋基本信息1.1.1房屋地址：市区街道号1.1.2房屋面积：平方米1.1.3房屋户型：室厅1.1.4房屋楼层：层1.2买卖双方信息1.2.1出卖人信息：1.2.1.1姓名：X1.2.1.2身份证号：X1.2.1.3地址：市区街道号1.2.2买受人信息：1.2.2.1姓名：X1.2.2.2身份证号：X1.2.2.3地址：市区街道号1.3房屋价格及支付方式1.3.1房屋总价：万元1.3.2定金金额：万元1.3.3首付款金额：万元1.3.4贷款金额：万元1.3.5支付方式及时间：1.3.5.1定金支付时间：年月日1.3.5.2首付款支付时间：年月日1.3.5.3贷款申请时间：年月日1.3.5.4贷款发放时间：年月日2.房屋交付时间及条件2.1房屋交付时间：年月日2.2房屋交付条件：2.2.1房屋所有权转移登记手续已完成2.2.2房屋不存在任何债务和法律纠纷2.2.3房屋已符合交付使用的条件3.房屋过户时间及费用3.1房屋过户时间：年月日3.2房屋过户费用：元4.贷款相关事宜4.1贷款申请时间：年月日4.2贷款审批时间：年月日4.3贷款发放时间：年月日5.房屋买卖合同的解除和终止5.1合同解除条件：5.1.1出卖人未按约定时间交付房屋5.1.2买受人未按约定时间支付购房款项5.1.3双方协商一致解除合同5.2合同终止条件：5.2.1房屋所有权转移登记完成5.2.2房屋过户手续完成5.2.3贷款审批通过并发放8.违约责任8.1出卖人违约责任：8.1.1出卖人未按约定时间交付房屋，应向买受人支付违约金，违约金计算方式为：违约金=房屋总价×日违约金比例×逾期交付天数。8.1.2出卖人未按约定履行合同其他义务，应承担相应的违约责任。8.2买受人违约责任：8.2.1买受人未按约定时间支付购房款项，应向出卖人支付违约金，违约金计算方式为：违约金=应付款项×日违约金比例×逾期付款天数。8.2.2买受人未按约定履行合同其他义务，应承担相应的违约责任。9.争议解决方式：9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；9.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.合同的生效、变更和解除：10.1合同自双方签字（或盖章）之日起生效；10.2合同的变更和解除，应经双方协商一致，并书面确认；10.3合同解除不影响双方已履行部分的权益和责任。11.其他事项：11.1房屋维修责任：出卖人应在房屋交付后，按照约定的保修期限和保修范围承担房屋维修责任；11.2房屋保险责任：买受人应在贷款银行的要求下，为房屋办理保险手续，并将保险单据交贷款银行留存；11.3房屋税费责任：买受人应负责办理并承担房屋买卖过程中产生的税费。12.出卖人声明和承诺：12.1出卖人保证所提供的房屋信息真实、准确、完整；12.2出卖人保证在合同约定的期限内交付房屋；12.3出卖人保证房屋在交付时符合约定的交付条件。13.买受人声明和承诺：13.1买受人保证向出卖人提供的个人信息真实、准确、完整；13.2买受人保证按合同约定的时间和方式支付购房款项；13.3买受人保证在合同约定的期限内完成贷款申请和相关手续。14.合同附件：14.1房屋所有权证；14.2房屋买卖合同附件；14.3贷款申请相关文件；14.4双方约定的其他附件。15.合同签署日期：年月日16.合同签署地点：市区街道号第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入1.1本合同涉及的第三方包括但不限于：中介机构、评估机构、贷款银行、物业公司等。1.2第三方介入的目的是为了协助甲乙方完成房屋买卖交易相关的各项手续和服务。1.3第三方介入并不改变甲乙方之间的合同关系，甲乙双方应根据本合同约定履行各自的义务。2.第三方责任2.1第三方应按照约定提供专业、高效的服务，并确保服务的质量和准确性。2.2第三方应遵守相关法律法规，不得损害甲乙双方的合法权益。2.3第三方在提供服务过程中造成甲乙方损失的，由第三方承担相应的责任。3.第三方费用3.1第三方提供的服务费用由甲乙方按照约定的方式支付。3.2甲乙方应按照合同约定的时间支付第三方服务费用。3.3甲乙方未按约定支付第三方服务费用的，应承担违约责任。4.第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲乙方之间的合同关系独立于本合同，本合同不对第三方与甲乙方之间的合同关系产生影响。4.2甲乙方与第三方之间的纠纷，应由甲乙方自行解决，不影响本合同的履行。4.3第三方不得以任何理由拒绝履行本合同约定的义务。5.第三方责任限额5.1第三方对甲乙方的损失承担的责任限额，按照双方约定的金额或者按照第三方服务合同的约定执行。5.2如果本合同没有约定第三方责任限额，或者第三方服务合同没有约定，甲乙方有权要求第三方承担相应的损失。5.3第三方因故意或者重大过失造成甲乙方损失的，不受责任限额的限制。6.第三方介入的手续和程序6.1甲乙方应按照本合同约定的程序和时间，通知第三方介入本合同约定的交易。6.2第三方应在甲乙方通知后的合理时间内，开始提供本合同约定的服务。6.3第三方完成本合同约定的服务后，应向甲乙方出具服务完成确认函。7.第三方介入的变更和解除7.1甲乙方如需变更或解除与第三方的服务合同，应提前书面通知对方，并征得对方的同意。7.2第三方变更或解除服务合同的，应提前书面通知甲乙方，并说明变更或解除的原因。7.3因第三方变更或解除服务合同导致本合同不能继续履行的，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。8.第三方介入的违约责任8.1第三方未按照本合同约定提供服务的，应承担违约责任。8.2第三方未按照本合同约定履行义务的，应承担相应的违约责任。8.3甲乙方因第三方的违约行为遭受损失的，有权要求第三方承担违约责任。9.争议解决9.1甲乙方与第三方之间的争议，应通过友好协商解决；9.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.本部分的修改和补充10.1本部分的修改和补充，应由甲乙方协商一致，并书面确认。10.2本部分的修改和补充，构成本合同的一部分，与本合同具有同等的法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋所有权证附件说明：房屋所有权证是证明房屋所有权归属的法律文件，甲乙方应确保房屋所有权证的真实性和有效性。2.附件二：房屋买卖合同附件附件说明：房屋买卖合同附件包含了房屋买卖合同的具体细节和补充条款，甲乙方应仔细阅读并遵守。3.附件三：贷款申请相关文件附件说明：贷款申请相关文件包括贷款申请表、收入证明、信用报告等，甲乙方应按照贷款银行的要求准备并提交。4.附件四：双方约定的其他附件附件说明：双方约定的其他附件可能包括房屋维修协议、物业服务协议等，甲乙方应按照约定的内容履行各自的义务。说明二：违约行为及责任认定：1.出卖人违约行为及责任认定违约行为示例：出卖人未能在约定的时间内交付房屋。责任认定标准：出卖人应向买受人支付违约金，违约金计算方式为：违约金=房屋总价×日违约金比例×逾期交付天数。2.买受人违约行为及责任认定违约行为示例：买受人未能在约定的时间内支付购房款项。责任认定标准：买受人应向出卖人支付违约金，违约金计算方式为：违约金=应付款项×日违约金比例×逾期付款天数。3.第三方违约行为及责任认定违约行为示例：第三方未能按照约定提供服务。责任认定标准：第三方应承担违约责任，具体责任根据第三方服务合同的约定执行。如果本合同或第三方服务合同没有约定，甲乙方有权要求第三方承担相应的损失。全文完。2024年度房屋买卖交易进度时间表2本合同目录一览第一条房屋买卖概述1.1房屋基本信息1.2买家及卖家信息1.3交易价格及支付方式第二条房屋交付时间及条件2.1房屋交付时间2.2房屋交付前的条件第三条交易进度安排3.1签订合同后的5个工作日内3.2房屋所有权转移登记前的10个工作日内3.3房屋所有权转移登记后的5个工作日内第四条各阶段工作内容4.1签订合同后的5个工作日内4.2房屋所有权转移登记前的10个工作日内4.3房屋所有权转移登记后的5个工作日内第五条各阶段参与方及责任5.1买卖双方的责任与义务5.2房地产经纪公司的责任与义务5.3银行及相关部门的责任与义务第六条违约责任6.1买卖双方的违约责任6.2房地产经纪公司的违约责任6.3银行及相关部门的违约责任第七条争议解决方式7.1双方协商解决7.2第三方调解7.3法律途径第八条合同的变更与解除8.1合同变更的条件8.2合同解除的条件第九条房屋买卖过程中的税费9.1税费的种类及标准9.2税费的支付方式及时间第十条房屋买卖过程中的保险10.1保险的种类及购买方10.2保险的购买时间及期限第十一条房屋买卖过程中的其他费用11.1其他费用的种类及标准11.2其他费用的支付方式及时间第十二条房屋买卖合同的签订与备案12.1合同签订的时间及地点12.2合同备案的时间及地点第十三条房屋所有权转移登记13.1登记时间及地点13.2登记所需材料及费用第十四条房屋交付及尾款支付14.1房屋交付的时间及地点14.2尾款支付的时间及方式第一部分：合同如下：第一条房屋买卖概述1.1房屋基本信息本合同所涉及的房屋位于【房屋地址】，房屋结构为【房屋结构】，房屋面积为【房屋面积】平方米，房屋所有权证号为【房屋所有权证号】。1.2买家及卖家信息身份证号码：【甲方身份证号码】联系方式：【甲方联系方式】身份证号码：【乙方身份证号码】联系方式：【乙方联系方式】1.3交易价格及支付方式本合同约定的房屋交易价格为人民币【交易价格】元整（大写：【交易价格】元整）。（1）签订合同后【付款时间】内，支付人民币【首付款金额】元整作为首付款；（2）房屋所有权转移登记后的【付款时间】内，支付人民币【尾款金额】元整作为尾款。第二条房屋交付时间及条件2.1房屋交付时间乙方应在房屋所有权转移登记完成后【交付时间】内，将房屋交付给甲方。2.2房屋交付前的条件（1）房屋所有权及产权清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷；（2）房屋内部装修及设施完好，符合合同约定的条件；（3）房屋相关钥匙、证件等齐全。第三条交易进度安排3.1签订合同后的5个工作日内（1）甲乙双方应按照本合同约定，完成房屋买卖交易的初步确认；（2）甲乙双方共同向房地产经纪公司支付佣金，并签订房屋买卖居间合同。3.2房屋所有权转移登记前的10个工作日内（1）甲乙双方应按照本合同约定，准备并提交房屋所有权转移登记所需的相关材料；（2）房地产经纪公司协助甲乙双方完成房屋所有权转移登记的相关手续。3.3房屋所有权转移登记后的5个工作日内（1）乙方按照本合同约定，将房屋交付给甲方；（2）甲方支付尾款，双方确认房屋买卖交易完成。第四条各阶段工作内容4.1签订合同后的5个工作日内（1）甲乙双方应按照本合同约定，履行初步确认程序；（2）甲乙双方共同支付房地产经纪公司佣金，并签订居间合同。4.2房屋所有权转移登记前的10个工作日内（1）甲乙双方准备并提交房屋所有权转移登记所需的相关材料；（2）房地产经纪公司协助甲乙双方完成房屋所有权转移登记的相关手续。4.3房屋所有权转移登记后的5个工作日内（1）乙方按照本合同约定，将房屋交付给甲方；（2）甲方支付尾款，双方确认房屋买卖交易完成。第五条各阶段参与方及责任5.1买卖双方的责任与义务（1）甲乙双方应按照本合同约定，履行各自的权利和义务；（2）甲乙双方应按照约定的时间节点，完成各阶段的工作内容。5.2房地产经纪公司的责任与义务（1）房地产经纪公司应协助甲乙双方完成房屋买卖交易的相关手续；（2）房地产经纪公司应按照约定，提供专业的居间服务。5.3银行及相关部门的责任与义务（1）银行应按照甲乙双方的约定，提供房屋贷款及相关服务；（2）相关部门应按照法律法规及本合同约定，办理房屋所有权转移登记等相关手续。第六条违约责任6.1买卖双方的违约责任甲乙双方如违反本合同的约定，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。6.2房地产经纪公司的违约责任房地产经纪公司如违反本合同的约定，应承担违约责任，向甲乙双方支付违约金，并赔偿因此给甲乙双方造成的损失。6.3银行及相关部门的违约责任银行及相关部门如违反法律法规及本合同的约定，应承担相应的法律责任，并赔偿因此给甲乙双方造成的损失。第七条争议解决方式7.1双方协商解决甲乙双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议和纠纷。7.2第三方调解如双方协商不成，可向房地产经纪公司申请调解。调解不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。7.3法律途径如在争议解决过程中，第八条合同的变更与解除8.1合同变更的条件任何一方如需变更本合同的约定，应提前【通知时间】通知对方，并经双方协商一致，签订书面变更协议。8.2合同解除的条件（1）双方达成一致解除合同的书面协议；（2）一方明确表示不履行主要债务，对方无法履行；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）法律、法规规定的其他解除合同的情形。第九条房屋买卖过程中的税费9.1税费的种类及标准本合同涉及的税费包括但不限于契税、个人所得税、土地增值税、印花税等。具体税费种类及标准按国家相关法律法规规定执行。9.2税费的支付方式及时间甲乙双方应按照法律法规规定，承担各自应缴纳的税费。税费支付方式及时间按照税务部门的要求及本合同约定执行。第十条房屋买卖过程中的保险10.1保险的种类及购买方甲方应购买房屋交易保险，包括但不限于房屋交易安全保险、火灾保险等。保险购买方为甲方。10.2保险的购买时间及期限甲方应在本合同签订后的【购买时间】内购买上述保险，保险期限至房屋所有权转移登记完成之日止。第十一条房屋买卖过程中的其他费用11.1其他费用的种类及标准本合同约定的其他费用包括但不限于房地产评估费、律师费、取证费等。具体费用种类及标准按照实际发生情况及甲乙双方约定执行。11.2其他费用的支付方式及时间其他费用的支付方式及时间按照实际发生情况及甲乙双方约定执行。第十二条房屋买卖合同的签订与备案12.1合同签订的时间及地点本合同于【签订时间】在【签订地点】签订。12.2合同备案的时间及地点甲乙双方应按照法律法规规定，将本合同及房屋买卖居间合同等相关文件提交至房地产交易中心进行备案。备案时间为合同签订后的【备案时间】，备案地点为【备案地点】。第十三条房屋所有权转移登记13.1登记时间及地点甲乙双方应在本合同约定的时间内，共同前往【登记地点】办理房屋所有权转移登记手续。13.2登记所需材料及费用甲乙双方应按照登记部门的要求，提交相关材料，并支付登记费用。具体材料及费用按照登记部门的要求及本合同约定执行。第十四条房屋交付及尾款支付14.1房屋交付的时间及地点乙方应在本合同约定的时间内，将房屋交付给甲方。交付地点为【交付地点】。14.2尾款支付的时间及方式甲方应在本合同约定的时间内，支付尾款。尾款支付方式为【支付方式】。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的概念和责任1.1第三方介入的概念本合同中的第三方，包括但不限于房地产经纪公司、银行、税务部门、登记部门等，在房屋买卖交易过程中提供服务或协助完成相关手续的机构和个人。1.2第三方的主要责任第三方应按照法律法规及本合同的约定，为甲乙双方提供专业、高效的服务，确保房屋买卖交易的顺利进行。第三方应诚实守信，不得擅自泄露甲乙双方的个人信息及交易信息。1.3第三方责任限额第三方在提供服务过程中，如因过失导致甲乙双方损失，第三方应承担相应的赔偿责任。但第三方的赔偿责任限额不应超过其收取的服务费用总额。第二条房地产经纪公司的责任及义务2.1房地产经纪公司的责任房地产经纪公司在房屋买卖交易过程中，应协助甲乙双方完成房屋的推广、咨询、协商、合同签订、贷款申请、登记备案等服务。2.2房地产经纪公司的义务房地产经纪公司应确保提供信息的真实性和准确性，不得误导甲乙双方。同时，房地产经纪公司应按照约定，为甲乙双方保密个人信息及交易信息。第三条银行的责任及义务3.1银行的责任银行在房屋买卖交易过程中，应按照甲乙双方的约定，提供房屋贷款及相关服务。3.2银行的义务银行应按时审批贷款申请，并提供贷款额度、利率、还款方式等信息。同时，银行应确保贷款资金的安全及合规使用。第四条税务部门和登记部门的责任及义务4.1税务部门的责任税务部门应按照法律法规，为甲乙双方提供房屋交易税费的计算、收取、缴纳等服务。4.2登记部门的责任登记部门应按照法律法规，为甲乙双方提供房屋所有权转移登记等服务。4.3税务部门和登记部门的义务税务部门和登记部门应确保收取的税费及登记费用符合法律法规的规定，并提供高效、便捷的服务。第五条第三方介入后的额外条款及说明5.1额外条款甲乙双方同意，第三方在提供服务过程中，如出现服务质量问题，甲乙双方有权要求第三方及时整改，并根据实际情况要求第三方承担违约金。5.2说明本合同中的第三方介入，包括但不限于房地产经纪公司、银行、税务部门、登记部门等，在房屋买卖交易过程中提供服务或协助完成相关手续的机构和个人。第三方介入的具体内容和责任，按照本合同及相关法律法规的规定执行。本合同的修改、补充及解释权归甲乙双方所